СОВЕТ ДЕПУТАТОВ ГОРОДСКОГО ОКРУГА ЛЫТКАРИНО
МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ
РЕШЕНИЕ
от 20 сентября 2006 г. N 216/22
О ВНЕСЕНИИ ИЗМЕНЕНИЙ В ПОЛОЖЕНИЕ О ПОРЯДКЕ ОРГАНИЗАЦИИ
РАБОТЫ И УСЛОВИЯХ ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ КОМПЕНСАЦИЙ ПОЖИЛЫМ
ГРАЖДАНАМ И ИНВАЛИДАМ В ОБМЕН НА ПЕРЕДАЧУ ИМИ ЖИЛОЙ
ПЛОЩАДИ В МУНИЦИПАЛЬНУЮ СОБСТВЕННОСТЬ Г. ЛЫТКАРИНО
(в ред. решения Совета депутатов городского округа
Лыткарино МО от 21.02.2007 N 314/33)
В целях гарантированной поддержки и социальной защиты одиноких
пожилых граждан и инвалидов, создания для них необходимых
жизненных условий Совет депутатов решил:
1. Внести изменения в Положение о порядке организации работы и
условиях предоставления компенсаций пожилым гражданам и инвалидам
в обмен на передачу ими жилой площади в муниципальную
собственность г. Лыткарино, утвердить его в новой редакции.
2. Настоящее решение ввести в действие с 01.08.2006.
3. Утратил силу. - Решение Совета депутатов городского округа
Лыткарино МО от 21.02.2007 N 314/33.
4. Решение Совета депутатов от 08.12.2004 N 215/36 считать
утратившим силу.
5. Направить Положение главе города Лыткарино В.П. Михайлову
для подписания и опубликования в газете "Лыткаринские вести".
Председатель Совета депутатов
И.И. Коновалов
Утверждено
решением Совета депутатов
городского округа Лыткарино
Московской области
от 20 сентября 2006 г. N 216/22
ПОЛОЖЕНИЕ
О ПОРЯДКЕ ОРГАНИЗАЦИИ РАБОТЫ И УСЛОВИЯХ ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ
КОМПЕНСАЦИЙ ПОЖИЛЫМ ГРАЖДАНАМ И ИНВАЛИДАМ В ОБМЕН
НА ПЕРЕДАЧУ ИМИ ЖИЛОЙ ПЛОЩАДИ В МУНИЦИПАЛЬНУЮ
СОБСТВЕННОСТЬ Г. ЛЫТКАРИНО
(в ред. решения Совета депутатов городского округа
Лыткарино МО от 21.02.2007 N 314/33)
I. Общие положения
1.1. Настоящее Положение определяет порядок организации работы
по заключению договоров пожизненного содержания с иждивением с
пожилыми гражданами и инвалидами и условия предоставления им
компенсаций в обмен на передачу в собственность города занимаемых
ими и находящихся в их собственности жилых помещений.
1.2. Договоры пожизненного содержания с иждивением с
гражданами от имени муниципального образования заключает
администрация города Лыткарино.
1.3. Организацию работы в соответствии с настоящим Положением
в целях гарантированной поддержки и социальной защиты пожилых
граждан и инвалидов от посягательств на занимаемую ими жилую
площадь осуществляет Лыткаринское управление социальной защиты
населения согласно заключенному с администрацией договору.
II. Организация заключения договоров пожизненного
содержания с иждивением
2.1. Договоры пожизненного содержания с иждивением заключаются
на добровольной основе с одинокими пенсионерами, достигшими 60
лет, супружескими парами пенсионного возраста, в которых один из
супругов достиг 60 лет, одинокими инвалидами I группы, достигшими
55 лет.
2.2. В исключительных случаях в целях социальной поддержки,
защиты граждан и обеспечения гарантии неприкосновенности их жилья
допускается заключение договора пожизненного содержания с
иждивением с гражданами, не достигшими нижнего возрастного
предела, указанного в пункте 2.1 настоящего Положения. Решение по
данному вопросу принимается решением городского Совета депутатов.
