Утверждено
решением Совета депутатов
муниципального образования
"Воскресенский район"
Московской области
от 25 марта 2005 г. N 239/21
РЕШЕНИЕ
от 30 марта 2005 г. N 72/Н
ОБ УСТАНОВЛЕНИИ КОЭФФИЦИЕНТОВ ДЛЯ ОПРЕДЕЛЕНИЯ
АРЕНДНОЙ ПЛАТЫ ПРИ АРЕНДЕ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ НА ТЕРРИТОРИИ
МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ "ВОСКРЕСЕНСКИЙ РАЙОН"
(в ред. решения муниципального образования "Воскресенский
район" МО от 06.07.2005 N 90/Н)
В соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации и в
целях приведения нормативных актов муниципального образования
"Воскресенский район" по вопросам землепользования в соответствие
с Законом Московской области N 23/96-ОЗ "О регулировании земельных
отношений в Московской области" в редакции Закона Московской
области от 21.09.2004 N 120/2004-ОЗ:
1. Наделить полномочиями арендодателя земельных участков на
территории муниципального образования "Воскресенский район"
администрацию муниципального образования "Воскресенский район".
2. Утвердить значения коэффициентов, учитывающих
местоположение земельного участка на территории муниципального
образования "Воскресенский район" (Км) (приложение N 1).
3. Утвердить значения повышающих коэффициентов (Пкд) для видов
деятельности арендатора и условий использования земельных участков
(Кд) (приложение N 2).
4. Заместителю главы администрации Плиссу В.Г. разработать
Положение, регламентирующее порядок предоставления земельных
участков в аренду на территории муниципального образования
"Воскресенский район".
5. Опубликовать настоящий нормативно-правовой акт в районной
газете "Наше слово".
Глава муниципального образования
"Воскресенский район"
Ю.Ф. Слепцов
Приложение N 1
к решению
муниципального образования
"Воскресенский район"
Московской области
от 30 марта 2005 г. N 72/Н
КОЭФФИЦИЕНТЫ,
УЧИТЫВАЮЩИЕ МЕСТОПОЛОЖЕНИЕ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА
НА ТЕРРИТОРИИ МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ
"ВОСКРЕСЕНСКИЙ РАЙОН" (Км)
-----T--------------------------------------------------T--------¬
¦N ¦Категория земель и место расположения участка ¦Значение¦
¦п/п ¦ ¦Км ¦
+----+--------------------------------------------------+--------+
¦1. ¦Категория земель - земли поселений ¦ ¦
+----+--------------------------------------------------+--------+
¦1.1.¦Центральная часть города Воскресенска ¦ 1,5 ¦
+----+--------------------------------------------------+--------+
¦1.2.¦Новлянский квартал ¦ 1,3 ¦
+----+--------------------------------------------------+--------+
¦1.3.¦Южная и средняя части города, Москворецкий ¦ 1,2 ¦
¦ ¦квартал, микрорайон Лопатинский, район фетровой ¦ ¦
¦ ¦фабрики ¦ ¦
+----+--------------------------------------------------+--------+
¦1.4.¦Поселок Белоозерский ¦ 1,3 ¦
+----+--------------------------------------------------+--------+
¦1.5.¦Поселки Хорлово, имени Цюрупы ¦ 1,1 ¦
+----+--------------------------------------------------+--------+
¦1.6.¦Сельские поселения ¦ 10 ¦
+----+--------------------------------------------------+--------+
¦2. ¦Категория земель - земли промышленности, ¦ ¦
¦ ¦транспорта, связи и т.д. ¦ ¦
+----+--------------------------------------------------+--------+
¦2.1.¦Земельные участки, расположенные вне населенных ¦ 3 ¦
¦ ¦пунктов ¦ ¦
+----+--------------------------------------------------+--------+
¦2.2.¦Земельные участки для карьерных разработок ¦ 1,1 ¦
L----+--------------------------------------------------+---------
Примечание. 1. Км применяется только при использовании
земельного участка для коммерческой и предпринимательской
деятельности.
