ПРАВИТЕЛЬСТВО МОСКВЫ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 16 января 2007 г. N 28-ПП
ОБ ИТОГАХ ОТКРЫТОГО АУКЦИОНА И УСЛОВИЯХ РЕАЛИЗАЦИИ
ИНВЕСТИЦИОННОГО ПРОЕКТА ПО ПРОЕКТИРОВАНИЮ И СТРОИТЕЛЬСТВУ
ОБЪЕКТОВ ТОРГОВЛИ (МАГАЗИНЫ-САЛОНЫ) ПО АДРЕСУ:
ПРОСПЕКТ МИРА, ВЛ. 91, КОРП. 1-2 И ВЛ. 91, КОРП. 2-3
(СЕВЕРО-ВОСТОЧНЫЙ АДМИНИСТРАТИВНЫЙ ОКРУГ ГОРОДА МОСКВЫ)
В соответствии с Законом города Москвы от 9 июля 2003 г. N 50
"О порядке подготовки и получения разрешений на строительство,
реконструкцию градостроительных объектов в городе Москве",
постановлением Правительства Москвы от 27 апреля 2004 г. N 255-ПП
"О порядке проведения конкурсов и аукционов по подбору инвесторов
на реализацию инвестиционных проектов" и на основании решения
Окружной конкурсной комиссии по подбору инвесторов на реализации
инвестиционных проектов на территории Северо-Восточного
административного округа города Москвы (протокол от 22 июня 2006
г. N 6):
1. Согласиться с размещением объектов торговли (магазины-
салоны) по следующим адресам:
- проспект Мира, вл. 91, корп. 1-2 на земельном участке
площадью 0,0144 га с максимальной общей предельной площадью
объекта 288 кв. м, количеством этажей - 2 (с подземным этажом), с
показателями нормативного обеспечения местами хранения
автотранспорта в соответствии с МГСН 1.01-99, в соответствии с
разработанной лотовой документацией;
- проспект Мира, вл. 91, корп. 2-3 на земельном участке общей
площадью 0,01474 га с общей площадью объекта 357 кв. м,
количеством этажей - 2 с подвалом, с показателями нормативного
обеспечения местами хранения автотранспорта в соответствии с МГСН
1.01-99, в соответствии с разработанной лотовой документацией.
2. Утвердить акты разрешенного использования участков
территории градостроительных объектов (п. 1) на строительство
объектов торговли (магазины-салоны) от 28 октября 2005 г. N А-
1014/03 (приложение 1 - не приводится) и N А-1015/03 (приложение 2
- не приводится).
3. Установить срок ввода объектов торговли (магазины-салоны) в
эксплуатацию не позднее 15 месяцев со дня заключения
инвестиционного контракта.
4. Установить, что по итогам открытого аукциона, проведенного
Окружной конкурсной комиссией по подбору инвесторов на реализацию
инвестиционных проектов на территории Северо-Восточного
административного округа города Москвы (протокол от 22 июня 2006
г. N 6), инвестором для реализации инвестиционного проекта (п. 1)
определено ООО "ЭХПО "ВЕЛЬ" (далее - инвестор).
5. Финансирование строительства объектов (п. 1) осуществляется
за счет средств инвестора в полном объеме со следующими условиями
инвестирования:
5.1. Инвестор перечисляет в бюджет города Москвы 100% суммы
компенсационных выплат городу за инженерную и транспортную
инфраструктуру в размере 420000 долларов США (в рублевом
эквиваленте по курсу Центрального банка Российской Федерации на
день оплаты) в течение 10 рабочих дней с момента заключения
инвестиционного контракта.
5.2. В собственность инвестора при условии выполнения
настоящего распоряжения оформляется 100% площадей объектов (п. 1).
5.3. Построенные в рамках реализации инвестиционного проекта
(п. 1) объекты инженерного и коммунального назначения оформляются
в государственную собственность города Москвы в порядке,
предусмотренном постановлением Правительства Москвы от 22 августа
2000 г. N 660 "О порядке приемки объектов инженерного и
коммунального назначения в собственность города Москвы".
