ЛЕНИНГРАДСКИЙ ОБЛАСТНОЙ КОМИТЕТ ПО УПРАВЛЕНИЮ
ГОСУДАРСТВЕННЫМ ИМУЩЕСТВОМ
РАСПОРЯЖЕНИЕ
от 5 сентября 2006 г. N 346
ОБ УТВЕРЖДЕНИИ МЕТОДИЧЕСКИХ РЕКОМЕНДАЦИЙ ПО ОПРЕДЕЛЕНИЮ
АРЕНДНОЙ ПЛАТЫ ЗА ЗЕМЕЛЬНЫЕ УЧАСТКИ В ЛЕНИНГРАДСКОЙ ОБЛАСТИ
В 2007 ГОДУ
В целях повышения эффективности управления земельными
ресурсами, упорядочения расчета арендной платы за земельные
участки, используемые для различных видов деятельности на
территории Ленинградской области:
1. Утвердить Методические рекомендации по определению арендной
платы за земельные участки в Ленинградской области в 2007 году
согласно приложению.
2. Контроль за исполнением настоящего распоряжения возложить на
первого заместителя председателя Леноблкомимущества Зинченко О.Е.
Председатель Ленинградского
областного комитета по управлению
государственным имуществом
А.Ю.Дрозденко
ПРИЛОЖЕНИЕ
к распоряжению Ленинградского
областного комитета по управлению
государственным имуществом
от 05.09.2006 N 346
МЕТОДИЧЕСКИЕ РЕКОМЕНДАЦИИ
ПО ОПРЕДЕЛЕНИЮ АРЕНДНОЙ ПЛАТЫ ЗА ЗЕМЕЛЬНЫЕ УЧАСТКИ
В ЛЕНИНГРАДСКОЙ ОБЛАСТИ В 2007 ГОДУ
1. Расчет арендной платы
Расчет арендной платы осуществляется по формуле:
А = С x S x Кфи x Ки x Ку,
где:
А - арендная плата за год (руб.);
С - расчетная ставка 2007 года, определяемая по табл. 1
(руб./га);
S - площадь земельного участка (га);
Кфи - коэффициент функционального использования;
Ки - коэффициент обеспеченности объектами инфраструктуры;
Ку - коэффициент учета водоохранной зоны и прибрежной защитной
полосы.
Таблица 1
-----T---------------------T-----------------------------------T---------¬
¦1. ¦ Тип (категория) ¦ Территориальное местонахождение ¦Расчетная¦
¦Зем-¦ земельного участка ¦ земельного участка ¦ ставка ¦
¦ли ¦ ¦ ¦2007 года¦
¦с/х ¦ ¦ ¦(руб./га)¦
¦наз-+---------------------+-----------------------------------+---------+
¦на- ¦Средний размер расчетной ставки за один гектар¦ 74,37 ¦
¦че- ¦немелиорированной пашни ¦ ¦
¦ния +---------------------------------------------------------+---------+
¦ ¦1.1. Земли сельскохо-¦Бокситогорский район ¦ 93,37 ¦
¦ ¦зяйственных угодий+-----------------------------------+---------+
¦ ¦(среднерайонные став-¦Волосовский район ¦ 148,07 ¦
¦ ¦ки) +-----------------------------------+---------+
¦ ¦ ¦Волховский район ¦ 74,04 ¦
¦ ¦ +-----------------------------------+---------+
¦ ¦ ¦Всеволожский район ¦ 99,79 ¦
¦ ¦ +-----------------------------------+---------+
¦ ¦ ¦Выборгский район ¦ 77,28 ¦
¦ ¦ +-----------------------------------+---------+
¦ ¦ ¦Гатчинский район ¦ 138,41 ¦
¦ ¦ +-----------------------------------+---------+
¦ ¦ ¦Кингисеппский район ¦ 99,79 ¦
¦ ¦ +-----------------------------------+---------+
