МУНИЦИПАЛЬНОЕ ОБРАЗОВАНИЕ
"ВЫБОРГСКИЙ РАЙОН" ЛЕНИНГРАДСКОЙ ОБЛАСТИ
СОВЕТ ДЕПУТАТОВ
РЕШЕНИЕ
от 27 января 2006 г. N 36
ОБ УТВЕРЖДЕНИИ МЕТОДИКИ ОПРЕДЕЛЕНИЯ АРЕНДНОЙ ПЛАТЫ
ЗА ЗЕМЕЛЬНЫЕ УЧАСТКИ НА ТЕРРИТОРИИ МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ
"ВЫБОРГСКИЙ РАЙОН" ЛЕНИНГРАДСКОЙ ОБЛАСТИ
Заслушав информацию председателя комитета по управлению
муниципальным имуществом и градостроительству администрации
муниципального образования Павлова М.П. об утверждении методики
определения арендной платы за земельные участки на территории
муниципального образования, в целях повышения эффективности
управления земельными ресурсами, упорядочения расчета арендной
платы за земельные участки, используемые для различных видов
деятельности, в соответствии с распоряжением Ленинградского
областного комитета по управлению государственным имуществом от 22
ноября 2005 года N 446 "Об утверждении методических рекомендаций
по определению арендной платы за земельные участки в Ленинградской
области в 2006 году" Совет депутатов решил:
1. Утвердить Методику определения арендной платы за земельные
участки на территории муниципального образования "Выборгский
район" Ленинградской области в 2006 году согласно приложению 1.
2. Решение вступает в силу с момента его официального
опубликования в газете "Выборг".
3. Контроль исполнения решения возложить на постоянную комиссию
по экономике, бюджету и контролю за использованием муниципальной
собственности.
Глава муниципального образования
"Выборгский район"
Ленинградской области
Г.А.Порядин
ПРИЛОЖЕНИЕ 1
к решению Совета депутатов
МО "Выборгский район"
Ленинградской области
от 27.01.2006 N 36
МЕТОДИКА
ОПРЕДЕЛЕНИЯ АРЕНДНОЙ ПЛАТЫ ЗА ЗЕМЕЛЬНЫЕ УЧАСТКИ
В МУНИЦИПАЛЬНОМ ОБРАЗОВАНИИ "ВЫБОРГСКИЙ РАЙОН"
ЛЕНИНГРАДСКОЙ ОБЛАСТИ В 2006 ГОДУ
1. Расчет арендной платы
Расчет арендной платы осуществляется по формуле:
А = С x S x Кфи x Ки x Ку,
где:
А - арендная плата за год (руб.);
С - расчетная ставка 2006 года, определяемая по табл. 1; 1.1
(руб./га);
S - площадь земельного участка (кв. м.);
Кфи - коэффициент функционального использования (табл. 2);
Ки - коэффициент обеспеченности объектами инфраструктуры (табл.
3);
Ку - коэффициент учета земель особо охраняемых территорий
(табл. 4).
Таблица 1
---------------------------------------------------------T----------¬
¦ Тип (категория) земельного участка ¦Расчетная ¦
¦ ¦ ставка ¦
¦ ¦2006 года ¦
¦ ¦(руб./га) ¦
+--------------------------------------------------------+----------+
¦1. Земли сельскохозяйственного назначения: ¦ ¦
¦1.1. Земли сельскохозяйственных угодий (среднерайонная¦ 67,2 ¦
¦ставка): ¦ ¦
¦- удаленность от Выборга до 20 км, от Санкт-Петербурга¦ 147,84 ¦
¦51-100 км ¦ ¦
¦- удаленность от Выборга 21-40 км, от Санкт-Петербурга¦ 141,12 ¦
¦51-100 км ¦ ¦
¦- удаленность от Выборга 41-60 км, от Санкт-Петербурга¦ 127,68 ¦
¦51-100 км ¦ ¦
¦- удаленность от Выборга свыше 60 км, от Санкт-Петербур-¦ 127,68 ¦
¦га до 50 км ¦ ¦
¦- удаленность от Выборга до 20 км, от Санкт-Петербурга¦ 134,4 ¦
¦101-150 км ¦ ¦
¦- удаленность от Выборга 21-40 км, от Санкт-Петербурга¦ 127,68 ¦
¦101-150 км ¦ ¦
¦- удаленность от Выборга 41-60 км, от Санкт-Петербурга¦ 114,24 ¦
¦101-150 км ¦ ¦
¦- удаленность от Выборга свыше 60 км, от Санкт-Петер-¦ 114,24 ¦
¦бурга 51-100 км ¦ ¦
¦1.2. Земли сельскохозяйственного использования (в преде-¦ 134,38 ¦
¦лах городской и поселковой черты) ¦ ¦
¦1.3. Земли, занятые внутрихозяйственными дорогами, ком-¦ 6,72 ¦
¦муникациями, древесно-кустарниковой растительностью,¦ ¦
¦предназначенной для обеспечения защиты земель от воз-¦ ¦
¦действия негативных (вредных) природных, антропогенных¦ ¦
¦и техногенных явлений, замкнутыми водоемами, а также¦ ¦
¦зданиями, строениями, сооружениями, используемыми сель-¦ ¦
¦скохозяйственными предприятиями для производства, хра-¦ ¦
¦нения и первичной переработки сельскохозяйственной про-¦ ¦
¦дукции ¦ ¦
+--------------------------------------------------------+----------+
¦2. Земли промышленности (включая карьеры и территории,¦ 20323,35 ¦
¦нарушенные производственной деятельностью), транспорта,¦ ¦
¦связи, радиовещания, телевидения, информатики и космиче-¦ ¦
¦ского обеспечения и др. вне населенных пунктов ¦ ¦
+--------------------------------------------------------+----------+
¦3. Полигоны (кроме военных), аэродромы, а также земли¦ 184,77 ¦
¦водного фонда, как покрытые, так и непокрытые водой,¦ ¦
¦предоставленные для хозяйственной деятельности или¦ ¦
¦в рекреационных целях вне населенных пунктов ¦ ¦
+--------------------------------------------------------+----------+
¦4. Земли предприятий, учреждений и организаций желез-¦ 44,46 ¦
¦нодорожного транспорта, расположенные в полосе отвода¦ ¦
¦железных дорог ¦ ¦
+--------------------------------------------------------+----------+
¦5. Земельные участки, предоставленные гражданам для¦ 184,78 ¦
¦ведения личного подсобного хозяйства, садоводства, ого-¦ ¦
¦родничества, животноводства, сенокошения и выпаса скота,¦ ¦
¦в пределах утвержденных норм предоставления земельных¦ ¦
¦участков в границах сельских населенных пунктов и вне их¦ ¦
¦черты ¦ ¦
+--------------------------------------------------------+----------+
¦6. За часть земельных участков, указанных в п. 5, сверх¦ 369,55 ¦
¦утвержденных норм предоставления земельных участков¦ ¦
¦в границах сельских населенных пунктов и вне их черты ¦ ¦
+--------------------------------------------------------+----------+
