ПРАВИТЕЛЬСТВО МОСКВЫ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 27 февраля 2007 г. N 128-ПП
О ДАЛЬНЕЙШЕЙ РЕАЛИЗАЦИИ ПОСТАНОВЛЕНИЯ ПРАВИТЕЛЬСТВА МОСКВЫ
ОТ 15 ИЮНЯ 2004 Г. N 406-ПП
В соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации и
Законом города Москвы "О землепользовании и застройке в городе
Москве", в целях дальнейшей реализации постановления Правительства
Москвы от 15 июня 2004 г. N 406-ПП "О дальнейшем использовании
земельных участков N 2 и 3 ММДЦ "Москва-Сити" по Краснопресненской
набережной ЗАО "Кэпитал Сити Девелопментс" и принимая во внимание
решение Общественного совета при Мэре Москвы по проблемам
формирования градостроительного и архитектурно-художественного
облика города Москвы (протокол от 20 апреля 2006 г. N 3) и решение
Регламентной комиссии у главного архитектора города Москвы об
одобрении предпроектных предложений строительства объекта (выписка
из протокола от 7 июля 2006 г. N 16) Правительство Москвы
постановляет:
1. Принять предложение Комитета по внешнеэкономической
деятельности города Москвы, учитывая согласие общества с
ограниченной ответственностью "Сити Палас" (далее - ООО "Сити
Палас"), о проектировании, строительстве и вводе в эксплуатацию в
2007-2010 гг.:
1.1. Общегородской площади, проект и благоустройство которой
разработаны по заказу города Москвы, в границах незастраиваемой
наземной части земельных участков N 2 и 3 ММДЦ "Москва-Сити".
1.2. Нежилых помещений торгово-бытового,
социально-культурного, спортивно-оздоровительного и
развлекательного назначения, включая музей ММДЦ "Москва-Сити"
общей площадью не более 28000 кв. м в наземной части под
общегородской площадью и под основанием высотного
многофункционального комплекса.
1.3. Нежилых помещений торгово-бытового,
социально-культурного, спортивно-оздоровительного и
развлекательного назначения общей площадью не более 10000 кв. м в
подземной части земельных участков N 2 и 3 ММДЦ "Москва-Сити".
1.4. Автостоянки общей площадью не более 49000 кв. м в
подземной части земельных участков N 2 и 3 ММДЦ "Москва-Сити",
включая технические помещения, лифтовые вестибюли и машиноместа
для служебного пользования администрации Московского дворца
бракосочетания.
1.5. Многофункционального комплекса общей площадью не более
82000 кв. м в наземной части на части земельного участка N 3 ММДЦ
"Москва-Сити" площадью 0,8017 га с помещениями административного,
торгово-бытового, социально-культурного,
спортивно-оздоровительного и развлекательного назначения, включая
Московский дворец бракосочетания.
2. Первая очередь строительства и ввода объекта (п. 1) в
эксплуатацию в 2008 г. предусматривает:
2.1. Наземная часть:
- часть общегородской площади (п. 1.1) общей площадью не более
10000 кв. м;
- часть нежилых помещений (п. 1.2) общей площадью не более
15000 кв. м.
2.2. Подземная часть:
- нежилые помещения (пункт 1.3) общей площадью не более 10000
кв. м;
- часть подземной автостоянки (пункт 1.4) общей площадью не
более 10000 кв. м.
3. Принять к сведению, что:
3.1. ЗАО "Кэпитал Сити Девелопментс" и ООО "Сити Палас" 24
декабря 2004 г. заключили соглашение, зарегистрированное Главным
управлением Федеральной регистрационной службы по Москве от 14
февраля 2005 г. N 77-01/05-1056/2004-16, о передаче прав и
обязанностей по договору аренды земельного участка от 3 сентября
1999 г. N М-01-014957 (земельный участок N 2 площадью 0,6099 га и
N 3 площадью 1,9394 га по адресу: г. Москва, Краснопресненская
набережная, участки N 2 и 3 ММДЦ "Москва-Сити").
3.2. По утвержденному городом Москвой заданию на разработку
проектной документации на строительство многофункционального
центра Московского дворца бракосочетания с подземной автостоянкой
ООО "Сити Палас" за счет собственных средств осуществило проектные
и строительно-монтажные работы для открытия мини-метро станции
"Деловой центр", а именно общественно-пешеходный переход с
временной отделкой и инженерным обеспечением на земельных участках
N 2 и 3 ММДЦ "Москва-Сити", соединяющий торгово-пешеходный мост
"Багратион" и станцию мини-метро "Деловой центр", а также
приобрело и установило шесть эскалаторов фирмы "ThyssennKrupp
Fahrtreppen" (Германия).
3.3. ООО "Сити Палас" несет затраты по эксплуатации объектов,
указанных в пункте 3.2 настоящего постановления.
