ПРАВИТЕЛЬСТВО МОСКВЫ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
15 июня 1999 г. N 538
ОБ ОРГАНИЗАЦИИ РАБОТ ПО ПРИЕМКЕ ВЕДОМСТВЕННОГО
ЖИЛИЩНОГО ФОНДА И ОБЪЕКТОВ КОММУНАЛЬНОГО
ХОЗЯЙСТВА В СОБСТВЕННОСТЬ Г. МОСКВЫ
Во исполнение постановлений Правительства Москвы с 1992 года в
собственность г. Москвы принято более 3 тыс. жилых строений общей
площадью свыше 15 млн. кв. м. Дома принимались независимо от их
технического состояния, без перечисления ведомствами средств на их
содержание и ремонт и возмещения разницы в тарифах на тепловую
энергию.
По состоянию на 01.01.99 ведомственный жилищный фонд составляет
2332 строения общей площадью 17 млн. кв. м, или более 10% от общей
площади жилых помещений в Москве. Около 5% зданий ведомственного
фонда ветхие.
В целях обеспечения удовлетворительного технического содержания
принимаемого жилищного фонда Правительство Москвы постановляет:
1. Установить следующие условия приемки в собственность
г. Москвы ведомственного жилищного фонда и объектов коммунального
хозяйства (инженерные коммуникации, сооружения и оборудование,
объекты дорожного и дворового хозяйства):
1.1. Прием ведомственного жилищного фонда и объектов
коммунального хозяйства в собственность г. Москвы производится
только на основании распорядительного документа Правительства
Москвы.
1.2. Ведомственный жилищный фонд и объекты коммунального
хозяйства принимаются в собственность г. Москвы:
- в пределах ежегодно утверждаемого лимита общей площади
принимаемых жилых и нежилых помещений, установленного исходя из
наличия источников финансирования дополнительных расходов;
- без учета ограничений принимаемого объема площади при условии
возмещения передающей стороной расходов по содержанию и ремонту
жилищного фонда, разницы в тарифах на тепловую энергию. В этом
случае при приемке жилищного фонда и объектов коммунального
хозяйства в первом полугодии объем передаваемых средств должен
обеспечить содержание принимаемых объектов до конца текущего года;
при приемке жилищного фонда и объектов коммунального хозяйства во
втором полугодии средства передаются в размерах, необходимых для
содержания принимаемых объектов до конца текущего года и на весь
следующий;
- без учета кредиторской задолженности по эксплуатационным
расходам, ремонтным работам на принимаемых объектах и коммунальным
услугам, возникшей у прежних собственников;
- по состоянию на первое число первого месяца квартала.
1.3. Средства на компенсацию расходов по эксплуатации и ремонту
принимаемого в собственность г. Москвы ведомственного жилищного
фонда, а также возмещение разницы в тарифах на тепловую энергию,
передаваемые ведомствами в соответствии с п. 1.2 настоящего
постановления, зачисляются в бюджет города Москвы для
использования по целевому назначению (финансирования расходов
жилищно - коммунальных организаций по эксплуатации и обслуживанию
принимаемого жилищного фонда).
Расчет расходов осуществляется по ценам, действующим на момент
передачи объектов.
1.4. При приемке ведомственного жилищного фонда и объектов
коммунального хозяйства в собственность г. Москвы жилищным
организациям районов и жилищным органам городских подразделений
передаются:
- имеющиеся в распоряжении ведомств ремонтные подразделения,
материальные ценности, необходимые для ремонта и эксплуатации
принимаемых объектов жилищно - коммунального хозяйства, в том
числе для содержания и ремонта инженерных коммуникаций;
- жилая площадь не менее 3,1% от принимаемой площади, но не
менее одной квартиры для последующего ее распределения между
организациями и предприятиями, непосредственно занятыми
обслуживанием и эксплуатацией принимаемых объектов, а также
нежилые помещения, имеющиеся в доме;
- вся техническая документация для нормальной эксплуатации
принимаемых объектов жилищно - коммунального хозяйства.
