МУНИЦИПАЛЬНОЕ ОБРАЗОВАНИЕ
КИНГИСЕППСКИЙ МУНИЦИПАЛЬНЫЙ РАЙОН ЛЕНИНГРАДСКОЙ ОБЛАСТИ
СОВЕТ ДЕПУТАТОВ
РЕШЕНИЕ
от 29 ноября 2006 г. N 232-с
ОБ УТВЕРЖДЕНИИ МЕТОДИКИ ОПРЕДЕЛЕНИЯ АРЕНДНОЙ ПЛАТЫ
ЗА ЗЕМЕЛЬНЫЕ УЧАСТКИ НА ТЕРРИТОРИИ МУНИЦИПАЛЬНОГО
ОБРАЗОВАНИЯ "КИНГИСЕППСКИЙ МУНИЦИПАЛЬНЫЙ РАЙОН"
ЛЕНИНГРАДСКОЙ ОБЛАСТИ В 2007 ГОДУ
В целях повышения эффективности управления земельными
ресурсами, упорядочения расчета арендной платы за земельные
участки на территории муниципального образования "Кингисеппский
муниципальный район" Ленинградской области, руководствуясь
Методическими рекомендациями по определению арендной платы за
земельные участки в Ленинградской области в 2007 году,
утвержденными распоряжением Леноблкомимущества от 05.09.2006 N
346, Совет депутатов МО "Кингисеппский муниципальный район" решил:
1. Утвердить Методику определения арендной платы за земельные
участки на территории муниципального образования "Кингисеппский
муниципальный район" Ленинградской области в 2007 году согласно
приложению.
2. Комитету по управлению имуществом муниципального образования
"Кингисеппский муниципальный район" при сдаче в аренду земельных
участков осуществлять расчет арендной платы за земельные участки в
соответствии с утвержденной Методикой.
3. Установить действие Методики определения арендной платы за
земельные участки на территории муниципального образования
"Кингисеппский муниципальный район" Ленинградской области с
01.01.2007.
4. Контроль за исполнением настоящего решения возложить на
постоянную депутатскую комиссию по бюджету, налогам, экономике,
инвестициям и муниципальной собственности.
5. Опубликовать указанное решение в средствах массовой
информации.
Глава муниципального образования
Кингисеппский муниципальный район
Ленинградской области
А.И.Невский
ПРИЛОЖЕНИЕ
к решению
Совета депутатов
муниципального образования
Кингисеппский муниципальный район
Ленинградской области
от 29.11.2006 N 232-с
МЕТОДИКА
ОПРЕДЕЛЕНИЯ АРЕНДНОЙ ПЛАТЫ ЗА ЗЕМЕЛЬНЫЕ УЧАСТКИ
НА ТЕРРИТОРИИ МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ "КИНГИСЕППСКИЙ
МУНИЦИПАЛЬНЫЙ РАЙОН" ЛЕНИНГРАДСКОЙ ОБЛАСТИ В 2007 ГОДУ
1. Расчет арендной платы
Расчет арендной платы осуществляется по формуле:
А = С x S x Кфи x Ку,
где:
А - арендная плата за год (руб.);
С - расчетная ставка 2007 года, определяемая по табл. 1
(руб./га);
S - площадь земельного участка (га);
Кфи - коэффициент функционального использования;
Ку - коэффициент учета водоохранной зоны и прибрежной защитной
полосы.
