ПРАВИТЕЛЬСТВО МОСКВЫ
РАСПОРЯЖЕНИЕ
от 27 сентября 2007 г. N 2144-РП
О СТРОИТЕЛЬСТВЕ ГРАДОСТРОИТЕЛЬНОГО ОБЪЕКТА, ЯВЛЯЮЩЕГОСЯ
ПРЕДМЕТОМ ИНВЕСТИЦИОННЫХ ТОРГОВ, РАСПОЛОЖЕННОГО ПО АДРЕСУ:
ПОСЕЛОК НЕКРАСОВКА, ЛЮБЕРЕЦКИЕ ОЧИСТНЫЕ СООРУЖЕНИЯ
ПУ "МОСОЧИСТВОД" МГУП "МОСВОДОКАНАЛ", РЕАЛИЗУЕМОГО
ПО МОДЕЛИ "ВООТ" (СТРОИТЬ, ВЛАДЕТЬ,
ЭКСПЛУАТИРОВАТЬ, ПЕРЕДАВАТЬ)
В соответствии с Законом города Москвы от 9 июля 2003 г. N 50
"О порядке подготовки и получения разрешений на строительство,
реконструкцию градостроительных объектов в городе Москве", а также
Законом города Москвы от 3 марта 2004 г. N 13 "Об основах
градостроительства в городе Москве" и постановлением Правительства
Москвы от 27 апреля 2004 г. N 255-ПП "О порядке проведения
конкурсов и аукционов по подбору инвесторов на реализацию
инвестиционных проектов":
1. Разрешить строительство с последующей эксплуатацией объекта
производственного назначения "Производство (завод) гипохлорита
натрия" производительностью не менее 50 тысяч тонн гипохлорита
натрия в год, располагаемого на земельном участке площадью 6 га по
адресу: поселок Некрасовка, Люберецкие очистные сооружения
производственного управления (ПУ) "Мосочиствод" МГУП
"Мосводоканал", инвестору, определенному по результатам торгов,
проведенных Городской конкурсной комиссией по подбору инвесторов
на реализацию инвестиционных проектов.
Принять к сведению, что ориентировочный объем инвестиционных
затрат, установленный по информации ГУП "Мосводоканал", составляет
4800 миллионов рублей.
2. Принять к сведению, что объект (п. 1) включен в Единый
поадресный перечень объектов, подлежащих вынесению на конкурсы и
аукционы в 2007 году.
3. Утвердить:
3.1. Акт разрешенного использования участка территории
градостроительного объекта от 24 октября 2006 г. N А-2611/07
(приложение 1).
3.2. Стартовые условия проведения конкурса по подбору
инвестора на реализацию инвестиционного проекта строительства
объекта (приложение 2).
3.3. Проект договора (контракта) о реализации проекта по
организации финансирования, строительства и эксплуатации
централизованного производства (завода) гипохлорита натрия с
финансированием по модели "ВООТ" (приложение 3).
4. Установить, что земельный участок, подлежащий застройке,
входит в состав территории Люберецких очистных сооружений ПУ
"Мосочиствод" МГУП "Мосводоканал", оформленной договором аренды
земельного участка от 27 июня 1996 г. N М-04-005901 сроком на 25
лет для эксплуатации очистных сооружений. Данный договор подлежит
переоформлению после проведения торгов в части выделения из его
состава земельного участка, необходимого для размещения объекта
(п. 1).
5. При подготовке конкурсной документации для открытого
конкурса, проводимого Городской конкурсной комиссией по подбору
инвесторов на реализацию инвестиционных проектов, предусмотреть
следующие обязательства инвестора - победителя конкурса:
5.1. Разработать и утвердить в установленном порядке
проектно-сметную документацию на строительство объекта (п. 1).
5.2. Осуществить строительство объекта (п. 1) в течение 30
месяцев со дня учетной регистрации инвестиционного договора
(контракта) и в соответствии с его условиями и присоединение
объекта к инженерным сетям в соответствии с техническими
условиями, выданными эксплуатирующими сети организациями.
5.3. Представить в Департамент земельных ресурсов города
Москвы акт разрешенного использования участка территории
градостроительного объекта, инвестиционный договор (контракт) и
другие необходимые документы для оформления в установленном
порядке договора краткосрочной аренды земельного участка (п. 1) на
период проектирования и строительства.