2.3. Договоры пожизненного содержания с иждивением заключаются
с лицами, указанными в пп. 2.1 и 2.2, если они являются
собственниками жилья, в том числе приватизированного,
расположенного в г. Лыткарино, и на занимаемой ими площади не
зарегистрированы другие граждане, жилое помещение не продано, не
заложено, не находится в споре и под запрещением (арестом), не
сдано в аренду и поднаем.
2.4. Расходы по заключению, оформлению и регистрации договоров
пожизненного содержания с иждивением осуществляются за счет
средств городского бюджета.
2.5. Пожилым гражданам и инвалидам, имеющим
неприватизированную жилую площадь и желающим заключить договор
пожизненного содержания с иждивением в обмен на передачу своего
жилья в муниципальную собственность города, Лыткаринское
управление социальной защиты оказывает помощь в приватизации жилых
помещений.
2.6. Для заключения договора пожизненного содержания с
иждивением гражданин представляет в Лыткаринское управление
социальной защиты следующие документы:
- личное заявление;
- свидетельство о регистрации права собственности на жилье;
- выписку из домовой книги;
- паспорт;
- пенсионное удостоверение;
- копию справки об инвалидности (при наличии);
- другие документы, необходимые для заключения договора.
В подтверждение получения документов гражданам выдается
расписка установленного образца.
2.7. Для заключения договора пожизненного содержания с
иждивением Лыткаринское управление социальной защиты запрашивает и
получает справку из бюро технической инвентаризации о
характеристике и инвентаризационной оценке жилого помещения.
2.8. Договор пожизненного содержания с иждивением подлежит
обязательному нотариальному удостоверению и государственной
регистрации.
2.9. О заключенных договорах Лыткаринское управление
социальной защиты населения в обязательном порядке информирует
следующие городские службы:
- отделение Управления Федеральной миграционной службы России
по Московской области в г. Лыткарино;
- МУП "Дирекция единого заказчика" г. Лыткарино;
- отдел ЗАГС г. Лыткарино Главного управления ЗАГС Московской
области.
2.10. С момента государственной регистрации договора
пожизненного содержания с иждивением и регистрации права
собственности жилое помещение переходит в собственность г.
Лыткарино, при этом за гражданами сохраняется право пожизненного
проживания и пользования жилым помещением без права обременения
его какими-либо гражданско-правовыми обязательствами.
2.11. Договор пожизненного содержания с иждивением может быть
расторгнут в соответствии с действующим законодательством по
соглашению сторон либо по решению суда. При расторжении договора
по вине плательщика ренты расходы, связанные с заключением,
исполнением и расторжением договора, возмещению со стороны граждан
не подлежат. В случае расторжения договора по вине получателя
ренты все расходы возмещаются им плательщику ренты с учетом
индексации.
III. Гарантии и услуги, предоставляемые гражданам
по заключенным договорам пожизненного содержания
с иждивением
3.1. Гражданам, заключившим договор пожизненного содержания с
иждивением и передавшим принадлежащие им квартиры в собственность
города, выплачивается ежемесячная денежная компенсация.
3.2. Размер денежной компенсации определяется действующей при
администрации комиссией по защите жилищных прав престарелых
граждан города и оценке жилой площади, передаваемой в
муниципальную собственность. В состав комиссии входят два депутата
городского Совета депутатов.
Решение комиссии согласовывается с собственником жилья.
3.3. Размер денежной компенсации определяется в зависимости от
возраста гражданина, наличия или отсутствия у него инвалидности,
размера жилого помещения, его состояния и базовой суммы
(приложение N 1). При этом стоимость общего содержания в месяц не
может быть менее двух минимальных размеров оплаты труда,
установленных законом.
3.4. Базовая сумма для расчета денежных компенсаций за
передаваемое жилье в муниципальную собственность утверждается
решением Совета депутатов.
3.5. Базовая сумма подлежит пересмотру при формировании
бюджета на следующий финансовый год.