¦ ¦ ¦Киришский район ¦ 93,37 ¦
¦ ¦ +-----------------------------------+---------+
¦ ¦ ¦Кировский район ¦ 86,93 ¦
¦ ¦ +-----------------------------------+---------+
¦ ¦ ¦Лодейнопольский район ¦ 83,70 ¦
¦ ¦ +-----------------------------------+---------+
¦ ¦ ¦Ломоносовский район ¦ 135,21 ¦
¦ ¦ +-----------------------------------+---------+
¦ ¦ ¦Лужский район ¦ 106,23 ¦
¦ ¦ +-----------------------------------+---------+
¦ ¦ ¦Подпорожский район ¦ 74,01 ¦
¦ ¦ +-----------------------------------+---------+
¦ ¦ ¦Приозерский район ¦ 80,48 ¦
¦ ¦ +-----------------------------------+---------+
¦ ¦ ¦Сланцевский район ¦ 103,01 ¦
¦ ¦ +-----------------------------------+---------+
¦ ¦ ¦Тихвинский район ¦ 90,14 ¦
¦ ¦ +-----------------------------------+---------+
¦ ¦ ¦Тосненский район ¦ 99,79 ¦
¦ +---------------------+-----------------------------------+---------+
¦ ¦1.2. Земли сельскохо-¦Бокситогорский район ¦ 186,73 ¦
¦ ¦зяйственного исполь-+-----------------------------------+---------+
¦ ¦зования (в пределах¦Волосовский район ¦ 296,16 ¦
¦ ¦городской и поселко-+-----------------------------------+---------+
¦ ¦вой черты) ¦Волховский район ¦ 148,07 ¦
¦ ¦ +-----------------------------------+---------+
¦ ¦ ¦Всеволожский район ¦ 199,57 ¦
¦ ¦ +-----------------------------------+---------+
¦ ¦ ¦Выборгский район ¦ 154,54 ¦
¦ ¦ +-----------------------------------+---------+
¦ ¦ ¦Гатчинский район ¦ 276,85 ¦
¦ ¦ +-----------------------------------+---------+
¦ ¦ ¦Кингисеппский район ¦ 199,57 ¦
¦ ¦ +-----------------------------------+---------+
¦ ¦ ¦Киришский район ¦ 186,73 ¦
¦ ¦ +-----------------------------------+---------+
¦ ¦ ¦Кировский район ¦ 173,86 ¦
¦ ¦ +-----------------------------------+---------+
¦ ¦ ¦Лодейнопольский район ¦ 167,39 ¦
¦ ¦ +-----------------------------------+---------+
¦ ¦ ¦Ломоносовский район ¦ 270,42 ¦
¦ ¦ +-----------------------------------+---------+
¦ ¦ ¦Лужский район ¦ 212,46 ¦
¦ ¦ +-----------------------------------+---------+
¦ ¦ ¦Подпорожский район ¦ 148,07 ¦
¦ ¦ +-----------------------------------+---------+
¦ ¦ ¦Приозерский район ¦ 160,97 ¦
¦ ¦ +-----------------------------------+---------+
¦ ¦ ¦Сланцевский район ¦ 206,03 ¦
¦ ¦ +-----------------------------------+---------+
¦ ¦ ¦Тихвинский район ¦ 180,26 ¦
¦ ¦ +-----------------------------------+---------+
¦ ¦ ¦Тосненский район ¦ 199,57 ¦
¦ +---------------------+-----------------------------------+---------+
¦ ¦Минимальная расчетная ставка за один гектар¦ 22,54 ¦
¦ ¦немелиорированной пашни ¦ ¦
¦ +---------------------T-----------------------------------+---------+