Таблица 1
----T-----------------------------------------------------T---------¬
¦ N ¦ Тип (категория) земельного участка ¦Расчетная¦
¦п/п¦ ¦ ставка ¦
¦ ¦ ¦2007 года¦
¦ ¦ ¦(руб./га)¦
+---+-----------------------------------------------------+---------+
¦1. ¦Земли сельскохозяйственных угодий ¦ 99,79 ¦
+---+-----------------------------------------------------+---------+
¦2. ¦Земли сельскохозяйственного использования (в пределах¦ 199,57 ¦
¦ ¦городской и поселковой черты) ¦ ¦
+---+-----------------------------------------------------+---------+
¦3. ¦Земли, занятые внутрихозяйственными дорогами, комму-¦ 9,97 ¦
¦ ¦никациями, древесно-кустарниковой растительностью,¦ ¦
¦ ¦предназначенной для обеспечения защиты земель от воз-¦ ¦
¦ ¦действия негативных (вредных) природных антропогенных¦ ¦
¦ ¦и техногенных явлений, замкнутыми водоемами, а также¦ ¦
¦ ¦зданиями, строениями, сооружениями, используемыми¦ ¦
¦ ¦сельскохозяйственными предприятиями для производства¦ ¦
¦ ¦хранения и первичной переработки сельскохозяйственной¦ ¦
¦ ¦продукции ¦ ¦
+---+-----------------------------------------------------+---------+
¦4. ¦Земли промышленности (включая карьеры и территории,¦ 9348,74 ¦
¦ ¦нарушенные производственной деятельностью) транспор-¦ ¦
¦ ¦та, связи радиовещания, телевидения, информатики и¦ ¦
¦ ¦космического обеспечения вне населенных пунктов ¦ ¦
+---+-----------------------------------------------------+---------+
¦5. ¦Земли водного фонда, как покрытые, так и непокрытые¦ 109,77 ¦
¦ ¦водой, предоставленные для хозяйственной деятельности¦ ¦
¦ ¦или в рекреационных целях вне населенных пунктов ¦ ¦
+---+-----------------------------------------------------+---------+
¦6. ¦Земли предприятий, учреждений и организаций железно-¦ 20,45 ¦
¦ ¦дорожного транспорта, расположенные в полосе отвода¦ ¦
¦ ¦железных дорог ¦ ¦
+---+-----------------------------------------------------+---------+
¦7. ¦Земельные участки, предоставленные гражданам для¦ 109,77 ¦
¦ ¦ведения личного подсобного хозяйства, садоводства¦ ¦
¦ ¦огородничества животноводства, сенокошения и выпаса¦ ¦
¦ ¦скота в пределах утвержденных норм предоставления¦ ¦
¦ ¦земельных участков в границах сельских населенных¦ ¦
¦ ¦пунктов и вне их черты ¦ ¦
+---+-----------------------------------------------------+---------+
¦8. ¦За часть земельных участков, указанных в п. 7, сверх¦ 219,55 ¦
¦ ¦утвержденных норм предоставления земельных участков в¦ ¦
¦ ¦границах сельских населенных пунктов и вне их черты ¦ ¦
+---+-----------------------------------------------------+---------+
¦9. ¦Земельные участки, предоставленные гражданам и юриди-¦ 5193,38 ¦
¦ ¦ческим лицам в границах сельских населенных пунктов¦ ¦
¦ ¦для иных, не указанных в п. 7 целей ¦ ¦
+---+-----------------------------------------------------+---------+
¦10.¦Земли в черте городов и рабочих поселков (кроме¦83064,96 ¦
¦ ¦земель сельскохозяйственного использования, занятых¦ ¦
¦ ¦личным подсобным хозяйством, жилищного фонда, садовых¦ ¦
¦ ¦и дачных участков, индивидуальных и кооперативных¦ ¦
¦ ¦гаражей) ¦ ¦
+---+-----------------------------------------------------+---------+
¦11.¦За часть площади земельных участков, указанных в¦166129,92¦
¦ ¦п. 10, сверх установленных норм (кроме дачных участ-¦ ¦
¦ ¦ков и индивидуальных гаражей) в границах городов и¦ ¦
¦ ¦поселков городского типа ¦ ¦
+---+-----------------------------------------------------+---------+
¦12.¦Земли занятые жилищным фондом (государственным, муни-¦10386,77 ¦
¦ ¦ципальным, общественным, кооперативным, индивидуаль-¦ ¦
¦ ¦ным), а также дачными участками индивидуальными и¦ ¦
¦ ¦кооперативными гаражами в границах городской¦ ¦
¦ ¦(поселковой) черты ¦ ¦
+---+-----------------------------------------------------+---------+
¦13.¦Земли, занятые личным подсобным хозяйством в границах¦ 5193,38 ¦
¦ ¦городской (поселковой) черты ¦ ¦
+---+-----------------------------------------------------+---------+
¦14.¦Земельные участки, предоставленные гражданам для¦42670,43 ¦
¦ ¦индивидуального жилищного строительства в границах¦ ¦
¦ ¦городской (поселковой) черты ¦ ¦
+---+-----------------------------------------------------+---------+
¦15.¦За часть площади дачных участков и участков под¦12428,28 ¦
¦ ¦индивидуальными гаражами, расположенных в городах и¦ ¦
¦ ¦рабочих поселках сверх установленных норм их отвода в¦ ¦
¦ ¦пределах двойной нормы ¦ ¦
+---+-----------------------------------------------------+---------+
¦16.¦За часть площади дачных участков и участков под¦83064,96 ¦
¦ ¦индивидуальными гаражами, расположенных в городах и¦ ¦
¦ ¦рабочих поселках сверх установленных норм их отвода¦ ¦
¦ ¦свыше двойной установленной нормы их отвода ¦ ¦
+---+-----------------------------------------------------+---------+
¦17.¦Земли, предоставленные (приобретенные) для садоводст-¦10386,77 ¦
¦ ¦ва, огородничества, животноводства (включая земли,¦ ¦
¦ ¦занятые строениями и сооружениями), в пределах город-¦ ¦
¦ ¦ской (поселковой) черты ¦ ¦
L---+-----------------------------------------------------+----------
2. Коэффициент функционального использования (Кфи)
Коэффициент функционального использования арендуемых земельных
участков определяется на основании целевого назначения земельного
участка, а также присвоенного арендатору статистического кода в
соответствии с Общероссийским классификатором видов экономической
деятельности (таблица 2).
