ВЫСШИЙ АРБИТРАЖНЫЙ СУД РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
ОПРЕДЕЛЕНИЕ
от 26 октября 2007 г. N 13904/07
ОБ ОТКАЗЕ В ПЕРЕДАЧЕ ДЕЛА В ПРЕЗИДИУМ
ВЫСШЕГО АРБИТРАЖНОГО СУДА РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
Высший Арбитражный Суд Российской Федерации в составе
председательствующего судьи Новоселовой Л.А., судей Киреева Ю.А. и
Тимофеева В.В., рассмотрев в судебном заседании заявление общества
с ограниченной ответственностью "Унга" (с. Ишлеи, Чувашская
Республика) о пересмотре в порядке надзора определения
Арбитражного суда Чувашской Республики от 13.02.07 по делу N
А79-1869/2005 о банкротстве ОАО "МСО "Кугесьская" (пос. Кугеси,
Чувашская Республика), постановления Первого арбитражного
апелляционного суда от 13.06.07 и постановления Федерального
арбитражного суда Волго-Вятского округа от 10.09.07 по тому же
делу,
установил:
определением суда первой инстанции от 13.02.07, оставленным
без изменения постановлениями судов апелляционной и кассационной
инстанций, отказано в удовлетворении заявления ООО "Унга" о
включении в реестр требований кредиторов ОАО "МСО "Кугесьская"
1191226,49 рублей задолженности, составляющей стоимость квартиры,
рассчитанную исходя из сложившейся в Чувашской Республике средней
цены квадратного метра площади квартиры без отделки в кирпичном
доме спального района в 4 квартале 2006 года.
ООО "Унга" не согласно с указанными судебными актами, в
заявлении о пересмотре судебных актов в порядке надзора просит их
отменить, ссылаясь на несоответствие выводов судов фактическим
обстоятельствам спора, нарушение судами норм права.
Изучив доводы заявителя и представленные им документы,
содержание оспариваемых судебных актов, суд полагает, что дело не
подлежит передаче в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской
Федерации.
Требование заявителя основано на договоре от 25.04.03 долевого
участия в строительстве жилого дома N 10 на ул. Марпосадская в п.
Кугеси, по условиям которого должник (застройщик) обязался
передать заявителю (дольщику) одну 2-комнатную квартиру площадью
57,9 кв. м. Пунктом 4.2 договора предусмотрено право дольщика на
одностороннее расторжение договора в случае неисполнения
застройщиком своих обязательств; при расторжении договора
застройщик обязан выплатить дольщику стоимость квартиры,
определяемую на момент расторжения, но не менее 434250 рублей.
Ссылаясь на то, что договор от 25.04.03 сторонами расторгнут,
ООО "Унга" в рамках дела о банкротстве предъявило требование о
выплате стоимости квартиры.
Суды при рассмотрении спора пришли к выводам о том, что
обстоятельство расторжения договора не доказано, в связи с чем
обязательство должника не является денежным и требование по нему
не подлежит включению в реестр требований кредиторов.
Судами также установлено, что незавершенный строительством
жилой дом, расположенный по адресу: п. Кугеси, ул. Марпосадская,
д. 10 был передан должником другим дольщикам в связи с заключением
01.03.05 между должником и дольщиками соглашения об отступном.
Заявитель указывает на то, что он не являлся участником
соглашения об отступном от 01.03.05, однако это обстоятельство не
лишает его возможности оспорить соглашение в части отчуждения
должником причитающейся заявителю доли.
Основания для изменения или отмены в порядке надзора судебных
актов, вступивших в законную силу, определены статьей 304
Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.
По данному делу суд не находит оснований, предусмотренных
указанной статьей Кодекса, для пересмотра оспариваемых судебных
актов в порядке надзора.
Учитывая изложенное и руководствуясь статьями 299, 301, 304
Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Высший
Арбитражный Суд Российской Федерации
определил:
в передаче в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской
Федерации дела N А79-1869/2005 Арбитражного суда Чувашской
Республики для пересмотра в порядке надзора определения от
13.02.07, постановления Первого арбитражного апелляционного суда
от 13.06.07 и постановления Федерального арбитражного суда
Волго-Вятского округа от 10.09.07 отказать.
Председательствующий
судья
Л.А.НОВОСЕЛОВА
Судья
Ю.А.КИРЕЕВ
Судья
В.В.ТИМОФЕЕВ
|