¦7. Земельные участки, предоставленные гражданам и юриди-¦ 11289,96 ¦
¦ческим лицам, в границах сельских населенных пунктов для¦ ¦
¦иных, не указанных в пункте 5, целей ¦ ¦
+--------------------------------------------------------+----------+
¦8. Земли в черте городов и рабочих поселков (кроме зе-¦ ¦
¦мель сельскохозяйственного использования, занятых личным¦ ¦
¦подсобным хозяйством, ИЖС, жилищного фонда, садовых¦ ¦
¦и дачных участков, индивидуальных и кооперативных¦ ¦
¦гаражей) ¦ ¦
¦ - численностью до 20 тыс. человек ¦ 101376,0 ¦
¦ - численностью от 20 до 50 тыс. человек ¦ 158004,0 ¦
¦ - численностью от 50 до 100 тыс. человек ¦ согласно ¦
¦ ¦табл. 1.1 ¦
+--------------------------------------------------------+----------+
¦9. Земли, занятые жилищным фондом (государственным, му-¦ ¦
¦ниципальным, кооперативным, индивидуальным), в том числе¦ ¦
¦строящимся, а также дачными участками, индивидуальными¦ ¦
¦и кооперативными гаражами, в границах городской (посел-¦ ¦
¦ковой) черты ¦ ¦
¦ - численностью до 20 тыс. человек ¦ 9031,97 ¦
¦ - численностью от 50 до 100 тыс. человек ¦ 10838,36 ¦
+--------------------------------------------------------+----------+
¦10. Земли, предоставленные для садоводства, огород-¦ ¦
¦ничества, животноводства, личного подсобного хозяйства¦ ¦
¦(включая земли, занятые строениями и сооружениями),¦ ¦
¦в пределах городской (поселковой) черты ¦ ¦
¦ - численностью до 20 тыс. человек ¦ 4515,98 ¦
¦ - численностью от 20 до 50 тыс. человек ¦ 4740,12 ¦
¦ - численностью от 50 до 100 тыс. человек ¦ 5417,28 ¦
+--------------------------------------------------------+----------+
¦11. За часть площади дачных участков и участков под ин-¦ 15206,4 ¦
¦дивидуальными гаражами, расположенных в городах и рабо-¦ ¦
¦чих поселках, сверх установленных норм их отвода в пре-¦ ¦
¦делах двойной нормы ¦ ¦
+--------------------------------------------------------+----------+
¦12. За часть площади дачных участков и участков под ин-¦ ¦
¦дивидуальными гаражами, расположенных в городах и рабо-¦ ¦
¦чих поселках, сверх установленных норм их отвода свыше¦ ¦
¦двойной установленной нормы их отвода ¦ ¦
¦ - численностью до 20 тыс. человек ¦ 101376,0 ¦
¦ - численностью от 20 до 50 тыс. человек ¦ 158004,0 ¦
¦ - численностью от 50 до 100 тыс. человек ¦ 180576,0 ¦
L--------------------------------------------------------+-----------
Таблица 1.1
---------------------------------T----------------------------------¬
¦ Микрорайон г. Выборга ¦ Расчетная ставка 2006 года ¦
¦ ¦ (руб./га) ¦
¦ +---------------T------------------+
¦ ¦для предприятий¦ для предприятий ¦
¦ ¦промышленности,¦непроизводственной¦
¦ ¦строительства, ¦ сферы ¦
¦ ¦транспорта, с/х¦ ¦
+--------------------------------+---------------+------------------+
¦1. Центральный (с северной гра-¦ 361152 ¦ 415324,8 ¦
¦ницей по Анненским укреплениям¦ ¦ ¦
¦и южной границей по Батарейной¦ ¦ ¦
¦горе и Интендантской горе) ¦ ¦ ¦
+--------------------------------+---------------+------------------+
¦2. Южный ¦ 144460,8 ¦ 270864,0 ¦
+--------------------------------+---------------+------------------+
¦3. Выборгский поселок ¦ 216691,2 ¦ 216691,2 ¦
+--------------------------------+---------------+------------------+
¦4. Гвардейский поселок ¦ 216691,2 ¦ 216691,2 ¦
+--------------------------------+---------------+------------------+
¦5. Кировский поселок ¦ 144460,8 ¦ 180576,0 ¦
+--------------------------------+---------------+------------------+
¦6. Петровский поселок ¦ 216691,2 ¦ 325036,8 ¦
+--------------------------------+---------------+------------------+
¦7. Северный поселок ¦ 216691,2 ¦ 216691,2 ¦
+--------------------------------+---------------+------------------+
¦8. Поселок Мясокомбинат ¦ 144460,8 ¦ 180576,0 ¦
+--------------------------------+---------------+------------------+
¦9. Поселок им. Калинина ¦ 144460,8 ¦ 198633,6 ¦
+--------------------------------+---------------+------------------+
¦10. Поселок Кировские Дачи ¦ 144460,8 ¦ 180576,0 ¦
+--------------------------------+---------------+------------------+
¦11. Поселок Харитонова ¦ 144460,8 ¦ 180576,0 ¦
+--------------------------------+---------------+------------------+
¦12. Промзона Лазаревка ¦ 144460,8 ¦ 180576,0 ¦
L--------------------------------+---------------+-------------------
2. Коэффициент функционального использования (Кфи)
Коэффициент функционального использования арендуемых земельных
участков определяется на основании целевого назначения земельного
участка, а также присвоенного арендатору статистического кода в
соответствии с общероссийским классификатором видов экономической
деятельности (таблица 2).
В случае когда невозможно определить фактическое использование
земельного участка, коэффициент функционального использования
определяется по основному виду деятельности арендатора.
Основной вид деятельности арендатора определяется в
соответствии с:
- бухгалтерской отчетностью за истекший отчетный период;
- лицензиями на виды деятельности, требующие лицензирования в
соответствии с законодательством;
- справкой исполнительного федерального органа государственной
власти, уполномоченного на осуществление деятельности в сфере
государственной статистики, по присвоенным кодам ОКВЭД;
- учредительными документами (для некоммерческих организаций);
- иными документами в случае необходимости.
2.1. Коэффициент функционального использования арендуемых
земельных участков устанавливается в соответствии с таблицей 2.
