СОВЕТ ДЕПУТАТОВ ГОРОДСКОГО ПОСЕЛЕНИЯ ЛЮБЕРЦЫ
ЛЮБЕРЕЦКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ
РЕШЕНИЕ
от 4 июля 2006 г. N 77/13
ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОЛОЖЕНИЯ ОБ ОРГАНИЗАЦИИ УЧЕТА РАСХОДА ВОДЫ
И ОПЛАТЫ ЗА УСЛУГИ ВОДОСНАБЖЕНИЯ И ВОДООТВЕДЕНИЯ
ПО ПОКАЗАНИЯМ ОБЩЕДОМОВЫХ И КВАРТИРНЫХ ВОДОСЧЕТЧИКОВ
В МНОГОКВАРТИРНЫХ ДОМАХ В ГОРОДЕ ЛЮБЕРЦЫ
В соответствии со ст. 7, ст. 14 Федерального закона от
06.10.2003 N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного
самоуправления в Российской Федерации", ст. 11, 12 Устава города
Люберцы Совет депутатов города Люберцы решил:
1. Утвердить Положение об организации учета расхода воды и
оплаты за услуги водоснабжения и водоотведения по показаниям
общедомовых и квартирных водосчетчиков в многоквартирных домах в
городе Люберцы (приложение N 1).
2. Опубликовать настоящее решение в средствах массовой
информации.
3. Настоящее решение вступает в силу после его официального
опубликования.
4. Контроль над исполнением настоящего решения возложить на
постоянную депутатскую комиссию по жилищно-коммунальному и
городскому хозяйству, благоустройству, вопросам экологии и
транспорта (председатель - С.В. Непомнящий).
Глава города Люберцы
В.А. Михайлов
Приложение N 1
к решению Совета депутатов
городского поселения Люберцы
Московской области
от 4 июля 2006 г. N 77/13
ПОЛОЖЕНИЕ
ОБ ОРГАНИЗАЦИИ УЧЕТА РАСХОДА ВОДЫ И ОПЛАТЫ ЗА УСЛУГИ
ВОДОСНАБЖЕНИЯ И ВОДООТВЕДЕНИЯ ПО ПОКАЗАНИЯМ ОБЩЕДОМОВЫХ
И КВАРТИРНЫХ ВОДОСЧЕТЧИКОВ В МНОГОКВАРТИРНЫХ ДОМАХ
В ГОРОДЕ ЛЮБЕРЦЫ
1. Общие положения
1.1. Положение об организации учета расхода воды и оплаты за
услуги водоснабжения и водоотведения по показаниям общедомовых и
квартирных водосчетчиков в многоквартирных домах в городе Люберцы
(далее по тексту - Положение) регулирует отношения между
поставщиками воды и абонентами, абонентами и потребителями
(владельцами квартир), потребителями и подрядчиками
(специализированными организациями) при установке и эксплуатации
общедомовых и квартирных водосчетчиков и порядок учета расхода и
оплаты услуг горячего и холодного водоснабжения и водоотведения по
показаниям общедомовых и квартирных водосчетчиков в городе
Люберцы.
1.2. Настоящее Положение вводится с целью реализации требований
ст. 157, п. 1, Жилищного кодекса РФ об оплате за коммунальные
услуги по показаниям приборов учета и права жителей на оплату
услуг водоснабжения (горячей и холодной воды) и водоотведения за
фактически потребленные объемы воды и стимулирование экономии
расхода горячей и холодной воды.
1.3. Положение разработано в соответствии с федеральными
законами, иными нормативными правовыми актами Российской
Федерации, ГОСТами, Санитарно-эпидемиологическим правилами и
нормативами, иными нормативами, нормативными правовыми актами
Московской области, Уставом города Люберцы, иными нормативными
правовыми актами города Люберцы.
1.4. Положение регулирует отношения поставщика, абонента,
подрядчика и потребителей и порядок учета расхода воды и оплаты по
показаниям подсчетчиков в следующих случаях:
- полного оснащения многоквартирного дома общедомовыми
водосчетчиками и квартирными водосчетчиками всех помещений;
- оснащения многоквартирного дома общедомовыми водосчетчиками с
установкой квартирных водосчетчиков в части жилых и нежилых
помещений;
- оснащения многоквартирного дома общедомовыми водосчетчиками
при отсутствии водосчетчиков в жилых и нежилых помещениях;
- оснащения многоквартирного дома квартирными водосчетчиками
при отсутствии в здании общедомовых приборов учета воды.
В настоящем Положении используются следующие основные понятия и
термины:
Абонент - жилищная организация, у которой в собственности или
полном хозяйственном ведении (оперативном управлении) находится
жилищный фонд или которая по договору выполняет функции по
управлению многоквартирными домами или обеспечивает предоставление
гражданам и юридическим лицам коммунальные услуги.
Водосчетчик, счетчик воды (прибор учета расхода воды) -
измерительный прибор, предназначенный для измерения объема (массы)
воды (жидкости), протекающей в трубопроводе через сечение,
перпендикулярное направлению скорости потока.
Дополнительный объем воды на общедомовые нужды - объем
(количество) холодной, горячей воды и водоотведения, оплачиваемый
расположенными в многоквартирном доме потребителями, при
возникновении положительной разницы между объемом воды,
определенным по показаниям общедомового водосчетчика, и суммарным
объемом соответственно холодной и/или горячей воды, потребленным
всеми потребителями многоквартирного дома.
Квартирный водосчетчик - водосчетчик, установленный на вводе
горячего и холодного водоснабжения в жилом или нежилом помещении
жилого дома и предназначенный для учета фактического потребления и
оплаты воды и водоотведения владельцами жилых и нежилых помещений
(потребителями).
Количество воды (объем) - физические объемы воды (куб. м),
измеренные приборами учета воды (водосчетчиками) и подлежащие
оплате потребителями и абонентом холодной, горячей воды и
водоотведения.
Нормативы потребления жилищно-коммунальных услуг - группа
показателей, характеризующих необходимый на текущий период
минимальный объем потребления жилищно-коммунальных услуг,
оказываемых населению. Нормативы потребления жилищно-коммунальных
услуг определяются исходя из социальной нормы площади жилья,
объемов воды, газа, электрической и тепловой энергии, приходящихся
на 1 человека, в среднем по городу Люберцы. Нормативы потребления
жилищно-коммунальных услуг утверждаются Советом депутатов города
Люберцы.
Общедомовый водосчетчик - водосчетчик, установленный на вводе в
дом систем горячего и холодного водоснабжения и предназначенный
для учета абонентом расхода воды и расчета за фактически
потребленные ресурсы (горячую, холодную воду и отопление).
Поверка общедомовых и квартирных водосчетчиков - плановая (по
окончании межповерочных интервалов), внеплановая (по требованию
абонента и/или потребителя), выборочная поверки.
Поставщик - организация водопроводно-канализационного хозяйства
города Люберцы или теплоснабжающая организация города Люберцы -
ресурсоснабжающее предприятие, поставляющее абоненту холодную и
горячую воду, осуществляющее водоотведение.
Потребитель - владелец жилого помещения (собственник или
наниматель квартиры), осуществляющий пользование коммунальными
услугами, предоставляемыми абонентом.
Подрядчик - специализированная организация, имеющая лицензию на
осуществление установки и обслуживание общедомовых и квартирных
водосчетчиков.
Техническое обслуживание водосчетчиков - метрологическая
поверка, ремонт или замена водосчетчиков в процессе их
эксплуатации.
Услуги водоснабжения - услуги по обеспечению горячей и холодной
водой.
Услуги водоотведения - услуги по сбросу и приему вод в систему
городского водоотведения, услуги водоотведения.
2. Требования к общедомовым и квартирным водосчетчикам
2.1. Для применения в качестве приборов учета воды в
многоквартирных домах используются водосчетчики, внесенные в
Государственный реестр средств измерений.
2.2. Для установки в многоквартирном доме допускается применять
крыльчатые счетчики холодной и горячей (до 90 -С) воды с
изолированным от воды счетным механизмом (счетчики-сухоходы),
соответствующие следующим требованиям:
- параметры водосчетчиков должны соответствовать ГОСТ Р 50601 и
50193 (метрологический класс "А" - для установки на вертикальных
трубопроводах, класс "В" - для установки на горизонтальных
трубопроводах);
- счетчик должен иметь паспорт и сертификат соответствия,
выданный органом по сертификации, аккредитованным Госстандартом
РФ;
- в соответствии с описанием типа водосчетчиков допускается их
установка в горизонтальном и вертикальном положении;
- диаметр условного прохода квартирных водосчетчиков независимо
от величины номинального расхода воды составляет 15 мм;
- длина прибора учета (без присоединительных штуцеров) - 80 мм;
- длина штуцеров должна быть не менее 40 мм для обеспечения
надежного соединения с трубопроводом через муфту с контргайкой;
- надежность водосчетчиков должна соответствовать требованиям
ГОСТ Р 50193-92;
- водосчетчики должны обеспечивать надежность работы при
температуре воды от +5 -С до +90 -С;
- водосчетчики могут иметь импульсный выход типа
магнитоуправляемый контакт;
- счетный механизм водосчетчика на соединительном кольце должен
иметь пломбу поверителя.
