Мэрия Санкт-Петербурга
ЖИЛИЩНЫЙ КОМИТЕТ
-------------------------------------------------------------------
ПИСЬМО
от 27.02.95 N 15-96
О передаче гражданами в порядке
дарения приватизированных
квартир в государственную
собственность Санкт-Петербурга
Направляю Временную инструкцию о передаче гражданами в порядке
дарения приватизированных квартир в государственную собственность
Санкт-Петербурга.
Прошу довести до сведения агентств приватизации жилья, что все
заключенные до настоящего времени договоры дарения квартир
государству должны быть в установленном порядке представлены на
регистрацию права государственной собственности.
На архивном хранении должны находиться только
зарегистрированные экземпляры соответствующих договоров.
Приложение. Указанное по тексту на 6 листах.
Председатель комитета С.М.Казанцев
"УТВЕРЖДАЮ"
Председатель
Жилищного комитета
С.М.Казанцев
от 16.02.95
ВРЕМЕННАЯ ИНСТРУКЦИЯ
о передаче гражданами в порядке дарения приватизированных
квартир в собственность Санкт-Петербурга
1. Настоящая инструкция разработана в соответствии с Положением
о приватизации жилищного фонда в Санкт-Петербурге и рекомендациями
Жилищного комитета районным администрациям от 06.09.94 N 15-486.
2. Инструкция определяет порядок передачи в дар гражданами в
собственность Санкт-Петербурга жилых помещений, ранее переданных им
в собственность в порядке приватизации Жилищным комитетом мэрии
Санкт-Петербурга и районными администрациями.
3. Оформление передачи указанных жилых помещений производится
Центральным городским и районными агентствами по приватизации
жилищного фонда (далее "Агентства") по месту приватизации квартиры.
4. Для оформления передачи квартиры в собственность Санкт-
Петербурга в порядке дарения граждане обращаются в Агентство с
заявлением (приложение 1) на имя председателя Жилищного комитета
(главы районной администрации).
Заявление подписывается всеми совершеннолетними членами семьи
(семей), которым в результате приватизации квартира была передана в
собственность, или их доверенными лицами.
Каждый собственник жилого помещения (доверенное лицо ) при
подписании заявления предъявляет паспорт или документ, его
заменяющий. Доверенное лицо предъявляет также паспорт доверителя.
5. При подаче заявления граждане предъявляют подлинный
экземпляр договора передачи квартиры в собственность, а также
справки:
- о праве собственности на жилое помещение;
- об инвентаризационной оценке квартиры;
- о прописке (ф.9).
6. Учет принятых заявлений осуществляется в Книге учета
заявлений граждан на приватизацию жилых помещений путем внесения в
графу 2 записи "заявление о дарении" с датой и аналогичным учетным
номером, под которым ранее принято заявление о приватизации данной
квартиры.
Запись подтверждается подписью работника агентства, на заявлении о
дарении проставляется учетный номер.
7. Проект договора дарения по установленной форме (приложение
2) составляется Агентством на основании данных о жилом помещении и
его собственниках, содержащихся в документах учетного дела,
находящегося на архивном хранении.
Договор дарения может быть оформлен только на квартиру в целом.
Для совершения договора дарения квартиры, в которой проживают
несовершеннолетние, требуется предварительное разрешение органов
опеки и попечительства.
8. Интересы городской администрации при нотариальном
удостоверении договора дарения квартиры представляет работник
Агентства по доверенности (приложение 3), выданной Жилищным
комитетом (районной администрацией).
Доверенность, подписанная председателем Жилищного комитета
(главой районной администрации) и скрепленная печатью,
регистрируется в канцелярии и выдается доверенному лицу под роспись.
9. Нотариальное удостоверение договора дарения осуществляется
при личном присутствии доверенного лица Жилищного комитета (районной
администрации) и всех граждан, являющихся собственниками жилого
помещения, или их доверенных лиц.
10. Проект распоряжения председателя Жилищного комитета (главы
районной администрации) о включении в состав жилищного фонда
Санкт-Петербурга квартир, переданных гражданами в дар государству,
Агентство готовит на основании заявления граждан, а также
нотариально удостоверенного и зарегистрированного в установленном
порядке договора дарения квартиры при условии представления
предусмотренных пунктами 5 и 7 документов. Примерная форма
распоряжения приведена в приложении 4.