Таблица 2
--------------T---------------------------------------T-------------¬
¦ ¦ Вид деятельности арендатора ¦ Кфи ¦
+-------------+---------------------------------------+-------------+
¦ 1 ¦ 2 ¦ 3 ¦
+-------------+---------------------------------------+-------------+
¦Промышлен- ¦1.1. Электроэнергетика: ¦ ¦
¦ность ¦1.1.1. Электроэнергетика (кроме элект-¦ 4 ¦
¦ ¦росети) ¦ ¦
¦ ¦1.1.2. Электросети до 10 кВ ¦ 2 ¦
¦ ¦1.1.3. Электросети свыше 10 кВ включи-¦ 4 ¦
¦ ¦тельно ¦ ¦
¦ +---------------------------------------+-------------+
¦ ¦1.2. Производственные базы предприятия,¦ ¦
¦ ¦включая ТЭЦ, административные здания и¦ ¦
¦ ¦склады, используемые в производственной¦ ¦
¦ ¦деятельности, расположенные на террито-¦ ¦
¦ ¦рии предприятия: ¦ ¦
¦ ¦1.2.1. Нефтехимическая, нефтеперераба-¦ 3 ¦
¦ ¦тывающая, химическая промышленность¦ ¦
¦ ¦(кроме производства удобрений и ядохи-¦ ¦
¦ ¦микатов) ¦ ¦
¦ ¦1.2.2. Металлургическая промышленность¦ 2,5 ¦
¦ ¦1.2.3. Машиностроение и металлообра-¦ 1,5 ¦
¦ ¦ботка (кроме производства сельскохозяй-¦ ¦
¦ ¦ственной техники) ¦ ¦
¦ ¦1.2.4. Топливная промышленность (в том¦ 3 ¦
¦ ¦числе производство и распределение га-¦ ¦
¦ ¦за) ¦ ¦
¦ ¦1.2.5. Деревообрабатывающая промышлен-¦ 1,5 ¦
¦ ¦ность (производство строительных мате-¦ ¦
¦ ¦риалов, лесохимическая и др.) ¦ ¦
¦ +---------------------------------------+-------------+
¦ ¦1.2.6. Целлюлозно-бумажная промышлен-¦ 3 ¦
¦ ¦ность ¦ ¦
¦ +---------------------------------------+-------------+
¦ ¦1.3. Производственные комплексы по до-¦ ¦
¦ ¦быче полезных ископаемых и разработке¦ ¦
¦ ¦карьеров (шахт): ¦ ¦
¦ ¦1.3.1. Необщераспространенные полезные¦ 1 ¦
¦ ¦ископаемые ¦ ¦
¦ ¦1.3.2. Строительный камень - граниты,¦ ¦
¦ ¦габброиды: ¦ ¦
¦ ¦ добыча более 600 тыс. куб. м в плот-¦ 2 ¦
¦ ¦ном теле по утвержденному проекту; ¦ ¦
¦ ¦ добыча менее 600 тыс. куб. м в плот-¦ 1,5 ¦
¦ ¦ном теле по утвержденному проекту. ¦ ¦
¦ ¦1.3.3. Строительный камень - известняки¦ 1,5 ¦
¦ ¦и доломиты ¦ ¦
¦ ¦1.3.4. Облицовочный камень ¦ 3 ¦
¦ ¦1.3.5. Глины кирпично-черепичные ¦ 4 ¦
¦ ¦1.3.6. Песчано-гравийные материалы: ¦ ¦
¦ ¦ добыча гидромеханизированным спосо-¦ 1,2 ¦
¦ ¦бом или фракционированием; ¦ ¦
¦ ¦ добыча сухих песчано-гравийных ма-¦ 4 ¦
¦ ¦териалов ¦ ¦
¦ ¦1.3.7. Торф и сапропель ¦ 1 ¦
¦ +---------------------------------------+-------------+
¦ ¦1.3.8. Сланцевые шахты (ликвидированные¦ 0,8 ¦
¦ ¦и действующие) ¦ ¦
¦ +---------------------------------------+-------------+
¦ ¦1.3.9. Породные отвалы ¦ 0,7 ¦
¦ ¦1.3.10. Добыча прочих ископаемых ¦ 2 ¦
¦ +---------------------------------------+-------------+
¦ ¦1.4. Пищевая промышленность: ¦ ¦
¦ ¦1.4.1. Переработка сельскохозяйственной¦ 2 ¦
¦ ¦продукции (мясное, молочное, мукомоль-¦ ¦
¦ ¦ное, консервное, маслодельное, рыбное,¦ ¦
¦ ¦сахарное, кондитерское, макаронное,¦ ¦
¦ ¦хлебопекарное, табачное производства¦ ¦
¦ ¦и др., кроме производства комбикормов) ¦ ¦
¦ ¦1.4.2. Винно-водочное и табачное произ-¦ 10 ¦
¦ ¦водство ¦ ¦
¦ ¦1.4.3. Розлив алкогольных напитков ¦ 16 ¦
¦ ¦1.4.4. Розлив безалкогольных напитков ¦ 6 ¦
¦ +---------------------------------------+-------------+
¦ ¦1.5. Производство детского питания ¦ 1 ¦
¦ +---------------------------------------+-------------+
¦ ¦1.6. Легкая промышленность: ¦ ¦
¦ ¦1.6.1. Текстильное, швейное, кожевен-¦ 2 ¦
¦ ¦ное, обувное, меховое производство¦ ¦
¦ ¦и др. ¦ ¦
¦ ¦1.6.2. Художественные народные промыслы¦ 1 ¦
¦ ¦и ремесла ¦ ¦
¦ +---------------------------------------+-------------+
¦ ¦1.7. Медицинская промышленность ¦ 2 ¦
¦ +---------------------------------------+-------------+
¦ ¦1.8. Полиграфическая промышленность ¦ 3 ¦
¦ +---------------------------------------+-------------+
¦ ¦1.9. Прочие виды промышленности ¦ 2 ¦
+-------------+---------------------------------------+-------------+
¦Сельское ¦2.1. Агропромышленный комплекс (АПК): ¦ ¦
¦хозяйство ¦2.1.1. Производство средств сельскохо-¦ ¦
¦ ¦зяйственного производства: ¦ ¦
¦ ¦- сельскохозяйственные машины, тракторы¦ 1,3 ¦
¦ ¦- удобрения, ядохимикаты ¦ 1,5 ¦
¦ ¦- комбикорма и др. ¦ 1,7 ¦
¦ +---------------------------------------+-------------+
¦ ¦2.1.2. Растениеводство (зерновое хозяй-¦ 1 ¦
¦ ¦ство, кормопроизводство, выращивание¦ ¦
¦ ¦технических культур, овощеводство, кар-¦ ¦
¦ ¦тофелеводство, садоводство и др.) ¦ ¦
¦ +---------------------------------------+-------------+
¦ ¦2.1.3. Животноводство (скотоводство,¦ 1 ¦
¦ ¦свиноводство, овцеводство, коневодство,¦ ¦
¦ ¦птицеводство, звероводство, пчеловод-¦ ¦
¦ ¦ство и др.), в том числе сенокошение¦ ¦
¦ ¦и выпас скота ¦ ¦
¦ ¦2.1.4. Земельные участки, предостав-¦ 2 ¦
