ГОРОД ЖУКОВСКИЙ МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ
МЭР
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
19 марта 1999 г. N 271
О ПОРЯДКЕ РАСЧЕТА БАЗОВОГО РАЗМЕРА
АРЕНДНОЙ ПЛАТЫ, ПРЕДСТАВЛЕНИЯ РАСЧЕТОВ
И СРОКАХ ИСЧИСЛЕНИЯ И ВНЕСЕНИЯ АРЕНДНОЙ ПЛАТЫ
ЗА ЗЕМЕЛЬНЫЕ УЧАСТКИ В Г. ЖУКОВСКИЙ НА 1999 Г.
В связи с индексацией в 1999 г. ставок земельного налога на
территории г. Жуковский постановляю:
1. Признать утратившими силу постановления мэра N 766 от
14.05.97 "О порядке расчета базового размера, представления
расчетов и сроках исчисления и внесения арендной платы за
земельные участки в г. Жуковский на 1997 г., N 1096 от 23.07.97
"О внесении дополнений и изменений в постановление мэра N 766 от
14.05.97", N 1353 от 29.09.97 "О внесении дополнений в
постановление мэра N 766 от 14.05.97, N 104 от 29.01.98
"О продлении срока действия постановления мэра N 766 от 14.05.97",
N 498 от 27.04.98 "О внесении изменения в постановление мэра N 766
от 14.05.97.
2. Утвердить Порядок расчета базового размера арендной платы за
земельные участки в г. Жуковский в редакции, приведенной в
приложении N 1 к настоящему постановлению (на трех листах).
3. Утвердить Порядок представления расчетов и сроков исчисления
и внесения арендной платы за земельные участки в редакции,
приведенной в приложении N 2 к настоящему постановлению (на одном
листе).
4. Утвердить форму расчета арендной платы за земельные участки,
представляемую в ГНИ согласно приложению N 3 (на одном листе).
5. Настоящее постановление вступает в силу со II квартала
1999 г.
6. Опубликовать настоящее постановление в средствах массовой
информации.
Мэр г. Жуковский
Л.Ф. Петрикович
Приложение N 1
к постановлению мэра
г. Жуковский
от 19 марта 1999 г. N 271
ПОРЯДОК
РАСЧЕТА БАЗОВОГО РАЗМЕРА АРЕНДНОЙ ПЛАТЫ
ЗА ЗЕМЕЛЬНЫЕ УЧАСТКИ В Г. ЖУКОВСКИЙ
1. Базовый размер арендной платы за земельные участки,
находящиеся в ведении мэрии г. Жуковский, рассчитываются как
произведение годовой ставки земельного налога и коэффициента,
учитывающего категорию арендатора:
Баз. = Нз х Кд,
где Баз. - базовый размер арендной платы;
Нз - годовая ставка земельного налога (с учетом
коэффициента, установленного федеральным законом),
утвержденная на 1999 г. постановлением
мэра N 240 от 12.03.99;
Кд - коэффициент, учитывающий категорию арендатора,
определяется постановлением мэра города и
утверждается на текущий год.
Размер годовой арендной платы определяется как произведение
базового размера (Баз.) на площадь земельного участка (S).
2. К 1-й категории арендаторов относятся:
2.1. Банки, биржи, страховые компании.
Установить коэффициент для расчета базового размера арендной
платы (Кд) - 150.
2.2. Банки, осуществляющие городские инвестиционные программы и
льготное кредитование.
Установить коэффициент для расчета базового размера арендной
платы (Кд) - 75.
2.3. Юридические и физические лица, арендующие землю под
временные строения для торговой деятельности и общественного
питания (палатки, киоски, павильоны и т.п.), за исключением
указанных в п. 3 и п. 4 настоящего постановления.
Установить коэффициент для расчета базового размера арендной
платы (Кд) - 110.
3. Ко 2-й категории арендаторов относятся юридические и
физические лица, арендующие земельные участки под ниженазванные
объекты для следующих видов деятельности:
3.1. В капитальных зданиях и сооружениях для торговой
деятельности и общественного питания.
3.2. В капитальных зданиях и сооружениях, а также временных
строениях для:
- складских помещений для торговой деятельности.