11. После подписания председателем Жилищного комитета (главой
районной администрации) распоряжения о включении в состав жилищного
фонда Санкт-Петербурга указанных квартир Агентство представляет нео-
бходимые для оформления ордера на жилое помещение документы в Отдел
по рассмотрению и оформлению жилищных документов (Отдел учета и рас-
пределения жилой площади).
При этом в обязательном порядке представляются:
- копия заявления (приложение 1);
- копия договора дарения;
- справка о прописке (форма 9);
- характеристика жилого помещения (форма 7).
12. На основании распоряжения председателя Жилищного комитета
(главы районной администрации) Отдел по рассмотрению и оформлению
жилищных документов (Отдел учета и распределения жилой площади) в
установленном порядке оформляет и выдает гражданам ордера на занима-
емые жилые помещения. Отдел вправе затребовать у граждан и другие
необходимые документы дополнительно к перечисленным в пункте 11.
13. Для заключения договора найма жилого помещения граждане
предъявляют в ПРЭО (РЭУ) ордер на жилое помещение.
14. Заявление и договор дарения с приложенными копиями докумен-
тов по пунктам 5 и 8, заверенные агентствами, подлежат архивному
хранению в установленном порядке в Жилищном комитете (в районной ад-
министрации) вместе с учетным делом документов на приватизацию жило-
го помещения.
15. Агентство производит запись в Книге учета и выдачи догово-
ров передачи квартир в собственность граждан (в Реестровой книге ре-
гистрации договоров передачи квартир в собственность граждан) и в
списках (приложение к распоряжению о передаче жилых помещений в
собственность граждан) под соответствующим номером в графе "примеча-
ние" следующего содержания:
"Квартира передана в собственность Санкт-Петербурга по договору
дарения на основании распоряжения __________________________________
от _______________ N ____________________ ".
16. Договор дарения квартиры государству подлежит государствен-
ной регистрации, для чего агентство представляет в Городское бюро
регистрации прав на недвижимость в жилищной сфере подлинный экземп-
ляр договора и его копию, а также копии доверенности (приложение 3).
Копии заверяются подписью и печатью агентства.
17. С целью уточнения сведений о праве собственности районные
агентства в 10-дневный срок представляют в Жилищный комитет и в на-
логовую инспекцию список квартир, переданных гражданами в жилищный
фонд Санкт-Петербурга.
Центральное городское агентство приватизации направляет соот-
ветствующие списки в тот же срок в адрес районных администраций.
ПРИМЕЧАНИЕ: требование пункта 16 действует также в отношении
вступившего в законную силу решения суда о признании недействи-
тельным договора передачи квартиры в собственность.
Приложение 1
к Временной инструкции,
утвержденной председателем
Жилищного комитета
от 16.02.95
Председателю Жилищного
комитета мэрии Санкт-
Петербурга
______________________
З А Я В Л Е Н И Е
Прошу (просим) принять по договору дарения в государственную
собственность Санкт-Петербурга принадлежащую мне (нам) на праве ____
______________________________________________________ собственности
(вид собственности, доля квартиры)
___________________________________________________ квартиру N ____,
(отдельную, коммунальную, кол-во комнат)
дома N ________, корп.N ______ по _________________________ и выдать
ордер (ордера) на занимаемое (занимаемые) жилое (жилые) помещение
(я).
Подписи членов семьи (семей):
-----------------------T----------T------------------T-------------¬ - -
¦Фамилия, имя, отчество¦ Дата ¦ Данные паспорта ¦Подпись, дата¦
¦ ¦ рождения ¦ ¦ ¦
+----------------------+----------+------------------+-------------+ - -
¦ 1 ¦ 2 ¦ 3 ¦ 4 ¦
L----------------------+----------+------------------+-------------- - -
Подписи всех совершеннолетних членов семьи (семей) и доверенных
лиц удостоверяю:
____________________________________________________________________
(должность, подпись, фамилия сотрудника агентства, дата)
Приложение 2
к Временной инструкции,
утвержденной председателем
Жилищного комитета
от 16.02.95
Д О Г О В О Р
дарения квартиры
Санкт-Петербург ____________________________________________________
тысяча девятьсот девяносто _____________________ года.
