ПРАВИТЕЛЬСТВО МОСКВЫ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 3 февраля 2004 г. N 56-ПП
О СТРОИТЕЛЬСТВЕ ЖИЛОГО ДОМА ПО АДРЕСУ: ГРАНАТНЫЙ ПЕР.,
ВЛ. 6-8 (ЦЕНТРАЛЬНЫЙ АДМИНИСТРАТИВНЫЙ ОКРУГ)
(с изм., согл. постановлений Правительства Москвы
от 10.10.2006 N 799-ПП, от 27.12.2006 N 1061-ПП)
В целях градостроительного развития земельного участка по
адресу: Гранатный пер., вл. 6-8 (квартал N 219) и в связи с
окончанием разработки в установленном порядке проекта планировки
квартала, предусмотренного распоряжением Правительства Москвы от 3
сентября 2002 года N 1293-РП "О градостроительном развитии
земельного участка по Гранатному пер., вл. 6-8 и разработке
проекта планировки квартала N 219 (Центральный административный
округ)", Правительство Москвы постановляет:
1. Принять предложение Департамента градостроительной политики,
развития и реконструкции города Москвы и Государственного
унитарного предприятия "Всероссийский научно-исследовательский
институт классификации, терминологии и информации по
стандартизации и качеству" (далее - ФГУП ВНИИКИ) о проектировании
и строительстве в 2004-2008 гг. жилого дома площадью до 18000 кв.
м с подземным гаражом-автостоянкой на месте сноса ветхих жилых
домов, находящихся в хозяйственном ведении ФГУП ВНИИКИ по адресу:
Гранатный пер., д. 6, стр. 2 (свидетельство N 77 АА 953398 от
19.12.2001) и Гранатный пер., д. 8, стр. 6 (свидетельство N 77 АА
803153 от 12.10.2001), и нежилых зданий по адресу: Гранатный пер.,
вл. 4, стр. 5 (свидетельство N 77 НН 023651 от 29.06.2000),
Гранатный пер., вл. 4, стр. 7 (свидетельство N 77 НН 033719 от
29.08.2000), Гранатный пер., вл. 4, стр. 8 (свидетельство N 77 НН
033720 от 29.08.2000).
(в ред. постановления Правительства Москвы от 27.12.2006 N 1061-
ПП)
2. Возложить функции заказчика по проектированию и
строительству жилого дома (п. 1) на ФГУП ВНИИКИ.
3. Согласиться с предложением ФГУП ВНИИКИ о привлечении ООО
"Сканклин Инвест" в качестве инвестора проектирования и
строительства жилого дома (п. 1).
4. Принять к сведению, что финансирование работ по
проектированию и строительству жилого дома (п. 1) осуществляется в
полном объеме за счет средств инвестора ООО "Сканклин Инвест".
5. По окончании строительства распределение площади жилого дома
(п. 1) установить в следующем соотношении:
- 100% жилой площади - заказчику ФГУП ВНИИКИ, в том числе для
расчета с привлеченным инвестором ООО "Сканклин Инвест", при
условии перечисления доли города Москвы в денежном выражении в
соответствии с графиком платежей, разработанным в Комплексе
экономической политики и развития города Москвы на основании
разработанной исходно-разрешительной документации;
- 100% нежилой площади и площади подземных гаражей-автостоянок
- заказчику ФГУП ВНИИКИ, в том числе для расчета с привлеченным
инвестором ООО "Сканклин Инвест".
6. Органам исполнительной власти, входящим в Комплекс
экономической политики и развития города Москвы, на основании
разработанной исходно-разрешительной документации определить
размер доли города и разработать график платежей для оплаты доли
города ФГУП ВНИИКИ и привлеченным им инвестором ООО "Сканклин
Инвест" в установленном порядке.
7. ФГУП ВНИИКИ:
7.1. Осуществить совместно с Департаментом жилищной политики и
жилищного фонда города Москвы отселение жителей из сносимых жилых
домов (п. 1) на жилую площадь, приобретаемую за счет средств
привлеченного инвестора ООО "Сканклин Инвест", с последующей
компенсацией из доли города.
7.2. При отселении жителей руководствоваться Законом города
Москвы от 09.09.98 N 21-73 "О гарантиях города Москвы лицам,
освобождающим жилые помещения".
7.3. После отселения жителей осуществить снос зданий по адресу:
Гранатный пер., д. 6, стр. 2 и д. 8, стр. 6 за счет средств
инвестора, а также снос зданий по адресу: Гранатный пер., вл. 4,
стр. 5, стр. 7, стр. 8.