Установить коэффициент для расчета базового размера арендной
платы (Кд) - 3.
3.3. Продовольственные, вещевые, мелкооптовые и оптовые рынки.
Установить коэффициент для расчета базового размера арендной
платы (Кд) - 4.
3.4. Киоски муниципального предприятия спортивных лотерей.
Установить коэффициент для расчета базового размера арендной
платы (Кд) - 5.
3.5. Административные здания и помещения для предприятий
частной формы собственности.
3.6. Во временных строениях:
- для реализации хлеба и хлебобулочных изделий.
- молочной продукции.
Установить коэффициент для расчета базового размера арендной
платы (Кд) - 7.
3.7. Временные строения для всех видов торговой деятельности и
общепита, оборудованных водопроводом и канализацией;
3.8. Гаражи для служебных автомобилей, в т.ч. типа "ракушка";
Установить коэффициент для расчета базового размера арендной
платы (Кд) - 10.
3.9. Гаражи, в т.ч. типа "ракушка", расположенные во дворах
жилых домов, принадлежащие физическим лицам.
3.10. Автозаправочные станции.
Установить коэффициент для расчета базового размера арендной
платы (Кд) - 18.
3.11. Во временных строениях для реализации:
- овощной продукции;
- цветов;
- мороженого;
- продуктов питания (без винно - водочных и табачных изделий);
- товары народного потребления.
Установить коэффициент для расчета базового размера арендной
платы (Кд) - 90.
4. К 3-й категории арендаторов относятся:
4.1. Временные строения для реализации печатной продукции
("Союзпечать", "Современник" и т.д.).
4.2. Платные автостоянки.
4.3. Аптеки в капитальных зданиях и временных сооружениях.
Установить коэффициент для расчета базового размера арендной
платы (Кд) - 2.
4.4. Государственный, кооперативный, муниципальный и
индивидуальный жилой фонд.
4.5. Кооперативные и индивидуальные гаражи.
4.6. Садовые и огородные участки.
Арендная плата для данных арендаторов устанавливается равной
земельному налогу (ст. 8 Закона РФ "О плате за землю", для п. 4.4,
4.5 - 12 коп. за 1 кв. м; для п. 4.6 - 6 коп. за 1 кв. м).
4.7. Сараи, эллинги, хозблоки, голубятни, погреба и т.д.
Арендная плата для данных арендаторов устанавливается в размере
трех процентов от ставок земельного налога, но не менее 12 коп. за
1 кв. м в год (в пределах установленных норм отвода).
4.8. Капитальные строения для оказания бытовых услуг населению.
4.9. Объекты, находящиеся в стадии строительства или
реконструкции.
4.10. Капитальные и временные строения, в которых в силу
объективных причин не ведется торговая и иная хозяйственная
деятельность.
4.11. Капитальные и временные строения юридических и физических
лиц, используемые для производственной деятельности.
Установить коэффициент для расчета базового размера арендной
платы (Кд) - 1.
4.12. Временные строения для оказания бытовых услуг населению.
Установить коэффициент для расчета базового размера арендной
платы (Кд) - 2.
4.13. Земельные участки, предоставленные в аренду под объекты:
- суда;
- прокуратуры;
- ОВД;
- военкомата и др. бюджетных организаций.
4.14. Объекты, строительство которых ведется за счет 100%
финансирования из местного бюджета.
Установить коэффициент для расчета базового размера арендной
платы (Кд) - 0.
4.15. Учреждения физической культуры и спорта, спортивно -
оздоровительной направленности и спортивные сооружения
(за исключением деятельности не по профилю спортивных сооружений,
физкультурно - спортивных учреждений).
Установить коэффициент для расчета базового размера арендной
платы (Кд) - 0,25.
5. Отнесение арендаторов к той или иной категории, не
перечисленной в п. 2, 3 и 4 настоящего постановления, определяется
постановлением мэра города при предоставлении им в аренду
земельного участка.
6. Установить льготы по арендной плате за землю физическим
лицам для деятельности, не приносящей доход, на которых
распространяются льготы по взиманию платы за землю в соответствии
с Законом РФ "О плате за землю", раздел IV, ст. 12.