В случае когда невозможно определить фактическое использование
земельного участка, коэффициент функционального использования
определяется по основному виду деятельности арендатора.
Основной вид деятельности арендатора определяется в
соответствии с:
- бухгалтерской отчетностью за истекший отчетный период;
- лицензиями на виды деятельности, требующие лицензирования в
соответствии с законодательством;
- справкой исполнительного федерального органа государственной
власти, уполномоченного на осуществление деятельности в сфере
государственной статистики, по присвоенным кодам ОКВЭД;
- учредительными документами (для некоммерческих организаций);
- иными документами - в случае необходимости;
2.1. Коэффициент функционального использования арендуемых
земельных участков устанавливается в соответствии с таблицей 2.
Таблица 2
---------T--------------------------------------------------T-------¬
¦ ¦ Вид деятельности арендатора ¦ Кфи ¦
+--------+--------------------------------------------------+-------+
¦ 1 ¦ 2 ¦ 3 ¦
+--------+--------------------------------------------------+-------+
¦1. Про- ¦1.1. Электроэнергетика: ¦ ¦
¦мышлен- ¦1.1.1. Электроэнергетика (кроме электросети) ¦ 9 ¦
¦ность ¦1.2. Электросети до 10 кВ ¦ 1,7 ¦
¦ ¦1.1.3. Электросети свыше 10 кВ включительно ¦ 3,5 ¦
¦ +--------------------------------------------------+-------+
¦ ¦1.2. Производственные базы предприятия, включая¦ ¦
¦ ¦ТЭЦ, административные здания и склады, использу-¦ ¦
¦ ¦емые в производственной деятельности, расположен-¦ ¦
¦ ¦ные на территории предприятия: ¦ ¦
¦ ¦1.2.1. Нефтехимическая, нефтеперерабатывающая,¦ 6 ¦
¦ ¦химическая промышленность (кроме производства¦ ¦
¦ ¦удобрений и ядохимикатов) ¦ ¦
¦ ¦1.2.2. Металлургическая промышленность ¦ 2,5 ¦
¦ ¦1.2.3. Машиностроение и металлообработка (кроме¦ 1,5 ¦
¦ ¦производства сельскохозяйственной техники) ¦ ¦
¦ ¦1.2.4. Топливная промышленность (в том числе¦ 9 ¦
¦ ¦производство и распределение газа) ¦ ¦
¦ ¦1.2.5. Деревообрабатывающая промышленность (произ-¦ 9 ¦
¦ ¦водство строительных материалов, лесохимическая и¦ ¦
¦ ¦др.) ¦ ¦
¦ ¦1.2.6. Целлюлозно-бумажная промышленность ¦ 3 ¦
¦ +--------------------------------------------------+-------+
¦ ¦1.3. Производственные комплексы по добыче полезных¦ ¦
¦ ¦ископаемых и разработке карьеров (шахт): ¦ ¦
¦ ¦1.3.1. Необщераспространенные полезные ископаемые ¦ 1 ¦
¦ ¦1.3.2. Строительный камень - граниты, габброиды ¦ 6 ¦
¦ ¦1.3.3. Строительный камень - известняки и доломиты¦ 6 ¦
¦ ¦1.3.4. Облицовочный камень ¦ 3 ¦
¦ ¦1.3.5. Глины кирпично-черепичные ¦ 5 ¦
¦ ¦1.3.6. Песчано-гравийные материалы ¦ 9 ¦
¦ ¦1.3.7. Торф и сапропель ¦ 2 ¦
¦ ¦1.3.8. Сланцевые шахты (ликвидированные и действу-¦ 0,8 ¦
¦ ¦ющие) ¦ ¦
¦ ¦1.3.9. Породные отвалы ¦ 3 ¦
¦ ¦Добыча прочих ископаемых ¦ 2 ¦
¦ +--------------------------------------------------+-------+
¦ ¦1.4. Пищевая промышленность: ¦ ¦
¦ ¦1.4.1. Переработка сельскохозяйственной продукции¦ 4 ¦
¦ ¦(мясное, молочное, мукомольное, консервное, масло-¦ ¦
¦ ¦дельное, рыбное, сахарное, кондитерское, макарон-¦ ¦