1.5. Не подлежат приемке в собственность г. Москвы общежития,
строения, расположенные в санитарно - защитной зоне промышленных
предприятий, ветхие (износ более 60%) и аварийные строения, а
также строения, подлежащие согласно нормативным актам
Правительства Москвы сносу или отселению, объекты коммунального
хозяйства с истекшим сроком эксплуатации и имеющие предельный
износ конструктивных элементов.
1.6. Объекты, находящиеся в ремонте, принимаются в
собственность г. Москвы после завершения работ.
1.7. При приемке жилищного фонда и объектов коммунального
хозяйства в собственность г. Москвы в период подготовки города к
работе в зимний период передающей стороной представляется
организации, принимающей объект, акт готовности объекта к работе в
зимних условиях по установленной форме.
1.8. Тепловые сети и пункты (центральные и индивидуальные,
встроенные и отдельно стоящие), газифицированные и угольные
котельные (встроенные и отдельно стоящие) передаются в
установленном порядке городским ресурсоснабжающим организациям по
принадлежности в зависимости от источника теплоснабжения, в т.ч.:
- тепловые вводы с колодцами и камерами и транзитные
трубопроводы во внутриквартальных коллекторах и по подвалам зданий
до вводных запорных устройств в тепловых пунктах - филиалу
открытого акционерного общества "Мосэнерго" Тепловые сети, МГП
"Мостеплоэнерго";
- тепловые пункты, разводящие сети отопления и горячего
водоснабжения с колодцами и транзитные трубопроводы во
внутриквартальных коллекторах и по подвалам зданий до вводных
запорных устройств в подвалах зданий - МГП "Мостеплоэнерго", ГУП
"Мосгортепло", ГУП "Теплоремонтналадка";
- газифицированные и угольные котельные и разводящие сети
отопления и горячего водоснабжения с колодцами до вводных запорных
устройств в подвалах зданий - МГП "Мостеплоэнерго".
1.9. Водопроводные и канализационные сети и водостоки
передаются в установленном порядке городским организациям:
- заводомерные сети холодной воды до запорных устройств в
подвалах зданий с приборами учета расхода воды, водоподкачки
(отдельно стоящие и встроенные в подвалах зданий) - МГП
"Мосводоканал";
- канализационные городские и дворовые сети с колодцами на
выпуске из подъезда или из здания - МГП "Мосводоканал";
- внутриквартальные водостоки, устройства и сооружения на них с
водоприемными решетками у бортового камня - МП "Мосводосток".
1.10. Трансформаторные подстанции и кабельные линии от
подстанции до дома передаются в хозяйственное ведение и на баланс
Московской кабельной сети - филиала ОАО "Мосэнерго" в порядке,
установленном распоряжением Премьера Правительства Москвы от
09.07.98 N 751-РП "О порядке передачи энергообъектов ОАО
"Мосэнерго".
1.11. Установки наружного освещения передаются в хозяйственное
ведение и на баланс МГП "Мосгорсвет" Управления топливно -
энергетического хозяйства в порядке, установленном распоряжением
первого заместителя Премьера Правительства Москвы от 25.03.98
N 241-РЗП "О передаче на баланс МГП "Мосгорсвет" установок
наружного освещения".
1.12. Расчетные электросчетчики, зарегистрированные в
Государственном реестре средств и измерений, имеющие класс
точности не ниже 2,0 и пломбу госповерителя не ранее 1994 г.,
передаются в хозяйственное ведение Энергосбыту Мосэнерго по
ведомости установленной формы. Электросчетчики, не отвечающие
указанным требованиям, подлежат замене.
2. Установить:
2.1. Лимит общей площади жилых и нежилых помещений, подлежащей
приемке в собственность г. Москвы в 1999 г., в размере 2,2 млн.
кв. метров (приложение).
2.2. Финансирование расходов по содержанию и ремонту
принимаемых в пределах установленного лимита объектов (п. 1.2
настоящего постановления), а также по возмещению разницы в тарифах
на тепловую энергию осуществляется за счет и в пределах средств,
предусмотренных в бюджете города Москвы на соответствующий год, а
также за счет других средств, поступающих в установленном порядке
жилищным организациям - заказчикам на покрытие расходов по
эксплуатации и ремонту жилищного фонда.
