ПРАВИТЕЛЬСТВО МОСКВЫ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 11 марта 2003 г. N 143-ПП
О ПРОЕКТИРОВАНИИ, РЕКОНСТРУКЦИИ И СТРОИТЕЛЬСТВЕ ОБЪЕКТА
"МНОГОФУНКЦИОНАЛЬНЫЙ ОБЩЕСТВЕННЫЙ КОМПЛЕКС" ПО АДРЕСУ:
СМОЛЕНСКАЯ ПЛОЩАДЬ, ВЛ. 7-9
В целях развития и реконструкции города и обеспечения
строительства перспективных сооружений метрополитена, а также
реабилитации района Смоленской площади Правительство Москвы
постановляет:
1. Принять предложение руководителя Комплекса архитектуры,
строительства, развития и реконструкции города Правительства
Москвы о проектировании, реконструкции и строительстве в 2003-2005
гг. по адресу: Смоленская площадь, вл. 7-9 ограниченного 1-м
Николощеповским и 3-м Смоленским переулками многофункционального
общественного комплекса с оптимизацией пересадочного узла станции
метро "Смоленская".
2. Возложить на Департамент градостроительной политики,
развития и реконструкции города Москвы функции заказчика по
проектированию, реконструкции и строительству многофункционального
общественного комплекса по адресу: Смоленская площадь, вл. 7-9,
ограниченного 1-м Николощеповским и 3-м Смоленским переулками.
3. Департаменту имущества города Москвы совместно с
Департаментом градостроительной политики, развития и реконструкции
города Москвы заключить соглашение о разборке объектов
недвижимости, не являющихся памятниками истории и культуры, в
установленном для объектов нежилого фонда города Москвы порядке по
адресам: 1-й Николощеповский пер., дом 3, 3-й Смоленский пер., дом
4, стр. 2, 3-й Смоленский пер., дом 4, стр. 3, 3-й Смоленский
пер., дом 4, стр. 5, 3-й Смоленский пер., дом 4, 3-й Смоленский
пер., дом 2/7, Смоленская пл., д. 9/1. Инвестору осуществить
компенсацию собственникам недвижимости в установленном законом
порядке с внесением стоимости с последующим зачетом произведенных
затрат в пределах сумм инвестиционного контракта на строительство
объекта многофункционального общественного комплекса.
4. Москомархитектуре по заказу Департамента градостроительной
политики, развития и реконструкции города Москвы после утверждения
архитектурно - градостроительного решения обеспечить выпуск
исходно - разрешительной документации на реконструкцию и
строительство многофункционального общественного комплекса с
оптимизацией пересадочного узла станции метро "Смоленская".
5. Городской конкурсной комиссии по подбору инвесторов на
реализацию инвестиционных градостроительных проектов по объектам
нежилого фонда города Москвы в установленном порядке провести
конкурс по подбору инвестора на реализацию проекта, указанного в
п. 1:
5.1. Включить в лотовую документацию обязательства инвестора
по компенсации затрат, понесенных собственниками нежилых помещений
за изымаемое имущество, а также разборку сносимых объектов и
утилизацию строительного мусора (п. 3).
5.2. Предусмотреть в лотовой документации раздел недвижимого
имущества по окончании строительства многофункционального
общественного комплекса между городом и инвестором, при этом доля
города не должна быть менее 3585,0 кв. м.
6. Департаменту имущества города Москвы:
6.1. Осуществить в установленном порядке вывод арендаторов и
творческой мастерской согласно приложению.
6.2. После завершения строительства комплекса (п. 1) внести в
реестр объектов недвижимости, находящихся в собственности города
Москвы, нежилые помещения, являющиеся долей города.
7. Московскому земельному комитету в установленном порядке
оформить земельно - правовые отношения на земельный участок во вл.
7-9 по Смоленской площади.
8. Московскому городскому комитету по государственной
регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним
зарегистрировать в установленном порядке земельно - правовые
отношения (п. 7).
9. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить
на первого заместителя Мэра Москвы в Правительстве Москвы Ресина
В.И.