7.4. Осуществить вывод собственников нежилых помещений за счет
средств привлеченного инвестора ООО "Сканклин Инвест" в
установленном порядке.
8. Префекту Центрального административного округа:
8.1. Представить первому заместителю Мэра Москвы в
Правительстве Москвы Росляку Ю.В. для подписания инвестиционный
контракт с ФГУП ВНИИКИ и привлеченным им инвестором ООО "Сканклин
Инвест" на условиях настоящего постановления (пп. 5, 6).
8.2. Произвести учетную регистрацию инвестиционного контракта и
дополнительных соглашений к нему в Москонтрактрегистрации в
соответствии с постановлением Правительства Москвы от 14.01.2003 N
6-ПП.
9. Принять к сведению обязательство ФГУП ВНИИКИ в течение
месяца с момента утверждения Мосгосэкспертизой технико-
экономического обоснования на строительство жилого дома (п. 1)
произвести в Департаменте жилищной политики и жилищного фонда
города Москвы учетную регистрацию заключенного инвестиционного
контракта в соответствии с распоряжением Мэра Москвы от 28.11.97 N
935-РМ "Об утверждении Временного положения об учетной регистрации
инвестиционных контрактов и договоров о привлечении финансовых
средств в жилищное строительство в г. Москве".
10. Департаменту земельных ресурсов города Москвы на основании
исходно-разрешительной документации оформить ООО "Сканклин Инвест"
договор на землепользование на период проектирования и
строительства жилого дома (п. 1).
В установленном порядке расторгнуть договор аренды земельного
участка от 07.08.95 N М-01-002784.
11. Москомархитектуре по заявке заказчика ФГУП ВНИИКИ
разработать исходно-разрешительную и проектно-сметную документацию
на строительство жилого дома (п. 1) в договорные сроки.
Завершить в установленном порядке согласование и утверждение
проекта планировки квартала N 219 (Центральный административный
округ).
12. После сдачи в эксплуатацию жилого дома (п. 1) ФГУП ВНИИКИ
оформить акт о результатах реализации инвестиционного контракта
(п. 8).
13. После сдачи в эксплуатацию жилого дома (п. 1) оформить и
зарегистрировать в установленном порядке имущественные права на
площади в соответствии с условиями инвестиционного контракта (п.
8).
14. ФГУП ВНИИКИ и ООО "Сканклин Инвест" в установленном порядке
произвести в Департаменте жилищной политики и жилищного фонда
города Москвы оформление и учет жилой площади в соответствии с
распоряжением Мэра Москвы от 25.01.2001 N 56-РМ "О мерах по
упорядочению учета и контроля за оформлением жилой площади в г.
Москве".
15. Принять к сведению, что инвестором после завершения
строительства жилого дома (п. 1) земельно-правовые отношения будут
оформлены в Департаменте земельных ресурсов города Москвы в
установленном порядке на основании имущественных прав.
16. Департаменту экономической политики и развития города
Москвы по предложению заказчика ФГУП ВНИИКИ и инвестора ООО
"Сканклин Инвест" предусмотреть в инвестиционной программе
Правительства Москвы на 2004-2006 гг. проектирование и
строительство жилого дома (п. 1) за счет средств инвестора в
полном объеме.
17. Установить, что финансирование работ по проектированию и
строительству городских инженерных коммуникаций для жилого дома
(п. 1) в 2004-2006 гг. осуществляется в соответствии с
постановлением Правительства Москвы от 30.09.2003 N 815-ПП "О
финансировании реализации городских программ строительства и
комплексной реконструкции инженерных сетей и сооружений районов
застройки" в пределах лимитов капитальных вложений, выделяемых
городскому инвестору Департаменту градостроительной политики,
развития и реконструкции города Москвы.
18. Освободить заказчика ФГУП ВНИИКИ и инвестора ООО "Сканклин
Инвест" от отчислений на развитие социальной инфраструктуры города
и оплаты долевого участия на развитие городских инженерных сетей и
сооружений при получении технических условий на присоединение.
19. Утратил силу. - Постановление Правительства Москвы от
10.10.2006 N 799-ПП.
20. Признать утратившим силу распоряжение Правительства Москвы
от 03.09.2002 N 1293-РП "О градостроительном развитии земельного
участка по Гранатному пер., вл. 6-8 и разработке проекта
планировки квартала N 219 (Центральный административный округ)".
21. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить
на первого заместителя Мэра Москвы в Правительстве Москвы Ресина
В.И.
Мэр Москвы
Ю.М. Лужков
|