¦ ¦ленные гражданам для садоводства, ого-¦ ¦
¦ ¦родничества ¦ ¦
¦ +---------------------------------------+-------------+
¦ ¦2.2. Промышленное рыболовство и рыбо-¦ 2 ¦
¦ ¦водство ¦ ¦
¦ +---------------------------------------+-------------+
¦ ¦2.3. Личное подсобное хозяйство ¦ 1 ¦
¦ +---------------------------------------+-------------+
¦ ¦2.4. Прочее ¦ 2 ¦
+-------------+---------------------------------------+-------------+
¦Строительство¦3.1. Железнодорожный транспорт (вокза-¦ 3,5 ¦
¦Транспорт ¦лы, станции, перроны, площадки, депо,¦ ¦
¦ ¦складские помещения, базы и др.) ¦ ¦
¦ +---------------------------------------+-------------+
¦ ¦3.2. Водный транспорт (речные, морские¦ ¦
¦ ¦вокзалы, порты, гавани, причалы и др.) ¦ ¦
¦ ¦3.2.1. Морской ¦ 4 ¦
¦ ¦3.2.2. Речной ¦ 2 ¦
¦ +---------------------------------------+-------------+
¦ ¦3.3. Авиационный транспорт (аэропорты,¦ 2 ¦
¦ ¦аэродромы, площадки и др.) ¦ ¦
¦ +---------------------------------------+-------------+
¦ ¦3.4. Трубопроводный транспорт ¦ 10 ¦
¦ +---------------------------------------+-------------+
¦ ¦3.5. Автомобильный грузовой транспорт ¦ 3 ¦
¦ +---------------------------------------+-------------+
¦ ¦3.6. Погрузочно-разгрузочные и транс-¦ 3 ¦
¦ ¦портно-экспедиционные работы и услуги ¦ ¦
¦ +---------------------------------------+-------------+
¦ ¦3.7. Предприятия, осуществляющие авто-¦ 1 ¦
¦ ¦мобильные пассажирские перевозки по ут-¦ ¦
¦ ¦вержденным органами местного самоуп-¦ ¦
¦ ¦равления тарифам ¦ ¦
¦ +---------------------------------------+-------------+
¦ ¦3.8. Прочее ¦ 3 ¦
¦ +---------------------------------------+-------------+
¦ ¦4.1. Общестроительные, строительные¦ 3 ¦
¦ ¦(специализированные организации), кроме¦ ¦
¦ ¦предприятий дорожного хозяйства ¦ ¦
¦ +---------------------------------------+-------------+
¦ ¦4.2. Ведение строительно-монтажных ра-¦ ¦
¦ ¦бот (не более периода, установленного¦ ¦
¦ ¦разрешением на строительство) <1>: ¦ ¦
¦ ¦- промышленное строительство ¦ 1 ¦
¦ ¦- жилищное строительство: ¦ ¦
¦ ¦в городах, поселках, сельских населен-¦ 2 ¦
¦ ¦ных пунктах ¦ ¦
¦ ¦вне населенных пунктов ¦ 1 ¦
¦ ¦индивидуальное жилищное строительство ¦ 1 ¦
¦ +---------------------------------------+-------------+
¦ ¦4.3. Жилой фонд, принятый в эксплуата-¦ 1 ¦
¦ ¦цию (в том числе дачи), а также индиви-¦ ¦
¦ ¦дуальные хозяйственные постройки ¦ ¦
¦ +---------------------------------------+-------------+
¦ ¦4.4. Изыскательские и геологоразве-¦ 1 ¦
¦ ¦дочные работы при отсутствии опытной¦ ¦
¦ ¦и опытно-промышленной добычи ¦ ¦
¦ +---------------------------------------+-------------+
¦ ¦4.5. Дорожное строительство и обслужи-¦ 1 ¦
¦ ¦вание ¦ ¦
¦ +---------------------------------------+-------------+
¦ ¦4.6. Прочее строительство ¦ 2 ¦
¦ +---------------------------------------+-------------+
¦ ¦4.7. Площадки для хранения, реализации¦ 1,5 ¦
¦ ¦сыпучих и крупногабаритных строительных¦ ¦
¦ ¦и иных материалов, автомобильной и¦ ¦
¦ ¦строительной техники, механизмов¦ ¦
¦ ¦и агрегатов ¦ ¦
+-------------+---------------------------------------+-------------+
¦Непроизводст-¦5.1. Торговая, торгово-складская и¦ ¦
¦венная сфера ¦складская деятельность: ¦ ¦
¦ ¦5.1.1. Торгово-складская деятельность ¦ ¦
¦ +---------------------------------------+-------------+
¦ ¦- товарные базы, склады (товарные,¦ 12 ¦
¦ ¦холодильные, таможенные, продовольст-¦ ¦
¦ ¦венные, промтоварные и смешанного¦ ¦
¦ ¦ассортимента), терминалы (в том числе¦ ¦
¦ ¦грузовые, транспортные) ¦ ¦
¦ +---------------------------------------+-------------+
¦ ¦- площадки для хранения и обработки¦ 8 ¦
¦ ¦грузов ¦ ¦
¦ ¦5.1.2. Розничная торговля: ¦ ¦
¦ ¦5.1.2.1. Стационарная <2> торговая¦ ¦
¦ ¦сеть: ¦ ¦
¦ ¦Магазины и павильоны, реализующие про-¦ ¦
¦ ¦довольственные товары: ¦ ¦
¦ ¦- с реализацией алкогольных напитков; ¦ 10 ¦
¦ ¦- без реализации алкогольных напитков. ¦ 5 ¦
¦ ¦Магазины и павильоны, реализующие про-¦ ¦
¦ ¦довольственные товары, работающие круг-¦ ¦
¦ ¦лосуточно: ¦ ¦
¦ ¦- с реализацией алкогольных напитков; ¦ 15 ¦
¦ ¦- без реализации алкогольных напитков. ¦ 6 ¦
¦ ¦Магазины, реализующие непродовольст-¦ ¦
¦ ¦венные товары: ¦ ¦
¦ ¦- сложную бытовую технику, ювелирные¦ 10 ¦
¦ ¦изделия, мебель; ¦ ¦
¦ +---------------------------------------+-------------+
¦ ¦- строительные материалы; ¦ 4 ¦
¦ ¦- иные. ¦ 5 ¦
¦ ¦Магазины и павильоны смешанной торговли¦ 8 ¦
¦ ¦Ярмарки ¦ 6 ¦
¦ ¦Комиссионные магазины, в т.ч. торговые¦ 2,5 ¦
¦ ¦точки распродажи гуманитарной помощи ¦ ¦
¦ ¦5.1.2.2. Прочая торговая сеть: ¦ ¦
¦ ¦Павильоны, киоски, вагончики, палатки¦ ¦