2.3. Надежность защиты водосчетчиков от манипулирования их
показаниями с помощью внешних постоянных магнитных полей должна
быть подтверждена испытаниями, проведенными при утверждении
Госстандартом РФ типа прибора учета или при сертификации в системе
ГОСТ Р.
2.4. При выпуске водосчетчиков из производства производитель
обеспечивает их первичную поверку в соответствии с требованиями
ГОСТ с указанием в паспорте водосчетчика погрешности водосчетчиков
холодной и горячей воды в процессе эксплуатации соответствующей
ГОСТ 8.156 (п. 3.4.8) и МИ 1592-99 и гарантийного срока.
2.5. Квартирный водосчетчик входит в состав узла учета воды,
который должен включать в себя:
- шаровой кран для надежного отключения внутриквартирной
системы водоснабжения от стояков водоснабжения;
- механический (сетчатый) или магнитомеханический фильтр для
защиты водосчетчиков от случайного засорения;
- обратный клапан, устанавливаемый после водосчетчика по ходу
воды;
- водосчетчик со штуцерами.
2.6. Гарантийный срок, в течение которого заводом-изготовителем
водосчетчиков и подрядчиком, предоставляющим услуги по установке и
обслуживанию водосчетчиков, производится бесплатная замена
водосчетчиков или их ремонт (при отсутствии вины потребителя),
составляет не менее 2 лет с даты, установленной заводом-
изготовителем для выполнения гарантийного ремонта.
2.7. Межповерочный интервал должен отсчитываться от даты,
предшествующей установке водосчетчиков, не более чем на 2 месяца.
3. Порядок установки и ввода в эксплуатацию общедомовых
водосчетчиков холодной и горячей воды
3.1. Установка и ввод в эксплуатацию общедомовых водосчетчиков
во вновь строящихся многоквартирных домах.
3.1.1. Во вновь строящихся многоквартирных домах установка
общедомовых водосчетчиков производится строительными организациями
по проектам, согласованным с поставщиком и абонентом, за счет
сметы на строительство дома. Установка общедомового водосчетчика
оформляется актом об установке общедомового счетчика воды. Акт об
установке общедомового счетчика воды подписывается представителями
подрядчика, монтажной организации и абонента. При установке
общедомовых водосчетчиков должна быть предусмотрена возможность
подключения водосчетчиков к единому комплексу учета
энергоресурсов.
3.1.2. Ввод общедомового водосчетчика в эксплуатацию
производится по заявлению абонента на основании акта об установке
водосчетчика и паспорта водосчетчика. Акт о вводе в эксплуатацию
общедомового счетчика воды подписывается представителями
поставщика, абонента, монтажной организации и подрядчика
(организации, производящей в дальнейшем техническое обслуживание,
ремонт и поверку водосчетчиков). В акте в обязательном порядке
указываются показания водосчетчика на момент его ввода в
эксплуатацию. Водосчетчик пломбируется пломбой поставщика.
3.1.3. По завершении ввода общедомового водосчетчика в
эксплуатацию монтажная организация передает абоненту следующие
документы:
- паспорт водосчетчика с отметкой о дате поверки заводом-
изготовителем;
- сертификаты соответствия на элементы узлов учета воды
(шаровые краны, фильтры, обратные клапаны, трубопроводы);
- руководство по эксплуатации водосчетчика.
3.2. Установка и ввод в эксплуатацию общедомовых водосчетчиков
в многоквартирных домах существующей застройки.
3.2.1. Установка общедомовых водосчетчиков производится
подрядчиком по проектам, согласованным с абонентом, поставщиком за
счет средств потребителей услуг холодного и горячего
водоснабжения.
3.2.2. Ввод общедомового водосчетчика в эксплуатацию
производится на основании акта об установке водосчетчика и
паспорта водосчетчика. Акт о вводе в эксплуатацию общедомового
счетчика воды подписывается представителями поставщика, абонента и
подрядчика (организации, производящей техническое обслуживание,
ремонт и поверку водосчетчиков). В акте в обязательном порядке
указываются показания водосчетчика на момент его ввода в
эксплуатацию, сведения о подрядчике. Водосчетчик пломбируется
пломбой поставщика.
3.2.3. При вводе общедомового водосчетчика в эксплуатацию
подрядчик передает абоненту документы, указанные в п. 3.1.3
Положения.
3.2.4. Техническое обслуживание, ремонт и поверка общедомовых
водосчетчиков холодной и горячей воды производятся подрядчиком.
3.2.5. Не допускается установка и техническое обслуживание
водосчетчиков абонентами.
3.2.6. Если в многоквартирных домах существующей застройки уже
установлены общедомовые водосчетчики строительными или другими
предприятиями, они принимаются в эксплуатацию подрядчиком после
проверки их технического состояния и предъявления технического
паспорта.
4. Порядок установки и ввода в эксплуатацию квартирных
водосчетчиков холодной и горячей воды
4.1. Установка и ввод в эксплуатацию квартирных водосчетчиков
во вновь строящихся многоквартирных домах.
4.1.1. Во вновь строящихся многоквартирных домах установка
квартирных водосчетчиков производится строительными монтажными
организациями по проектам за счет сметы на строительство дома. При
установке квартирных водосчетчиков должна быть предусмотрена
возможность подключения водосчетчиков к единому комплексу учета
энергоресурсов.
4.1.2. Квартирные водосчетчики устанавливаются одновременно на
трубопроводах холодного и горячего водоснабжения. Установка
квартирных водосчетчиков и дальнейшее техническое обслуживание,
ремонт и поверка производятся монтажной организацией или
подрядчиком за счет потребителей.
4.1.3. Подтверждением факта установки квартирных водосчетчиков
в доме является акт, подписанный подрядчиком, монтажной
организацией и абонентом.
4.1.4. Ввод квартирных водосчетчиков производится по следующей
схеме:
4.1.4.1. Подрядчик на основании заявления потребителя
(приложение N 1) производит техническое освидетельствование
установленных при строительстве водосчетчиков и по результатам
освидетельствования осуществляет их ввод в эксплуатацию.
4.1.4.2. Если при техническом освидетельствовании квартирных
водосчетчиков, установленных при строительстве дома, будет
обнаружено отсутствие необходимых для нормального функционирования
узла учета воды комплектующих частей (п. 2.5 Положения),
потребитель оплачивает подрядчику их стоимость и работу по
установке.
4.1.4.3. Если при техническом освидетельствовании квартирных
водосчетчиков будет установлено, что квартирные водосчетчики не
включены в Государственный реестр средств измерений Госстандарта
РФ, замена счетчиков осуществляется за счет потребителя.
4.1.4.4. Основанием для ввода водосчетчиков в эксплуатацию
являются:
- акт технического освидетельствования водосчетчиков;
- договор между потребителем и подрядчиком на ввод
водосчетчиков в эксплуатацию и их последующее техническое
обслуживание (приложение N 4);
- паспорт на водосчетчик.
4.1.4.5. Договор потребителя с подрядчиком на ввод
водосчетчиков в эксплуатацию и их последующее техническое
обслуживание (приложение N 4) регулирует порядок проведения и
оплаты услуг по техническому обслуживанию, ремонту и поверке
водосчетчиков. Оплата услуг подрядчика по установке счетчика
осуществляется абонентом. Понесенные расходы по оплате услуг
подрядчика абонент взимает с потребителей в регрессном порядке.
4.1.4.6. Ввод квартирных водосчетчиков в эксплуатацию и
подписание акта о вводе счетчиков в эксплуатацию (приложение N 3)
производится после оплаты потребителем услуг подрядчика по вводу
водосчетчиков в эксплуатацию.
4.1.4.7. Ввод квартирных водосчетчиков в эксплуатацию
производится подрядчиком по акту ввода. В акте ввода водосчетчика
в эксплуатацию в обязательном порядке фиксируются показания
водосчетчиков на момент ввода их в эксплуатацию, дата начала
считывания показаний, гарантийный срок ремонта водосчетчика,
установленный заводом-изготовителем, и срок очередной поверки.
4.1.4.8. После завершения работ по вводу водосчетчиков в
эксплуатацию подрядчик передает потребителю два экземпляра акта о
вводе водосчетчиков в эксплуатацию.
4.1.5. Потребитель для заключения договора на оплату за воду и
водоотведение по показаниям квартирных водосчетчиков обращается к
абоненту с заявлением (приложение N 5).
4.1.6. Абонент не вправе отказать потребителю в применении им
порядка оплаты за горячую и холодную воду и водоотведение по
показаниям квартирных водосчетчиков.