3. Департаменту финансов:
3.1. Уточнять показатели доходной и расходной части бюджета
города Москвы на объем средств, поступивших от ведомств на
возмещение расходов по содержанию и ремонту принимаемого в
собственность г. Москвы жилищного фонда, а также разницы в тарифах
на тепловую энергию, приравняв их к поступлениям уведомлений по
взаимным расчетам с федеральным бюджетом.
3.2. Совместно с Управлением городского заказа, Управлением
жилищно - коммунального хозяйства и благоустройства в месячный
срок с момента вступления в силу настоящего постановления
разработать порядок приемки от ведомств и использования
поступивших средств на возмещение расходов по содержанию и ремонту
передаваемого в собственность г. Москвы жилищного фонда, а также
разницы в тарифах на тепловую энергию.
4. Префектам административных округов:
4.1. Рассмотреть в месячный срок совместно с городскими
подразделениями и руководителями ведомственных организаций,
имеющих жилищный фонд на территории округа, фактическое состояние
ведомственного жилищного фонда, объектов коммунального хозяйства и
при письменном согласии владельца жилищного фонда и объектов
утвердить график приемки - передачи их в собственность г. Москвы,
представить эти материалы в Управление жилищно - коммунального
хозяйства и благоустройства, Управление городского заказа,
Управление топливно - энергетического хозяйства и ОАО "Мосэнерго".
4.2. Уточнить в этот же срок адреса строений и объектов
коммунального хозяйства, не подлежащих передаче в собственность
г. Москвы (п. 1.5), и совместно с Департаментом муниципального
жилья и жилищной политики Правительства Москвы, городскими и
ведомственными организациями внести согласованные предложения в
Правительство Москвы о возможности дальнейшего использования этих
строений в качестве жилых или для нежилых целей и дальнейшей
эксплуатации объектов коммунального хозяйства.
4.3. При формировании проекта бюджета города Москвы на
очередной год представлять в Управление городского заказа и
Департамент финансов заявки на прирост общей жилой площади жилых и
нежилых помещений с выделением прироста за счет принятия
ведомственного жилищного фонда в собственность г. Москвы.
4.4. Принимать в пределах выделенных административным округам
бюджетных ассигнований ведомственные жилые дома, передаваемые в
собственность города, в пределах утвержденного настоящим
постановлением лимита общей площади жилых и нежилых помещений.
4.5. Принимать жилые дома в собственность города сверх
утвержденного настоящим постановлением лимита общей площади жилых
и нежилых помещений только с перечислением передающей стороной
средств на их содержание.
5. Принять к сведению, что первоочередной приемке в 1999 году
подлежат жилые дома предприятий оборонно - промышленного
комплекса, легкой и текстильной промышленности, стройиндустрии,
Московской железной дороги и Московского отделения Октябрьской
железной дороги, открытого акционерного общества "Московский
подшипник".
6. Управлению жилищно - коммунального хозяйства и
благоустройства совместно с Управлением городского заказа по
согласованию с заинтересованными организациями, исходя из наличия
источников финансирования и дополнительных расходов, ежегодно
представлять в установленном порядке в Правительство Москвы
проекты распорядительных документов о приемке ведомственного
жилищного фонда в собственность г. Москвы на очередной год как в
пределах лимита общей площади жилых и нежилых помещений, так и без
учета ограничений принимаемого объема площади с оформлением в
качестве приложения к указанным проектам поадресных списков
объектов, в разрезе административных округов, передаваемых в
собственность г. Москвы в течение соответствующего года с
указанием ведомства, осуществляющего передачу.
7. Управлению топливно - энергетического хозяйства, филиалу ОАО
"Мосэнерго" Тепловые сети, Управлению жилищно - коммунального
хозяйства и благоустройства одновременно с приемкой жилищного
фонда в собственность г. Москвы принимать в установленном порядке
на обслуживание подведомственными подразделениями соответствующие
объекты коммунального хозяйства (инженерные коммуникации,
сооружения и оборудование, объекты дорожного и дворового
хозяйства).