¦ ¦(ларьки), навесы, лотки, тележки (в том¦ ¦
¦ ¦числе изотермические), торговые автома-¦ ¦
¦ ¦ты и иные объекты мелкорозничной тор-¦ ¦
¦ ¦говли; ¦ ¦
¦ ¦- с реализацией алкогольных напитков; ¦ 25 ¦
¦ ¦- без реализации алкогольных напитков. ¦ 15 ¦
¦ ¦Павильоны, совмещенные с автобусными¦ 15 ¦
¦ ¦остановками ¦ ¦
¦ +---------------------------------------+-------------+
¦ ¦Павильоны (палатки) для сезонной тор-¦ 20 ¦
¦ ¦говли пивом (в розлив и на вынос) ¦ ¦
¦ +---------------------------------------+-------------+
¦ ¦Рынки, реализующие сельскохозяйственную¦ 3 ¦
¦ ¦продукцию ¦ ¦
¦ ¦5.1.3. Общественное питание: ¦ ¦
¦ ¦- комбинаты и объединения школьного пи-¦ 0,8 ¦
¦ ¦тания ¦ ¦
¦ ¦- детские кафе (без реализации пива и¦ 1 ¦
¦ ¦алкогольных напитков) ¦ ¦
¦ ¦- иные организации общественного¦ ¦
¦ ¦питания: ¦ ¦
¦ ¦- без реализации алкогольных напитков ¦ 2 ¦
¦ ¦- с реализацией алкогольных напитков: ¦ ¦
¦ ¦с режимом работы до 23 часов ¦ 10 ¦
¦ ¦с круглосуточным режимом работы ¦ 15 ¦
¦ +---------------------------------------+-------------+
¦ ¦5.2. Бытовое обслуживание населения: ¦ ¦
¦ ¦ дома быта и ателье, пункты проката,¦ 2 ¦
¦ ¦ателье ремонтные разного профиля ¦ ¦
¦ ¦ химчистки, прачечные, парикмахер-¦ 1,5 ¦
¦ ¦ские, фотографии, прокат и другие быто-¦ ¦
¦ ¦вые услуги ¦ ¦
¦ ¦ коммерческие бани, сауны, салоны¦ 4 ¦
¦ ¦красоты, солярии, фитнесс-центры, бас-¦ ¦
¦ ¦сейны и др. ¦ ¦
¦ +---------------------------------------+-------------+
¦ ¦ ритуальные услуги, за исключением¦ 1,2 ¦
¦ ¦изготовления надгробных сооружений из¦ ¦
¦ ¦природного камня, искусственных мате-¦ ¦
¦ ¦риалов ¦ ¦
¦ ¦ изготовление надгробных сооружений¦ 3 ¦
¦ ¦из природного камня, искусственных¦ ¦
¦ ¦материалов ¦ ¦
¦ +---------------------------------------+-------------+
¦ ¦5.3. Организации потребительской коопе-¦ 1 ¦
¦ ¦рации, входящие в состав Леноблпотреб-¦ ¦
¦ ¦союза ¦ ¦
¦ +---------------------------------------+-------------+
¦ ¦5.4. Жилищно-коммунальное и садово-пар-¦ ¦
¦ ¦ковое хозяйство: ¦ ¦
¦ ¦- государственные и муниципальные орга-¦ 0,6 ¦
¦ ¦низации ЖКХ, полностью или частично фи-¦ ¦
¦ ¦нансируемые из областного или муници-¦ ¦
¦ ¦пального бюджетов, без права передачи¦ ¦
¦ ¦земельного участка третьим лицам, а¦ ¦
¦ ¦также предприятия и организации (неза-¦ ¦
¦ ¦висимо от форм собственности), выполня-¦ ¦
¦ ¦ющие муниципальный заказ или осущест-¦ ¦
¦ ¦вляющие услуги по тарифам и ценам, ре-¦ ¦
¦ ¦гулируемым органами местного само-¦ ¦
¦ ¦управления ¦ ¦
¦ ¦- сады, парки, лесопарки: ¦ ¦
¦ ¦ - с бесплатным посещением ¦ 1 ¦
¦ ¦ - с платным посещением ¦ 2 ¦
¦ ¦- внутриквартальное озеленение, газоны¦ 0,9 ¦
¦ ¦благоустроенные ¦ ¦
¦ +---------------------------------------+-------------+
¦ ¦5.5. Заготовительные конторы: ¦ ¦
¦ ¦- пункты сбора металлолома без сбора¦ 5 ¦
¦ ¦цветных металлов ¦ ¦
¦ +---------------------------------------+-------------+
¦ ¦- пункты сбора металлолома со сбором¦ 45 ¦
¦ ¦цветных металлов ¦ ¦
¦ ¦- прочие заготовительные конторы ¦ 4 ¦
¦ +---------------------------------------+-------------+
¦ ¦5.6. Гостиницы, мотели и кемпинги ¦ 6 ¦
¦ +---------------------------------------+-------------+
¦ ¦5.7. Техническое обслуживание и ремонт¦ ¦
¦ ¦автотранспортных средств: ¦ ¦
¦ ¦- станции технического обслуживания,¦ 10 ¦
¦ ¦включая организации, оказывающие тюнин-¦ ¦
¦ ¦говые услуги, эвакуационные, диагнос-¦ ¦
¦ ¦тику ¦ ¦
¦ ¦- шиномонтажные станции ¦ 7 ¦
¦ ¦- автомойки ¦ 8 ¦
¦ ¦- прочие услуги ¦ 10 ¦
¦ +---------------------------------------+-------------+
¦ ¦5.8. Автозаправочные станции, распо-¦ ¦
¦ ¦ложенные вблизи: ¦ ¦
¦ ¦- кольцевой автодороги (КАД) ¦ 35 ¦
¦ ¦- прочих федеральных <3> дорог ¦ 25 ¦
¦ ¦- городов и поселков ¦ 20 ¦
¦ ¦- областных дорог ¦ 20 ¦
¦ ¦- прочие ¦ 15 ¦
¦ +---------------------------------------+-------------+
¦ ¦5.9. Гаражи, автостоянки: ¦ ¦
¦ ¦ индивидуальные гаражи ¦ 4 ¦
¦ ¦в пределах городской черты численностью¦ 10 ¦
¦ ¦от 50 до 100 тыс. человек ¦ ¦
¦ ¦ кооперативные гаражи ¦ 3 ¦
¦ ¦в пределах городской черты численностью¦ 6 ¦
¦ ¦от 50 до 100 тыс. человек ¦ ¦
¦ +---------------------------------------+-------------+
¦ ¦автостоянки ¦ 4 ¦
¦ +---------------------------------------+-------------+
¦ ¦5.10. Пансионаты, базы отдыха, орга-¦ 1,5 ¦
¦ ¦низация санаторно-курортного отдыха¦ ¦
¦ ¦(кроме детского), базы рыбака¦ ¦
¦ ¦(охотника) и т.д. ¦ ¦
¦ +---------------------------------------+-------------+
¦ ¦5.11. Организации туризма и экскурсий ¦ 4 ¦
¦ +---------------------------------------+-------------+
¦ ¦5.12. Услуги связи: ¦ ¦
¦ ¦5.12.1. Почта ¦ 2 ¦
¦ ¦5.12.2. Организации, предоставляющие¦ 10 ¦