4.1.7. После введения потребителем порядка оплаты за горячую и
холодную воду и водоотведение по показаниям квартирных
водосчетчиков он не вправе в дальнейшем в одностороннем порядке
перейти на оплату за водоснабжение и водоотведение по нормативам.
4.2. Установка квартирных водосчетчиков в многоквартирных домах
существующей застройки.
4.2.1. Подрядчик на основании заявления потребителя (приложение
N 1) об установке квартирного водосчетчика производит техническое
освидетельствование места установки водосчетчиков с целью
определения технической возможности их установки.
4.2.2. В случае технической невозможности установить квартирные
водосчетчики в помещении подрядчик выдает заявителю мотивированное
заключение с предложениями об устранении препятствий для установки
водосчетчиков.
4.2.3. Установка квартирных водосчетчиков производится
подрядчиком на основании договора с потребителем (приложение N 2)
одновременно на холодную и горячую воду в течение 10 (десяти)
рабочих дней с момента оплаты потребителем услуг подрядчика по
установке квартирных водосчетчиков.
4.2.4. Стоимость работ по установке квартирных счетчиков воды
для стандартной комплектации узла учета воды (блока) и типового
ввода системы водоснабжения (один квартирный ввод от одного
стояка) определяется договором.
4.2.5. Установка квартирных водосчетчиков оформляется актом об
установке водосчетчиков, который подписывается подрядчиком,
потребителем, абонентом, поставщиком.
4.2.6. Ввод квартирных водосчетчиков в эксплуатацию
производится подрядчиком на основании акта о вводе водосчетчиков в
эксплуатацию (приложение N 3) и договора на техническое
обслуживание, ремонт и поверку квартирных водосчетчиков
(приложение N 4). В акте ввода водосчетчика в эксплуатацию в
обязательном порядке фиксируются показания водосчетчиков на момент
ввода их в эксплуатацию, дата начала считывания показаний,
гарантийный срок ремонта водосчетчика, установленный заводом-
изготовителем, и срок очередной поверки.
4.2.7. Если установка и ввод в эксплуатацию квартирного
водосчетчика производятся одновременно, то в этом случае возможно
оформление установки и ввода счетчика в эксплуатацию одним актом.
4.2.8. Подрядчик передает потребителю:
- паспорт на водосчетчик;
- акт о вводе водосчетчика в эксплуатацию;
- подписанный сторонами договор на техническое обслуживание,
ремонт и поверку квартирных водосчетчиков.
4.2.9. После ввода водосчетчиков в эксплуатацию потребитель для
заключения договора на оплату за воду и водоотведение по
показаниям квартирных водосчетчиков (приложение N 5) обращается к
абоненту с заявлением (приложение N 6).
4.2.10. Абонент не вправе отказать потребителю в переходе на
расчеты за воду и водоотведение по показаниям приборов учета воды.
4.2.11. Не допускается установка и техническое обслуживание
водосчетчиков потребителями. Техническое обслуживание, ремонт и
поверка квартирных водосчетчиков холодной и горячей воды
производятся подрядчиком.
4.2.12. Установка, техническое обслуживание, ремонт и поверка
водосчетчиков в нежилых помещениях многоквартирных домов
производится подрядчиком за счет средств собственника нежилых
помещений.
4.2.13. Если в многоквартирных домах существующей застройки уже
установлены квартирные водосчетчики строительными или другими
предприятиями, они принимаются в эксплуатацию подрядчиком после
проверки их технического состояния и предъявления технического
паспорта.
5. Техническое обслуживание и ремонт общедомовых
и квартирных водосчетчиков
5.1. Надлежащее функционирование узла учета воды в
многоквартирном доме обеспечивается подрядчиком за счет
регулярного технического обслуживания (в соответствии с
технической документацией на водосчетчики), плановых (по окончании
межповерочных интервалов) и внеплановых (по требованию абонента
и/или потребителя) государственных поверок водосчетчиков и ремонта
(устранения выявленных неполадок, неисправностей, своевременной
замены вышедших из строя приборов, их узлов и деталей).
5.2. Техническое обслуживание общедомовых и квартирных
водосчетчиков, являющихся частью общего имущества многоквартирного
дома, и замена неисправных приборов производится только
подрядчиком на основании договора с абонентом по общедомовым
водосчетчикам, и с потребителями - по квартирным водосчетчикам.
5.3. При обнаружении неисправности квартирного водосчетчика
потребитель обязан в течение 3 дней с момента обнаружения
неисправности сообщить об этом подрядчику для составления акта и
устранения неисправности. Очистка фильтров производится
подрядчиком в процессе плановой поверки водосчетчиков или по
заявке и за счет потребителя.
5.4. Подрядчик обязан в течение двух суток с момента получения
заявки от потребителя устранить неисправность.
5.5. Обеспечение сохранности общедомовых водосчетчиков и
установленных на них пломб является обязанностью абонента.
Потребитель несет ответственность за сохранность квартирных
водосчетчиков и установленных на них пломб.
5.6. Контроль качества работ по техническому обслуживанию и
ремонту водосчетчиков производится организациями, которые в
установленном порядке аккредитованы на право проведения
государственной поверки приборов учета воды.
6. Поверка общедомовых и квартирных водосчетчиков
6.1. Государственная поверка общедомовых и квартирных счетчиков
воды производится в соответствии с требованиями МИ 1292-99 (ГСОЕИ.
Счетчики воды. Методика поверки. ГНМЦ-ВНИИР Госстандарта РФ, 1999
г.).
6.2. Плановая поверка общедомовых водосчетчиков проводится
подрядчиком за счет средств абонента. Плановая поверка квартирных
водосчетчиков проводится за счет средств потребителя в сроки,
указанные в паспорте водосчетчика (межповерочный интервал).
Межповерочный интервал водосчетчиков холодной воды составляет не
более 5 лет, для приборов учета горячей воды - не более 4 лет.
6.3. Внеплановая поверка общедомовых водосчетчиков проводится
подрядчиком на основании заявления и за счет абонента, поверка
квартирных водосчетчиков - на основании заявления и за счет
потребителя.
6.3.1. Если при внеплановой поверке водосчетчиков установлено,
что водосчетчики по метрологическим характеристикам соответствуют
паспортным данным, то поверку оплачивает инициатор (абонент или
потребитель).
6.3.2. Если при поверке водосчетчиков подрядчиком установлено,
что гарантийный срок водосчетчика истек, а прибор по
метрологическим характеристикам не соответствует паспортным
данным, то поверку водосчетчика и его замену оплачивает
потребитель.
6.4. По результатам плановой и внеплановой поверки подрядчиком
выдается потребителю или абоненту документ о соответствии
метрологических характеристик водосчетчиков требованиям паспортных
данных.
6.5. В случае если при поверке выяснилось, что водосчетчик
вышел из строя или метрологические характеристики водосчетчика не
соответствуют требованиям паспортных данных, то по согласованию
подрядчика и потребителя (абонента):
- подрядчик для обеспечения нормальной эксплуатации системы
учета воды сразу производит замену неисправного водосчетчика на
прибор из обменного фонда или на новый водосчетчик, - либо:
- подрядчик для обеспечения нормальной эксплуатации системы
учета воды производит замену неисправного водосчетчика на прибор
из обменного фонда, а после ремонта устанавливает его вновь.
6.5.1. В случае замены неисправного водосчетчика на другой в
соответствии с п. 4.2.5 оформляется акт замены, в котором
фиксируются номер нового водосчетчика и его первичные показания, а
также последние значения показаний заменяемого водосчетчика.
Третий экземпляр акта о замене водосчетчика передается абоненту
для учета оплаты.
6.6. Если водосчетчик вышел из строя, а потребитель или абонент
не обеспечил возможность замены неисправного водосчетчика, то в
этом случае подрядчик сообщает об этом факте - отсутствие учета
расхода воды по неисправному водосчетчику - абоненту, а по
общедомовым водосчетчикам - поставщику ресурсов.
6.7. Абонент вправе начислить потребителю с указанной в акте
подрядчика даты обнаружения факта отсутствия учета потребления
воды по показаниям водосчетчика плату за потребленную горячую,
холодную воду и водоотведение по действующим на момент составления
акта нормативам потребления и тарифам.
6.8. Абонент вправе начислять плату за холодную, горячую воду и
водоотведение "по трубе", то есть в объеме, определяемом по
пропускной способности трубопровода холодной и/или горячей воды
диаметром 15 мм при скорости движения воды в нем 0,3 м/сек. и
действии в течение 8 часов в сутки, за весь период со дня
предыдущей контрольной проверки до момента устранения повреждения
в случаях:
- преднамеренного вывода водосчетчика из строя;
- манипулирования показаниями водосчетчиков;
- отсутствия или нарушения пломб на водосчетчике;
- длительного (более 3 дней) несообщения подрядчику о выходе
водосчетчика из строя;
- необеспечения потребителем возможности устранения подрядчиком
неисправности водосчетчика (отказ допуска представителя подрядчика
в квартиру).