¦ ¦ное, хлебопекарное, табачное производство и др.,¦ ¦
¦ ¦кроме производства комбикормов) ¦ ¦
¦ ¦1.4.2. Винно-водочное и табачное производство ¦ 18 ¦
¦ ¦1.4.3. Розлив алкогольных напитков ¦ 18 ¦
¦ ¦1.4.4. Розлив безалкогольных напитков ¦ 6 ¦
¦ +--------------------------------------------------+-------+
¦ ¦Производство детского питания ¦ 1 ¦
¦ +--------------------------------------------------+-------+
¦ ¦1.6. Легкая промышленность: ¦ ¦
¦ ¦1.6.1. Текстильное, швейное, кожевенное, обувное,¦ 2 ¦
¦ ¦меховое производство и др. ¦ ¦
¦ ¦1.6.2. Художественные народные промыслы и ремесла ¦ 1 ¦
¦ +--------------------------------------------------+-------+
¦ ¦1.7. Медицинская промышленность ¦ 2 ¦
¦ +--------------------------------------------------+-------+
¦ ¦1.8. Полиграфическая промышленность ¦ 3 ¦
¦ +--------------------------------------------------+-------+
¦ ¦1.9. Прочие виды промышленности ¦ 9 ¦
+--------+--------------------------------------------------+-------+
¦2. Сель-¦2.1. Агропромышленный комплекс (АПК): ¦ ¦
¦ское хо-¦2.1.1. Производство средств сельскохозяйственного¦ ¦
¦зяйство ¦производства: ¦ ¦
¦ ¦- сельскохозяйственные машины, тракторы ¦ 1,3 ¦
¦ ¦- удобрения, ядохимикаты ¦ 10 ¦
¦ ¦- комбикорма и др. ¦ 1,7 ¦
¦ ¦2.1.2. Растениеводство (зерновое хозяйство, кормо-¦ 1,5 ¦
¦ ¦производство, выращивание технических культур,¦ ¦
¦ ¦овощеводство, картофелеводство, садоводство и др.)¦ ¦
¦ ¦2.1.3. Животноводство (скотоводство, свиноводство,¦ 1,5 ¦
¦ ¦овцеводство, коневодство, птицеводство, зверовод-¦ ¦
¦ ¦ство, пчеловодство и др.), в том числе сенокошение¦ ¦
¦ ¦и выпас скота ¦ ¦
¦ +--------------------------------------------------+-------+
¦ ¦2.2. Промышленное рыболовство и рыбоводство ¦ 2 ¦
¦ +--------------------------------------------------+-------+
¦ ¦2.3. Личное подсобное хозяйство и индивидуальное¦ 6 ¦
¦ ¦садоводство и огородничество ¦ ¦
¦ +--------------------------------------------------+-------+
¦ ¦2.4. Прочее ¦ 2 ¦
+--------+--------------------------------------------------+-------+
¦3. Тран-¦3.1. Железнодорожный транспорт (вокзалы, станции,¦ 12 ¦
¦спорт ¦перроны, площадки, депо, складские помещения, базы¦ ¦
¦ ¦и др.) ¦ ¦
¦ +--------------------------------------------------+-------+
¦ ¦3.2. Водный транспорт (речные, морские вокзалы,¦ ¦
¦ ¦порты, гавани, причалы и др.): ¦ ¦
¦ ¦3.2.1. Морской ¦ 25 ¦
¦ ¦3.2.2. Речной ¦ 20 ¦
¦ +--------------------------------------------------+-------+
¦ ¦3.3. Авиационный транспорт (аэропорты, аэродромы,¦ 2 ¦
¦ ¦площадки и др.) ¦ ¦
¦ +--------------------------------------------------+-------+
¦ ¦3.4. Трубопроводный транспорт ¦ 10 ¦
¦ +--------------------------------------------------+-------+
¦ ¦3.5. Автомобильный грузовой транспорт ¦ 6 ¦
¦ +--------------------------------------------------+-------+
¦ ¦3.6. Погрузочно-разгрузочные и транспортно-экспе-¦ 6 ¦
¦ ¦диционные работы и услуги ¦ ¦
¦ +--------------------------------------------------+-------+
¦ ¦3.7. Предприятия, осуществляющие автомобильные¦ 3 ¦
¦ ¦пассажирские перевозки по утвержденным органами¦ ¦