¦ ¦Земли, занятые¦Бокситогорский район ¦ 9,34 ¦
¦ ¦внутрихозяйственными +-----------------------------------+---------+
¦ ¦дорогами, коммуника-¦Волосовский район ¦ 14,80 ¦
¦ ¦циями, древесно-кус-+-----------------------------------+---------+
¦ ¦тарниковой раститель-¦Волховский район ¦ 7,39 ¦
¦ ¦ностью, предназначен-+-----------------------------------+---------+
¦ ¦ной для обеспечения¦Всеволожский район ¦ 9,97 ¦
¦ ¦защиты земель от воз-+-----------------------------------+---------+
¦ ¦действия негативных¦Выборгский район ¦ 7,73 ¦
¦ ¦(вредных) природных,+-----------------------------------+---------+
¦ ¦антропогенных и тех-¦Гатчинский район ¦ 13,83 ¦
¦ ¦ногенных явлений,+-----------------------------------+---------+
¦ ¦замкнутыми водоемами,¦Кингисеппский район ¦ 9,97 ¦
¦ ¦а также зданиями,+-----------------------------------+---------+
¦ ¦строениями, сооруже-¦Киришский район ¦ 9,34 ¦
¦ ¦ниями, используемыми+-----------------------------------+---------+
¦ ¦сельскохозяйственными¦Кировский район ¦ 8,69 ¦
¦ ¦предприятиями для+-----------------------------------+---------+
¦ ¦производства, хране-¦Лодейнопольский район ¦ 8,36 ¦
¦ ¦ния и первичной пере-+-----------------------------------+---------+
¦ ¦работки сельскохозяй-¦Ломоносовский район ¦ 13,52 ¦
¦ ¦ственной продукции +-----------------------------------+---------+
¦ ¦ ¦Лужский район ¦ 10,63 ¦
¦ ¦ +-----------------------------------+---------+
¦ ¦ ¦Подпорожский район ¦ 7,39 ¦
¦ ¦ +-----------------------------------+---------+
¦ ¦ ¦Приозерский район ¦ 8,04 ¦
¦ ¦ +-----------------------------------+---------+
¦ ¦ ¦Сланцевский район ¦ 10,29 ¦
¦ ¦ +-----------------------------------+---------+
¦ ¦ ¦Тихвинский район ¦ 9,00 ¦
¦ ¦ +-----------------------------------+---------+
¦ ¦ ¦Тосненский район ¦ 9,06 ¦
+----+---------------------+-----------------------------------+---------+
¦2. ¦Земли промышленности¦2.1. Бокситогорский, Волосовский, ¦ 9348,74 ¦
¦ ¦(включая карьеры и¦Волховский, Кингисеппский, ¦ ¦
¦ ¦территории, нарушен-¦Киришский, Лодейнопольский, ¦ ¦
¦ ¦ные производственной¦Лужский, Подпорожский, Сланцевский,¦ ¦
¦ ¦деятельностью), тран-¦Тихвинский районы ¦ ¦
¦ ¦спорта, связи, радио-+-----------------------------------+---------+
¦ ¦вещания, телевидения,¦2.2. Всеволожский, Выборгский, ¦23371,85 ¦
¦ ¦информатики и косми-¦Гатчинский, Кировский, ¦ ¦
¦ ¦ческого обеспечения¦Ломоносовский, Приозерский, ¦ ¦
¦ ¦вне населенных пунк-¦Тосненский районы ¦ ¦
¦ ¦тов ¦ ¦ ¦
+----+---------------------+-----------------------------------+---------+
¦3. ¦Земли водного фонда,¦Бокситогорский район ¦ 102,70 ¦
¦ ¦как покрытые, так и+-----------------------------------+---------+