Мы(я) ___________________________________________________________
(фамилия, имя, отчество собственников квартиры)
проживающие(ий) по ______________________ дом N _______,корп. N ___,
кв.N ___ с одной стороны и Жилищный комитет мэрии Санкт-Петербурга
(администрации __________________ района) в лице представителя _____
________________________, действующего по доверенности N ___________
(фамилия, имя, отчество)
____________________________________________________________________
(где и кем выдана)
с другой стороны заключили настоящий договор о нижеследующем:
1. _____________________________________________________________
(фамилия, имя, отчество собственников квартиры)
передают(ет) в дар государству в лице администрации города ( _______
района) Санкт-Петербурга принадлежащую им(ему) квартиру, находящуюся
в Санкт-Петербурге по ________________ дом N _______,корп.N _______,
кв.N _________, состоящую из _________ комнат, общеполезной площадью
_________ кв.м.
2. Указанная квартира принадлежит на праве ______________________
(вид собственности)
собственную гражданину(нам) ________________________________________
(фамилия, имя, отчество собственников)
на основании договора передачи квартиры в собственность граждан N __
от _________________ зарегистрированного ___________________________
(каким органом)
рег.N _________________________.
3. Инвентаризационная оценка квартиры составляет ________________
____________________________________________________________________
(сумма цифрами и прописью в рублях)
на основании справки ______________________________________________.
4. Администрация города (_______________ района) Санкт-Петербурга
указанную квартиру принимает и передает ее в бессрочное пользование
проживающих в ней граждан с заключением договора найма.
5. До настоящего договора отчуждаемая квартира никому не продана, в
споре и под арестом (запрещением) не состоит.
6. Договор дарения подлежит государственной регистрации в уста-
новленном порядке.
7. Настоящий договор удостоверен в____ экземплярах, из которых
один экземпляр хранится в делах у нотариуса Санкт-Петербурга _______
____________, а другие выдаются сторонам.
ПОДПИСИ СТОРОН:
Администрация: Граждане:
Приложение 3
к Временной инструкции,
утвержденной председателем
Жилищного комитета
от 16.02.95
Д О В Е Р Е Н Н О С Т Ь
Выдана _______________________________________________________,
проживающему(ей) по ________________________________________________
дом N _______, корп.N __________, кв.N _________ (паспорт, серия ___
N _______________, выдан ___________________ 19 ___ г. _____________
_______________________) на право представлять интересы городской
(орган внут.дел)
администрации в органах нотариата при принятии передаваемых
гражданами в дар государству приватизированных квартир с правом зак-
лючения и подписания договоров дарения, а также их представления на
государственную регистрацию.
Полномочия по настоящей доверенности не могут быть переданы
другому лицу.
Доверенность дана сроком до " _____ " _____________ 199 _____ г.
Личную подпись гр. _______________________________________ заверяю.
(фамилия, имя, отчество, подпись)
Председатель Жилищного комитета
(Глава районной администрации) ___________
Примечание: доверенность оформляется на бланке Жилищного коми-
тета (районной администрации).
Приложение 4
к Временной инструкции,
утвержденной председателем
Жилищного комитета
от 16.02.95
Р А С П О Р Я Ж Е Н И Е
"___________ " ___________ N ___________ Санкт-Петербург
О включении в состав государственного жилищного фонда
Санкт-Петербурга квартир, переданных гражданами в дар
городской администрации
В соответствии с Положением о приватизации жилищного фонда в
Санкт-Петербурге, а также на основании личных заявлений граждан и
договоров дарения квартир:
1. Включить в состав государственного жилищного фонда Санкт-Пе-
тербурга квартиры, переданные гражданами в дар государству в лице
городской администрации, согласно прилагаемому списку.
2. Предоставить указанные квартиры в бессрочное пользование
проживающих в них граждан, зарегистрированных по месту жительства.
3. Отделу по рассмотрению и оформлению жилищных документов
(отделу учета и распределения жилой площади) оформить и выдать
ордера на соответствующие квартиры (комнаты в коммунальных
квартирах).
4. Поручить ПРЭО заключить с гражданами договор(ы) найма жилых
помещений.
