ПРАВИТЕЛЬСТВО МОСКВЫ
РАСПОРЯЖЕНИЕ
от 7 февраля 2007 г. N 188-РП
О ВНЕСЕНИИ ИЗМЕНЕНИЙ В РАСПОРЯЖЕНИЕ ПРАВИТЕЛЬСТВА МОСКВЫ
ОТ 29 АПРЕЛЯ 2004 Г. N 834-РП
В целях уточнения сроков реконструкции и технического
перевооружения строения 1 дома 21 по ул. Новый Арбат:
1. Внести изменения в распоряжение Правительства Москвы от 29
апреля 2004 г. N 834-РП "О реконструкции и техническом
перевооружении здания по адресу: ул. Новый Арбат, д. 21, стр. 1"
(в редакции распоряжения Правительства Москвы от 22 ноября 2004 г.
N 233-РП).
1.1. В пункте 2 во втором дефисе слова "в 2005-2006 годах"
заменить словами "в 2005-2008 годах".
1.2. В пункте 3 слова "в 2005-2006 годах" заменить словами "в
2005-2008 годах".
2. Утвердить акт разрешенного использования на реконструкцию и
техническое перевооружение административного здания по адресу: ул.
Новый Арбат, д. 21, стр. 1 от 3 августа 2006 г. N А-2202/02
(приложение).
3. Контроль за выполнением настоящего распоряжения возложить на
первого заместителя Мэра Москвы в Правительстве Москвы Росляка
Ю.В.
Мэр Москвы
Ю.М. Лужков
Приложение
к распоряжению Правительства
Москвы
от 7 февраля 2007 г. N 188-РП
ПРАВИТЕЛЬСТВО МОСКВЫ
КОМИТЕТ ПО АРХИТЕКТУРЕ И ГРАДОСТРОИТЕЛЬСТВУ
ГОРОДА МОСКВЫ
(МОСКОМАРХИТЕКТУРА)
АКТ
от 3 августа 2006 г. N А-2202/02
РАЗРЕШЕННОГО ИСПОЛЬЗОВАНИЯ УЧАСТКА ТЕРРИТОРИИ
ГРАДОСТРОИТЕЛЬНОГО ОБЪЕКТА (ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА)
ДЛЯ ОСУЩЕСТВЛЕНИЯ СТРОИТЕЛЬСТВА, РЕКОНСТРУКЦИИ
-----------------------¬
Регистрация ¦Регистрационный ¦
Государственного ¦N 77-ГК/3.1.22.002103 ¦
градостроительного ¦от 09.08.2006 ¦
кадастра: ¦Подпись ______________¦
L-----------------------
-----------------------¬
Кадастровый номер ¦ ¦
земельного участка: ¦ ¦
L-----------------------
Административный округ: Центральный.
Район: Арбат.
Адрес: улица Новый Арбат, вл. 21, стр. 1.
Наименование объекта: реконструкция и техническое
перевооружение административного здания.
Функциональное назначение объекта: объекты административно-
делового назначения.
Вид объекта: капитальный.
Категория объекта: II.
Вид работ по объекту: реконструкция.
Застройщик (заказчик): ОАО "Обновление Арбата".
1. Основание для разработки
1.1. Правовые акты Правительства Москвы: распоряжение
Правительства Москвы от 29.04.2004 N 834-РП "О реконструкции и
техническом перевооружении здания по адресу: ул. Новый Арбат, д.
21, стр. 1"; распоряжение Правительства Москвы от 22.11.2004 N
2336-РП "О внесении изменений в распоряжение Правительства Москвы
от 29 апреля 2004 г. N 834-РП"; постановление Правительства Москвы
от 07.12.2004 N 859-ПП "Об увеличении уставного капитала ОАО
"Обновление Арбата"; распоряжение Правительства Москвы от
06.03.2006 N 342-РП "О предоставлении ОАО "Обновление Арбата"
бюджетного кредита".
1.2. Документы, определяющие имущественные и земельные
отношения (с указанием оформленных показателей по объекту):
свидетельство о государственной регистрации прав от 17.06.1999 N
77-01/00-01/1999-14897.