6.9. Выборочная проверка сохранности квартирных водосчетчиков и
пломб производится подрядчиком по мере необходимости по заявлению
абонента и/или поставщика.
6.10. Объем и порядок выборочной проверки определяет абонент
h/или поставщик по согласованию с подрядчиком.
7. Права и обязанности потребителя услуг
7.1. Потребитель услуг водоснабжения и водоотведения при учете
и оплате за горячую и холодную воду и водоотведение по показаниям
квартирных водосчетчиков самостоятельно обязан:
- ежемесячно снимать показания квартирных водосчетчиков и
записывать их в расчетную книжку;
- самостоятельно проводить расчеты стоимости потребленных
объемов горячей и холодной воды и стоимости водоотведения по
показаниям квартирных водосчетчиков и результаты расчетов
записывать в расчетную книжку;
- оформлять платежный документ (вносить результаты расчетов в
квитанцию и извещение на оплату за воду и водоотведение и до 10
числа месяца, следующего за отчетным месяцем, производить оплату
потребленных объемов воды и водоотведения по показаниям квартирных
водосчетчиков);
- обеспечивать доступ в квартиру представителям подрядчика и
абонента для проведения проверок правильности снятия показаний и
оплаты по показаниям водосчетчиков, а также проверки сохранности
пломб и проведения технического обслуживания водосчетчиков;
- не разрешать лицам, не являющимся представителями подрядчика,
осмотр и проведение любых работ на месте установки узла учета воды
(квартирных водосчетчиков) в помещении дома;
- своевременно и в полном размере вносить плату за горячую и
холодную воду и водоотведение, а также за техническое
обслуживание, ремонт и поверку водосчетчиков;
- не менее двух раз в год производить с абонентом сверку
расчетов за потребленные объемы воды и водоотведения по показаниям
квартирных водосчетчиков, а с подрядчиком - сверку по платежам за
техническое обслуживание квартирных водосчетчиков (в июне и
декабре текущего года);
- оплатить абоненту стоимость воды и водоотведения,
рассчитанной "по трубе", за нарушения, указанные в п. 6.7
Положения и обнаруженные при проверке.
7.2. Потребитель имеет право:
- за свой счет требовать проведения внеплановой поверки
водосчетчиков;
- проверять у абонента правильность своих расчетов и
контролировать зачисление платы по лицевому счету квартиры.
7.3. За несвоевременно и (или) неполностью внесенную плату за
услуги водоснабжения и водоотведения потребитель (должник) обязан
уплатить абоненту (кредитору) пени в размере, установленном
Жилищным кодексом РФ.
8. Общий порядок оплаты услуг горячего и холодного
водоснабжения и водоотведения по показаниям приборов
учета воды
8.1. Абонент рассчитывается с поставщиками ресурсов за услуги
горячего и холодного водоснабжения и водоотведения на основании
договора по показаниям общедомовых водосчетчиков воды и тепла, а в
случае их отсутствия - по нормативам потребления.
8.2. Стоимость потребленной многоквартирным домом воды, тепла и
водоотведения рассчитывается по показаниям тепло- и водосчетчиков
по тарифам оплаты за услуги водоснабжения и водоотведения,
устанавливаемым органом местной власти.
8.3. При расчетах с поставщиком услуг по водоотведению
(водоотведения) объем воды, принятой в водоотведение,
рассчитывается суммированием объемов потребленной домом горячей и
холодной воды, определенных по показаниям общедомовых
водосчетчиков, а в случае их отсутствия - по нормативам
потребления.
8.4. Потребитель (владелец помещения в многоквартирном доме) в
соответствии с ЖК РФ оплачивает абоненту за услуги тепло-,
водоснабжения и водоотведения по показаниям приборов учета воды
или в случае отсутствия водосчетчиков - по нормативам потребления.
8.5. Потребитель при наличии общедомовых счетчиков воды
оплачивает:
- стоимость холодной воды;
- стоимость горячей воды (подогрев);
- стоимость водоотведения;
- стоимость дополнительного объема воды, расходуемого на
общедомовые нужды и на нерациональное потребление владельцами
жилых и нежилых помещений;
- стоимость работы бухгалтера абонента по обработке
дополнительного объема расчетов по учету воды и водоотведения по
водосчетчикам в размере 5% от стоимости услуг по техническому
обслуживанию, ремонту и поверке водосчетчиков.
8.6. Потребитель, имеющий в соответствии с законодательством
Российской Федерации льготы по оплате за коммунальные услуги,
оплачивает стоимость потребленной воды и водоотведения в
соответствии с предоставленной льготой.
8.7. Количество воды (объем), расходуемое на общедомовые нужды,
включает в себя:
- воду, сбрасываемую при авариях в системе водоснабжения;
- воду, необходимую для заполнения системы водоснабжения после
устранения аварий;
- воду, используемую для промывки и опрессовки системы
отопления дома;
- воду, необходимую для влажной уборки мест общего пользования
(лестничных площадок, лестниц, холлов, мусороприемных камер,
стволов мусоропровода, полива тротуаров и зеленых насаждений при
жаркой погоде и т.д.).
8.8. Количество воды (объем), расходуемое на нерациональное
потребление, представляет собой сверхнормативный объем горячей и
холодной воды, произвольно расходуемый потребителями (владельцами
помещений) на семейные нужды.
8.9. Стоимость дополнительного объема воды и водоотведения,
расходуемого на общедомовые нужды и на нерациональное потребление,
представляет собой неоплаченный потребителями объем воды
многоквартирного дома, исчисляемый разницей стоимости воды,
оплаченной абонентом поставщикам ресурсов по общедомовому
водосчетчику, и суммы денежных средств, полученной абонентом от
потребителей (владельцев помещений) многоквартирного дома за
услуги водоснабжения и водоотведения.
9. Порядок оплаты потребителем услуг горячего и холодного
водоснабжения и водоотведения при полном оснащении
всех помещений многоквартирного дома общедомовыми
и квартирными водосчетчиками
9.1. Оплата потребителем за горячую и холодную воду и
водоотведение по показаниям квартирных водосчетчиков при наличии
общедомового счетчика воды производится на основании договора,
заключенного потребителем с абонентом, с момента начала расчетов
по приборам учета воды. Началом расчета по показаниям квартирного
водосчетчика является дата, указанная в акте ввода водосчетчиков в
эксплуатацию.
9.2. Договор потребителя с абонентом может предусматривать как
порядок оплаты за горячую и холодную воду и водоотведение по
показаниям водосчетчиков, снимаемым ежемесячно, так и порядок
оплаты по среднерасчетному показателю с последующей выверкой
фактически отпущенных объемов воды и расчетов за них не реже чем
два раза в год.
9.3. Потребитель ежемесячно в определенное число месяца:
- снимает показания квартирных водосчетчиков горячей и холодной
воды:
- записывает показания водосчетчиков в расчетную книжку оплаты
за воду и водоотведение;
- самостоятельно производит расчет стоимости горячей и холодной
воды путем умножения потребленных объемов воды на тарифы стоимости
горячей и холодной воды;
- самостоятельно производит расчет стоимости водоотведения
путем умножения тарифа стоимости водоотведения на сумму объемов
холодной и горячей воды;
- вносит рассчитанные значения стоимости горячей воды, холодной
воды и водоотведения в платежный документ - в отрывную часть
расчетной книжки, в которой заполняет квитанцию и извещение;
- производит оплату стоимости воды и водоотведения по
платежному документу.
9.4. Стоимость дополнительных объемов воды и водоотведения
рассчитывается абонентом и представляется потребителям услуг для
оплаты отдельным платежным документом два раза в год (в июне и
декабре месяце).
9.5. Распределение дополнительных объемов воды и водоотведения
между потребителями услуг производится пропорционально общей
площади занимаемого потребителем помещения.
9.6. Потребители услуг водоснабжения и водоотведения не вправе
отказаться от оплаты дополнительного расхода воды и водоотведения.
10. Порядок оплаты потребителем услуг горячего и холодного
водоснабжения и водоотведения при оснащении
многоквартирного дома общедомовыми водосчетчиками
и установкой квартирных водосчетчиков только
в некоторых жилых и нежилых помещениях
10.1. Потребители, в помещении которых установлены квартирные
водосчетчики, оплачивают услуги водоснабжения и водоотведения в
соответствии с порядком, указанным в пп. 9.1 и 9.3 Положения.
10.2. Потребители, в помещении которых не установлены
квартирные водосчетчики, оплачивают услуги водоснабжения и
водоотведения по нормативам и тарифам, установленным органом
местного самоуправления для населения, умноженным на количество
зарегистрированных в жилом помещении лиц.