8. Постановления Правительства Москвы от 12.05.92 N 293 "О ходе
передачи ведомственного жилищного фонда в собственность
Правительства Москвы" и от 02.03.93 N 165 "О внесении изменений в
постановление Правительства Москвы от 12.05.92 N 293" считать
утратившими силу.
9. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить
на первого заместителя Премьера Правительства Москвы
Никольского Б.В. и префектов административных округов.
Премьер Правительства Москвы
Ю.М. Лужков
Приложение
к постановлению Правительства
Москвы
от 15 июня 1999 г. N 538
СПИСОК
ВЕДОМСТВЕННЫХ ЖИЛЫХ ДОМОВ, ПОДЛЕЖАЩИХ ПРИЕМКЕ
В СОБСТВЕННОСТЬ Г. МОСКВЫ В 1999 Г.
----T---------------------------T----------T------------T----------¬
¦ N ¦Наименование ¦Количество¦Передаваемая¦Примечание¦
¦п/п¦ведомства ¦строений ¦жилая ¦ ¦
¦ ¦ ¦ ¦площадь, ¦ ¦
¦ ¦ ¦ ¦кв. м ¦ ¦
+---+---------------------------+----------+------------+----------+
¦ 1 ¦ 2 ¦ 3 ¦ 4 ¦ 5 ¦
+---+---------------------------+----------+------------+----------+
¦ Центральный административный округ ¦
+---T---------------------------T----------T------------T----------+
¦1. ¦Оборонно - промышленный ¦ 7 ¦ 21195 ¦ ¦
¦ ¦комплекс ¦ ¦ ¦ ¦
¦2. ¦Легкая и текстильная ¦ 9 ¦ 12347,5 ¦ ¦
¦ ¦промышленность ¦ ¦ ¦ ¦
¦3. ¦Московская и Октябрьская ¦ 22 ¦ 83754 ¦ ¦
¦ ¦железная дорога ¦ ¦ ¦ ¦
¦4. ¦Предприятия стройиндустрии ¦ 1 ¦ 14167 ¦ ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦Итого ¦ 39 ¦ 131463,5 ¦ ¦
+---+---------------------------+----------+------------+----------+
¦ Северо - Восточный административный округ ¦
+---T---------------------------T----------T------------T----------+
¦1. ¦Оборонно - промышленный ¦ 12 ¦ 50197 ¦ ¦
¦ ¦комплекс ¦ ¦ ¦ ¦
¦2. ¦Московская и Октябрьская ¦ 42 ¦ 132732 ¦ ¦
¦ ¦железная дорога ¦ ¦ ¦ ¦
¦3. ¦Предприятия стройиндустрии ¦ 19 ¦ 116619 ¦ ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦Итого ¦ 73 ¦ 299548 ¦ ¦
+---+---------------------------+----------+------------+----------+
¦ Восточный административный округ ¦
+---T---------------------------T----------T------------T----------+
¦1. ¦Оборонно - промышленный ¦ 13 ¦ 29454 ¦ ¦
¦ ¦комплекс ¦ ¦ ¦ ¦
¦2. ¦Легкая и текстильная ¦ 4 ¦ 8718 ¦ ¦
¦ ¦промышленность ¦ ¦ ¦ ¦
¦3. ¦Московская и Октябрьская ¦ 27 ¦ 93328 ¦ ¦
¦ ¦железная дорога ¦ ¦ ¦ ¦
¦4. ¦Предприятия стройиндустрии ¦ 8 ¦ 71824 ¦ ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦Итого ¦ 52 ¦ 203324 ¦ ¦
+---+---------------------------+----------+------------+----------+
¦ Юго - Восточный административный округ ¦
+---T---------------------------T----------T------------T----------+
¦1. ¦Легкая и текстильная ¦ 1 ¦ 3762 ¦ ¦
¦ ¦промышленность ¦ ¦ ¦ ¦
¦2. ¦Московская и Октябрьская ¦ 69 ¦ 219411 ¦ ¦
