МУНИЦИПАЛЬНОЕ ОБРАЗОВАНИЕ
СОСНОВОБОРСКИЙ ГОРОДСКОЙ ОКРУГ ЛЕНИНГРАДСКОЙ ОБЛАСТИ
СОВЕТ ДЕПУТАТОВ
РЕШЕНИЕ
от 18 декабря 2006 г. N 223
О НАПРАВЛЕНИИ РАЗЪЯСНЕНИЯ ПО ПОРЯДКУ ПРИМЕНЕНИЯ В ЦЕЛЯХ
НАЛОГООБЛОЖЕНИЯ ПУНКТОВ 2.1 И 6 РЕШЕНИЯ СОБРАНИЯ ПРЕДСТАВИТЕЛЕЙ
ОТ 27.06.2006 N 114 "ОБ УСТАНОВЛЕНИИ И ВВЕДЕНИИ В ДЕЙСТВИЕ
НА ТЕРРИТОРИИ МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ СОСНОВОБОРСКИЙ
ГОРОДСКОЙ ОКРУГ ЗЕМЕЛЬНОГО НАЛОГА"
Рассмотрев обращение начальника Инспекции Федеральной налоговой
службы России по городу Сосновый Бор о разъяснении порядка
применения в целях налогообложения пунктов 2.1 и 6 решения
Собрания представителей "Об установлении и введении в действие на
территории муниципального образования Сосновоборский городской
округ земельного налога" от 27.06.2006 N 114, Совет депутатов
Сосновоборского городского округа решил:
1. Утвердить разъяснение Совета депутатов по порядку применения
в целях налогообложения пунктов 2.1 и 6 решения Собрания
представителей от 27.06.2006 N 114 "Об установлении и введении в
действие на территории муниципального образования Сосновоборский
городской округ земельного налога" (по состоянию на 24.10.2006)
(прилагается).
2. Направить разъяснение Совета депутатов по порядку применения
в целях налогообложения пунктов 2.1 и 6 решения Собрания
представителей от 27.06.2006 N 114 "Об установлении и введении в
действие на территории муниципального образования Сосновоборский
городской округ земельного налога" в адрес Инспекции Федеральной
налоговой службы России по городу Сосновый Бор и федерального
государственного учреждения "Земельная кадастровая палата" по
Ленинградской области, филиал по городу Сосновый Бор
(прилагается).
3. Настоящее решение вступает в силу со дня принятия и
применяется на территории муниципального образования
Сосновоборский городской округ до издания соответствующих
разъяснений (инструкций) Федеральной налоговой службы России.
Глава Сосновоборского
городского округа
Ленинградской области
В.И.Некрасов
ПРИЛОЖЕНИЕ
к решению Совета депутатов
Сосновоборского городского округа
Ленинградской области
от 18.12.2006 N 223
Решением Собрания представителей от 27.06.2006 N 114 "Об
установлении и введении в действие на территории муниципального
образования Сосновоборский городской округ земельного налога" (по
состоянию на 24.10.2006) на территории муниципального образования
Сосновоборский городской округ с 1 января 2006 года был введен
земельный налог. Пунктом 2.1 указанного решения была установлена
налоговая ставка земельного налога в размере 0,07 процента в
отношении земельных участков, занятых жилыми домами многоэтажной и
повышенной этажности застройки. Пунктом 2.2 указанного решения
была также установлена налоговая ставка земельного налога в
размере 0,3 процента в отношении земельных участков, занятых
индивидуальными жилыми домами.
Постановлением Правительства Ленинградской области от 24 марта
2005 года N 64 "Об утверждении результатов государственной
кадастровой оценки земель поселений Ленинградской области" (с
изменениями на 1 сентября 2006 года) для земель под жилыми домами
многоэтажной и повышенной этажности застройки, а также для земель
под домами индивидуальной жилой застройки установлена различная
кадастровая стоимость земель по видам функционального
использования.
В связи с этим Совет депутатов Сосновоборского городского
округа разъясняет, что в целях налогообложения земельным налогом
земельных участков под домами индивидуальной жилой застройки
следует понимать земельные участки, на которые в установленном
законом порядке зарегистрировано право собственности, право
постоянного (бессрочного) пользования, право бессрочного
(постоянного) пользования или право пожизненного наследуемого
владения с функциональным (разрешенным) использованием земельного
участка "индивидуальная жилищная застройка". В более ранних
документах данное функциональное (разрешенное) использование
именовалось: "индивидуальное жилищное строительство", "для
индивидуального жилищного строительства" или "под размещение
индивидуального жилого дома". То есть земельные участки с
установленным функциональным (разрешенным) использованием, в
наименовании которого используются сочетания слов "индивидуальный"
и "жилой (жилищный)", подлежат налогообложению по ставке 0,3%
начиная с 1 января 2006 года, а их кадастровая стоимость
рассчитывается по ставкам, установленным для функционального
использования "земли под домами индивидуальной жилой застройки".
Во всех иных случаях, когда земельные участки заняты жилищным
фондом или предоставлены для жилищного строительства с
установленным функциональным (разрешенным) использованием
земельных участков: "под жилой дом", "под строительство жилого
дома", "для размещения жилого дома", "под жилую застройку", "под
жилую застройку - среднеэтажную", "под жилую застройку -
многоэтажную", "под размещение общежитий" и тому подобное, т.е.
когда в наименовании функционального (разрешенного) использования
земельного участка отсутствует слово "индивидуальный" в
соответствующем падеже, необходимо данные земельные участки
облагать земельным налогом по ставке 0,07%, а их кадастровую
стоимость рассчитывать по ставкам, установленным для
функционального использования "земли под жилыми домами
многоэтажной и повышенной этажности застройки". Согласно пункту 6
решения Собрания представителей от 27.06.2006 N 114 "Об
установлении и введении в действие на территории муниципального
образования Сосновоборский городской округ земельного налога" (по
состоянию на 24.10.2006), помимо категорий налогоплательщиков,
указанных в статье 395 Налогового кодекса Российской Федерации,
указанные земельные участки освобождены с 1 января 2006 года от
налогообложения.
|