¦ ¦местного самоуправления тарифам ¦ ¦
¦ +--------------------------------------------------+-------+
¦ ¦3.8. Прочее ¦ 3 ¦
+--------+--------------------------------------------------+-------+
¦4. Стро-¦4.1. Общестроительные, строительные (специализиро-¦ 6 ¦
¦ительст-¦ванные организации), кроме предприятий дорожного¦ ¦
¦во ¦хозяйства ¦ ¦
¦ +--------------------------------------------------+-------+
¦ ¦4.2. Ведение строительно-монтажных работ (не более¦ ¦
¦ ¦периода, установленного разрешением на строитель-¦ ¦
¦ ¦ство) <1>: ¦ ¦
¦ ¦- промышленное строительство ¦ 6 ¦
¦ ¦- жилищное строительство: ¦ ¦
¦ ¦в городах, поселках, сельских населенных пунктах ¦ 6 ¦
¦ ¦вне населенных пунктов ¦ 6 ¦
¦ ¦индивидуальное жилищное строительство ¦ 6 ¦
¦ +--------------------------------------------------+-------+
¦ ¦4.3. Жилой фонд, принятый в эксплуатацию (в том¦ 6 ¦
¦ ¦числе дачи), а также индивидуальные хозяйственные¦ ¦
¦ ¦постройки ¦ ¦
¦ +--------------------------------------------------+-------+
¦ ¦4.4. Изыскательские и геологоразведочные работы¦ 6 ¦
¦ ¦при отсутствии опытной и опытно-промышленной¦ ¦
¦ ¦добычи ¦ ¦
+--------+--------------------------------------------------+-------+
¦5. Не- ¦5.1. Торговая, торгово-складская и складская¦ ¦
¦произ- ¦деятельность: ¦ ¦
¦водст- ¦5.1.1. Торгово-складская деятельность: ¦ ¦
¦венная ¦- товарные базы, склады (товарные, холодильные,¦ 20 ¦
¦сфера ¦таможенные, продовольственные, промтоварные и сме-¦ ¦
¦ ¦шанного ассортимента), терминалы (в том числе¦ ¦
¦ ¦грузовые, транспортные) ¦ ¦
¦ ¦- площадки для хранения и обработки грузов ¦ 15 ¦
¦ ¦5.1.2. Розничная торговля: ¦ ¦
¦ ¦5.1.2.1. Стационарная <2> торговая сеть: ¦ ¦
¦ ¦ Магазины и павильоны, реализующие продовольст-¦ ¦
¦ ¦венные товары: ¦ ¦
¦ ¦- с реализацией алкогольных напитков ¦ 10 ¦
¦ ¦- без реализации алкогольных напитков ¦ 5 ¦
¦ ¦ Магазины и павильоны, реализующие продовольст-¦ ¦
¦ ¦венные товары, работающие круглосуточно: ¦ ¦
¦ ¦- с реализацией алкогольных напитков ¦ 15 ¦
¦ ¦- без реализации алкогольных напитков ¦ 6 ¦
¦ ¦ Магазины, реализующие непродовольственные това-¦ ¦
¦ ¦ры: ¦ ¦
¦ ¦- сложную бытовую технику, ювелирные изделия,¦ 10 ¦
¦ ¦мебель ¦ ¦
¦ ¦- строительные материалы ¦ 4 ¦
¦ ¦- иные ¦ 5 ¦
¦ ¦ Магазины и павильоны смешанной торговли ¦ 8 ¦
¦ ¦ Ярмарки ¦ 6 ¦
¦ ¦ Комиссионные магазины, в т.ч. торговые точки¦ 2,5 ¦
¦ ¦распродажи гуманитарной помощи ¦ ¦
¦ ¦5.1.2.2. Прочая торговая сеть: ¦ ¦
¦ ¦ Павильоны, киоски, вагончики, палатки (ларьки),¦ ¦
¦ ¦навесы, лотки, тележки (в том числе изотермичес-¦ ¦
¦ ¦кие), торговые автоматы и иные объекты мелкороз-¦ ¦
¦ ¦ничной торговли: ¦ ¦
¦ ¦- с реализацией алкогольных напитков ¦ 25 ¦
¦ ¦- без реализации алкогольных напитков ¦ 15 ¦
¦ ¦ Павильоны, совмещенные с автобусными останов-¦ 15 ¦
¦ ¦ками ¦ ¦
¦ ¦ Павильоны (палатки) для сезонной торговли пивом¦ 20 ¦
¦ ¦(в розлив и на вынос) ¦ ¦
¦ ¦ Рынки, реализующие сельскохозяйственную продук-¦ 3 ¦
¦ ¦цию ¦ ¦
¦ ¦5.1.3. Общественное питание: ¦ ¦
¦ ¦- комбинаты и объединения школьного питания ¦ 0,8 ¦
¦ ¦- детские кафе (без реализации пива и алкогольных¦ 1 ¦