5.4. Осуществить оплату за технологическое присоединение к
распределительным электрическим сетям ОАО "Московская городская
электросетевая компания".
5.5. Осуществить за счет собственных и (или) привлеченных
средств подготовку строительной площадки под размещение объекта,
включая разборку монолитных железобетонных покрытий площадок и
сборных железобетонных плит технологических проездов;
рекультивацию иловых карт и вынос всех инженерных коммуникаций,
попадающих в зону строительства.
5.6. Осуществить проектирование и строительство инженерных
сетей и сооружений, связанных с вводом объекта в эксплуатацию, за
счет собственных и/или привлеченных средств без последующей
компенсации.
5.7. После завершения строительства объекта (п. 1) осуществить
на период окупаемости проекта оформление и регистрацию
имущественных прав и земельно-правовых отношений в установленном
порядке; заключить с МГУП "Мосводоканал" договор на поставку
гипохлорита натрия в объеме не менее 50 тыс. тонн (потребность
системы водоснабжения города) на все время рефинансирования по
ценам, покрывающим обоснованные эксплуатационные затраты с учетом
рентабельности 10%.
5.8. После окончания строительства объекта заключить с
Правительством Москвы в лице МГУП "Мосводоканал" договор на
поставку производимого на объекте (п. 1) гипохлорита натрия на
условиях в соответствии с п. 5.7 настоящего распоряжения.
5.9. Передать в собственность города Москвы по завершении
установленного срока возврата инвестиций 100% акций акционерного
общества - собственника объекта (п. 1), при этом объект должен
находиться в работоспособном (обновленном) состоянии с учетом
допустимого износа, при необходимости произвести комплекс
ремонтных работ по восстановлению его работоспособности.
5.10. После возврата инвестиций и выполнения п. 5.9 настоящего
распоряжения представить в Департамент имущества города Москвы
пакет документов, необходимых для регистрации имущественных прав
города на 100% акций акционерного общества - собственника объекта
(п. 1).
5.11. В месячный срок с даты учетной регистрации
инвестиционного договора (контракта) оплатить затраты МГУП
"Мосводоканал", связанные с выполнением предпроектных и
проектно-изыскательских работ, постановкой земельного участка на
кадастровый учет, в сумме 41117048 рублей 89 коп.
6. Департаменту города Москвы по конкурентной политике:
6.1. В течение 14 рабочих дней после выпуска настоящего
распоряжения Правительства Москвы сформировать и представить
комплект конкурсной документации по объекту (п. 1) на утверждение
Городской конкурсной комиссии по подбору инвесторов на реализацию
инвестиционных проектов и по итогам рассмотрения вопроса
организовать торги в установленном порядке.
6.2. В течение 10 рабочих дней после подписания протокола
торгов представить на подпись первому заместителю Мэра Москвы в
Правительстве Москвы Ю.В. Росляку в установленном порядке проект
инвестиционного договора (контракта) на реализацию инвестиционного
проекта (п. 1).
6.3. Осуществить в установленном порядке регистрацию
инвестиционного контракта, дополнительных соглашений к нему и акта
о результатах реализации инвестиционного проекта по объекту (п.
1).
7. Префектуре Юго-Восточного административного округа города
Москвы:
7.1. Разместить информацию о принятом решении по строительству
объекта (п. 1) в печатных средствах массовой информации.
7.2. После передачи 100% акций акционерного общества -
собственника объекта (п. 1) оформить в установленном порядке и
представить на подпись первому заместителю Мэра Москвы в
Правительстве Москвы Росляку Ю.В. проект акта о результатах
реализации инвестиционного проекта, оформленного после выполнения
пп. 5.7 и 5.8 настоящего распоряжения.
8. Все построенные объекты инженерного и коммунального
назначения оформляются в государственную собственность города
Москвы в лице Департамента имущества города Москвы в порядке,
утвержденном постановлением Правительства Москвы от 22 августа
2000 г. N 660 "О порядке приемки объектов инженерного и
коммунального назначения в собственность города Москвы".
9. Контроль за выполнением настоящего распоряжения возложить
на первого заместителя Мэра Москвы в Правительстве Москвы Росляка
Ю.В. и первого заместителя Мэра Москвы в Правительстве Москвы
Бирюкова П.П.
Мэр Москвы
Ю.М. Лужков
|