3.4. Дополнительным соглашением к договору аренды земельного
участка от 3 сентября 1999 г. N М-01-014957, зарегистрированным
Учреждением юстиции по государственной регистрации прав на
недвижимое имущество и сделок с ним на территории города Москвы от
4 ноября 2004 г. N 77-01/05-13/2004-611, предусмотрена передача в
собственность города Москвы в лице Департамента имущества города
Москвы для Московского дворца бракосочетания:
- помещений площадью 2000 кв. м в объекте (пункт 1.5) для
проведения церемоний бракосочетания и полноценной работы его
персонала;
- 20 машиномест в подземной автостоянке (п. 1.4) для
служебного пользования администрации Московского дворца
бракосочетания.
4. Принять к сведению обязательства ООО "Сити Палас":
4.1. Обеспечить за счет собственных и привлеченных средств
финансирование проектирования и строительства объектов (пп. 1 и
2), за исключением работ, связанных с созданием и установкой
памятников, скульптур, фонтанов и иных сооружений монументального
характера, и ввод объектов в эксплуатацию в сроки согласно пунктам
1 и 2 настоящего постановления.
4.2. Заказать в Москомархитектуре разработку акта разрешенного
использования участка территории градостроительного объекта (пп. 1
и 2).
4.3. Заказать в Государственном унитарном предприятии города
Москвы Управлении по проектированию общественных зданий и
сооружений "Моспроект-2" им. М.В. Посохина проект внешних
инженерных сетей для объектов (пп. 1 и 2) и обеспечить
финансирование реализации проекта.
4.4. В течение десяти дней после выхода настоящего
постановления подписать с Департаментом земельных ресурсов города
Москвы дополнительное соглашение о внесении изменений в договор
аренды земельного участка от 3 сентября 1999 г. N М-01-014957 (п.
6).
4.5. В десятидневный срок после оформления дополнительного
соглашения (п. 4.4) представить в Управление Федеральной
регистрационной службы по Москве дополнительное соглашение для
государственной регистрации.
4.6. Предъявлять приемочной комиссии по мере завершения
строительства объектов (п. 1) с учетом положений пункта 2
настоящего постановления и с оформлением в установленном порядке
акта приемочной комиссии о приемке законченного строительством
объекта.
4.7. Оформить в установленном порядке имущественные права на
объекты (п. 5.2).
4.8. После завершения строительства и ввода объектов (пп. 1 и
2) в эксплуатацию представлять в 3-месячный срок в Департамент
имущества города Москвы надлежащий пакет документов для
регистрации права собственности города Москвы на помещения,
являющиеся долей города Москвы.
5. Принять к сведению, что:
5.1. В собственность города Москвы в лице Департамента
имущества города Москвы оформляются:
- шесть эскалаторов фирмы "ThyssennKrupp Fahrtreppen"
(Германия), расположенных в общественно-пешеходном переходе,
соединяющем вестибюль мини-метро "Деловой центр" и
торгово-пешеходный мост "Багратион", по акту после подписания акта
приемочной комиссии о приемке законченного строительством объекта
(п. 2);
- общегородская площадь (п. 1.1) по акту после подписания акта
приемочной комиссии о приемке законченного строительством объекта;
- нежилые помещения общей площадью 2000 кв. м в объекте (п.
1.2) для размещения музея ММДЦ "Москва-Сити" по акту после
подписания акта приемочной комиссии о приемке законченного
строительством объекта.
5.2. В собственность ООО "Сити Палас" и привлеченных
инвесторов оформляются:
- 100% площади в подземной автостоянке (п. 1.4), включая
технические помещения, лифтовые вестибюли, площади помещений
сервисных служб и площадей общего пользования, согласно МГСН
5.01-01 "Стоянки легковых автомобилей", за исключением 20
машиномест (п. 3.4);
- 100% площади объекта (п. 1.3);
- 100% площади объекта (п. 1.2), за исключением нежилых
помещений общей площадью 2000 кв. м (п. 5.1);
- 100% площади объекта (п. 1.5), за исключением нежилых
помещений общей площадью 2000 кв. м (п. 3.4).
6. Департаменту земельных ресурсов города Москвы и заместителю
Мэра Москвы в Правительстве Москвы по международным и
внешнеэкономическим связям И.Н. Орджоникидзе в десятидневный срок
после выхода настоящего постановления подписать с ООО "Сити Палас"
дополнительное соглашение к договору аренды земельного участка от
3 сентября 1999 г. N М-01-014957 на условиях проектирования,
строительства и ввода в эксплуатацию объектов в 2007-2010 гг. (п.
1), а также с учетом пунктов 4 и 5 настоящего постановления.
7. Считать утратившими силу пункты 3 и 4 постановления
Правительства Москвы от 15 июня 2004 г. N 406-ПП "О дальнейшем
использовании земельных участков N 2 и 3 ММДЦ "Москва-Сити" по
Краснопресненской набережной ЗАО "Кэпитал Сити Девелопментс".
8. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить
на заместителя Мэра Москвы в Правительстве Москвы по международным
и внешнеэкономическим связям Орджоникидзе И.Н.
Мэр Москвы
Ю.М. Лужков
|