3.6. При заключении договора пожизненного содержания с
иждивением с двумя сособственниками жилого помещения размер
компенсации определяется по возрастной категории старшего члена
семьи.
3.7. Размер компенсационных выплат не меняется с изменением
возраста гражданина, заключившего договор пожизненного содержания
с иждивением.
3.8. Гражданам, заключившим договор пожизненного содержания с
иждивением, помимо ежемесячных компенсационных выплат за счет
средств местного бюджета предоставляется социальное обслуживание в
полустационарных учреждениях, а нуждающимся в постороннем уходе -
гарантированные государством социальные услуги на дому.
3.9. Дополнительные услуги, не входящие в перечень
гарантированных государством социальных услуг, предоставляются
гражданам, передавшим свою жилую площадь в собственность города,
за отдельную плату за счет граждан.
Вид услуг, их стоимость, порядок и периодичность
предоставления определяются дополнительным соглашением между
гражданином и Лыткаринским управлением социальной защиты
населения.
3.10. Сверх денежных выплат за счет средств городского бюджета
предоставляются следующие услуги:
- услуги по оформлению и регистрации договоров пожизненного
содержания с иждивением (оформление документов для приватизации,
получение справки из бюро технической инвентаризации, составление
и нотариальное удостоверение договора, организация и осуществление
регистрации договора);
- транспортные услуги (доставка лиц, желающих заключить
договор, в нотариальную контору (либо доставка нотариуса на дом),
в отдел приватизации, доставка граждан, заключивших договор, в
стационарные лечебные учреждения);
- посещение граждан - получателей ренты в стационарных
лечебных учреждениях;
- в случае необходимости (по медицинским
показаниям)-предоставление услуг сиделки по дополнительному
договору;
- поздравления с днем рождения;
- оказание ритуальных услуг согласно перечню услуг по
погребению граждан, заключивших договор пожизненного содержания с
иждивением и передавших свою жилую площадь в муниципальную
собственность г. Лыткарино (приложение N 2).
3.11. Гражданам, заключившим договор пожизненного содержания с
иждивением, в случае необходимости за счет средств городского
бюджета могут производиться разовые выплаты и приобретаться
предметы длительного пользования (холодильники, стиральные машины
и другие предметы бытовой техники).
(п. 3.11 в ред. решения Совета депутатов городского округа
Лыткарино МО от 21.02.2007 N 314/33)
IV. Взаимодействие органов местного самоуправления
с другими организациями
4.1. Лыткаринское управление социальной защиты населения
совместно с администрацией города, ГУП МО "МОБТИ", МУП "Дирекция
единого заказчика - Лыткарино", отделением Управления Федеральной
миграционной службы России по Московской области в г. Лыткарино
(паспортным столом г. Лыткарино) выявляет одиноких жителей города
и обеспечивает учет жилья, принадлежащего одиноким пожилым
гражданам старше 60 лет, инвалидам I группы старше 55 лет.
4.2. По жилым помещениям, переданным в собственность города,
на основании договора пожизненного содержания с иждивением
муниципальное образование как собственник оплачивает услуги и
работы по содержанию и ремонту помещений, а также вносит плату за
коммунальные услуги.
4.3. Администрация принимает меры к тому, чтобы использование
и эксплуатация квартир гражданами, передавшими свое жилье по
договору пожизненного содержания с иждивением в муниципальную
собственность города, не приводило к снижению ее стоимости, а
именно организует совместно с МУП "ДЕЗ - Лыткарино" проведение
ремонта за счет средств местного бюджета.
4.4. Учет жилой площади, передаваемой пожилыми гражданами по
договорам ренты в муниципальную собственность, осуществляется
администрацией.
4.5. Лыткаринское управление социальной защиты населения
вправе вносить в администрацию города предложения о дальнейшем
использовании для социальных нужд высвобождаемой жилой площади.
