ПРАВИТЕЛЬСТВО МОСКВЫ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 13 марта 2007 г. N 167-ПП
О ПОЛОЖЕНИИ О ПРЕДОСТАВЛЕНИИ ДЕНЕЖНОГО ВОЗМЕЩЕНИЯ
СОБСТВЕННИКУ, ОСВОБОЖДАЮЩЕМУ ЖИЛОЕ ПОМЕЩЕНИЕ
В целях реализации Закона города Москвы от 31 мая 2006 г. N 21
"Об обеспечении жилищных прав граждан при переселении и
освобождении жилых помещений (жилых домов) в городе Москве"
Правительство Москвы постановляет:
1. Утвердить Положение о порядке предоставления денежного
возмещения собственнику, освобождающему жилое помещение
(приложение).
2. Департаменту жилищной политики и жилищного фонда города
Москвы:
2.1. При подготовке проекта бюджета на очередной финансовый
год представлять в Департамент экономической политики и развития
города Москвы и Департамент финансов города Москвы заявки об
объемах средств, необходимых для реализации настоящего
постановления, в очередном финансовом году.
2.2. Выплачивать денежное возмещение за выкупаемое городом
Москвой жилое помещение на основании гражданско-правового
договора, заключаемого с собственником жилого помещения.
3. Определить Департамент жилищной политики и жилищного фонда
города Москвы органом исполнительной власти города Москвы,
уполномоченным заключать гражданско-правовые договоры с
собственниками жилых помещений.
4. Установить, что оценка стоимости жилых помещений,
выкупаемых у собственников, осуществляется в соответствии с
Федеральным законом от 29 июля 1998 г. N 135-ФЗ "Об оценочной
деятельности в Российской Федерации" по заказу Департамента
жилищной политики и жилищного фонда города Москвы.
5. Установить, что расходы, предусмотренные настоящим
постановлением, включая расходы по оплате услуг независимого
оценщика по оценке стоимости жилых помещений, выкупаемых у
собственников, учитываются в бюджете города Москвы по статье
"Расходы, связанные с освобождением гражданами жилых помещений в
связи с их изъятием для государственных нужд" и осуществляются за
счет и в пределах средств, планируемых на эти цели.
6. Установить, что возмещение бывшим собственникам жилых
помещений, утратившим данные жилые помещения на основании решения
суда при реализации городских жилищных программ, производится в
порядке, установленном настоящим постановлением.
7. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить
на первого заместителя Мэра Москвы в Правительстве Москвы Швецову
Л.И.
Мэр Москвы
Ю.М. Лужков
Приложение
к постановлению Правительства
Москвы
от 13 марта 2007 г. N 167-ПП
ПОЛОЖЕНИЕ
О ПОРЯДКЕ ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ ДЕНЕЖНОГО ВОЗМЕЩЕНИЯ СОБСТВЕННИКУ,
ОСВОБОЖДАЮЩЕМУ ЖИЛОЕ ПОМЕЩЕНИЕ
1. Настоящее Положение определяет порядок и условия выплаты
возмещения собственникам жилых помещений, освобождающим данные
жилые помещения, при реализации городских жилищных программ.
2. Основанием для рассмотрения вопроса о выкупе жилых
помещений у собственников является письменное заявление
собственника жилого помещения или всех сособственников, в
собственности которых находится жилое помещение, в отношении
которого вынесено решение о его освобождении.
В случае если в семье собственника есть несовершеннолетние
дети, к заявлению прикладывается согласие органа опеки и
попечительства на отчуждение жилого помещения.
3. Оценка рыночной стоимости отчуждаемого жилого помещения
производится оценщиком по заказу Департамента жилищной политики и
жилищного фонда города Москвы. Расходы по оценке несет в
установленном порядке Департамент жилищной политики и жилищного
фонда города Москвы. При повторной оценке расходы несет
собственник, не согласившийся с ранее произведенной оценкой.
Споры, возникающие в связи с произведенной оценкой рыночной
стоимости отчуждаемого жилого помещения, а также в связи с
установленным размером выкупной цены либо компенсации, решаются в
судебном порядке.
Выкупная стоимость жилого помещения определяется как сумма
рыночной стоимости жилого помещения и убытков, причиненных
собственнику его изъятием.
4. Денежные средства, выплачиваемые в качестве возмещения,
перечисляются на открытый собственником или представителем
сособственников в банке счет. Распоряжение средствами,
находящимися на счете, осуществляется на основании договора.
5. Гражданам, состоящим на учете нуждающихся в улучшении
жилищных условий, возмещение за отчуждаемое жилое помещение
предоставляется с учетом средств субсидии на строительство или
приобретение жилья (далее - субсидия).
6. Гражданам, поставленным на учет нуждающихся в жилых
помещениях после 1 марта 2005 года, признанным малоимущими в
соответствии с Законом города Москвы от 25 января 2006 г. N 7 "О
порядке признания жителей города Москвы малоимущими в целях
постановки их на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях",
субсидия на строительство или приобретение жилья не
предоставляется.
7. Порядок предоставления субсидий определяется Регламентом
взаимодействия Департамента финансов города Москвы, Департамента
жилищной политики и жилищного фонда города Москвы,
государственного унитарного предприятия города Москвы "Агентство
по реализации жилищных займов и субсидий" и уполномоченного в
установленном порядке банка при предоставлении безвозмездных
субсидий на строительство или приобретение жилища в условиях
казначейского метода исполнения бюджета города Москвы,
утверждаемым руководителем Департамента финансов города Москвы и
руководителем Департамента жилищной политики и жилищного фонда
города Москвы.
8. Расчет размера возмещения (п. 6) производится исходя из
нормативной стоимости отчуждаемого жилого помещения, которая
определяется по формуле:
Н = С x П,
где:
Н - нормативная стоимость жилого помещения;
С - средняя рыночная стоимость 1 кв. м общей площади в домах
типовых серий;
П - общая площадь отчуждаемого жилого помещения.
Максимальный размер возмещения с учетом предоставляемой
субсидии не может превышать нормативную стоимость жилого
помещения, размер которого соответствует минимальному размеру
площади жилого помещения для семьи данного состава и численности,
определенному статьей 20 Закона города Москвы от 14 июня 2006 г. N
29 "Об обеспечении права жителей города Москвы на жилые
помещения".
|