Администрация Санкт-Петербурга
ЖИЛИЩНЫЙ КОМИТЕТ
ПИСЬМО
от 26 сентября 1996 года N 15/1-58
[О порядке оформления документов о праве
собственности на квартиры ЖСК]
В связи со значительным увеличением количества обращений
граждан по вопросам оформления прав собственности на квартиры ЖСК,
имеют место случаи отказов городского бюро регистрации прав (ГБР) по
причине неправильного оформления документов. Наибольшее количество
отказов возникает в связи с неправильным оформлением справок,
выдаваемых правлением ЖСК.
В целях устранения препятствий для осуществления собственниками
жилых помещений своих законных прав в ГБР, жилищный комитет
рекомендует:
довести до сведения правлений ЖСК порядок оформления документов
о праве собственности на квартиры ЖСК, согласованных с ГБР в
соответствии с приложением.
Приложение: 1. Порядок оформления на 1 листе.
2. Образец справки, выдаваемый ЖСК на 2 листах.
Председатель Комитета Г.И.Воейков
Приложение 1
Порядок
оформления справок, выдаваемых правлениями ЖСК
для их государственной регистрации
1. Если регистрация производится впервые необходимо
представлять следующие документы:
- справку ЖСК и ее копию, подписанных председателем и
бухгалтером ЖСК, заверенных печатью, с угловым штампом, в котором
указан N справки и дата ее выдачи;
- копию ордера, заверенную подписью и оттиском печати
председателя ЖСК;
- справку о прописке (форма 9), действительную 1 месяц.
При наличии обменного ордера, выданного после 01.07.90 или при
передаче паенакоплений, при условии, что паевой взнос за
предоставленную квартиру до получения обменного ордера либо передачи
паенакоплений был выплачен не полностью, необходимо представить
выписку из протокола общего собрания ЖСК с указанием основания
принятия нового члена ЖСК и размере передаваемого ему при этом
паевого взноса.
Если регистрация производится на умершего, в справке ЖСК должен
быть отражен факт смерти и ее дата. Пример:
Справка ЖСК на умершего _______________________________________
Фамилия, имя, отчество, дата смерти
В этом случае дополнительно необходимо представлять:
- ксерокопию свидетельства о смерти;
- ксерокопию завещания с отметкой нотариуса о том, что оно не
отменено и не изменено или документы, подтверждающие родство.
1.1. В случае, если после 01.07.90 имела место передача
полностью выплаченного паевого взноса в связи с совершенным обменом,
необходимо дополнительно представить:
- копии обменных ордеров на приобретаемые в результате обмена
квартиры;
- копии заявлений сторон, участвующих в обмене из обменного
дела, заведенного Горжилобменом и заверенные печатью и подписью
должностного лица Горжилобмена.
2. При наличии ранее произведенной регистрации и
регистрационного удостоверения необходимо представлять:
- регистрационное удостоверение;
- справку ЖСК, на основании которой было выдано данное
регистрационное удостоверение, либо при ее отсутствии, дубликат
справки ЖСК и его копию. Дубликат справки должен повторять весь
текст утраченной справки ЖСК, на основании которой было выдано
регистрационное удостоверение. В угловом штампе должны быть указаны
реквизиты (дата и номер) утраченной справки. При этом обязательно
должна иметься отметка "Дубликат", а также указан номер и дата его
выдачи. Дубликат должен быть заверен подписями председателя и
бухгалтера ЖСК, печатью правления ЖСК.
3. В случае утраты регистрационного удостоверения либо справки
ЖСК, содержащей сведения о произведенной регистрации (со штампом
ПИБ) необходимо представить дубликат справки ЖСК, копию дубликата и
документы, перечисленные в п.1.
Приложение 2
Угловой штамп ЖСК
с датой выдачи и номером
справки ЖСК
Справка
Дана члену ЖСК- ______________ _______________________________
(N ЖСК) (Фамилия, Имя, Отчество)
в том, что ему (ей) на праве частной собственности принадлежит
квартира N __________________ в доме N _____________ корп.
_______________ по улице (проспекту) ________________________ в
городе Санкт-Петербурге.
Квартира расположена на ____ этаже, __________________ этажного
(кирпичного, панельного)
дома, состоит из _______ комнат, общая площадь квартиры ____________
кв.м., жилая площадь квартиры _________________ кв.м., площадь кухни
___________ кв.м., плита _________________________, ванная и туалет
(газовая, электрическая)
____________________________, лоджия (балкон)____________.
(изолированные, совмещенные)
Балансовая стоимость квартиры составляет ______________________
(цифрами)
(___________________________________________________________) рублей
(прописью)
Паевой взнос за квартиру в сумме ______________________________
(цифрами)
(___________________________________________________) рублей.
(прописью)
внесен полностью __________________________________________.
(число, месяц, год)
Совместно с ___________________________________________________
проживают: _________________________________________________________
____________________________________________________________________
____________________________________________________________________
____________________________________________________________________
Председатель ЖСК подпись _________________________
(Фамилия, инициалы)
оттиск печати
Бухгалтер ЖСК подпись _________________________
(Фамилия, инициалы)
Дубликат N
от
"____"______ 19___г.
выдан взамен утраченной
справки ЖСК-___________
N _____ от
"____"______ 19___г.
Председатель ЖСК
_______________________
Бухгалтер ЖСК
_______________________
М.П.
Угловой штамп ЖСК
"____"___________ 19___г.
(дата выдачи справки)
N _____________________
(номер справки)
Справка
Дана члену ЖСК- ______________ _______________________________
(N ЖСК) (Фамилия, Имя, Отчество)
в том, что ему (ей) на праве частной собственности принадлежит
квартира N __________________ в доме N _____________ корп.
_______________ по улице (проспекту) ________________________ в
городе Санкт-Петербурге.
Квартира расположена на ____ этаже, __________________ этажного
(кирпичного, панельного)
дома, состоит из ______ комнат, общая площадь квартиры _____________
кв.м., жилая площадь квартиры ______________ кв.м., площадь кухни __
______________ кв.м., плита ___________________, ванная и туалет ___
(газовая, электрическая)
____________________________, лоджия (балкон)____________.
(изолированные, совмещенные)
Балансовая стоимость квартиры составляет ______________________
(цифрами)
(___________________________________________________) рублей.
(прописью)
Паевой взнос за квартиру в сумме ______________________________
(цифрами)
(___________________________________________________) рублей.
(прописью)
внесен полностью __________________________________________.
(число, месяц, год)
Совместно с ___________________________________________________
проживают: _________________________________________________________
____________________________________________________________________
____________________________________________________________________
____________________________________________________________________
Председатель ЖСК _________________________
(Фамилия, инициалы)
М.П.
Бухгалтер ЖСК _________________________
(Фамилия, инициалы)
Текст документа сверен по:
неофициальный источник
|