¦ ¦непокрытые водой,¦Волосовский район ¦ 162,87 ¦
¦ ¦предоставленные для+-----------------------------------+---------+
¦ ¦хозяйственной дея-¦Волховский район ¦ 81,43 ¦
¦ ¦тельности или в+-----------------------------------+---------+
¦ ¦рекреационных целях¦Всеволожский район ¦ 274,42 ¦
¦ ¦вне населенных пунк-+-----------------------------------+---------+
¦ ¦тов ¦Выборгский район ¦ 212,49 ¦
¦ ¦ +-----------------------------------+---------+
¦ ¦ ¦Гатчинский район ¦ 380,67 ¦
¦ ¦ +-----------------------------------+---------+
¦ ¦ ¦Кингисеппский район ¦ 109,77 ¦
¦ ¦ +-----------------------------------+---------+
¦ ¦ ¦Киришский район ¦ 102,70 ¦
¦ ¦ +-----------------------------------+---------+
¦ ¦ ¦Кировский район ¦ 239,04 ¦
¦ ¦ +-----------------------------------+---------+
¦ ¦ ¦Лодейнопольский район ¦ 92,06 ¦
¦ ¦ +-----------------------------------+---------+
¦ ¦ ¦Ломоносовский район ¦ 371,84 ¦
¦ ¦ +-----------------------------------+---------+
¦ ¦ ¦Лужский район ¦ 116,86 ¦
¦ ¦ +-----------------------------------+---------+
¦ ¦ ¦Подпорожский район ¦ 81,43 ¦
¦ ¦ +-----------------------------------+---------+
¦ ¦ ¦Приозерский район ¦ 221,33 ¦
¦ ¦ +-----------------------------------+---------+
¦ ¦ ¦Сланцевский район ¦ 113,32 ¦
¦ ¦ +-----------------------------------+---------+
¦ ¦ ¦Тихвинский район ¦ 99,15 ¦
¦ ¦ +-----------------------------------+---------+
¦ ¦ ¦Тосненский район ¦ 274,42 ¦
+----+---------------------+-----------------------------------+---------+
¦4. ¦Земли предприятий,¦4.1. Бокситогорский, Волосовский, ¦ 20,45 ¦
¦ ¦учреждений и органи-¦Волховский, Кингисеппский, ¦ ¦
¦ ¦заций железнодорож-¦Киришский, Лодейнопольский, ¦ ¦
¦ ¦ного транспорта, рас-¦Лужский, Подпорожский, Сланцевский,¦ ¦
¦ ¦положенные в полосе¦Тихвинский районы ¦ ¦
¦ ¦отвода железных дорог+-----------------------------------+---------+
¦ ¦ ¦4.2. Всеволожский, Выборгский, ¦ 51,13 ¦
¦ ¦ ¦Гатчинский, Кировский, ¦ ¦
¦ ¦ ¦Ломоносовский, Приозерский, ¦ ¦
¦ ¦ ¦Тосненский районы ¦ ¦
+----+---------------------+-----------------------------------+---------+
¦5. ¦Земельные участки,¦Бокситогорский район ¦ 103,39 ¦
¦ ¦предоставленные граж-+-----------------------------------+---------+
¦ ¦данам для ведения¦Волосовский район ¦ 162,87 ¦
¦ ¦личного подсобного+-----------------------------------+---------+
¦ ¦хозяйства, садовод-¦Волховский район ¦ 81,43 ¦
¦ ¦ства, огородничества,+-----------------------------------+---------+
¦ ¦животноводства, сено-¦Всеволожский район ¦ 274,42 ¦
¦ ¦кошения и выпаса ско-+-----------------------------------+---------+
¦ ¦та в пределах утверж-¦Выборгский район ¦ 212,50 ¦