¦ ¦напитков) ¦ ¦
¦ ¦- иные организации общественного питания: ¦ ¦
¦ ¦ - без реализации алкогольных напитков ¦ 2 ¦
¦ ¦ - с реализацией алкогольных напитков: ¦ ¦
¦ ¦ с режимом работы до 23 часов ¦ 10 ¦
¦ ¦ с круглосуточным режимом работы ¦ 15 ¦
¦ +--------------------------------------------------+-------+
¦ ¦5.2. Бытовое обслуживание населения: ¦ ¦
¦ ¦- дома быта и ателье, пункты проката, ателье¦ 2 ¦
¦ ¦ремонтные разного профиля ¦ ¦
¦ ¦- химчистки, прачечные, парикмахерские,¦ 1,5 ¦
¦ ¦фотографии, прокат и другие бытовые услуги ¦ ¦
¦ ¦- коммерческие бани, сауны, салоны красоты,¦ 4 ¦
¦ ¦солярии, фитнес-центры, бассейны и др. ¦ ¦
¦ ¦- ритуальные услуги, за исключением изготовления¦ 1,2 ¦
¦ ¦надгробных сооружений из природного камня,¦ ¦
¦ ¦искусственных материалов ¦ ¦
¦ ¦- изготовление надгробных сооружений из природного¦ 3 ¦
¦ ¦камня, искусственных материалов ¦ ¦
¦ +--------------------------------------------------+-------+
¦ ¦5.3. Жилищно-коммунальное и садово-парковое¦ ¦
¦ ¦хозяйство: ¦ ¦
¦ ¦- государственные и муниципальные организации ЖКХ,¦ 0,6 ¦
¦ ¦полностью или частично финансируемые из областного¦ ¦
¦ ¦или муниципального бюджетов, без права передачи¦ ¦
¦ ¦земельного участка третьим лицам ¦ ¦
¦ ¦- сады, парки, лесопарки: ¦ ¦
¦ ¦ - с бесплатным посещением ¦ 1 ¦
¦ ¦ - с платным посещением ¦ 2 ¦
¦ ¦- внутриквартальное озеленение, газоны благоустро-¦ 0,9 ¦
¦ ¦енные ¦ ¦
¦ +--------------------------------------------------+-------+
¦ ¦5.4. Заготовительные конторы: ¦ ¦
¦ ¦- пункты сбора металлолома без сбора цветных¦ 5 ¦
¦ ¦металлов ¦ ¦
¦ ¦- пункты сбора металлолома со сбором цветных¦ 45 ¦
¦ ¦металлов ¦ ¦
¦ ¦- прочие заготовительные конторы ¦ 4 ¦
¦ +--------------------------------------------------+-------+
¦ ¦5.5. Гостиницы, мотели и кемпинги ¦ 10 ¦
¦ +--------------------------------------------------+-------+
¦ ¦5.6. Техническое обслуживание и ремонт¦ ¦
¦ ¦автотранспортных средств: ¦ ¦
¦ ¦- станции технического обслуживания, включая орга-¦ 10 ¦
¦ ¦низации, оказывающие тюнинговые услуги, эвакуаци-¦ ¦
¦ ¦онные, диагностику ¦ ¦
¦ ¦- шиномонтажные станции ¦ 7 ¦
¦ ¦- автомойки ¦ 8 ¦
¦ ¦- прочие услуги ¦ 10 ¦
¦ +--------------------------------------------------+-------+
¦ ¦5.7. Автозаправочные станции, расположенные¦ ¦
¦ ¦вблизи: ¦ ¦
¦ ¦- федеральных дорог ¦ 50 ¦
¦ ¦- городов и поселков ¦ 40 ¦
¦ ¦- областных дорог ¦ 40 ¦
¦ ¦- прочие ¦ 30 ¦
¦ +--------------------------------------------------+-------+
¦ ¦5.8. Гаражи, автостоянки: ¦ ¦
¦ ¦- индивидуальные гаражи ¦ 4 ¦
¦ ¦- кооперативные гаражи ¦ 3 ¦
¦ ¦- автостоянки ¦ 4 ¦
¦ +--------------------------------------------------+-------+
¦ ¦5.9. Пансионаты, базы отдыха, организация¦ 9 ¦
¦ ¦санаторно-курортного отдыха (кроме детского), базы¦ ¦
¦ ¦рыбака (охотника) и т.д. ¦ ¦
¦ +--------------------------------------------------+-------+
¦ ¦5.10. Организации туризма и экскурсий ¦ 4 ¦
¦ +--------------------------------------------------+-------+
¦ ¦5.11. Услуги связи: ¦ ¦
¦ ¦5.11.1. Почта ¦ 2 ¦
¦ ¦5.11.2. Организации, предоставляющие телерадиоком-¦ 10 ¦