¦ ¦теле-, радиокоммуникационные услуги ¦ ¦
¦ ¦5.12.3. Мобильная (пейджинговая,¦ ¦
¦ ¦сотовая) связь ¦ ¦
¦ ¦- в городах и поселках ¦ 50 ¦
¦ ¦- вне населенных пунктов ¦ 300 ¦
¦ ¦- для операторов сотовой связи, имеющих¦ 30 ¦
¦ ¦обособленные подразделения, расположен-¦ ¦
¦ ¦ные на территории Ленинградской облас-¦ ¦
¦ ¦ти, и являющихся в связи с этим пла-¦ ¦
¦ ¦тельщиками налогов в бюджет Ленинград-¦ ¦
¦ ¦ской области, с учетом соглашения между¦ ¦
¦ ¦оператором сотовой связи и Правитель-¦ ¦
¦ ¦ством Ленинградской области ¦ ¦
¦ +---------------------------------------+-------------+
¦ ¦5.13. Культурное обслуживание: ¦ ¦
¦ ¦5.13.1. Социально значимые объекты ¦ 1 ¦
¦ ¦5.13.2. Театры, кино, концертные залы,¦ 1,5 ¦
¦ ¦выставки, цирки, музеи и др. ¦ ¦
¦ +---------------------------------------+-------------+
¦ ¦5.13.3. Издательства газет и журналов¦ 2 ¦
¦ ¦(кроме производственных помещений),¦ ¦
¦ ¦работа средств массовой информации¦ ¦
¦ ¦и др. ¦ ¦
¦ ¦5.13.4. Средства массовой информации,¦ 1 ¦
¦ ¦полностью или более чем на 50% финан-¦ ¦
¦ ¦сируемые из средств муниципального¦ ¦
¦ ¦и областного бюджетов ¦ ¦
¦ +---------------------------------------+-------------+
¦ ¦5.14. Негосударственные образовательные¦ 2 ¦
¦ ¦учреждения ¦ ¦
¦ +---------------------------------------+-------------+
¦ ¦5.15. Спортивно-оздоровительная дея-¦ 2,5 ¦
¦ ¦тельность, деятельность по физической¦ ¦
¦ ¦культуре и спорту ¦ ¦
¦ +---------------------------------------+-------------+
¦ ¦5.16. Детские лагеря отдыха, детские¦ 1 ¦
¦ ¦спортивные школы, в том числе детские¦ ¦
¦ ¦конноспортивные ¦ ¦
¦ +---------------------------------------+-------------+
¦ ¦5.17. Медицинское обслуживание: ¦ ¦
¦ ¦5.17.1. Больницы, клиники, госпитали,¦ 1,5 ¦
¦ ¦диспансеры, станции переливания крови,¦ ¦
¦ ¦поликлиники, медсанчасти, травмпункты,¦ ¦
¦ ¦молочные кухни, станции неотложной ме-¦ ¦
¦ ¦дицинской помощи (включая стоянки машин¦ ¦
¦ ¦скорой помощи) ¦ ¦
¦ ¦5.17.2. Аптеки ¦ 2 ¦
¦ +---------------------------------------+-------------+
¦ ¦5.17.3. Медицинские (диагностические)¦ 3 ¦
¦ ¦центры, стоматологические, массажные¦ ¦
¦ ¦кабинеты и др. ¦ ¦
¦ ¦5.17.4. Ветеринарные станции, лечеб-¦ 3 ¦
¦ ¦ницы, гостиницы и приюты для животных ¦ ¦
¦ ¦5.17.5. Некоммерческие организации:¦ 1 ¦
¦ ¦дома престарелых, приюты, дома ребенка,¦ ¦
¦ ¦интернаты, иные организации социального¦ ¦
¦ ¦обслуживания ¦ ¦
¦ +---------------------------------------+-------------+
¦ ¦5.18. Общая коммерческая деятельность: ¦ ¦
¦ ¦5.18.1. Кредитно-финансовая: ¦ ¦
¦ ¦коммерческие банки, в т.ч. Сбербанк ¦ 35 ¦
¦ ¦страховые и финансовые компании, инвес-¦ 40 ¦
¦ ¦тиционные фонды и др. ¦ ¦
¦ ¦5.18.2. Рекламная деятельность ¦ 1000 ¦
¦ ¦5.18.3. Игорный бизнес, услуги Интер-¦ 300 ¦
¦ ¦нета ¦ ¦
¦ ¦5.18.4. Ночные клубы, дискотеки ¦ 50 ¦
¦ ¦5.18.5. Деятельность по операциям¦ 50 ¦
¦ ¦с недвижимостью, финансовое посредниче-¦ ¦
¦ ¦ство ¦ ¦
¦ ¦5.18.6. Консалтинговые фирмы, нотариус,¦ 40 ¦
¦ ¦юридические консультации, адвокатуры,¦ ¦
¦ ¦сыскная и охранная деятельность ¦ ¦
¦ +---------------------------------------+-------------+
¦ ¦5.19. Представительства иных субъектов¦ 30 ¦
¦ ¦РФ ¦ ¦
¦ +---------------------------------------+-------------+
¦ ¦5.20. Религиозные организации (объеди-¦ 1 ¦
¦ ¦нения) ¦ ¦
+-------------+---------------------------------------+-------------+
¦ ¦5.21. Мусороперерабатывающие заводы ¦ 1 ¦
¦ +---------------------------------------+-------------+
¦ ¦5.22. Полигоны твердых бытовых отходов ¦ 2 ¦
¦ +---------------------------------------+-------------+
¦ ¦5.23. Зольные отвалы ¦ 0,7 ¦
¦ +---------------------------------------+-------------+
¦ ¦5.24. Прочая непроизводственная¦ 5 ¦
¦ ¦деятельность ¦ ¦
¦ ¦5.25. Зоны отдыха, пляжи ¦ 1 ¦
¦ ¦5.26. Территории под благоустройство,¦ 1,5 ¦
¦ ¦прилегающие к объектам непроизводствен-¦ ¦
¦ ¦ной сферы ¦ ¦
L-------------+---------------------------------------+--------------
-------------------------------
<1> При превышении (нарушении) сроков строительства,
установленных соответствующими разрешениями, Кфи увеличивается в
два раза.
<2> Стационарная торговая сеть - торговая сеть, расположенная в
строительных системах (зданиях, строениях), имеющих замкнутый
объем, прочно связанных фундаментом с земельным участком и
подсоединенных к инженерным коммуникациям (ГОСТ Р 51303-99).
<3> Классификация дорог в соответствии с постановлением
Правительства РФ от 24 декабря 1991 г. N 61 "О классификации
автомобильных дорог в Российской Федерации" (с изменениями от 27
декабря 1994 г., 1 декабря 1997 г., 2 февраля 2000 г.).