Глава города
В.П. Михайлов
Приложение N 1
к Положению
РАЗМЕРЫ
ДЕНЕЖНЫХ КОМПЕНСАЦИЙ, ВЫПЛАЧИВАЕМЫХ ГРАЖДАНАМ,
ЗАКЛЮЧИВШИМ ДОГОВОР ПОЖИЗНЕННОГО СОДЕРЖАНИЯ
С ИЖДИВЕНИЕМ И ПЕРЕДАВШИМ СВОЕ ЖИЛЬЕ В МУНИЦИПАЛЬНУЮ
СОБСТВЕННОСТЬ Г. ЛЫТКАРИНО
------------T--------------------------------T-----------------T--------------¬
¦Возрастные ¦Возрастные категории граждан ¦Передаваемая ¦Размер ¦
¦группы ¦ ¦жилая площадь ¦компенсации ¦
¦ ¦ ¦ ¦(кратный ¦
¦ ¦ ¦ ¦базовой сумме)¦
+-----------+--------------------------------+-----------------+--------------+
¦I ¦Граждане старше 75 лет, ¦1-комн. квартира ¦ 5-7 ¦
¦ ¦инвалиды I гр. старше 65 лет, ¦2-комн. квартира ¦ 6-8 ¦
¦ ¦инвалиды II гр. старше 70 лет ¦3-комн. квартира ¦ 7-9 ¦
+-----------+--------------------------------+-----------------+--------------+
¦II ¦Граждане от 70 до 75 лет, ¦1-комн. квартира ¦ 5-6 ¦
¦ ¦инвалиды I гр. от 60 до 65 лет, ¦2-комн. квартира ¦ 6-7 ¦
¦ ¦инвалиды II гр. от 65 до 70 лет ¦3-комн. квартира ¦ 7-8 ¦
+-----------+--------------------------------+-----------------+--------------+
¦III ¦Граждане от 65 до 70 лет, ¦1-комн. квартира ¦ 4-5 ¦
¦ ¦инвалиды I гр. от 55 до 60 лет, ¦2-комн. квартира ¦ 5-6 ¦
¦ ¦инвалиды II гр. от 60 до 65 лет ¦3-комн. квартира ¦ 6-7 ¦
+-----------+--------------------------------+-----------------+--------------+
¦IV ¦Граждане от 60 до 65 лет ¦1-комн. квартира ¦ 4-4,5 ¦
¦ ¦ ¦2-комн. квартира ¦ 4,5-5,5 ¦
¦ ¦ ¦3-комн. квартира ¦ 5,5-6,5 ¦
L-----------+--------------------------------+-----------------+---------------
Приложение N 2
к Положению
ПЕРЕЧЕНЬ
СТОИМОСТИ УСЛУГ ПО ПОГРЕБЕНИЮ ГРАЖДАН, ЗАКЛЮЧИВШИХ
ДОГОВОР ПОЖИЗНЕННОГО СОДЕРЖАНИЯ С ИЖДИВЕНИЕМ И ПЕРЕДАВШИХ
СВОЮ ЖИЛУЮ ПЛОЩАДЬ В МУНИЦИПАЛЬНУЮ СОБСТВЕННОСТЬ
Г. ЛЫТКАРИНО
I. Услуги МУП "Ритуал-Сервис" согласно смете стоимости услуг
по погребению одного жителя г. Лыткарино, заключившего при жизни
договор ренты с администрацией г. Лыткарино, представленные МУП
"Ритуал-Сервис":
1. Гроб 980 руб.
2. Автобус 1190 руб.
3. Могила 3108 руб.
4. Пронос по кладбищу 304 руб.
5. Погрузоразгрузочные работы 322 руб.
6. Венок 540 руб.
7. Лента 50 руб.
8. Подушка 120 руб.
9. Покрывало 120 руб.
10. Тапочки 95 руб.
11. Крест на крышку гроба 70 руб.
12. Крест на могилу 1200 руб.
13. Табличка на крест 540 руб.
II. Услуги церкви:
1. Отпевание умершего 500 руб.
III. Организация поминок 1000 руб.
Всего 10139 руб.
|