1.3. Градостроительная документация по территории, имеющая
заключение государственной экологической экспертизы:
градостроительный план развития территории района "Арбат",
утвержденный постановлением Правительства Москвы от 13.08.2002 N
632-ПП.
1.4. Прочие документы по объекту: выписка из протокола N 19 от
25.05.2006 Регламентной комиссии у главного архитектора города по
рассмотрению предпроектных материалов, представленных ГУП "УПСП
Москомархитектуры" для подготовки исходно-разрешительной
документации; выписка из решения заседания Архитектурно-
планировочной комиссии Архитектурного совета Москомархитектуры по
рассмотрению материалов для подготовки акта разрешенного
использования участка территории градостроительных объектов
(протокол N 20 от 25.05.2006); выписка из технического паспорта на
здание (строение) территориального БТИ N дела 187/2 от 25.05.2006.
2. Допустимые технико-экономические показатели объекта
2.1. Площадь земельного участка 0,13
(га):
2.2. Максимальная общая площадь 29891 - общая площадь
объекта (суммарная поэтажная
площадь объекта в габаритах
наружных стен) (кв. м):
2.3. Минимальная общая площадь Не регламентируется
объекта (суммарная поэтажная
площадь объекта в габаритах
наружных стен) (кв. м):
2.4. Этажность (количество 26
уровней):
2.5. Верхняя отметка объекта 93,4
(м):
2.6. Площадь благоустройства Не определена
(вне границ отводимого
земельного участка) (га):
2.7. Показатели нормативного Не регламентируется
обеспечения местами хранения
автотранспорта:
3. Требования к проектированию, установленные
организациями, проводившими согласование,
подготовку заключений
3.1. Требования и рекомендации к разработке проектной
документации:
3.1.1. По стадийности проектирования: проект, рабочая
документация.
3.1.2. По согласованию архитектурно-градостроительного решения:
подлежит согласованию с Москомархитектурой и Москомнаследием.
3.1.3. По транспортному обслуживанию: транспортное обслуживание
обеспечить в соответствии с проектом благоустройства.
3.1.4. По инженерному обеспечению градостроительного объекта: в
соответствии с техническими условиями на присоединение городских
эксплуатационных служб.
3.1.5. По обеспечению безопасности населения и территории (по
заключениям Главного управления по делам гражданской обороны и
чрезвычайным ситуациям города Москвы и Управления государственного
пожарного надзора Главного управления по делам гражданской обороны
и чрезвычайным ситуациям города Москвы): в соответствии с
заключением от 10.01.2000 N 21/34/3:
разработать раздел "Инженерно-технические мероприятия
гражданской обороны. Мероприятия по предупреждению чрезвычайных
ситуаций" согласно требованиям СНиП 11-01-95, СНиП 2.01.51-90, СП
11-107-98 с последующим согласованием в Главном управлении ГОЧС
города Москвы;
без строительства защитного сооружения ГО.
В соответствии с заключением от 11.04.2000 N 25/4/2904:
обеспечить проезд пожарных автомобилей и доступ пожарных в
здание в соответствии с требованиями МГСН 1.01-99;
обеспечить расход воды на наружное пожаротушение не менее 100
л/с от 3 пожарных гидрантов, установленных на кольцевой
водопроводной сети на расстоянии не более 150 м от здания (п. 12.9
МГСН 1.01-99);
разработать проект в соответствии с требованиями действующих
норм и правил.
3.1.6. По обеспечению санитарно-эпидемиологического
благополучия (по заключению Центра государственного санитарно-
эпидемиологического надзора в г. Москве): в соответствии с
заключением от 19.07.2006 N 10-16/423.