Приложение N 2
к решению
муниципального образования
"Воскресенский район"
Московской области
от 30 марта 2005 г. N 72/Н
КОЭФФИЦИЕНТЫ,
УЧИТЫВАЮЩИЕ УСЛОВИЯ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ АРЕНДАТОРОМ ЗЕМЕЛЬНОГО
УЧАСТКА ИЛИ ВИД ДЕЯТЕЛЬНОСТИ АРЕНДАТОРА, И ПОВЫШАЮЩИЕ
КОЭФФИЦИЕНТЫ НА ЗЕМЕЛЬНОМ УЧАСТКЕ
(в ред. решения муниципального образования "Воскресенский
район" МО от 06.07.2005 N 90/Н)
-----T-----------------------------------------------T----T------¬
¦N ¦Условия использования арендатором земельного ¦Кд ¦Пкд ¦
¦п/п ¦участка или вид деятельности арендатора ¦ ¦ ¦
¦ ¦на земельном участке ¦ ¦ ¦
+----+-----------------------------------------------+----+------+
¦1 ¦Банковская деятельность ¦ 6 ¦ - ¦
+----+-----------------------------------------------+----+------+
¦2 ¦Рекламная деятельность, размещение рекламы ¦ 6 ¦ - ¦
+----+-----------------------------------------------+----+------+
¦3 ¦Охранная деятельность ¦ 6 ¦ - ¦
+----+-----------------------------------------------+----+------+
¦4 ¦Страховая деятельность ¦ 6 ¦ - ¦
+----+-----------------------------------------------+----+------+
¦5 ¦Казино и другие виды игорного бизнеса ¦10 ¦ - ¦
+----+-----------------------------------------------+----+------+
¦6 ¦Игровые автоматы с денежным выигрышем ¦10 ¦ 3 ¦
+----+-----------------------------------------------+----+------+
¦(в ред. решения муниципального образования "Воскресенский район"¦
¦МО от 06.07.2005 N 90/Н ¦
+----T-----------------------------------------------T----T------+
¦7 ¦Гостиница ¦ 6 ¦ - ¦
+----+-----------------------------------------------+----+------+
¦8 ¦Мотель ¦ 4,2¦ - ¦
+----+-----------------------------------------------+----+------+
¦9 ¦Площадка для кемпинга ¦ 4,2¦ - ¦
+----+-----------------------------------------------+----+------+
¦10 ¦Ресторан, бар, кафе с полным ресторанным ¦ 4,2¦ - ¦
¦ ¦обслуживанием ¦ ¦ ¦
+----+-----------------------------------------------+----+------+
¦11 ¦Предприятие общественного питания ¦ 4,2¦ - ¦
¦ ¦с самообслуживанием ¦ ¦ ¦
+----+-----------------------------------------------+----+------+
¦12 ¦Организация платного досуга и отдыха, занятия ¦ 4,2¦ - ¦
¦ ¦спортом и предоставление услуг ¦ ¦ ¦
¦ ¦лечебно-оздоровительного характера ¦ ¦ ¦
+----+-----------------------------------------------+----+------+
¦13 ¦Складская деятельность ¦ 4,2¦ - ¦
+----+-----------------------------------------------+----+------+
¦14 ¦Терминал ¦ 4,2¦ - ¦
+----+-----------------------------------------------+----+------+
¦15 ¦Автосервис ¦ 4,2¦ - ¦
+----+-----------------------------------------------+----+------+
¦16 ¦Платная автостоянка ¦ 4,2¦ - ¦
+----+-----------------------------------------------+----+------+
¦17 ¦Платная парковка ¦ 4,2¦ - ¦
+----+-----------------------------------------------+----+------+
¦18 ¦Личный гараж; гаражно-строительный кооператив, ¦ 1 ¦ - ¦
¦ ¦включая земли общего пользования ¦ ¦ ¦
+----+-----------------------------------------------+----+------+