10.2.1. Если собственники помещений не зарегистрированы по
данному помещению, то в этом случае плата за водоснабжение и
водоотведение начисляется абонентом на количество собственников
помещения.
10.2.2. Если в помещении находятся временные жители, то в этом
случае собственник помещения должен заключить с абонентом
дополнительное соглашение для начисления платы на временных
жильцов на весь срок проживания этих жильцов.
10.2.3. Неиспользование собственниками, нанимателями и иными
лицами помещений не является основанием невнесения платы за
коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение
платы за горячую и холодную воду и водоотведение, рассчитываемую
исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом
перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в
порядке, утверждаемом Правительством Российской Федерации.
10.3. Стоимость дополнительного объема воды и водоотведения,
расходуемого на общедомовые нужды и нерациональное потребление,
распределяется между потребителями следующим образом:
10.3.1. Из суммы денег, перечисленной абонентом поставщику
ресурсов, вычитается сумма денег, полученная абонентом от
потребителей, оплачивающих услуги водоснабжения и водоотведения по
показаниям квартирных водосчетчиков.
10.3.2. Из оставшейся после вычитания суммы денег вычитается
сумма денег, полученная от потребителей, оплачивающих услуги
водоснабжения и водоотведения по нормативам.
10.3.3. Остаток денег, полученный от вычитания из всей суммы
платы поставщику ресурсов, является дополнительным расходом
многоквартирного дома от нерационального потребления воды
потребителями, оплачивающими услуги водоснабжения и водоотведения
по нормативам.
10.3.4. Стоимость дополнительного объема воды распределяется
между потребителями ресурсов, оплачивающими услуги водоснабжения и
водоотведения по нормативам потребления, пропорционально общей
площади занимаемого потребителем помещения.
10.4. Стоимость дополнительных объемов воды и водоотведения
рассчитывается абонентом и представляется потребителям услуг для
оплаты отдельным платежным документом два раза в год (в июне и
декабре).
10.5. Потребители услуг водоснабжения и водоотведения не вправе
отказаться от оплаты дополнительного расхода воды и водоотведения.
11. Порядок оплаты потребителем услуг горячего и холодного
водоснабжения и водоотведения при оснащении
многоквартирного дома общедомовыми водосчетчиками
при отсутствии в помещениях дома квартирных водосчетчиков
11.1. Потребители услуг водоснабжения и водоотведения
многоквартирного дома, в котором установлены общедомовые
водосчетчики, но помещения которого не оснащены квартирными
водосчетчиками, оплачивают абоненту услуги водоснабжения и
водоотведения по нормативам и тарифам, установленным органом
местного самоуправления для населения, умноженным на количество
зарегистрированных в жилом помещении лиц.
11.2. В случае если в помещениях многоквартирного дома
потребители не зарегистрированы по данному помещению или в
помещении находятся временные жильцы, то в этом случае начисление
платы этим потребителям производится в соответствии с порядком,
указанным в п. 10.2.1, 10.2.2, 10.2.3 Положения.
11.3. Стоимость дополнительного объема воды и водоотведения,
расходуемого на общедомовые нужды и нерациональное потребление,
распределяется между потребителями следующим образом:
11.3.1. Из суммы денег, перечисленной абонентом поставщику
ресурсов, вычитается сумма денег, полученная абонентом от
потребителей, оплачивающих услуги водоснабжения и водоотведения по
нормативам.
11.3.2. Остаток денег является дополнительным расходом
многоквартирного дома от нерационального потребления воды
потребителями, оплачивающими услуги водоснабжения и водоотведения
по нормативам.
11.3.3. Стоимость дополнительного объема воды и водоотведения
распределяется между потребителями ресурсов, оплачивающими услуги
водоснабжения и водоотведения по нормативам потребления,
пропорционально общей площади занимаемого потребителем помещения.
11.4. Стоимость дополнительных объемов воды и водоотведения
рассчитывается абонентом и представляется потребителям услуг для
оплаты отдельным платежным документом два раза в год (в июне и
декабре).
11.5. Потребители услуг водоснабжения и водоотведения не вправе
отказаться от оплаты дополнительного расхода воды и водоотведения.
12. Порядок оплаты потребителем услуг горячего и холодного
водоснабжения и водоотведения при отсутствии
в многоквартирных домах общедомовых водосчетчиков
и при отсутствии в помещениях дома квартирных водосчетчиков
12.1. Потребители услуг водоснабжения и водоотведения
многоквартирного дома, в котором не установлены общедомовые
водосчетчики и помещения которого не оснащены квартирными
водосчетчиками, оплачивают абоненту услуги водоснабжения и
водоотведения по нормативам и тарифам, установленным органом
местного самоуправления для населения, умноженным на количество
зарегистрированных в жилом помещении лиц.
12.2. В случае если в помещениях многоквартирного дома
потребители не зарегистрированы по данному помещению или в
помещении находятся временные жильцы, то в этом случае начисление
платы этим потребителям производится в соответствии с порядком,
указанным в пп. 10.2.1, 10.2.2 и 10.2.3 Положения.
12.3. Стоимость дополнительного объема воды и водоотведения,
расходуемого на общедомовые нужды и нерациональное потребление,
распределяется в качестве убытка между абонентом и поставщиками
воды и тепла.
13. Порядок вступления в силу настоящего Положения
13.1. Настоящее Положение вступает в силу после его
официального опубликования, и в переходный период действует в
соответствии со ст. 83 Федерального закона от 06.10.2003 N 131-ФЗ
"Об общих принципах организации местного самоуправления в
Российской Федерации", и применяется с учетом требований Закона
Московской области от 02.11.2005 N 231/2005-ОЗ "О порядке решения
вопросов местного значения вновь образованных поселений на
территории Московской области в переходный период".
13.2. Изменения и дополнения в настоящее Положение вступают в
силу после их официального опубликования.
Приложение N 1
к Положению
Руководителю специализированной
организации
_______________________________
от ___________________________,
проживающего(щей) по адресу:
_______________________________
ЗАЯВЛЕНИЕ
Прошу установить в моей квартире и ввести в эксплуатацию
водосчетчики (приборы учета) холодной и горячей воды для расчетов
за фактически потребленные объемы воды.
Обязуюсь:
1. Заключить договор на установку и дальнейшее техническое
обслуживание, ремонт и поверку водосчетчиков в моей квартире и
оплатить услуги по установке и вводу водосчетчиков в эксплуатацию.
2. Беспрепятственно допускать представителей Вашего
предприятия к местам установки водосчетчиков для их технического
обслуживания, ремонта, и поверки, и осмотра сохранности
водосчетчиков, и наличия пломб.
3. Заключить договор с _________________________ (наименование
жилищной организации) на оплату холодного и горячего водоснабжения
и водоотведения по показаниям водосчетчиков.
4. Своевременно в соответствии с договором оплачивать услуги
по техническому обслуживанию, ремонту и поверке водосчетчиков.
О времени прихода специалистов прошу оповестить меня заранее
по телефонам: домашний ____________, рабочий ______________.
____________(____________) "___" ________________ 200__ г.
Приложение N 2
к Положению
Руководителю специализированной
организации
ПРИМЕРНЫЙ ДОГОВОР N ___
НА УСТАНОВКУ КВАРТИРНЫХ ВОДОСЧЕТЧИКОВ
Г. Люберцы "___" _______ 200_ г.
Специализированная организация, именуемая в дальнейшем
"Подрядчик", в лице генерального директора ______________________,
действующего на основании Устава, и ____________________ владелец
квартиры N ____, по адресу: г. Люберцы, _________________________,
действующий на основании ______________________________, именуемый
в дальнейшем "Потребитель", заключили настоящий Договор
о нижеследующем:
1. Предмет Договора
1.1. Подрядчик осуществляет, а Потребитель оплачивает установку
в помещении Потребителя квартирных водосчетчиков холодной и
горячей воды.
1.2. Установка квартирных водосчетчиков производится по
результатам проведенного технического освидетельствования места
установки счетчиков воды.
1.3. Квартирные водосчетчики холодной, горячей воды отвечают
установленным требованиям, что подтверждается техническими
паспортами.
2. Обязательства сторон
2.1. Подрядчик обязуется:
2.1.1. Обеспечить проведение бесплатного технического
освидетельствования и выдачи заключения в случае невозможности
произвести установку квартирных водосчетчиков.
2.1.2. Обеспечить в течение 10 дней с момента оплаты
Потребителем услуг Подрядчика по установке и вводу в эксплуатацию
счетчиков воды, установку и ввод квартирных водосчетчиков в
соответствии с принятой схемой установки.
2.1.3. Оформить акт о вводе водосчетчиков в эксплуатацию с
указанием показаний водосчетчиков на момент установки
водосчетчиков и установить пломбы.
2.1.4. Передать Потребителю технические паспорта на
водосчетчики, акт о вводе водосчетчиков в эксплуатацию и бланки
расчетной книжки для фиксирования показаний водосчетчиков и
расчетов за потребленные объемы воды и водоотведения.