Указанная льгота может быть установлена для одного земельного
участка аналогичного целевого использования (например, для одного
гаража).
Приложение N 2
к постановлению мэра
г. Жуковский
от 19 марта 1999 г. N 271
ПОРЯДОК
ПРЕДСТАВЛЕНИЯ РАСЧЕТОВ И СРОКОВ ИСЧИСЛЕНИЯ
И ВНЕСЕНИЯ АРЕНДНОЙ ПЛАТЫ ЗА ЗЕМЕЛЬНЫЕ УЧАСТКИ
1. Арендная плата юридическим и физическим лицам исчисляется
начиная с месяца, следующего за месяцем получения земельного
участка в аренду.
Моментом предоставления участка в аренду является дата
подписания договора аренды. В случае незаключения договора аренды
в течение 1 месяца со дня подписания постановления мэра действие
постановления утрачивает силу.
2. Арендаторы, кроме указанных в п. 5 настоящего Порядка,
представляют расчеты причитающихся с них платежей по арендной
плате в ГНИ по г. Жуковский до 1 мая текущего года по форме,
указанной в приложении N 4 к настоящему постановлению.
3. По вновь отведенным в аренду земельным участкам расчет по
арендной плате представляется арендаторами, кроме указанных в п. 5
настоящего Порядка, в течение месяца с момента предоставления им
участков.
4. Пролонгация договоров аренды юридическим и физическим лицам,
занимающимся предпринимательской деятельностью, осуществляется
путем дополнительного соглашения к договору аренды на основании
решения конкурсной комиссии.
5. Исчисление и внесение арендной платы физическими лицами за
землю под индивидуальными жилыми домами, хозяйственными
постройками, гаражами, эллингами, погребами, садами, огородами,
голубятнями и т.д. осуществляется в порядке, установленном
действующим законодательством для земельного налога по данным
категориям плательщиков (равными долями не позднее 15 сентября и
15 ноября).
6. Юридические и физические лица, кроме указанных в п. 5
настоящего Порядка, уплачивают арендную плату за землю в четыре
срока:
- не позднее 15 февраля (из расчета платежа IV квартала
1998 г.);
- не позднее 15 мая;
- не позднее 15 августа;
- не позднее 15 ноября.
Приложение N 3
к постановлению мэра
г. Жуковский
от 19 марта 1999 г. N 271
Государственная налоговая инспекция
по городу Жуковский
ИНН ___________________________
(плательщика)
РАСЧЕТ
АРЕНДНОЙ ПЛАТЫ ЗА ЗЕМЕЛЬНЫЕ УЧАСТКИ
ЗА 199_ г.
__________________________________________________________________
(полное наименование юр. лица или полностью Ф.И.О.
__________________________________________________________________
предпринимателя без образов. ю/л)
Расчетный счет и полные банковские реквизиты _____________________
(для юридических лиц)
__________________________________________________________________
__________________________________________________________________
Юридический адрес и N телефона ___________________________________
__________________________________________________________________
------------------T------------T------------T----------T-------------¬
¦Перечень объектов¦Площадь зем.¦Годовая ¦Коэффиц., ¦Сумма годовой¦
¦взимания арендной¦участка S ¦ставка ¦учитывающ.¦арендной ¦
¦платы и его ¦(кв. м) ¦зем. налога ¦категорию ¦платы ¦
¦местонахождение ¦ ¦Нз ¦арендатора¦S х Нз х Кд ¦
¦(адрес) ¦ ¦(руб./кв. м)¦ Кд ¦(руб.) ¦
+-----------------+------------+------------+----------+-------------+
¦ 1 ¦ 2 ¦ 3 ¦ 4 ¦ 5 ¦
L-----------------+------------+------------+----------+--------------
__________________________________________________________________
Всего подлежит уплате арендной платы за 1999 г. ____________(руб.)
в следующие сроки:
- до 15 февраля _____________ руб.
- до 15 мая _________________ руб.
- до 15 августа _____________ руб.
- до 15 ноября ______________ руб.
Руководитель
(предпр. без образ. ю/л)
Главный бухгалтер
|