¦ ¦денных норм предоста-+-----------------------------------+---------+
¦ ¦вления земельных¦Гатчинский район ¦ 380,67 ¦
¦ ¦участков в границах+-----------------------------------+---------+
¦ ¦сельских населенных¦Кингисеппский район ¦ 109,77 ¦
¦ ¦пунктов и вне их+-----------------------------------+---------+
¦ ¦черты ¦Киришский район ¦ 102,70 ¦
¦ ¦ +-----------------------------------+---------+
¦ ¦ ¦Кировский район ¦ 239,04 ¦
¦ ¦ +-----------------------------------+---------+
¦ ¦ ¦Лодейнопольский район ¦ 92,06 ¦
¦ ¦ +-----------------------------------+---------+
¦ ¦ ¦Ломоносовский район ¦ 371,84 ¦
¦ ¦ +-----------------------------------+---------+
¦ ¦ ¦Лужский район ¦ 116,86 ¦
¦ ¦ +-----------------------------------+---------+
¦ ¦ ¦Подпорожский район ¦ 81,43 ¦
¦ ¦ +-----------------------------------+---------+
¦ ¦ ¦Приозерский район ¦ 221,33 ¦
¦ ¦ +-----------------------------------+---------+
¦ ¦ ¦Сланцевский район ¦ 113,32 ¦
¦ ¦ +-----------------------------------+---------+
¦ ¦ ¦Тихвинский район ¦ 99,15 ¦
¦ ¦ +-----------------------------------+---------+
¦ ¦ ¦Тосненский район ¦ 274,42 ¦
+----+---------------------+-----------------------------------+---------+
¦6. ¦За часть земельных¦Бокситогорский район ¦ 205,40 ¦
¦ ¦участков, указанных в+-----------------------------------+---------+
¦ ¦п. 5, сверх утверж-¦Волосовский район ¦ 325,77 ¦
¦ ¦денных норм предоста-+-----------------------------------+---------+
¦ ¦вления земельных¦Волховский район ¦ 162,89 ¦
¦ ¦участков в границах+-----------------------------------+---------+
¦ ¦сельских населенных¦Всеволожский район ¦ 548,85 ¦
¦ ¦пунктов и вне их+-----------------------------------+---------+
¦ ¦черты ¦Выборгский район ¦ 424,98 ¦
¦ ¦ +-----------------------------------+---------+
¦ ¦ ¦Гатчинский район ¦ 761,33 ¦
¦ ¦ +-----------------------------------+---------+
¦ ¦ ¦Кингисеппский район ¦ 219,55 ¦
¦ ¦ +-----------------------------------+---------+
¦ ¦ ¦Киришский район ¦ 205,40 ¦
¦ ¦ +-----------------------------------+---------+
¦ ¦ ¦Кировский район ¦ 478,08 ¦
¦ ¦ +-----------------------------------+---------+
¦ ¦ ¦Лодейнопольский район ¦ 184,14 ¦
¦ ¦ +-----------------------------------+---------+
¦ ¦ ¦Ломоносовский район ¦ 743,67 ¦
¦ ¦ +-----------------------------------+---------+
¦ ¦ ¦Лужский район ¦ 233,83 ¦
¦ ¦ +-----------------------------------+---------+
¦ ¦ ¦Подпорожский район ¦ 162,87 ¦
¦ ¦ +-----------------------------------+---------+
¦ ¦ ¦Приозерский район ¦ 442,65 ¦
¦ ¦ +-----------------------------------+---------+
¦ ¦ ¦Сланцевский район ¦ 226,64 ¦
¦ ¦ +-----------------------------------+---------+