2.2. Потребитель обязуется:
2.2.1. Обеспечить доступ в квартиру представителей Подрядчика
(после предварительного оповещения и согласования сроков
посещения) для проведения технического освидетельствования места
установки водосчетчиков, их установки и обеспечения ввода их в
эксплуатацию (подписания акта о вводе водосчетчиков в
эксплуатацию).
2.2.2. Оплатить услуги Подрядчика по установке, вводу в
эксплуатацию и техническому обслуживанию квартирных водосчетчиков
за определенный по согласованию сторон период.
3. Права сторон
3.1. Подрядчик имеет право:
3.1.1. Требовать от Потребителя оплаты услуг Подрядчика за
установку и ввод водосчетчиков в эксплуатацию.
3.1.2. Требовать от Подрядчика обеспечения доступа в квартиру в
согласованные сроки в течение рабочего времени.
3.2. Потребитель имеет право:
3.2.1. Требовать от Подрядчика в период гарантийного срока,
установленного заводом-изготовителем, замены неработоспособных
приборов.
3.2.2. Требовать от Подрядчика установки и ввода квартирных
водосчетчиков в срок, определенный настоящим Договором.
4. Ответственность сторон
4.1. Подрядчик за невыполнение принятых на себя обязательств по
Договору несет ответственность в соответствии с действующим
законодательством.
4.2. За отказ в допуске в согласованные сроки представителей
Подрядчика в квартиру для установки и ввода водосчетчиков в
эксплуатацию Подрядчик выставляет, а Потребитель оплачивает счет
на оплату согласно действующему прейскуранту как за услугу по
вводу водосчетчиков в эксплуатацию.
5. Прочие условия
5.1. Споры между сторонами по настоящему Договору разрешаются
путем переговоров.
5.2. В случае если споры и разногласия по Договору не могут
быть решены путем переговоров, они подлежат разрешению в
соответствии с действующим законодательством РФ.
5.3. По требованиям, связанным с неисполнением или ненадлежащим
исполнением Подрядчиком обязательств по настоящему Договору,
обязательно предъявление претензий.
5.4. Претензии, связанные с неработоспособностью водосчетчиков
или сомнениями в точности измерений водосчетчиков, предъявляются
Потребителем в период гарантийного срока, установленного заводом-
изготовителем, течение 3 дней со дня обнаружения. Претензии
предъявляются в письменном виде и подлежат обязательной
регистрации.
5.5. Договор вступает в силу с момента его подписания сторонами
и действует до подписания акта о вводе водосчетчика в
эксплуатацию.
5.6. Настоящий Договор составлен в двух экземплярах по одному
для каждой из сторон; все экземпляры имеют одинаковую юридическую
силу.
6. Юридические адреса и банковские реквизиты сторон
Потребитель:
Ф.И.О. _______________________________________________________
Адрес: _______________________________________________________
Паспорт: _____________________________________________________
Подрядчик:
______________________________
______________________________
______________________________
Тел.
Подписи сторон:
Потребитель Подрядчик
________________(____________) __________________(__________)
Приложение N 3
к Положению
Руководителю специализированной
организации
АКТ
ВВОДА В ЭКСПЛУАТАЦИЮ КВАРТИРНЫХ СЧЕТЧИКОВ ВОДЫ
Г. Люберцы "____" _______ 200__ г.
Адрес: Московская область, г. Люберцы,
__________________________________________________________________
----T------------T-----------T-----------T-----------T-----------¬
¦N ¦Назначение ¦Марка (тип)¦Заводской ¦Показания ¦Дата начала¦
¦п/п¦водосчетчика¦ ¦номер ¦счетчика ¦расчетов ¦
+---+------------+-----------+-----------+-----------+-----------+
¦ 1 ¦ 2 ¦ 3 ¦ 4 ¦ 5 ¦ 6 ¦
+---+------------+-----------+-----------+-----------+-----------+
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
+---+------------+-----------+-----------+-----------+-----------+
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
+---+------------+-----------+-----------+-----------+-----------+
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
+---+------------+-----------+-----------+-----------+-----------+
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
+---+------------+-----------+-----------+-----------+-----------+
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
+---+------------+-----------+-----------+-----------+-----------+
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
+---+------------+-----------+-----------+-----------+-----------+
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
L---+------------+-----------+-----------+-----------+------------
Настоящий акт составлен в соответствии с условиями договора
на техническое обслуживание квартирных счетчиков воды,
заключенного специализированной организацией с собственником
(владельцем) квартиры.
Дата установки водосчетчика __________________________________
__________________________________________________________________
(Гарантийный срок, установленный заводом-изготовителем)
__________________________________________________________________
(Место хранения документации: паспорт и сертификат
хранится у владельца квартиры)
Приложение N 4
к Положению
Руководителю специализированной
организации
ПРИМЕРНЫЙ ДОГОВОР N ____
НА ТЕХНИЧЕСКОЕ ОБСЛУЖИВАНИЕ КВАРТИРНЫХ ВОДОСЧЕТЧИКОВ
Г. Люберцы "____" ____________ 200_ г.
Специализированная организация, именуемая в дальнейшем
"Подрядчик", в лице генерального директора ______________________,
действующего на основании Устава, и ____________________________,
владелец квартиры N ____, по адресу: г. Люберцы, ________________,
действующий на основании ______________________________, именуемый
в дальнейшем "Потребитель", заключили настоящий Договор
о нижеследующем:
1. Предмет Договора
1.1. Подрядчик осуществляет, а Потребитель оплачивает ввод в
эксплуатацию, техническое обслуживание, ремонт и поверку
квартирных водосчетчиков холодной и горячей воды, установленных в
помещениях многоквартирного дома (перечень установленных
водосчетчиков указывается в акте ввода водосчетчиков в
эксплуатацию).
1.2. Под техническим обслуживанием в данном Договоре понимаются
работы по поддержанию водосчетчиков в работоспособном и исправном
состоянии при использовании по назначению (в соответствии с
технической документацией на измерительные приборы и устройства).
2. Обязательства сторон
2.1. Подрядчик обязуется:
2.1.1. Обеспечить техническое обслуживание квартирных
водосчетчиков.
2.1.2. В течение гарантийного срока, установленного заводом-
изготовителем, устранять возникшие не по вине Потребителя
неисправности установленных у Потребителя квартирных водосчетчиков
при условии соблюдения им правил эксплуатации, указанных в
паспортах на водосчетчики.
2.1.3. Обеспечивать за счет Потребителя плановые
государственные поверки средств измерений, а также поверки по
требованию потребителя или абонента.
2.1.4. Оформлять акты о вводе водосчетчиков в эксплуатацию.
2.2. Потребитель обязуется:
2.2.1. Обеспечивать свободный доступ в квартиру представителей
Подрядчика (после предварительного оповещения и согласования
сроков посещения) для технического обслуживания и ремонта
водосчетчиков.
2.2.2. Обеспечить сохранность установленных в квартире
водосчетчиков и пломб на них.
2.2.3. Оплачивать техническое обслуживание, ремонт, поверку
и/или замену водосчетчиков, если установлено, что их повреждение
произошло по вине Потребителя, а также оплачивать техническое
обслуживание, ремонт, поверку и/или замену водосчетчиков по
истечении гарантийного срока, установленного заводом-
изготовителем.
2.2.4. Оплачивать стоимость плановой метрологической поверки.
2.2.5. Оплачивать стоимость внеочередной метрологической
поверки, ремонта и/или замены водосчетчиков (установленных при
строительстве дома) в случае выхода из строя водосчетчиков,
вызванного отсутствием необходимых для нормального
функционирования водосчетчиков комплектующих частей (фильтр,
обратный клапан, вентиль).
2.2.6. В случае если результаты выполненной по требованию
Потребителя поверки подтверждают соответствие погрешностей
измерений требованиям стандартов (ГОСТ 8.156, п. 3.4.7),
оплачивать документально подтвержденные затраты Подрядчика.
2.2.7. Не демонтировать и не допускать проведение любых работ с
водосчетчиками других, кроме Подрядчика, организаций.
2.2.8. Обеспечить сохранность технической документации
(паспортов и сертификатов) на водосчетчики.
2.2.9. Незамедлительно (в течение 3 дней с момента обнаружения)
информировать абонента и Подрядчика о неисправности счетчиков
холодной и горячей воды и/или повреждении установленных на них
пломб.
2.2.10. Если при техническом освидетельствовании водосчетчиков,
установленных при строительстве дома, будет обнаружено отсутствие
необходимых для нормального функционирования счетчиков
комплектующих частей, то в этом случае Потребитель приобретает их
за свой счет или возмещает Подрядчику их стоимость.
3. Права сторон
3.1. Подрядчик имеет право:
3.1.1. Требовать от Потребителя внеочередной метрологической
поверки водосчетчиков при возникновении сомнений в достоверности
измерений или нарушения сохранности пломб, а также требовать
замены неработоспособных водосчетчиков в случае их неисправности.
