ПРАВИТЕЛЬСТВО САНКТ-ПЕТЕРБУРГА
КОМИТЕТ ПО УПРАВЛЕНИЮ ГОРОДСКИМ ИМУЩЕСТВОМ
РАСПОРЯЖЕНИЕ
от 9 марта 2006 г. N 616-рз
О ПРОВЕДЕНИИ ТОРГОВ НА ПРАВО ЗАКЛЮЧЕНИЯ ДОГОВОРА АРЕНДЫ
ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА
В соответствии с пунктом 1.1 постановления Правительства Санкт-
Петербурга от 16.03.2004 N 405 "О предоставлении в аренду
находящихся в государственной собственности и расположенных на
территории Санкт-Петербурга земельных участков" и на основании
постановления Правительства Российской Федерации от 11.11.2002 N
808 "Об организации и проведении торгов по продаже находящихся в
государственной или муниципальной собственности земельных участков
или права на заключение договоров аренды таких земельных
участков":
1. Провести торги на право заключения договора аренды
земельного участка, указанного в приложении 1 к настоящему
распоряжению (далее - Участок), сроком на 6 лет в целях разработки
в установленном порядке документации по планировке территории и
разработки проектной документации (далее - торги).
2. Определить:
2.1. Форма торгов: аукцион.
2.2. Начальный размер арендной платы за Участок: в виде суммы
годовой арендной платы в рублевом эквиваленте суммы в долларах США
за Участок в соответствии с приложением 1 к распоряжению,
определенной на основании отчета независимого оценщика.
2.3. Форма подачи предложений о цене: открытая.
2.4. Сумма задатка: в соответствии с приложением 1 к
распоряжению.
2.5. Шаг аукциона: в соответствии с приложением 1 к
распоряжению.
2.6. Порядок внесения арендной платы: в соответствии с п. 1.3
постановления Правительства Санкт-Петербурга от 16.03.2004 N 405.
2.7. Средством массовой информации, в котором подлежит
опубликованию информационное сообщение о проведении торгов, -
официальный бюллетень "Вестник Фонда имущества Санкт-Петербурга".
2.8. В договоре аренды Участка арендная плата выражается в
рублях в сумме, эквивалентной соответствующей сумме долларов США,
определенной по итогам торгов по курсу Центрального банка
Российской Федерации на день проведения торгов.
3. Открытому акционерному обществу "Фонд имущества Санкт-
Петербурга" (далее - ОАО "Фонд имущества Санкт-Петербурга"),
выполняющему функции организатора торгов на основании договора N
Фао-1/2005 от 20.09.2005, заключенного между КУГИ Санкт-Петербурга
и ОАО "Фонд имущества Санкт-Петербурга" (далее - Договор), в целях
проведения торгов в соответствии с настоящим распоряжением и
Договором указать в извещении о проведении торгов на право
заключения договора аренды Участка:
3.1. Об обременениях (ограничениях) в отношении Участка,
установленных органами государственной власти Санкт-Петербурга.
3.2. Об объектах, принадлежащих третьим лицам, незаконно
расположенных на Участке.
3.3. Существенными условиями договора аренды Участка,
заключаемого по итогам торгов:
3.3.1. Обеспечение победителем торгов в шестимесячный срок с
момента заключения договора аренды Участка за счет собственных
средств решения вопросов, связанных с освобождением Участка от
объектов, принадлежащих третьим лицам, незаконно находящихся на
Участке, путем совершения любых, не противоречащих закону, иным
правовым актам действиям.
3.3.2. Передача победителю торгов Участка в соответствии с
договором аренды Участка по акту приема-передачи осуществляется
после выполнения победителем торгов пункта 3.3.1 распоряжения.
3.3.3. Исполнение прав и обязанностей по договору аренды
Участка, за исключением установленных пунктами 3.3.1, 3.3.2
распоряжения, осуществляется после выполнения пункта 3.3.2
распоряжения.
3.3.4. Право арендодателя в бесспорном и одностороннем порядке
отказаться от договора аренды Участка в случае невыполнения
победителем торгов пункта 3.3.1 распоряжения.
4. Установить, что ОАО "Фонд имущества Санкт-Петербурга" в
целях проведения торгов в соответствии с настоящим распоряжением и
Договором:
- определяет место, дату и время начала и окончания приема
заявок об участии в торгах (далее - заявки), место, дату и время
определения участников торгов, место и срок подведения итогов
торгов;
- организует подготовку и публикацию извещения о проведении
торгов, а также информации о результатах торгов.
- выдает необходимые материалы и соответствующие документы
юридическим и физическим лицам, намеревающимся принять участие в
торгах (далее - претенденты);
- принимает заявки и документы от претендентов, организует
регистрацию заявок в журнале приема заявок, обеспечивает
сохранность представленных заявок и документов, а также
конфиденциальность сведений о лицах, подавших заявки, и содержания
представленных ими документов;
- организует осмотр Участка на местности;
- проверяет правильность оформления документов, представленных
претендентами;
- принимает решение о признании претендентов участниками торгов
или об обоснованном отказе в допуске к участию в торгах;
- определяет победителей торгов и оформляет протоколы о
результатах торгов;
- направляет в Управление (агентство) недвижимого имущества
КУГИ Красногвардейского района комплект документов, необходимых
для заключения договора аренды Участка с победителем торгов.
5. Начальнику Управления (агентства) недвижимого имущества КУГИ
Красногвардейского района в 5-дневный срок со дня получения
документов в соответствии с пунктом 4 распоряжения заключить с
победителем торгов договор аренды Участка в соответствии с
примерной формой договора аренды Участка, утвержденной
распоряжением КУГИ от 06.05.2004 N 273-р с учетом особенностей,
установленных пунктом 3.3 распоряжения.
6. Принять к сведению, что расходы, понесенные ОАО "Фонд
имущества Санкт-Петербурга" на организацию и проведение торгов,
возмещаются в размере, установленном постановлением Правительства
РФ от 17.08.2002 N 615 "Об утверждении норм расходов по продаже
гражданам и юридическим лицам находящихся в государственной
собственности земельных участков или права на заключение договоров
аренды таких земельных участков", и оплачиваются победителем
торгов сверх суммы арендной платы за Участок, определенной по
итогам торгов, путем зачисления указанных средств на счет ОАО
"Фонд имущества Санкт-Петербурга".
7. Контроль за выполнением настоящего распоряжения возложить на
заместителя председателя Комитета Н.Г.Гордееву.
Первый заместитель председателя
Комитета по управлению
городским имуществом
А.Б.Чичканов
ПРИЛОЖЕНИЕ 1
к распоряжению
Комитета по управлению
городским имуществом
от 09.03.2006 N 616-рз
--------------------T-----------T--------T---------T---------T---------¬
¦ Адрес ¦Кадастровый¦Площадь,¦Начальный¦ Шаг ¦ Сумма ¦
¦ ¦ номер ¦ кв. м ¦ размер ¦аукциона,¦задатка, ¦
¦ ¦ ¦ ¦ годовой ¦долл. США¦долл. США¦
¦ ¦ ¦ ¦арендной ¦ ¦ ¦
¦ ¦ ¦ ¦ платы, ¦ ¦ ¦
¦ ¦ ¦ ¦долл. США¦ ¦ ¦
+-------------------+-----------+--------+---------+---------+---------+
¦Санкт-Петербург, ¦78:6161:24 ¦10415 ¦500000 ¦20000 ¦100000 ¦
¦улица Лазо, участок¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦1 (напротив дома¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦36, литера А, по¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦Ириновскому про-¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦спекту) ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
L-------------------+-----------+--------+---------+---------+----------
|