¦ ¦ ¦Тихвинский район ¦ 198,29 ¦
¦ ¦ +-----------------------------------+---------+
¦ ¦ ¦Тосненский район ¦ 548,85 ¦
+----+---------------------+-----------------------------------+---------+
¦7. ¦Земельные участки,¦7.1. Бокситогорский, Волосовский, ¦ 5193,38 ¦
¦ ¦предоставленные граж-¦Волховский, Кингисеппский, ¦ ¦
¦ ¦данам и юридическим¦Киришский, Лодейнопольский, ¦ ¦
¦ ¦лицам в границах¦Лужский, Подпорожский, Сланцевский,¦ ¦
¦ ¦сельских населенных¦Тихвинский районы ¦ ¦
¦ ¦пунктов, для иных, не+-----------------------------------+---------+
¦ ¦указанных в пункте 5,¦7.2. Всеволожский, Выборгский, ¦12983,45 ¦
¦ ¦целей ¦Гатчинский, Кировский, ¦ ¦
¦ ¦ ¦Ломоносовский, Приозерский, ¦ ¦
¦ ¦ ¦Тосненский районы ¦ ¦
+----+---------------------+-------------------------T---------+---------+
¦8. ¦Земли в черте городов¦8.1. Бокситогорский, ¦ до 20 ¦46632,96 ¦
¦ ¦и рабочих поселков¦Волосовский, Волховский, ¦тыс. чел.¦ ¦
¦ ¦(кроме земель сель-¦Кингисеппский, Киришский,+---------+---------+
¦ ¦скохозяйственного ис-¦Лодейнопольский, Лужский,¦ от 20 ¦72681,84 ¦
¦ ¦пользования, занятых¦Подпорожский, ¦ до 50 ¦ ¦
¦ ¦личным подсобным¦Сланцевский, Тихвинский ¦тыс. чел.¦ ¦
¦ ¦хозяйством, жилищного¦районы +---------+---------+
¦ ¦фонда, садовых и дач-¦ ¦от 50 до ¦83064,96 ¦
¦ ¦ных участков, индиви-¦ ¦100 тыс. ¦ ¦
¦ ¦дуальных и коопера-¦ ¦ человек ¦ ¦
¦ ¦тивных гаражей) +-------------------------+---------+---------+
¦ ¦ ¦8.2. Всеволожский, ¦ до 20 ¦116582,4 ¦
¦ ¦ ¦Выборгский, Гатчинский, ¦тыс.чел. ¦ ¦
¦ ¦ ¦Кировский, Ломоносовский,+---------+---------+
¦ ¦ ¦Приозерский, Тосненский ¦ от 20 ¦181704,6 ¦
¦ ¦ ¦районы ¦ до 50 ¦ ¦
¦ ¦ ¦ ¦тыс. чел.¦ ¦
¦ ¦ ¦ +---------+---------+
¦ ¦ ¦ ¦ от 50 ¦207662,4 ¦
¦ ¦ ¦ ¦ до 100 ¦ ¦
¦ ¦ ¦ ¦тыс. чел.¦ ¦
+----+---------------------+-------------------------+---------+---------+
¦9. ¦За часть площади¦9.1. Бокситогорский, ¦ до 20 ¦93265,92 ¦
¦ ¦земельных участков,¦Волосовский, Волховский, ¦тыс. чел.¦ ¦
¦ ¦указанных в п. 8,¦Кингисеппский, Киришский,+---------+---------+
¦ ¦сверх установленных¦Лодейнопольский, Лужский,¦ от 50 ¦166129,92¦
¦ ¦норм (кроме дачных¦Подпорожский, ¦ до 100 ¦ ¦
¦ ¦участков и индивиду-¦Сланцевский, Тихвинский ¦тыс. чел.¦ ¦
¦ ¦альных гаражей) в¦районы ¦ ¦ ¦
¦ ¦границах городов и+-------------------------+---------+---------+
¦ ¦поселков городского¦9.2. Всеволожский, ¦ до 20 ¦233164,8 ¦
¦ ¦типа ¦Выборгский, Гатчинский, ¦тыс. чел.¦ ¦
¦ ¦ ¦Кировский, Ломоносовский,+---------+---------+
¦ ¦ ¦Приозерский, Тосненский ¦ от 20 ¦363409,2 ¦
¦ ¦ ¦районы ¦ до 50 ¦ ¦
¦ ¦ ¦ ¦тыс. чел.¦ ¦
¦ ¦ ¦ +---------+---------+
¦ ¦ ¦ ¦ от 50 ¦415324,8 ¦
¦ ¦ ¦ ¦ до 100 ¦ ¦