3.1.2. Требовать от Потребителя оплаты работ по метрологической
поверке водосчетчиков, осуществляемых по его заявке, в том случае,
если результаты выполненной по требованию Потребителя поверки
подтверждают соответствие погрешностей измерений требованиям
стандартов (ГОСТ 8.156, п. 3.4.7), и предъявлять Потребителю
требования об оплате в соответствии с документально
подтвержденными затратами Подрядчика.
3.2. Потребитель имеет право:
3.2.1. Требовать от Подрядчика внеочередной метрологической
поверки водосчетчиков при возникновении сомнений в достоверности
измерений, а также требовать своевременной замены
неработоспособных приборов.
4. Ответственность сторон
4.1. Ответственность Потребителя:
4.1.1. За нарушение пломб на водосчетчиках или повреждение
водосчетчиков по вине Потребителя Потребитель оплачивает работы
Подрядчика по внеплановой метрологической поверке водосчетчиков,
их демонтаж, приобретение и монтаж новых водосчетчиков или
комплектующих к ним.
4.1.2. За недопуск представителей Подрядчика в квартиру для
осуществления технического обслуживания, ремонта, поверки
водосчетчиков и проверки сохранности водосчетчиков и пломб
Подрядчик выставляет Потребителю счет как за состоявшийся вызов
согласно действующему прейскуранту.
4.2. Ответственность Подрядчика:
4.2.1. Подрядчик за невыполнение принятых на себя обязанностей
по Договору несет ответственность в соответствии с действующим
законодательством.
5. Прочие условия
5.1. Услуги Подрядчика за техническое обслуживание, ремонт и
поверку водосчетчиков подлежат обязательной оплате Потребителем с
момента подписания акта о вводе водосчетчиков в эксплуатацию
независимо от факта пользования услугами холодного, горячего
водоснабжения и водоотведения.
5.2. Споры между сторонами по настоящему Договору разрешаются
путем переговоров.
5.3. В случае если споры и разногласия при исполнении Договора
не могут быть решены путем переговоров, они подлежат разрешению в
соответствии с действующим законодательством РФ.
5.4. По требованиям, связанным с неисполнением или ненадлежащим
исполнением Подрядчиком обязательств по настоящему Договору,
обязательно предъявление претензий.
5.5. Претензии Потребителя или абонента, связанные с
неработоспособностью водосчетчиков или сомнениями в точности
измерений, предъявляются в течение 3 дней со дня обнаружения.
Претензии предъявляются в письменном виде и подлежат обязательной
регистрации.
5.6. Письменные ответы на претензии должны быть даны сторонами
Договора в течение 10 дней с момента получения претензии.
5.7. Действие настоящего Договора прекращается по основаниям,
предусмотренным ГК РФ.
5.8. В случае одностороннего отказа от исполнения обязательств
заинтересованная сторона обязана письменно уведомить об этом
другую сторону не позднее чем в 30-дневный срок.
5.9. Договор вступает в силу с момента его подписания сторонами
и действует без ограничения срока.
5.10. Началом расчетов по Договору является дата, указанная в
акте о вводе водосчетчиков в эксплуатацию.
5.11. Настоящий Договор составлен в двух экземплярах. Все
экземпляры идентичны и имеют одинаковую юридическую силу. У каждой
из сторон находится один экземпляр Договора.
6. Юридические адреса и банковские реквизиты сторон
Потребитель:
Ф.И.О. _______________________________________________________
Адрес: _______________________________________________________
Паспорт: _____________________________________________________
______________________________________________________________
Подрядчик:
______________________________
______________________________
______________________________
______________________________
Тел.
Подписи сторон:
Потребитель Подрядчик
_____________(____________) __________________(__________)
Приложение N 1
к Договору
-------------------------------------T---------------------------¬
¦Характеристика установленного ¦Место установки ¦
¦водосчетчика +-------------T-------------+
¦ ¦Холодное ¦Горячее ¦
¦ ¦водоснабжение¦водоснабжение¦
+------------------------------------+-------------+-------------+
¦Тип прибора ¦ ¦ ¦
+------------------------------------+-------------+-------------+
¦Заводской номер ¦ ¦ ¦
+------------------------------------+-------------+-------------+
¦Дата первичной поверки ¦ ¦ ¦
+------------------------------------+-------------+-------------+
¦Дата последующей поверки ¦ ¦ ¦
+------------------------------------+-------------+-------------+
¦Место установки ¦ ¦ ¦
+------------------------------------+-------------+-------------+
¦Дата установки ¦ ¦ ¦
+------------------------------------+-------------+-------------+
¦Первичные показатели счетчика ¦ ¦ ¦
+------------------------------------+-------------+-------------+
¦Наличие пломбы завода-изготовителя ¦ ¦ ¦
+------------------------------------+-------------+-------------+
¦Наличие пломбы подрядчика ¦ ¦ ¦
L------------------------------------+-------------+--------------
Подписи ответственных лиц:
Потребитель ___________________________
Предприятие ___________________________
Подрядчик ___________________________
Первичный инструктаж по эксплуатации установленных
водосчетчиков проведен представителем подрядчика.
_______________________________ _____________________________
(должность, тел.) (подпись Потребителя)
_______________________________ _____________________________
(дата) (дата)
Приложение N 2
к Договору
ПАМЯТКА ПОТРЕБИТЕЛЯ
Техническое обслуживание включает в себя следующие операции:
- ежеквартальный осмотр приборов, снятие показаний и устранение
неполадок;
- ремонт счетчика без замены деталей;
- плановая метрологическая поверка в сроки, указанные в
паспорте счетчика.
Лица, осуществляющие техническое обслуживание, обязаны иметь
при себе специальное удостоверение.
Счетчик должен быть поверен и опломбирован организацией,
имеющей соответствующую лицензию.
Неопломбированные счетчики к эксплуатации не допускаются.
Счетчики, исключенные из Государственного реестра в период
эксплуатации, могут использоваться до истечения установленного
предельного срока службы, после чего Потребитель обязан произвести
их замену.
Внеплановая поверка счетчиков производится за счет средств
Потребителя в следующих случаях:
- при отсутствии в паспорте отметки о проведении поверки;
- при установке счетчика после его хранения без использования в
течение более половины межповерочного срока;
- выхода из строя счетчика в процессе эксплуатации;
- при нарушении целостности пломб.
При самовольном снятии (демонтаже) квартирного водосчетчика,
при подключении к водопроводу поквартирного счетчика, при
нарушении целостности пломб, а также при его умышленной порче
количество израсходованной воды исчисляется по пропускной
способности трубопроводов водоснабжения при их круглосуточном
действии полным сечением и скорости движения воды 1,2 м в секунду
с момента последней поверки Потребителя.
Объем водоотведения равен при этом объему водопотребления.
Снятие показаний
Первое показание водосчетчика фиксируется подрядчиком в
присутствии Потребителя и абонента и заносится в приложение N 1 к
договору технического обслуживания квартирных водосчетчиков,
составленному в трех экземплярах по одному для каждой из сторон.
Показания счетчика Потребитель снимает в последний день каждого
месяца и записывает в расчетную книжку для проведения оплаты.
По вопросам, связанным с техническим обслуживанием и ремонтом
счетчика, обращаться по телефону: ______________________________.
По вопросам, связанным с оплатой, обращаться в МУП "Люберецкий
городской жилищный трест" по телефону:
____________________________.
Приложение N 5
к Положению
ПРИМЕРНЫЙ ДОГОВОР N ___
НА ОПЛАТУ ЗА УСЛУГИ ВОДОСНАБЖЕНИЯ И ВОДООТВЕДЕНИЯ
ПО ПОКАЗАНИЯМ КВАРТИРНЫХ ВОДОСЧЕТЧИКОВ
Г. Люберцы "____" ____________ 200__ г.
"__________________", именуемое в дальнейшем "Абонент", в лице
_______________________________, действующего на основании Устава,
и __________________________________, владелец квартиры N ____, по
адресу: г. Люберцы, _________________________________, действующий
на основании _____________________________, именуемый в дальнейшем
"Потребитель", заключили настоящий Договор о нижеследующем:
1. Предмет Договора
1.1. Абонент оказывает услуги водоснабжения (горячая и холодная
вода) и водоотведения, а Потребитель пользуется предоставленными
услугами и оплачивает их по показаниям квартирных водосчетчиков,
установленных в помещении Потребителя в многоквартирном доме.
1.2. Услуги Абонента подлежат обязательной оплате Потребителем
с момента начала расчетов, указанного в акте о вводе водосчетчиков
в эксплуатацию.
1.3. Стоимость услуг водоснабжения и водоотведения
устанавливается Советом депутатов города Люберцы.