¦ ¦железная дорога ¦ ¦ ¦ ¦
¦3. ¦Предприятия стройиндустрии ¦ 7 ¦ 34241 ¦ ¦
¦4. ¦ОАО "Московский подшипник" ¦ 29 ¦ 124865 ¦ ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦Итого ¦ 106 ¦ 382279 ¦ ¦
+---+---------------------------+----------+------------+----------+
¦ Южный административный округ ¦
+---T---------------------------T----------T------------T----------+
¦1. ¦Оборонно - промышленный ¦ 9 ¦ 29814 ¦ ¦
¦ ¦комплекс ¦ ¦ ¦ ¦
¦2. ¦Легкая и текстильная ¦ 8 ¦ 21320 ¦ ¦
¦ ¦промышленность ¦ ¦ ¦ ¦
¦3. ¦Московская и Октябрьская ¦ 12 ¦ 33055 ¦ ¦
¦ ¦железная дорога ¦ ¦ ¦ ¦
¦4. ¦Предприятия стройиндустрии ¦ 18 ¦ 127610 ¦ ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦Итого ¦ 47 ¦ 211799 ¦ ¦
+---+---------------------------+----------+------------+----------+
¦ Юго - Западный административный округ ¦
+---T---------------------------T----------T------------T----------+
¦1. ¦Легкая и текстильная ¦ 4 ¦ 5029 ¦ ¦
¦ ¦промышленность ¦ ¦ ¦ ¦
¦2. ¦Предприятия стройиндустрии ¦ 17 ¦ 79307 ¦ ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦Итого ¦ 21 ¦ 84336 ¦ ¦
+---+---------------------------+----------+------------+----------+
¦ Западный административный округ ¦
+---T---------------------------T----------T------------T----------+
¦1. ¦Оборонно - промышленный ¦ 75 ¦ 221024 ¦ ¦
¦ ¦комплекс ¦ ¦ ¦ ¦
¦2. ¦Легкая и текстильная ¦ 12 ¦ 24154 ¦ ¦
¦ ¦промышленность ¦ ¦ ¦ ¦
¦3. ¦Московская и Октябрьская ¦ 24 ¦ 83521 ¦ ¦
¦ ¦железная дорога ¦ ¦ ¦ ¦
¦4. ¦Предприятия стройиндустрии ¦ 6 ¦ 39866 ¦ ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦Итого ¦ 117 ¦ 368565 ¦ ¦
+---+---------------------------+----------+------------+----------+
¦ Северо - Западный административный округ ¦
+---T---------------------------T----------T------------T----------+
¦1. ¦Оборонно - промышленный ¦ 10 ¦ 23937 ¦ ¦
¦ ¦комплекс ¦ ¦ ¦ ¦
¦2. ¦Московская и Октябрьская ¦ 1 ¦ 428 ¦ ¦
¦ ¦железная дорога ¦ ¦ ¦ ¦
¦3. ¦Предприятия стройиндустрии ¦ 2 ¦ 12189,2 ¦ ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦Итого ¦ 13 ¦ 36554,2 ¦ ¦
+---+---------------------------+----------+------------+----------+
¦ Северный административный округ ¦
+---T---------------------------T----------T------------T----------+
¦1. ¦Оборонно - промышленный ¦ 51 ¦ 185180 ¦ ¦
¦ ¦комплекс ¦ ¦ ¦ ¦
¦2. ¦Легкая и текстильная ¦ 2 ¦ 1974 ¦ ¦
¦ ¦промышленность ¦ ¦ ¦ ¦
¦3. ¦Московская и Октябрьская ¦ 66 ¦ 226407 ¦ ¦
¦ ¦железная дорога ¦ ¦ ¦ ¦
¦4. ¦Предприятия стройиндустрии ¦ 10 ¦ 68398 ¦ ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦Итого ¦ 129 ¦ 481959 ¦ ¦
+---+---------------------------+----------+------------+----------+
¦ Всего ¦ 597 ¦2199827,7 ¦ ¦
L-------------------------------+----------+------------+-----------
|