3.1.7. По обеспечению охраны объектов культурного наследия (по
заключению Государственного учреждения "Главное управление охраны
памятников города Москвы"): в соответствии с заключением от
11.11.1999 N 16-06-13/1524.
3.1.8. По обеспечению охраны объектов природного комплекса (по
заключению Департамента природопользования и охраны окружающей
среды города Москвы): в соответствии с заключением от 24.07.2006 N
06-14-8020/6:
уточнить технико-экономические показатели объекта с учетом
соблюдения нормативных, градостроительных, экологических и
санитарно-гигиенических требований;
предусмотреть 100% обеспеченность проектируемого объекта
местами организованного хранения автотранспорта в подземном
пространстве;
разработать в составе проекта разделы "Благоустройство и
озеленение" и "Цветочное оформление территории и объекта" в
соответствии с требованиями МГСН 1.02-02 "Благоустройство",
постановления Правительства Москвы от 14.01.2003 N 8-ПП "О
Генеральной схеме цветочного оформления в городе Москве";
обеспечить выполнение требований Закона города Москвы от
05.05.1999 N 17 "О защите зеленых насаждений";
предусмотреть проектом организации строительства минимально
возможные размеры стройплощадки в границах отводимого участка.
3.1.9. По использованию объектов благоустройства и озеленения,
существующих на участке территории (по заключению Департамента
природопользования и охраны окружающей среды города Москвы): в
соответствии с заключением от 17.07.2006 N 06-14-8038/6.
3.2. По разработке дополнительной исходной документации для
проектирования (техническое заключение и обследование, историко-
культурное заключение и обследование, археологическое
обследование, инженерно-строительные изыскания и др.):
3.2.1. Выполнить инженерно-геологические изыскания.
3.2.2. Заказать в Государственном унитарном предприятии
"Московский городской трест геолого-геодезических и
картографических работ" строительный паспорт на земельный участок
по эскизу М 1:2000 (форма N 2).
3.2.3. Заказчику на этапе проектирования при разработке проекта
организации строительства, включая прокладку инженерных сетей,
выполнить в полном объеме обследование конструкций строений,
попадающих в зону строительства, для фиксирования состояния
эксплуатируемых зданий и сооружений до начала строительства и
определения степени возможного влияния на них процесса проведения
строительно-монтажных работ в соответствии с требованиями
постановления Правительства Москвы от 16.12.1997 N 896 "О мерах по
усилению контроля за строительством и реконструкцией при
производстве работ в стесненных условиях окружающей сложившейся
застройки".
3.3. Дополнительные условия:
3.3.1. Проектную документацию согласовать в установленном
порядке.
3.3.2. Во исполнение п. 1.2 постановления Правительства Москвы
от 31.12.2002 N 1069-ПП "О внесении изменений и дополнений в
распоряжение Мэра Москвы от 11.04.2000 N 378-РМ" заказчику
согласовать проект (высоту объекта) с командующим войсками
Командования специального назначения Военно-воздушных сил.
3.3.2. Срок строительства и приемки в эксплуатацию
проектируемого объекта определить на стадии разработки проекта
организации строительства в соответствии с нормами и требованиями
СНиП 1.04.03-85 "Нормы продолжительности строительства и задела в
строительстве предприятий, зданий и сооружений" по согласованию с
Архитектурно-планировочным объединением Центрального
административного округа, префектурой Центрального
административного округа и Московской государственной
вневедомственной экспертизой.
3.3.3. Во исполнение распоряжения Правительства Москвы от
26.11.2003 N 2168-РП "Об усилении контроля за объемом площадей
строящихся или реконструируемых объектов, недопущения изменения
проектов строительства с целью увеличения общей площади после
утверждения исходно-разрешительной документации" корректировка
проектов строительства с целью увеличения общей площади после
утверждения акта разрешенного использования не допускается.
4. Требования по использованию зданий и сооружений,
существующих на участке территории
Нет.
5. Условия и ограничения использования земельного участка
(по документам, определяющим имущественные
и земельные отношения)
В соответствии с заключением Территориального объединения
регулирования землепользования Центрального административного
округа от 10.03.2000 N 426-01.
Акт действителен в течение 1 года с даты его регистрации для
принятия решения о строительстве, реконструкции градостроительного
объекта.
Приложение. Исходно-разрешительная документация от 26.04.2000 N
040-31/664, пролонгированная до 25.11.2006.
Председатель Москомархитектуры
А.В. Кузьмин
|