6. Префектуре Северо-Восточного административного округа города
Москвы:
6.1. На основании решения Окружной конкурсной комиссии по
подбору инвесторов на реализацию инвестиционных проектов на
территории Северо-Восточного административного округа города
Москвы (протокол от 22 июня 2006 г. N 6) от имени Правительства
Москвы заключить с инвестором ООО "ЭХПО "ВЕЛЬ" инвестиционный
контракт на реализацию инвестиционного проекта (п. 1) на условиях,
определенных настоящим распоряжением.
6.2. Осуществить в установленном порядке регистрацию
инвестиционного контракта, дополнительных соглашений к нему и акта
о результатах реализации инвестиционного проекта.
6.3. После сдачи объектов (п. 1) в эксплуатацию оформить в
установленном порядке акт о результатах реализации инвестиционного
проекта при условии представления инвестором надлежащего пакета
документов.
7. Принять к сведению обязательства инвестора ООО "ЭХПО "ВЕЛЬ":
7.1. Компенсировать в бюджет города Москвы и целевой бюджетный
фонд развития территории Северо-Восточного административного
округа города Москвы затраты по разработке предпроектной и
конкурсной документации, а также по организации и проведению
аукциона. Сумма затрат подлежит компенсации инвестором в течение
10 дней после заключения инвестиционного контракта.
7.2. Представить в Департамент земельных ресурсов города Москвы
акты разрешенного использования участков территории
градостроительных объектов и инвестиционный контракт для
оформления земельно-правовых отношений на период проектирования и
строительства объекта (п. 1).
7.3. Разработать и утвердить в установленном порядке в
Москомархитектуре проектно-сметную документацию на осуществление
инвестиционного проекта (п. 1) в соответствии с актами
разрешенного использования участков территории градостроительных
объектов.
7.4. Обеспечить за счет собственных или привлеченных (заемных)
средств финансирование и реализацию инвестиционного проекта в
полном объеме в соответствии со своими обязательствами по
инвестиционному контракту и сдачу объектов комиссии по приемке
объекта в эксплуатацию с качеством, соответствующим действующим
строительным нормам, и в установленный срок.
7.5. Осуществить оформление и регистрацию имущественных прав на
законченные строительством инвестиционные объекты (п. 1) в
установленном порядке.
7.6. После завершения строительства объектов (п. 1) оформить в
установленном порядке на основании имущественных прав земельно-
правовые отношения в Департаменте земельных ресурсов города
Москвы.
7.7. На стадии проектирования при разработке проекта
организации строительства, включая прокладку инженерных сетей,
выполнить в полном объеме обследование конструкций строений,
попадающих в зону строительства, для фиксирования состояния
эксплуатируемых зданий и сооружений до начала строительства и
определения степени возможного влияния на них процесса проведения
строительно-монтажных работ в соответствии с требованиями
постановления Правительства Москвы от 16 декабря 1997 г. N 896 "О
мерах по усилению контроля за строительством и реконструкцией при
производстве работ в стесненных условиях окружающей сложившейся
застройки".
8. Принять к сведению, что затраты города на строительство
инженерных сетей и сооружений городского значения отсутствуют.
Проектирование и строительство инженерных сетей и сооружений,
связанных с вводом объекта в эксплуатацию, осуществляются
инвестором за счет собственных и/или привлеченных средств без
последующей компенсации в соответствии с заключениями по
инженерному обеспечению объекта от 26 сентября 2005 г. N 05-341 и
N 05-343.
9. Контроль за выполнением настоящего распоряжения возложить на
префекта Северо-Восточного административного округа города Москвы
Рабер И.Я. и первого заместителя Мэра Москвы в Правительстве
Москвы Ресина В.И.
Мэр Москвы
Ю.М. Лужков
|