¦ ¦муникационные услуги ¦ ¦
¦ ¦5.11.3. Мобильная (пейджинговая, сотовая) связь: ¦ ¦
¦ ¦- в городах и поселках ¦ 50 ¦
¦ ¦- вне населенных пунктов ¦ 300 ¦
¦ ¦- для операторов сотовой связи, имеющих обособлен-¦ 50 ¦
¦ ¦ные подразделения, расположенные на территории¦ ¦
¦ ¦Ленинградской области, и являющихся в связи с этим¦ ¦
¦ ¦плательщиками налогов в бюджет Ленинградской¦ ¦
¦ ¦области, с учетом соглашения между оператором¦ ¦
¦ ¦сотовой связи и Правительством Ленинградской¦ ¦
¦ ¦области ¦ ¦
¦ +--------------------------------------------------+-------+
¦ ¦5.12. Культурное обслуживание: ¦ ¦
¦ ¦5.12.1. Социально значимые объекты ¦ 1 ¦
¦ ¦5.12.2. Театры, кино, концертные залы, выставки,¦ 1,5 ¦
¦ ¦цирки, музеи и др. ¦ ¦
¦ ¦5.12.3. Издательства газет и журналов (кроме¦ 2 ¦
¦ ¦производственных помещений), работа средств¦ ¦
¦ ¦массовой информации и др. ¦ ¦
¦ ¦5.12.4. Средства массовой информации, полностью¦ 1 ¦
¦ ¦или более чем на 50% финансируемые из средств¦ ¦
¦ ¦муниципального и областного бюджетов ¦ ¦
¦ +--------------------------------------------------+-------+
¦ ¦5.13. Негосударственные образовательные учреждения¦ 2 ¦
¦ +--------------------------------------------------+-------+
¦ ¦5.14. Спортивно-оздоровительная деятельность,¦ 2,5 ¦
¦ ¦деятельность по физической культуре и спорту ¦ ¦
¦ +--------------------------------------------------+-------+
¦ ¦5.15. Детские лагеря отдыха, детские спортивные¦ ¦
¦ ¦школы, в том числе детские конноспортивные ¦ 1 ¦
¦ +--------------------------------------------------+-------+
¦ ¦5.16. Медицинское обслуживание: ¦ ¦
¦ ¦5.16.1. Больницы, клиники, госпитали, диспансеры,¦ 1,5 ¦
¦ ¦станции переливания крови, поликлиники,¦ ¦
¦ ¦медсанчасти, травмпункты, молочные кухни, станции¦ ¦
¦ ¦неотложной медицинской помощи (включая стоянки¦ ¦
¦ ¦машин скорой помощи) ¦ ¦
¦ ¦5.16.2. Аптеки ¦ 2 ¦
¦ ¦5.16.3. Медицинские (диагностические) центры,¦ 3 ¦
¦ ¦стоматологические, массажные кабинеты и др. ¦ ¦
¦ ¦5.16.4. Ветеринарные станции, лечебницы, гостиницы¦ 3 ¦
¦ ¦и приюты для животных ¦ ¦
¦ ¦5.16.5. Некоммерческие организации: дома престаре-¦ 1 ¦
¦ ¦лых, приюты, дома ребенка, интернаты, иные органи-¦ ¦
¦ ¦зации социального обслуживания ¦ ¦
¦ +--------------------------------------------------+-------+
¦ ¦5.17. Общая коммерческая деятельность: ¦ ¦
¦ ¦5.17.1. Кредитно-финансовая: ¦ ¦
¦ ¦- коммерческие банки, в т.ч. Сбербанк ¦ 35 ¦
¦ ¦- страховые и финансовые компании, инвестиционные¦ 40 ¦
¦ ¦фонды и др. ¦ ¦
¦ ¦5.17.2. Рекламная деятельность ¦ 1000 ¦
¦ ¦5.17.3. Игорный бизнес, услуги Интернета ¦ 300 ¦
¦ ¦5.17.4. Ночные клубы, дискотеки ¦ 50 ¦
¦ ¦5.17.5. Деятельность по операциям с недвижимостью,¦ 50 ¦
¦ ¦финансовое посредничество ¦ ¦
¦ ¦5.17.6. Консалтинговые фирмы, нотариус, юридичес-¦ 40 ¦
¦ ¦кие консультации, адвокатуры, сыскная и охранная¦ ¦
¦ ¦деятельность ¦ ¦
¦ +--------------------------------------------------+-------+
¦ ¦5.18. Представительства иных субъектов РФ ¦ 30 ¦
¦ +--------------------------------------------------+-------+
