Законы России
 
Навигация
Популярное в сети
Курсы валют
18.10.2017
USD
57.34
EUR
67.46
CNY
8.67
JPY
0.51
GBP
76.15
TRY
15.68
PLN
15.95
 

ПОСТАНОВЛЕНИЕ ПРАВИТЕЛЬСТВА МОСКВЫ ОТ 31.10.2000 N 859 О ПОДГОТОВКЕ ПРОЕКТА ПЛАНИРОВКИ И КОМПЛЕКСНОЙ РЕКОНСТРУКЦИИ КВАРТАЛА 11 РАЙОНА ЗЮЗИНО (ЮГО ЗАПАДНЫЙ АДМИНИСТРАТИВНЫЙ ОКРУГ)

Текст документа с изменениями и дополнениями по состоянию на ноябрь 2007 года

Обновление

Правовой навигатор на www.LawRussia.ru

<<<< >>>>


                         ПРАВИТЕЛЬСТВО МОСКВЫ
   
                             ПОСТАНОВЛЕНИЕ
                      от 31 октября 2000 г. N 859
   
             О ПОДГОТОВКЕ ПРОЕКТА ПЛАНИРОВКИ И КОМПЛЕКСНОЙ
                РЕКОНСТРУКЦИИ КВАРТАЛА 11 РАЙОНА ЗЮЗИНО
                (ЮГО - ЗАПАДНЫЙ АДМИНИСТРАТИВНЫЙ ОКРУГ)
   
           (с изм., внесенными постановлением Правительства
                    Москвы от 06.08.2002 N 624-ПП)
   