1.4. Целью настоящего Договора является сокращение
сверхнормативного водоотведения (горячей и холодной воды) и потерь
от нерационального потребления воды.
2. Права и обязанности сторон
2.1. Абонент обязуется:
2.1.1. Обеспечить контроль оплаты Потребителем за водоснабжение
и водопотребление по показаниям квартирных водосчетчиков.
2.1.2. В случае возникновения сомнений в оплате Потребителем за
водоснабжение и водопотребление по показаниям квартирных
водосчетчиков осуществлять проверку оплаты по расчетам
Потребителя.
2.1.3. В случае возникновения сомнений в оплате Потребителем за
водоснабжение и водопотребление в связи с неисправностью
водосчетчиков требовать от Подрядчика внеплановой поверки
квартирных водосчетчиков.
2.1.4. Обеспечить экономное использование воды для общедомовых
нужд, а также в кратчайшие сроки устранять неисправности в системе
водоснабжения с целью недопущения утечек в трубопроводах.
2.1.5. Своевременно предоставлять Потребителю информацию об
изменении тарифов стоимости горячей и холодной воды и
водоотведения.
2.1.6. По заявлению Потребителя предоставлять ему информацию о
показаниях общедомовых водосчетчиков.
2.1.7. Рассчитывать и представлять Потребителю два раза в год
платежные документы на оплату стоимости дополнительных объемов
воды и водоотведения, расходуемых для общедомовых нужд и
нерационального потребления.
2.2. Абонент вправе:
2.2.1. Включать в состав платежей и требовать от Потребителя
оплаты дополнительных объемов воды и водоотведения.
2.2.2. Требовать от Потребителя и Подрядчика внеочередной
метрологической поверки квартирных водосчетчиков.
2.2.3. Требовать от Потребителя свободного доступа
представителей Абонента, Поставщика и Подрядчика для проверки
сохранности водосчетчиков и пломб, а также правильности расчетов в
расчетной книжке.
2.2.4. Начислять Потребителю плату за воду и водоотведение "по
трубе", то есть в объеме, определяемом по пропускной способности
трубопроводов горячей или холодной воды диаметром 15 мм при
скорости движения воды в них 0,3 м/сек. и действии полным сечением
в течение 8 часов в сутки, за весь период со дня предыдущей
контрольной проверки до момента устранения повреждения и
подписания акта в следующих случаях:
- нарушения пломбы на приборах учета воды;
- повреждения приборов учета воды по вине Потребителя;
- недопуска Потребителем представителей Абонента, Поставщика и
Подрядчика в квартиру для проведения контрольной проверки
водосчетчиков;
- недопуска Потребителем представителя Подрядчика (на основании
письма Подрядчика) в квартиру для проведения технического
обслуживания, ремонта и поверки квартирных водосчетчиков;
- манипулирования Потребителем показаниями квартирных
водосчетчиков.
2.3. Потребитель обязуется:
2.3.1. Обеспечивать свободный доступ в квартиру представителям
Абонента, Поставщика и Подрядчика (после предварительного
оповещения и согласования сроков посещения) для технического
обслуживания, ремонта и поверки квартирных водосчетчиков, контроля
за показаниями водосчетчиков, состоянием приборов учета воды,
сохранностью пломб и правильностью расчетов и платежей по
расчетной книжке.
2.3.2. Самостоятельно снимать показания квартирных
водосчетчиков и фиксировать их в расчетной книжке, производить
расчеты стоимости потребленных объемов горячей и холодной воды и
водоотведения, заполнять платежные документы и производить оплату
по платежным документам за горячую и холодную воду и водоотведение
по показаниям квартирных водосчетчиков.
2.3.3. Оплачивать два раза в год стоимость дополнительных
объемов воды и водоотведения, израсходованных на общедомовые нужды
и нерациональное потребление.
2.3.4. Обеспечивать сохранность квартирных водосчетчиков и
пломб на них.
2.3.5. Оплачивать ремонт или замену квартирных водосчетчиков,
если будет установлено, что их повреждение или нарушение пломб
произошло по вине Потребителя.
2.3.6. Не демонтировать квартирные водосчетчики и не
производить работы в местах установки квартирных водосчетчиков без
присутствия представителей Подрядчика.
2.3.7. Незамедлительно информировать Абонента и Подрядчика о
неисправностях счетчиков воды и повреждении установленных на них
пломб.
2.3.8. Заключить с Подрядчиком договор на техническое
обслуживание квартирных водосчетчиков.
2.4. Потребитель имеет право:
2.4.1. Оплачивать услуги водоснабжения и водоотведения по
показаниям квартирных водосчетчиков с момента начала расчетов,
указанного в акте о вводе водосчетчиков в эксплуатацию.
2.4.2. Требовать от Абонента надлежащего и качественного
предоставления услуг горячего и холодного водоснабжения и
водоотведения. В случае документально установленных и
подтвержденных нарушений нормативов качества услуг требовать
соразмерного снижения платежей за услуги.
2.4.3. Требовать от Абонента своевременного представления
информации об изменении тарифов.
2.4.4. Требовать от Абонента экономного использования воды для
общедомовых нужд, устранения утечек холодной и горячей воды из
трубопроводов общедомовых систем горячего и холодного
водоснабжения дома.
3. Ответственность сторон
3.1. При неисполнении Потребителем обязательств по Договору
Абонент вправе взыскать с него нанесенный материальный ущерб.
3.2. В случае невыполнения Абонентом принятых на себя по
Договору обязательств он несет ответственность в соответствии с
действующим законодательством.
4. Особые условия
4.1. Затраты, связанные с выполнением Абонентом не оговоренных
Договором услуг, в том числе возникших по объективным причинам,
связанным с ростом цен, аварийными ситуациями, происшедшими не по
вине Абонента, покрываются Потребителем дополнительно.
4.2. Споры между сторонами разрешаются в установленном
действующим законодательством порядке.
5. Порядок расчетов и платежей
5.1. Потребители, в квартирах или нежилых помещениях которых
установлены и введены в эксплуатацию квартирные водосчетчики, не
вправе отказаться от расчетов за потребленные объемы холодной и
горячей воды и водоотведения по показаниям квартирных
водосчетчиков.
5.2. Оплата Потребителем за потребленные объемы холодной и
горячей воды и водоотведения по показаниям квартирных
водосчетчиков производится ежемесячно до 10 числа месяца,
следующего за отчетным месяцем, по самостоятельно сформированному
платежному документу на расчетный счет жилищной организации.
5.3. При изменении тарифов оплаты за коммунальные услуги
Потребитель производит соответствующий перерасчет со дня их
изменения.
5.4. Потребитель два раза в год (в июне и декабре) производит
оплату дополнительных объемов воды и водоотведения по платежным
документам, сформированным жилищной организацией.
5.5. В случае неполной оплаты или несвоевременной оплаты
Потребитель выплачивает Абоненту пеню в размере, определенном ЖК
РФ.
6. Заключительные положения
6.1. Действие настоящего Договора прекращается по основаниям,
предусмотренным ГК РФ.
6.2. Договор вступает в силу с момента его подписания и
действует без ограничения срока действия.
6.3. Началом расчетов по Договору является дата, указанная в
акте о вводе квартирных водосчетчиков в эксплуатацию.
6.4. Настоящий Договор составлен в двух экземплярах, по одному
экземпляру для каждой из сторон.
6.5. Все изменения и дополнения в Договор оформляются в
письменном виде в виде дополнительных соглашений.
7. Юридические адреса и банковские реквизиты сторон
Потребитель:
Ф.И.О. _______________________________________________________
Адрес: _______________________________________________________
Паспорт: _____________________________________________________
Абонент:
______________________________
______________________________
______________________________
_______________ Тел.
Подписи сторон:
Потребитель Абонент
_____________(____________) _________________(__________)
Приложение N 6
к Положению
Руководителю жилищной организации
_________________________________
от _____________________________,
проживающего по адресу: _________
_________________________________
ЗАЯВЛЕНИЕ
В связи с вводом в эксплуатацию счетчиков воды в моей
квартире прошу заключить со мной договор на оплату за горячую и
холодную воду и водоотведение по показаниям квартирных
водосчетчиков.
Обязуюсь:
1. Беспрепятственно допускать представителей Вашего
предприятия и подрядчика (специализированной организации) для
проверки правильности начисления платы и расчетов за горячую и
холодную воду и водоотведение по показаниям водосчетчиков, а также
сохранности и наличия пломб на водосчетчиках.
2. Самостоятельно производить:
- снятие показаний водосчетчиков;
- начисление платы за потребленные объемы воды и
водоотведения;
- своевременное (до 10 числа месяца, следующего за отчетным
месяцем) внесение платы на расчетный счет ________________________
(наименование жилищной организации).
О времени прихода Ваших специалистов прошу оповещать меня
заранее по телефонам:
домашний ______________________,
рабочий _______________________.
_________________(_____________)
"____" _______________ 200__ г.
|