¦ ¦ ¦ ¦тыс. чел.¦ ¦
+----+---------------------+-------------------------+---------+---------+
¦10. ¦Земли, занятые жилищ-¦10.1. Бокситогорский, ¦ до 20 ¦10386,77 ¦
¦ ¦ным фондом (государс-¦Волосовский, Волховский, ¦тыс. чел.¦ ¦
¦ ¦твенным, муниципаль-¦Кингисеппский, Киришский,+---------+---------+
¦ ¦ным, общественным,¦Лодейнопольский, Лужский,¦ от 20 ¦10386,77 ¦
¦ ¦кооперативным, инди-¦Подпорожский, ¦ до 50 ¦ ¦
¦ ¦видуальным), а также¦Сланцевский, Тихвинский ¦тыс. чел.¦ ¦
¦ ¦дачными участками,¦районы +---------+---------+
¦ ¦индивидуальными и¦ ¦ от 50 ¦10386,77 ¦
¦ ¦кооперативными гара-¦ ¦ до 100 ¦ ¦
¦ ¦жами в границах¦ ¦тыс. чел.¦ ¦
¦ ¦городской (поселко-+-------------------------+---------+---------+
¦ ¦вой) черты ¦10.2. Всеволожский, ¦ до 20 ¦10386,77 ¦
¦ ¦ ¦Выборгский, Гатчинский, ¦тыс. чел.¦ ¦
¦ ¦ ¦Кировский, Ломоносовский,+---------+---------+
¦ ¦ ¦Приозерский, Тосненский ¦ от 20 ¦10386,77 ¦
¦ ¦ ¦районы ¦ до 50 ¦ ¦
¦ ¦ ¦ ¦тыс. чел.¦ ¦
¦ ¦ ¦ +---------+---------+
¦ ¦ ¦ ¦ от 50 ¦10386,77 ¦
¦ ¦ ¦ ¦ до 100 ¦ ¦
¦ ¦ ¦ ¦тыс. чел.¦ ¦
+----+---------------------+-------------------------+---------+---------+
¦11. ¦Земли, занятые личным¦11.1. Бокситогорский, ¦ до 20 ¦ 5193,38 ¦
¦ ¦подсобным хозяйством¦Волосовский, Волховский, ¦тыс. чел.¦ ¦
¦ ¦в границах городской¦Кингисеппский, Киришский,+---------+---------+
¦ ¦(поселковой) черты ¦Лодейнопольский, Лужский,¦ от 20 ¦ 5193,38 ¦
¦ ¦ ¦Подпорожский, ¦ до 50 ¦ ¦
¦ ¦ ¦Сланцевский, Тихвинский ¦тыс. чел.¦ ¦
¦ ¦ ¦районы +---------+---------+
¦ ¦ ¦ ¦ от 50 ¦ 5193,38 ¦
¦ ¦ ¦ ¦ до 100 ¦ ¦
¦ ¦ ¦ ¦тыс. чел.¦ ¦
¦ ¦ +-------------------------+---------+---------+
¦ ¦ ¦11.2. Всеволожский, ¦ до 20 ¦ 5193,38 ¦
¦ ¦ ¦Выборгский, Гатчинский, ¦тыс. чел.¦ ¦
¦ ¦ ¦Кировский, Ломоносовский,+---------+---------+
¦ ¦ ¦Приозерский, Тосненский ¦ от 20 ¦ 5451,14 ¦
¦ ¦ ¦районы ¦ до 50 ¦ ¦
¦ ¦ ¦ ¦тыс. чел.¦ ¦
¦ ¦ ¦ +---------+---------+
¦ ¦ ¦ ¦ от 50 ¦ 6229,87 ¦
¦ ¦ ¦ ¦ до 100 ¦ ¦
¦ ¦ ¦ ¦тыс. чел.¦ ¦
+----+---------------------+-------------------------+---------+---------+
¦12. ¦Земельные участки,¦12.1. Бокситогорский, ¦ до 20 ¦23955,33 ¦
¦ ¦предоставленные ¦Волосовский, Волховский, ¦тыс. чел.¦ ¦
¦ ¦гражданам для индиви-¦Кингисеппский, Киришский,+---------+---------+
¦ ¦дуального жилищного¦Лодейнопольский, Лужский,¦ от 20 ¦37336,62 ¦
¦ ¦строительства в гра-¦Подпорожский, ¦ до 50 ¦ ¦
¦ ¦ницах городской¦Сланцевский, Тихвинский ¦тыс. чел.¦ ¦
¦ ¦(поселковой) черты ¦районы +---------+---------+
¦ ¦ ¦ ¦ от 50 ¦42670,43 ¦
¦ ¦ ¦ ¦ до 100 ¦ ¦
¦ ¦ ¦ ¦тыс. чел.¦ ¦
¦ ¦ +-------------------------+---------+---------+
¦ ¦ ¦12.2. Всеволожский, ¦ до 20 ¦59888,32 ¦
¦ ¦ ¦Выборгский, Гатчинский, ¦тыс. чел.¦ ¦