      Во исполнение постановлений Правительства Москвы от  19  января
   1993 года   N   28  "О  Концепции  социально  -  экономического  и
   градостроительного развития  Юго  -  Западного   административного
   округа (ЮЗАО) г. Москвы в условиях рыночной экономики",  от 6 июля
   1999 года N  608  "О  задачах  комплексной  реконструкции  районов
   пятиэтажной застройки первого периода индустриального домостроения
   до 2010 года" и  в  соответствии  с  постановлением  Правительства
   Москвы  от 25 мая 1999 года N 457 "О Временном положении о составе
   и  порядке  разработки,  согласования   и   утверждения   проектов
   планировки  жилых  территорий  в  городе  Москве"  и распоряжением
   первого заместителя Премьера Правительства Москвы  от  21  февраля
   2000   года   N  99-РЗП  "О  корректировке  перечня  жилых  домов,
   намечаемых  к  строительству  в  2000   году,   для   формирования
   инвестиционной  программы  по реконструкции пятиэтажного и ветхого
   жилищного   фонда"    государственным    унитарным    предприятием
   "Научно -  исследовательский  и  проектный  институт  Генерального
   плана г. Москвы" разработаны варианты застройки квартала 11 района
   Зюзино.
      В целях обеспечения комплексной реконструкции  и  регулирования
   градостроительной  деятельности  на  территории квартала 11 района
   Зюзино Правительство Москвы постановляет:
      1. Принять     предложение    префекта    Юго    -    Западного
   административного  округа   об  осуществлении   в  2000-2003   гг.
   комплексной  реконструкции  квартала  11  района  Зюзино  за  счет
   привлеченных инвестиций.
      2. Принять к сведению:
      2.1. Выполнение ООО "Ростра" и ЗАО "СУ-155" функций  инвесторов
   по  разработке  и  реализации  проекта комплексной реконструкции и
   застройке   квартала   11   района   Зюзино   в   соответствии   с
   инвестиционным контрактом от 17 ноября 1999 года N 79/7.
      2.2. Согласие ООО "Ростра" о выполнении  функций  заказчика  по
   разработке   и  реализации  проекта  комплексной  реконструкции  и
   застройке квартала  11  района  Зюзино  на  бесконкурсной  основе,
   учитывая  его  опыт  работы по реконструкции кварталов пятиэтажной
   застройки и строительству объектов на территории Юго  -  Западного
   административного округа.
      3. Функции  инвестора   по   проектированию   и   строительству
   городских  инженерных  сетей  и сооружений возложить на Управление
   экономической, научно -  технической  и  промышленной  политики  в
   строительной отрасли, функции заказчика - на ОАО "Москапстрой".
      4. Департаменту экономической политики и развития г. Москвы:
      4.1. Предусматривать  по  предложениям префекта Юго - Западного
   административного округа  (заказчика  -  застройщика)  в   годовых
   инвестиционных    программах    на   2001   и   последующие   годы
   проектирование и строительство объектов,  связанных с  проведением
   комплексной  реконструкции  квартала  11  района  Зюзино,  за счет
   источников финансирования, определенных бизнес - планом.
      4.2. По   предложениям   Управления   экономической,  научно  -
   технической  и  промышленной  политики  в   строительной   отрасли
   включать  в  инвестиционные  программы  2001-2002  гг.  работы  по
   проектированию и строительству городских магистральных  инженерных
   коммуникаций  для проведения комплексной реконструкции квартала 11
   района Зюзино в пределах выделенных Управлению лимитов капитальных
   вложений  в соответствии с распоряжением Мэра Москвы от 28.03.2000
   N  332-РМ  "О   финансировании   реализации   городских   программ
   строительства  и  комплексной  реконструкции  инженерных  сетей  и
   сооружений районов застройки".
      5. ООО "Ростра" заказать в Москомархитектуре:
      5.1. Разработку проекта планировки квартала 11 района Зюзино.
      5.2. Разработку  бизнес  -  плана реализации проекта планировки
   квартала 11 района Зюзино в установленном порядке.
      6. Москомархитектуре  по  заказу  ООО  "Ростра"  разработать  и
   согласовать в установленном порядке:
      6.1. В   I  квартале  2001  г.  схемы  инженерного  обеспечения
   реконструируемого квартала.
      6.2. Исходно - разрешительную и проектно - сметную документацию
   на   строительство   с   обеспечением   установленных    настоящим
   постановлением сроков строительства.
      7. Разрешить строительство в установленном порядке  в  квартале
   11  района  Зюзино  двух  жилых  домов  и подземной автостоянки по
   ул. Болотниковской,  вл.  20 (корпуса А, Б) до утверждения проекта
   планировки.
      8. Префекту Юго - Западного административного округа  совместно
   с   Департаментом   муниципального   жилья   и  жилищной  политики
   Правительства Москвы и ООО "Ростра" подготовить  график  отселения
   жителей  из  домов,  подлежащих сносу,  определить площадь и набор
   квартир, необходимых для целей переселения.
      9. ООО  "Ростра"  оформить в Москомземе в установленном порядке
   земельно - правовые отношения на земельные участки (пп.  1 и 7) на
   период   проектирования   и   строительства   в   соответствии   с
   разработанной исходно - разрешительной документацией (п. 6.2).
      10. Освободить  инвесторов  -  ООО  "Ростра" и ЗАО "СУ-155" при
   осуществлении комплексной реконструкции квартала 11 района  Зюзино
   и  строительстве  жилых  домов  в  рамках  программы реконструкции
   пятиэтажного   ветхого    жилищного    фонда    первого    периода
   индустриального домостроения:
      10.1. От  оплаты  долевого  участия   на   развитие   городских
   инженерных  сетей  и  сооружений при выдаче технических условий на
   присоединение.
      10.2. От  передачи  средств на развитие социальной и инженерной
   инфраструктуры города  в  соответствии  с  п.  22.1  постановления
   Правительства  Москвы  от  20.01.98  N  48  "О  ходе реконструкции
   пятиэтажного и ветхого жилищного фонда города до 2000 года".
      10.3. От  оплаты за право заключения договоров аренды земельных
   участков.
      11. После   завершения   строительства  распределение  жилой  и
   нежилой площади осуществить в следующем соотношении:
      11.1. Жилая площадь:
      - 35%  - в собственность  города  Москвы  в  лице  Департамента
   муниципального  жилья и жилищной политики Правительства Москвы для
   переселения жителей Юго - Западного  административного  округа  из
   пятиэтажного и ветхого жилищного фонда;
      - 65%  - в  собственность  инвесторам  -  ООО  "Ростра"  и  ЗАО
   "СУ-155".
      11.2. Нежилая площадь во встроенно - пристроенных помещениях:
      - 40%  -  в  собственность  города  Москвы  в лице Департамента
   государственного и  муниципального  имущества  города  Москвы  для
   использования  по  согласованию   с   префектурой  Юго - Западного
   административного округа;
      - 60%  -  в  собственность  инвесторам  -  ООО  "Ростра"  и ЗАО
   "СУ-155".
      11.3. Распределение  машино  -  мест  в  гаражах  осуществить в
   соответствии с постановлением Правительства  Москвы  от  12  марта
   1996  года N 216 "О программе массового строительства многоэтажных
   гаражей - стоянок  на  500000  машино  -  мест  и  организации  ее
   выполнения":
      - 80%  - в  собственность  инвесторам  -  ООО  "Ростра"  и  ЗАО
   "СУ-155";
      - 20%  - в собственность  города  Москвы  в  лице  Департамента
   государственного  и  муниципального  имущества  города  Москвы для
   передачи по   себестоимости    префектуре    Юго    -    Западного
   административного округа.
      13. Первому   заместителю   Премьера   Правительства     Москвы
   Шанцеву В.П. заключить дополнительное соглашение к контракту от 17
   ноября 1999 года N 79/7 в соответствии с пунктом 11.
      14. ОАО "Москапстрой":
      14.1. Осуществить   в   2001-2002    гг.    проектирование    и
   строительство  инженерных  коммуникаций  и  сооружений  городского
   значения для комплексной реконструкции квартала 11  района  Зюзино
   Юго - Западного административного округа.
      14.2. Оформить в Москомземе в установленном порядке земельно  -
   правовые   отношения  на  период  проектирования  и  строительства
   инженерных  коммуникаций  и  сооружений  городского  значения  для
   осуществления комплексной реконструкции квартала 11 района Зюзино.
      15. После завершения строительства владельцам жилых  и  нежилых
   помещений   оформить   в   Москомземе   в   установленном  порядке
   земельно - правовые отношения на основании имущественных прав.
      16. В   случае  фактически  понесенных  затрат,  подтвержденных
   документально,  за выполнение дополнительных  работ  и  услуг  при
   реализации инвестиционного проекта (п. 1) инвестором произвести их
   компенсацию в соответствии с пунктом 1 постановления Правительства
   Москвы  от  20.04.99  N 332 "О мерах по оптимизации инвестиционных
   процессов по  реконструкции  объектов  городской  собственности  и
   новому строительству".
      17. Принять к  сведению  обязательства  инвесторов,  что  после
   завершения  строительства  оформление  и регистрация имущественных
   прав  на  нежилые  площади  будут  осуществлены  в   установленном
   действующим законодательством порядке.
      18. Контроль за выполнением настоящего постановления  возложить
   на    префекта    Юго  -  Западного    административного    округа
   Виноградова В.Ю.
   
                                         Премьер Правительства Москвы
                                                          Ю.М. Лужков
   
   
y

Списки

Право 2010


Новости партнеров
Счетчики
 
Популярное в сети
Реклама
Курсы валют
18.10.2017
USD
57.34
EUR
67.46
CNY
8.67
JPY
0.51
GBP
76.15
TRY
15.68
PLN
15.95
Разное