ПРАВИТЕЛЬСТВО МОСКВЫ
РАСПОРЯЖЕНИЕ
от 16 марта 2007 г. N 444-РП
О ПРОРАБОТКЕ ВОЗМОЖНОСТИ ПРОЕКТИРОВАНИЯ И РЕКОНСТРУКЦИИ
ЗДАНИЙ В ЦЕЛЯХ СОЗДАНИЯ НЕЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ, ОПТИМАЛЬНО
ПРИСПОСОБЛЕННЫХ ДЛЯ СУБЪЕКТОВ МАЛОГО ПРЕДПРИНИМАТЕЛЬСТВА,
В ЮГО-ВОСТОЧНОМ АДМИНИСТРАТИВНОМ ОКРУГЕ ГОРОДА МОСКВЫ
В целях создания благоприятных условий для развития малого
предпринимательства в Юго-Восточном административном округе города
Москвы, в связи с нехваткой нежилых помещений для размещения малых
предприятий, в том числе оказывающих бытовые услуги населению по
принципу мультисервисов, в соответствии с постановлениями
Правительства Москвы от 10 февраля 2004 г. N 78-ПП "О Городской
целевой программе по обеспечению субъектов малого
предпринимательства нежилыми помещениями на 2004-2010 годы" (в
редакции постановления Правительства Москвы от 19 декабря 2006 г.
N 1013-ПП), от 13 декабря 2005 г. N 1028-ПП "О поддержке и
развитии малого предпринимательства в Юго-Восточном
административном округе города Москвы":
1. Принять предложение Департамента поддержки и развития
малого предпринимательства города Москвы и префектуры
Юго-Восточного административного округа города Москвы о проработке
возможности проектирования и реконструкции в 2007-2008 гг. зданий
в целях создания нежилых помещений, оптимально приспособленных для
деятельности субъектов малого предпринимательства, в виде надстроя
над отдельно стоящими зданиями, находящимися в собственности
города Москвы, по адресам, указанным в приложении к настоящему
распоряжению.
2. Принять к сведению, что:
2.1. Префектурой Юго-Восточного административного округа
города Москвы проведена предварительная работа и выявлена
возможность осуществления реконструкции зданий (п. 1) путем их
надстроя без вывода пользователей нежилых помещений.
2.2. Пользователи нежилых помещений уведомлены о проведении
работ по проектированию и последующей реконструкции зданий (п. 1)
путем их надстроя.
3. Департаменту поддержки и развития малого
предпринимательства города Москвы обеспечить финансирование
разработки предпроектной документации, актов разрешенного
использования территории градостроительных объектов и
проектно-сметной документации на реконструкцию объектов (п. 1) за
счет средств, предусмотренных в бюджете города Москвы на
реализацию п. 2.1.1 Комплексной целевой программы развития и
поддержки малого предпринимательства в городе Москве на 2007-2009
гг., утвержденной постановлением Правительства Москвы от 20 июня
2006 г. N 420-ПП, с последующим возмещением инвесторами (п. 4.2) в
бюджет города Москвы затрат, произведенных на разработку
проектно-сметной документации.
4. Префектуре Юго-Восточного административного округа города
Москвы совместно с Департаментом поддержки и развития малого
предпринимательства города Москвы:
4.1. Организовать проведение в установленном порядке открытых
конкурсов по подбору проектной организации по разработке проектной
документации на реконструкцию объектов и инвестора-застройщика по
проектированию и реконструкции объектов (п. 1).
4.2. При подготовке конкурсной документации предусматривать
следующие обязательства инвесторов-застройщиков:
4.2.1. Осуществлять функции заказчика по реконструкции
объектов.
4.2.2. Обеспечить в порядке, установленном действующим
законодательством:
- подбор генерального подрядчика на реконструкцию объектов;
- заключение договоров участия в долевом строительстве, в том
числе с субъектами малого предпринимательства.
4.2.3. После завершения реконструкции объектов (п. 1) и
получения разрешения на ввод их в эксплуатацию обеспечить
представление в Департамент имущества города Москвы необходимого
пакета документов для регистрации права общей долевой
собственности на объекты в Едином государственном реестре прав на
недвижимое имущество и сделок с ним.
5. Москомархитектуре по заказу Департамента поддержки и
развития малого предпринимательства города Москвы разработать в
установленные сроки акты разрешенного использования участков
территорий градостроительных объектов (земельных участков) для
осуществления реконструкции объектов (п. 1).
6. Префекту Юго-Восточного административного округа города
Москвы в случае, если вводимая площадь не будет превышать 1500 кв.
м, заключать от имени Правительства Москвы инвестиционные
контракты на реализацию инвестиционных проектов (п. 1).
7. Установить, что:
7.1. 100% финансирования работ по реконструкции и вводу
объектов в эксплуатацию осуществляется инвестором-застройщиком за
счет собственных и привлеченных средств.
7.2. 100% введенных в эксплуатацию объектов недвижимости
поступают в общую долевую собственность города Москвы и
инвесторов. При этом доля города Москвы в общей долевой
собственности должна составить не менее 10% от построенной
площади.
7.3. Инвесторы-субъекты малого предпринимательства, участники
долевого строительства приобретают право на долю в общей долевой
собственности пропорционально объему финансирования.
8. Департаменту имущества города Москвы после завершения
реконструкции объектов внести в Реестр объектов недвижимости,
находящихся в собственности города Москвы, вновь построенные
нежилые помещения на условиях п. 7 настоящего распоряжения.
9. Принять к сведению, что все вновь построенные объекты
инженерного и коммунального назначения оформляются в
государственную собственность города Москвы в установленном
порядке, утвержденном постановлением Правительства Москвы от 22
августа 2000 г. N 660-ПП "О порядке приемки объектов инженерного и
коммунального назначения в собственность города Москвы".
10. Департаменту поддержки и развития малого
предпринимательства города Москвы в первом полугодии 2007 года
проработать вопрос с префектурами административных округов города
Москвы о распространении опыта Юго-Восточного административного
округа города Москвы по обеспечению субъектов малого
предпринимательства нежилыми помещениями в виде надстроя над
отдельно стоящими зданиями.
11. Контроль за выполнением настоящего распоряжения возложить
на министра Правительства Москвы Вышегородцева М.М. и префекта
Юго-Восточного административного округа города Москвы Зотова В.Б.
Мэр Москвы
Ю.М. Лужков
Приложение
к распоряжению Правительства
Москвы
от 16 марта 2007 г. N 444-РП
АДРЕСНЫЙ ПЕРЕЧЕНЬ
ЗДАНИЙ, РЕКОНСТРУИРУЕМЫХ ПУТЕМ НАДСТРОЯ НА ТЕРРИТОРИИ
ЮГО-ВОСТОЧНОГО АДМИНИСТРАТИВНОГО ОКРУГА ГОРОДА МОСКВЫ
1. Волгоградский пр., 163, корп. 3.
2. Ул. Верхние Поля, д. 34, корп. 3.
3. Ул. Братиславская, д. 32.
4. Ул. Братиславская, д. 10, корп. 2.
5. Ул. Новомарьинская, д. 26.
6. Ул. Перерва, д. 62, корп. 4.
7. Марьинский бульвар, д. 13.
8. Марьинский бульвар, д. 1.
9. Марьинский бульвар, д. 7.
10. Ул. Донецкая, д. 11.
11. Ул. Подольская, д. 1, корп. 2.
12. Ул. Верхние Поля, д. 42, корп. 2.
13. Новочеркасский бульвар, д. 57.
14. Ул. Привольная, д. 5, корп. 5.
15. Жулебинский бульвар, д. 36, корп. 3.
|