¦ ¦5.19. Религиозные организации (объединения) ¦ 1 ¦
¦ +--------------------------------------------------+-------+
¦ ¦5.20. Мусороперерабатывающие заводы ¦ 1 ¦
¦ +--------------------------------------------------+-------+
¦ ¦5.21. Полигоны твердых бытовых отходов ¦ 2 ¦
¦ +--------------------------------------------------+-------+
¦ ¦5.22. Зольные отвалы ¦ 0,7 ¦
¦ +--------------------------------------------------+-------+
¦ ¦5.23. Прочая непроизводственная деятельность ¦ 5 ¦
L--------+--------------------------------------------------+--------
-------------------------------
<1> При превышении (нарушении) сроков строительства,
установленных соответствующими разрешениями, Кфи увеличивается в
два раза.
<2> Стационарная торговая сеть - торговая сеть, расположенная в
строительных системах (зданиях, строениях), имеющих замкнутый
объем, прочно связанных фундаментом с земельным участком и
подсоединенных к инженерным коммуникациям (ГОСТ Р 51303-99).
<3> Классификация дорог в соответствии с постановлением
Правительства РФ от 24 декабря 1991 г. N 61 "О классификации
автомобильных дорог в Российской Федерации" (с изменениями от 27
декабря 1994 г., 1 декабря 1997 г., 2 февраля 2000 г.).
2.2. Для государственных и муниципальных организаций, которые
полностью или частично финансируются из федерального, областного,
муниципального бюджетов без права сдачи земельного участка третьим
лицам, применяется Кфи = 0,7.
2.3. В случае многофункционального использования земельного
участка применяются коэффициенты функционального использования по
каждому виду деятельности арендатора пропорционально размерам
земельных участков, занимаемых соответствующими объектами.
2.4. Для рекультивируемых земельных участков в соответствии с
планом рекультивации и условиями договора аренды применяется Кфи =
0,4.
2.5. Для части земельного участка, обремененной публичным
сервитутом, оформленным в соответствии с действующим
законодательством, применяется Кфи в размере половины значения
коэффициента, применяемого в соответствии с основным видом
деятельности на данном земельном участке и присвоенным арендатору
статистическим кодом согласно Общероссийскому классификатору видов
экономической деятельности, но не менее "1" (кроме пп. 1.3.8,
1.3.9, 4.4), а также подпункта "комбинаты и объединения школьного
питания").
3. Коэффициент учета водоохранной зоны и прибрежной защитной
полосы (Ку)
Коэффициент учета водоохранной зоны и прибрежной защитной
полосы устанавливается в соответствии с таблицей 3.
----T---------------------------------------------------------T-----¬
¦1. ¦При нахождении земельного участка в водоохранной зоне ¦ 2 ¦
+---+---------------------------------------------------------+-----+
¦2. ¦При нахождении земельного участка в прибрежной защитной¦ 3 ¦
¦ ¦полосе ¦ ¦
L---+---------------------------------------------------------+------
В случае расположения части арендуемого земельного участка в
водоохранной зоне или прибрежной защитной полосе коэффициент учета
водоохранной зоны и прибрежной защитной полосы (Ку) применяется
только для этой части.
|