¦19 ¦Автозаправочная станция, база ГСМ, оптовая ¦ 4,2¦ - ¦
¦ ¦торговля твердым, жидким и газообразным ¦ ¦ ¦
¦ ¦топливом и смежной продукцией ¦ ¦ ¦
+----+-----------------------------------------------+----+------+
¦20 ¦Промышленное предприятие ¦ 1,1¦ - ¦
+----+-----------------------------------------------+----+------+
¦21 ¦Предприятие транспорта ¦ 1,1¦ - ¦
+----+-----------------------------------------------+----+------+
¦22 ¦Базовая станция сотовой связи ¦10 ¦ - ¦
+----+-----------------------------------------------+----+------+
¦23 ¦На период строительства, но не более чем на три¦ 1,5¦ - ¦
¦ ¦года с момента заключения договора аренды ¦ ¦ ¦
¦ ¦земельного участка, кроме жилищного ¦ ¦ ¦
¦ ¦строительства ¦ ¦ ¦
+----+-----------------------------------------------+----+------+
¦24 ¦Земельный участок предоставлен гражданину ¦ 1 ¦ - ¦
¦ ¦под индивидуальный жилой дом, в том числе ¦ ¦ ¦
¦ ¦на период его строительства; земельный участок,¦ ¦ ¦
¦ ¦включаемый в состав кондоминиума ¦ ¦ ¦
+----+-----------------------------------------------+----+------+
¦25 ¦Земельный участок предоставлен юридическому ¦ 7 ¦ - ¦
¦ ¦лицу для многоэтажного жилищного строительства,¦ ¦ ¦
¦ ¦в том числе на весь период строительства ¦ ¦ ¦
+----+-----------------------------------------------+----+------+
¦26 ¦Земельный участок предоставлен юридическому ¦ 4,2¦ - ¦
¦ ¦лицу для индивидуального жилищного ¦ ¦ ¦
¦ ¦строительства, включая строительство коттеджей ¦ ¦ ¦
¦ ¦и таунхаусов, в том числе на весь период ¦ ¦ ¦
¦ ¦строительства ¦ ¦ ¦
+----+-----------------------------------------------+----+------+
¦27 ¦Унитарное предприятие жилищно-коммунального ¦ 1 ¦ - ¦
¦ ¦хозяйства, образования, здравоохранения, ¦ ¦ ¦
¦ ¦культуры, физкультуры и спорта ¦ ¦ ¦
+----+-----------------------------------------------+----+------+
¦28 ¦Организация досуга и отдыха детей ¦ 1 ¦ - ¦
¦ ¦и подростков ¦ ¦ ¦
+----+-----------------------------------------------+----+------+
¦29 ¦Земельный участок предоставлен для ведения ¦ 1 ¦ - ¦
¦ ¦садоводства, огородничества, дачного ¦ ¦ ¦
¦ ¦строительства, личного подсобного хозяйства, ¦ ¦ ¦
¦ ¦включая земли общего пользования ¦ ¦ ¦
+----+-----------------------------------------------+----+------+
¦30 ¦Земельный участок предоставлен ¦ 1 ¦ - ¦
¦ ¦для сельскохозяйственного производства, ¦ ¦ ¦
¦ ¦в том числе растениеводства, животноводства, ¦ ¦ ¦
¦ ¦рыболовства, охоты, сенокошения, выпаса скота, ¦ ¦ ¦
¦ ¦ведения крестьянского (фермерского) хозяйства ¦ ¦ ¦
+----+-----------------------------------------------+----+------+
¦31 ¦Земельный участок предоставлен религиозной ¦ 1 ¦ - ¦
¦ ¦организации для осуществления любых видов ¦ ¦ ¦
¦ ¦деятельности, предусмотренных ее уставом, ¦ ¦ ¦
¦ ¦за исключением предпринимательской деятельности¦ ¦ ¦
+----+-----------------------------------------------+----+------+
¦32 ¦Объекты и территории мобилизационного ¦ 1 ¦ - ¦
¦ ¦назначения, включая склады для хранения всех ¦ ¦ ¦
¦ ¦видов мобилизационных запасов (резервов) ¦ ¦ ¦