2.2. Для государственных и муниципальных организаций, которые
полностью или частично финансируются из федерального, областного,
муниципального бюджетов, без права сдачи земельного участка
третьим лицам, применяется Кфи = 0,7.
2.3. В случае многофункционального использования земельного
участка применяются коэффициенты функционального использования по
каждому виду деятельности арендатора пропорционально размерам
земельных участков, занимаемых соответствующими объектами.
2.4. Для рекультивируемых земельных участков в соответствии с
планом рекультивации и условиями договора аренды применяется Кфи =
0,4.
2.5. Для части земельного участка, обремененной публичным
сервитутом, оформленным в соответствии с действующим
законодательством, применяется Кфи в размере половины значения
коэффициента, применяемого в соответствии с основным видом
деятельности на данном земельном участке и присвоенным арендатору
статистическим кодом согласно общероссийскому классификатору видов
экономической деятельности, но не менее 1 (кроме п. 1.3.8, 1.3.9,
4.4, а также подпункта "комбинаты и объединения школьного
питания").
3. Коэффициент обеспеченности объектами инфраструктуры (Ки)
Коэффициент обеспеченности объектами инфраструктуры (Ки)
устанавливается только для предприятий непроизводственной сферы
(подпункты 5.1-5.9, табл. 2) в соответствии с таблицей 3.
Таблица 3
--------------T-----------------------------------------T-----------¬
¦ ¦1.1. Торговля и общественное питание: ¦ ¦
¦ +-----------------------------------------+-----------+
¦ ¦оптовая торговля, в том числе базы, скла-¦ 1 ¦
¦ ¦ды, холодильники и др., без реализации¦ ¦
¦ ¦алкогольной продукции и табачных изделий ¦ ¦
¦ ¦в пределах городской черты численностью¦ 1,5 ¦
¦ ¦от 50 до 100 тыс. человек ¦ ¦
¦ +-----------------------------------------+-----------+
¦ ¦оптовая торговля, в том числе базы, скла-¦ 2 ¦
¦ ¦ды, холодильники и др., с реализацией ал-¦ ¦
¦ ¦когольной продукции и табачных изделий ¦ ¦
¦ +-----------------------------------------+-----------+
¦ ¦розничная торговля: ¦ ¦
¦ +-----------------------------------------+-----------+
¦ ¦стационарные предприятия с алкогольными¦ 2 ¦
¦ ¦напитками ¦ ¦
¦ ¦в пределах городской черты численностью¦ 2,2 ¦
¦ ¦от 50 до 100 тыс. человек ¦ ¦
¦ +-----------------------------------------+-----------+
¦ ¦стационарные предприятия без алкогольных¦ 2 ¦
¦ ¦напитков ¦ ¦
¦ +-----------------------------------------+-----------+
¦ ¦павильоны, ларьки, палатки, киоски (с¦ 2 ¦
¦ ¦реализацией алкогольной продукции) ¦ ¦
¦ ¦в пределах городской черты численностью¦ 2,2 ¦
¦ ¦от 50 до 100 тыс. человек ¦ ¦
¦ +-----------------------------------------+-----------+
¦ ¦павильоны, ларьки, палатки, киоски (без¦ 2 ¦
¦ ¦реализации алкогольной продукции), оста-¦ ¦
¦ ¦новочные комплексы ¦ ¦
¦ +-----------------------------------------+-----------+
¦ ¦рынки продовольственные и вещевые ¦ 2 ¦
¦ +-----------------------------------------+-----------+
¦ ¦- организации торговли в системе Ленобл-¦ 2 ¦
¦ ¦потребсоюза (в населенных пунктах с коли-¦ ¦
¦ ¦чеством жителей менее 500 человек) ¦ ¦
¦ +-----------------------------------------+-----------+
¦ ¦- комиссионные магазины ¦ 2 ¦
¦ +-----------------------------------------+-----------+
¦ ¦- общественное питание: ¦ ¦
¦ +-----------------------------------------+-----------+
¦ ¦с реализацией алкогольных напитков ¦ 1,8 ¦
¦ ¦в пределах городской черты численностью¦ 2 ¦
¦ ¦от 50 до 100 тыс. человек ¦ ¦
¦ +-----------------------------------------+-----------+
¦ ¦без реализации алкогольных напитков ¦ 1,8 ¦
¦ +-----------------------------------------+-----------+
¦ ¦комбинаты, объединения школьного питания ¦ 1 ¦
¦ +-----------------------------------------+-----------+
¦ ¦1.2. Бытовое обслуживание населения: ¦ ¦
¦ +-----------------------------------------+-----------+
¦ ¦- индивидуальный пошив, ремонт швейных,¦ 2 ¦
¦ ¦трикотажных, меховых, кожаных изделий,¦ ¦
¦ ¦головных уборов, текстильной галантереи ¦ ¦
¦ +-----------------------------------------+-----------+
¦ ¦- ремонт и пошив обуви, ремонт часов,¦ 2 ¦
¦ ¦радиоэлектронной аппаратуры, бытовых¦ ¦
¦ ¦машин, приборов, металлоизделий, мебели ¦ ¦
¦ +-----------------------------------------+-----------+
¦ ¦- химчистки, прачечные, парикмахерские,¦ 2 ¦
¦ ¦фотографии, прокат и другие бытовые¦ ¦
¦ ¦услуги ¦ ¦
¦ +-----------------------------------------+-----------+
¦ ¦- бани ¦ 0,6 ¦
¦ +-----------------------------------------+-----------+
¦ ¦- сауны, салоны красоты, солярии,¦ 1 ¦
¦ ¦фитнес-центры, бассейны и др. ¦ ¦
¦ ¦в пределах городской черты численностью¦ 2 ¦
¦ ¦от 50 до 100 тыс. человек ¦ ¦
¦ +-----------------------------------------+-----------+
¦ ¦ритуальные услуги, за исключением изго-¦ 0,85 ¦
¦ ¦товления надгробных сооружений из при-¦ ¦
¦ ¦родного камня, искусственных материалов ¦ ¦
¦ ¦в пределах городской черты численностью¦ 1 ¦
¦ ¦от 50 до 100 тыс. человек ¦ ¦
¦ +-----------------------------------------+-----------+
¦ ¦изготовление надгробных сооружений из¦ 2 ¦
¦ ¦природного камня, искусственных мате-¦ ¦
¦ ¦риалов ¦ ¦
¦ +-----------------------------------------+-----------+
¦ ¦1.3. Заготовительные конторы: ¦ ¦
¦ +-----------------------------------------+-----------+
¦ ¦без сбора цветных металлов ¦ 0,6 ¦
¦ ¦в пределах городской черты численностью¦ 0,8 ¦
¦ ¦от 50 до 100 тыс. человек ¦ ¦
¦ +-----------------------------------------+-----------+