5. Поручить Агентству приватизации жилищного фонда:
- представить соответствующие договоры дарения квартир в
Городское бюро регистрации прав на недвижимость в жилищной сфере
(в ПИБ района) для регистрации прав государственной собственности;
- представить сведения об изменении права собственности на
указанные квартиры в Жилищный комитет и в налоговую инспекцию.
6. Контроль за выполнением распоряжения возложить на ____________
_________________________________________________________________
Председатель Жилищного комитета
(Глава районной администрации)
Примечание: в распоряжении, издаваемом Жилищным комитетом,
пункт 4 содержит соответствующее представление.
Приложение
к распоряжению
Жилищного комитета
(Главы администрации
_______ района)
от ______ N ________
С П И С О К
квартир, переданных гражданами в государственный жилищный фонд
Санкт-Петербурга
-----T------T-----------------------T---------T--------------T-----¬
¦N ¦Адрес ¦ Характеристика ¦Фамилия, ¦Сведения о до-¦При- ¦
¦п/п ¦ ¦ квартиры ¦имя, от- ¦говоре ¦меча-¦
¦ ¦ +-----------T-----------+чество +---T-----T----+ние ¦
¦ ¦ ¦ катего- ¦ Площадь, ¦собствен-¦Да-¦нота-¦ре- ¦ ¦
¦ ¦ ¦ рия (отд.,¦ кв.м ¦ников ¦та ¦риус ¦ес- ¦ ¦
¦ ¦ ¦ коммуналь-+-----T-----+(дарите- ¦ ¦ ¦тро-¦ ¦
¦ ¦ ¦ ная, кол. ¦общая¦жилая¦лей) ¦ ¦ ¦вый ¦ ¦
¦ ¦ ¦ комн.) ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦но- ¦ ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦мер ¦ ¦
+----+------+-----------+-----+-----+---------+---+-----+----+-----+
¦ 1 ¦ 2 ¦ 3 ¦ 4 ¦ 5 ¦ 6 ¦ 7 ¦ 8 ¦ 9 ¦ 10 ¦
+----+------+-----------+-----+-----+---------+---+-----+----+-----+
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
L----+------+-----------+-----+-----+---------+---+-----+----+------
________________________________________
(должность, подпись, фамилия)
Приложение 5
к Временной инструкции,
утвержденной председателем
Жилищного комитета
от 16.02.95
Директору Городского Бюро
регистрации прав на
недвижимость в жилищной
сфере
В.Л.Назарову
199226
Санкт-Петербург
Галерный проезд, д.3
Прошу оформить регистрацию права государственной собственности
на квартиры, переданные гражданами в государственный жилищный фонд
Санкт-Петербурга на основании договоров дарения квартир государству
в лице администрации ________________.
Приложения:
1) опись документов, подлежащих регистрации, на ____ листах;
2) договоры дарения, подлежащие регистрации, в соответствии с
описью на _____ листах;
3) копия(и) доверенности(ей) на заключение и регистрацию
договоров дарения на __________ листах.
Директор агентства ____________________.
(Приложение 2
к договору на оказание
услуг ГБР)
О П И С Ь
документов, подлежащих регистрации
-----T-----T---------T-------T-------T-------T----T----T-----------¬
¦NN ¦Адрес¦ Ф.И.О. ¦Вид до-¦Регист-¦Подтве-¦Срок¦Дата¦Подпись в ¦
¦п/п ¦ ¦заявителя¦кумента¦рация ¦рждение¦ре- ¦вы- ¦получении ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦прав на¦гис-¦дачи+------T----+
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦объект ¦тра-¦ ¦работ-¦ра- ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦недви- ¦ции ¦ ¦ник ¦бот-¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦жимос- ¦ ¦ ¦бюро ¦ник ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ти ¦ ¦ ¦ ¦аге-¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦нтс-¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦тва ¦
+----+-----+---------+-------+-------+-------+----+----+------+----+
¦ 1. ¦(ад- ¦админист-¦договор¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦рес) ¦рация___ ¦дарения¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦ ¦________ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦ ¦района ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ 2. ¦(ад- ¦админист-¦решение¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦рес) ¦рация___ ¦суда ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦ ¦________ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦ ¦района ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ 3. ¦и т. ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦д. ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
L----+-----+---------+-------+-------+-------+----+----+------+-----
Подпись работника бюро
Текст документа сверен по:
официальная рассылка.
|