Мэр Москвы
Ю.М. Лужков
Приложение
к постановлению Правительства
Москвы
от 11 марта 2003 г. N 143-ПП
ПЕРЕЧЕНЬ
ПОЛЬЗОВАТЕЛЕЙ, ВЫВОДИМЫХ ИЗ ПОДЛЕЖАЩИХ СНОСУ СТРОЕНИЙ
-----------------T--------------------T-----------------T----------¬
¦Адрес ¦Субъект ¦Имущественные ¦Занимаемая¦
¦ ¦права ¦права ¦площадь ¦
¦ ¦ ¦ ¦(кв. м) ¦
+----------------+--------------------+-----------------+----------+
¦ 1 ¦ 2 ¦ 3 ¦ 4 ¦
+----------------+--------------------+-----------------+----------+
¦1-й Николощепо- ¦ГУП г. Москвы по ¦Арендатор, ¦ 142,2 ¦
¦вский пер., ¦эксплуатации и ¦договор N 1-1950 ¦ 438,8 ¦
¦д. 3 ¦ремонту инженерных ¦от 22.12.2000, ¦ ¦
¦ ¦сооружений "Гормост"¦договор N 1-334 ¦ ¦
¦ ¦ ¦от 01.04.2002 ¦ ¦
¦ +--------------------+-----------------+----------+
¦ ¦АОЗТ "Асфальтбетон" ¦Арендатор, ¦ 516,2 ¦
¦ ¦ ¦договор N 1-912 ¦ ¦
¦ ¦ ¦от 26.04.95 ¦ ¦
+----------------+--------------------+-----------------+----------+
¦3-й Смоленский ¦Индивидуальный ¦Арендатор, ¦ 23,0 ¦
¦пер., д. 4 ¦гараж ¦ордер N 08965 ¦ ¦
¦ ¦ ¦от 22.09.69 ¦ ¦
¦ +--------------------+-----------------+----------+
¦ ¦Главное агентство ¦Арендатор, ¦ 30,0 ¦
¦ ¦воздушных сообщений,¦ордер N 15582 ¦ ¦
¦ ¦г. Москва (гараж) ¦от 23.10.71 ¦ ¦
+----------------+--------------------+-----------------+----------+
¦3-й Смоленский ¦ТОО фирма "Белый ¦Арендатор, ¦ 229,2 ¦
¦пер., д. 2/7 ¦камень" ¦договор N 1-270 ¦ ¦
¦ ¦ ¦от 09.02.95 ¦ ¦
¦ +--------------------+-----------------+----------+
¦ ¦ООО "Сигма 94" ¦Арендатор, ¦ 186,8 ¦
¦ ¦ ¦договор N 1-852 ¦ ¦
¦ ¦ ¦от 01.09.99 ¦ ¦
+----------------+--------------------+-----------------+----------+
¦Смоленская пл., ¦ООО "Российские ¦Собственник, ¦ 96,5 ¦
¦д. 9/1, стр. 1 ¦встречи" ¦договор купли - ¦ ¦
¦ ¦ ¦продажи от ¦ ¦
¦ ¦ ¦29.07.98 ¦ ¦
¦ +--------------------+-----------------+----------+
¦ ¦ТОО "Катюша" ¦Собственник, ¦ 205,0 ¦
¦ ¦ ¦решение комиссии ¦ ¦
¦ ¦ ¦по приватизации, ¦ ¦
¦ ¦ ¦свидетельство ¦ ¦
¦ ¦ ¦N 00467 от ¦ ¦
¦ ¦ ¦14.12.94 ¦ ¦
¦ +--------------------+-----------------+----------+
¦ ¦ООО МСХ ¦Хозяйственное ¦ 257,3 ¦
¦ ¦ ¦ведение, ¦ ¦
¦ ¦ ¦контракт N 054 ¦ ¦
¦ ¦ ¦от 27.01.93 ¦ ¦
¦ +--------------------+-----------------+----------+
¦ ¦ООО "Бона шанс" ¦Арендатор, ¦ 69,8 ¦
¦ ¦ ¦договор N 1-1584 ¦ ¦
¦ +--------------------+-----------------+----------+
¦ ¦ГУП г. Москвы ¦Арендатор, ¦ 691,3 ¦
¦ ¦"Гормост" ¦договор N 1-681 ¦ ¦
¦ ¦ ¦от 13.06.2001 ¦ ¦
¦ +--------------------+-----------------+----------+
¦ ¦ЗАО "Ориент ¦Арендатор, ¦ 330,8 ¦
¦ ¦- Сервис" ¦договор N 1-1583 ¦ ¦
¦ ¦ ¦от 11.10.2000 ¦ ¦
¦ +--------------------+-----------------+----------+
¦ ¦ЗАО "Асфальтобетон" ¦Арендатор, ¦ 432,3 ¦
¦ ¦ ¦договор N 1-1104 ¦ ¦
¦ ¦ ¦от 09.10.2001 ¦ ¦
¦ +--------------------+-----------------+----------+
¦ ¦Шамба Т.М. ¦Арендатор, ¦ 337,7 ¦
¦ ¦ ¦договор N 1-737 ¦ ¦
¦ ¦ ¦от 26.06.2001 ¦ ¦
L----------------+--------------------+-----------------+-----------
|