¦ ¦по сбору цветных металлов ¦ 0,6 ¦
¦ ¦в пределах городской черты численностью¦ 1,0 ¦
¦ ¦от 50 до 100 тыс. человек ¦ ¦
¦ +-----------------------------------------+-----------+
¦ ¦1.4. Гостиницы, мотели и кемпинги ¦ 1,2 ¦
¦ +-----------------------------------------+-----------+
¦ ¦1.5. Техническое обслуживание и ремонт¦ ¦
¦ ¦автотранспортных средств: ¦ ¦
¦ +-----------------------------------------+-----------+
¦ ¦- станции технического обслуживания,¦ 1,2 ¦
¦ ¦включая организации, оказывающие тюнинго-¦ ¦
¦ ¦вые услуги, эвакуационные услуги, диаг-¦ ¦
¦ ¦ностику в городах и поселках городского¦ ¦
¦ ¦типа ¦ ¦
¦ ¦- станции технического обслуживания,¦ 2 ¦
¦ ¦включая организации, оказывающие тюнинго-¦ ¦
¦ ¦вые услуги, эвакуационные услуги, диаг-¦ ¦
¦ ¦ностику в сельских населенных пунктах¦ ¦
¦ ¦и вне населенных пунктов ¦ ¦
¦ +-----------------------------------------+-----------+
¦ ¦- шиномонтажные станции в городах и по-¦ 1,5 ¦
¦ ¦селках городского типа ¦ ¦
¦ ¦в пределах городской черты численностью¦ 2 ¦
¦ ¦от 50 до 100 тыс. человек ¦ ¦
¦ ¦- шиномонтажные станции в сельских насе-¦ 2 ¦
¦ ¦ленных пунктах ¦ ¦
¦ +-----------------------------------------+-----------+
¦ ¦- автомойки в городах и поселках¦ 1,5 ¦
¦ ¦городского типа ¦ ¦
¦ ¦в пределах городской черты численностью¦ 1,8 ¦
¦ ¦от 50 до 100 тыс. человек ¦ ¦
¦ ¦- автомойки в сельских населенных пунктах¦ 2 ¦
¦ ¦и вне населенных пунктов ¦ ¦
¦ +-----------------------------------------+-----------+
¦ ¦- автозаправочные станции в городах¦ 0,8 ¦
¦ ¦и поселках городского типа ¦ ¦
¦ ¦- автозаправочные станции в сельских¦ 0,8 ¦
¦ ¦населенных пунктах и вне населенных¦ ¦
¦ ¦пунктов ¦ ¦
¦ +-----------------------------------------+-----------+
¦ ¦- автозаправочные станции с оказанием¦ 0,6 ¦
¦ ¦дополнительных услуг (автосервис, кафе,¦ ¦
¦ ¦магазины автозапчастей и др.) в городах¦ ¦
¦ ¦и поселках городского типа ¦ ¦
¦ ¦- автозаправочные станции с оказанием¦ 0,8 ¦
¦ ¦дополнительных услуг (автосервис, кафе,¦ ¦
¦ ¦магазины автозапчастей и др.) в сельских¦ ¦
¦ ¦населенных пунктах и вне населенных¦ ¦
¦ ¦пунктов ¦ ¦
¦ +-----------------------------------------+-----------+
¦ ¦прочие услуги ¦ 1 ¦
¦ +-----------------------------------------+-----------+
¦ ¦1.6. Гаражи, автостоянки: ¦ ¦
¦ +-----------------------------------------+-----------+
¦ ¦- индивидуальные гаражи ¦ 2 ¦
¦ ¦в пределах городской черты численностью¦ 4 ¦
¦ ¦от 50 до 100 тыс. человек ¦ ¦
¦ ¦- кооперативные гаражи ¦ 1,1 ¦
¦ ¦в пределах городской черты численностью¦ 1,2 ¦
¦ ¦от 50 до 100 тыс. человек ¦ ¦
¦ ¦- автостоянки ¦ 0,8 ¦
+-------------+-----------------------------------------+-----------+
¦ ¦1.7. Общая коммерческая деятельность ¦ ¦
+-------------+-----------------------------------------+-----------+
¦ ¦1.7.1. Кредитно-финансовое обслуживание: ¦ ¦
+-------------+-----------------------------------------+-----------+
¦ ¦- Сбербанк и иные коммерческие банки ¦ 1 ¦
+-------------+-----------------------------------------+-----------+
¦ ¦- страховые и финансовые компании ¦ 1 ¦
+-------------+-----------------------------------------+-----------+
¦ ¦- инвестиционные фонды и др. ¦ 1 ¦
+-------------+-----------------------------------------+-----------+
¦ ¦1.7.2. Рекламная деятельность ¦ 1 ¦
¦ ¦в пределах городской черты численностью¦ 1,5 ¦
¦ ¦от 50 до 100 тыс. человек ¦ ¦
+-------------+-----------------------------------------+-----------+
¦ ¦1.7.3. Игорный бизнес, ночные клубы ¦ 1 ¦
+-------------+-----------------------------------------+-----------+
¦ ¦- Дискотеки ¦ 0,6 ¦
+-------------+-----------------------------------------+-----------+
¦ ¦1.7.4. Деятельность по операциям с недви-¦ 1 ¦
¦ ¦жимостью, лизинг, финансовое посредни-¦ ¦
¦ ¦чество ¦ ¦
+-------------+-----------------------------------------+-----------+
¦ ¦1.7.5. Консалтинговые фирмы, нотариальные¦ 1 ¦
¦ ¦конторы, нотариус, юридические консуль-¦ ¦
¦ ¦тации, адвокатуры, сыскная и охранная¦ ¦
¦ ¦деятельность ¦ ¦
+-------------+-----------------------------------------+-----------+
¦ ¦1.7.6. Представительства ¦ 1 ¦
L-------------+-----------------------------------------+------------
Коэффициент учета земель особо охраняемых территорий (Ку)
Коэффициент учета земель особо охраняемых территорий
устанавливается в соответствии с таблицей 4.
Таблица 4
-----T--------------------------------------------------T-----------¬
¦ ¦ Виды земель особо охраняемых территорий ¦ ¦
+----+--------------------------------------------------+-----------+
¦1. ¦В пределах земель особо охраняемых территорий¦ 2 ¦
¦ ¦(кроме земель рекреационного назначения) ¦ ¦
+----+--------------------------------------------------+-----------+
¦2. ¦В пределах земель рекреационного назначения ¦ 1,3 ¦
+----+--------------------------------------------------+-----------+
¦3. ¦В пределах земель иных категорий, входящих в особо¦ 1,5 ¦
¦ ¦охраняемые природные территории регионального¦ ¦
¦ ¦значения ¦ ¦
L----+--------------------------------------------------+------------
В случае месторасположения арендуемого земельного участка на
землях особо охраняемых территорий с признаками более одного вида,
указанных в таблице 4, применяется коэффициент вида по подходящему
признаку с наибольшим значением.
В случае расположения части арендуемого земельного участка на
землях особо охраняемых территорий коэффициент учета земель особо
охраняемых территорий (Ку) применяется только для этой части.
|