+----+-----------------------------------------------+----+------+
¦33 ¦На земельном участке расположен объект ¦ 1 ¦ - ¦
¦ ¦государственной или муниципальной ¦ ¦ ¦
¦ ¦собственности, находящийся на балансе ¦ ¦ ¦
¦ ¦организации, созданной в процессе ¦ ¦ ¦
¦ ¦приватизации, если приватизация этого объекта ¦ ¦ ¦
¦ ¦запрещена и он расположен обособленно ¦ ¦ ¦
¦ ¦от имущественного комплекса организации ¦ ¦ ¦
+----+-----------------------------------------------+----+------+
¦34 ¦Полигон бытовых отходов ¦10 ¦ - ¦
+----+-----------------------------------------------+----+------+
¦35 ¦Объекты транспортных систем естественных ¦ 1 ¦ - ¦
¦ ¦монополий ¦ <*>¦ ¦
+----+-----------------------------------------------+----+------+
¦36 ¦Торговый центр, супермаркет, гипермаркет, ¦ 8 ¦ - ¦
¦ ¦универсальный магазин, автосалон, торговля ¦ ¦ ¦
¦ ¦подакцизными товарами, торговля ¦ ¦ ¦
¦ ¦непродовольственными товарами, торговля ¦ ¦ ¦
¦ ¦товарами смешанного ассортимента ¦ ¦ ¦
+----+-----------------------------------------------+----+------+
¦37 ¦Торговля продовольственными товарами, включая ¦ 6 ¦ - ¦
¦ ¦подакцизные, кроме торговли в киосках, ¦ ¦ ¦
¦ ¦палатках, торговых павильонах ¦ ¦ ¦
+----+-----------------------------------------------+----+------+
¦38 ¦Рынок продовольственный или вещевой, ярмарка ¦ 4,2¦ - ¦
+----+-----------------------------------------------+----+------+
¦39 ¦Рынок автомобильный и запасных частей, ¦ 6 ¦ - ¦
¦ ¦стройматериалов, садовый и др. ¦ ¦ ¦
+----+-----------------------------------------------+----+------+
¦40 ¦Киоск, палатка, торговый павильон по продаже ¦ 4,2¦ 5 ¦
¦ ¦продовольственных товаров, включая ¦ ¦ ¦
¦ ¦подакцизные, или по продаже товаров смешанного ¦ ¦ ¦
¦ ¦ассортимента ¦ ¦ ¦
+----+-----------------------------------------------+----+------+
¦41 ¦Киоск или палатка горсправки, гортранса, ¦ 2,5¦ 5 ¦
¦ ¦периодической печати, мороженого, ¦ ¦ ¦
¦ ¦прохладительных (безалкогольных) напитков, ¦ ¦ ¦
¦ ¦продовольственных товаров, за исключением ¦ ¦ ¦
¦ ¦подакцизных, быстрого питания, театральная ¦ ¦ ¦
¦ ¦касса ¦ ¦ ¦
+----+-----------------------------------------------+----+------+
¦ ¦Киоск, палатка, торговый павильон различного ¦ ¦ 3 ¦
¦ ¦назначения и ассортимента ¦ ¦ ¦
+----+-----------------------------------------------+----+------+
¦(введено решением муниципального образования "Воскресенский ¦
¦район" МО от 06.07.2005 N 90/Н) ¦
+----T-----------------------------------------------T----T------+
¦42 ¦Магазин "Ветеран" ¦ 1 ¦ ¦
+----+-----------------------------------------------+----+------+
¦43 ¦Сдача в аренду расположенного на земельном ¦ 4,2¦ ¦
¦ ¦участке здания (помещений, площадей в здании), ¦ ¦ ¦
¦ ¦строения, сооружения ¦ ¦ ¦
+----+-----------------------------------------------+----+------+
¦44 ¦Прочие виды некоммерческой деятельности ¦ 1,5¦ - ¦
+----+-----------------------------------------------+----+------+
¦45 ¦Прочие виды коммерческой деятельности ¦ 3 ¦ - ¦
L----+-----------------------------------------------+----+-------
|