¦ ¦ ¦Кировский, Ломоносовский,+---------+---------+
¦ ¦ ¦Приозерский, Тосненский ¦ от 20 ¦93341,57 ¦
¦ ¦ ¦районы ¦ до 50 ¦ ¦
¦ ¦ ¦ ¦тыс. чел.¦ ¦
¦ ¦ ¦ +---------+---------+
¦ ¦ ¦ ¦ от 50 ¦106676,07¦
¦ ¦ ¦ ¦ до 100 ¦ ¦
¦ ¦ ¦ ¦тыс. чел.¦ ¦
+----+---------------------+-------------------------+---------+---------+
¦13. ¦За часть площади¦13.1. Бокситогорский, ¦ до 20 ¦ 6977,28 ¦
¦ ¦дачных участков и¦Волосовский, Волховский, ¦тыс. чел.¦ ¦
¦ ¦участков под индиви-¦Кингисеппский, Киришский,+---------+---------+
¦ ¦дуальными гаражами,¦Лодейнопольский, Лужский,¦ от 20 ¦10874,75 ¦
¦ ¦расположенных в горо-¦Подпорожский, ¦ до 50 ¦ ¦
¦ ¦дах и рабочих посел-¦Сланцевский, Тихвинский ¦тыс. чел.¦ ¦
¦ ¦ках, сверх установ-¦районы +---------+---------+
¦ ¦ленных норм их отвода¦ ¦ от 50 ¦12428,28 ¦
¦ ¦в пределах двойной¦ ¦ до 100 ¦ ¦
¦ ¦нормы ¦ ¦тыс. чел.¦ ¦
¦ ¦ +-------------------------+---------+---------+
¦ ¦ ¦13.2. Всеволожский, ¦ до 20 ¦17443,20 ¦
¦ ¦ ¦Выборгский, Гатчинский, ¦тыс. чел.¦ ¦
¦ ¦ ¦Кировский, Ломоносовский,+---------+---------+
¦ ¦ ¦Приозерский, Тосненский ¦ от 20 ¦27186,86 ¦
¦ ¦ ¦районы ¦ до 50 ¦ ¦
¦ ¦ ¦ ¦тыс. чел.¦ ¦
¦ ¦ ¦ +---------+---------+
¦ ¦ ¦ ¦ от 50 ¦31070,07 ¦
¦ ¦ ¦ ¦ до 100 ¦ ¦
¦ ¦ ¦ ¦тыс. чел.¦ ¦
+----+---------------------+-------------------------+---------+---------+
¦14. ¦За часть площади¦14.1. Бокситогорский, ¦ до 20 ¦46632,96 ¦
¦ ¦дачных участков и¦Волосовский, Волховский, ¦тыс. чел.¦ ¦
¦ ¦участков под индиви-¦Кингисеппский, Киришский,+---------+---------+
¦ ¦дуальными гаражами,¦Лодейнопольский, Лужский,¦ от 20 ¦72681,84 ¦
¦ ¦расположенных в горо-¦Подпорожский, ¦ до 50 ¦ ¦
¦ ¦дах и рабочих посел-¦Сланцевский, Тихвинский ¦тыс. чел.¦ ¦
¦ ¦ках, сверх установ-¦районы +---------+---------+
¦ ¦ленных норм их отвода¦ ¦ от 50 ¦83064,96 ¦
¦ ¦свыше двойной уста-¦ ¦ до 100 ¦ ¦
¦ ¦новленной нормы их¦ ¦тыс. чел.¦ ¦
¦ ¦отвода +-------------------------+---------+---------+
¦ ¦ ¦14.2. Всеволожский, ¦ до 20 ¦116582,4 ¦
¦ ¦ ¦Выборгский, Гатчинский, ¦тыс. чел.¦ ¦
¦ ¦ ¦Кировский, Ломоносовский,+---------+---------+
¦ ¦ ¦Приозерский, Тосненский ¦ от 20 ¦181704,6 ¦
¦ ¦ ¦районы ¦ до 50 ¦ ¦
¦ ¦ ¦ ¦тыс. чел.¦ ¦
¦ ¦ ¦ +---------+---------+
¦ ¦ ¦ ¦ от 50 ¦207662,4 ¦
¦ ¦ ¦ ¦ до 100 ¦ ¦
¦ ¦ ¦ ¦тыс. чел.¦ ¦
+----+---------------------+-------------------------+---------+---------+
¦15. ¦Земли, предоставлен-¦15.1. Бокситогорский, Волосовский, ¦10386,77 ¦
¦ ¦ные (приобретенные)¦Волховский, Кингисеппский, ¦ ¦
¦ ¦для садоводства, ого-¦Киришский, Лодейнопольский, ¦ ¦
¦ ¦родничества, животно-¦Лужский, Подпорожский, Сланцевский,¦ ¦
¦ ¦водства (включая зем-¦Тихвинский районы ¦ ¦
¦ ¦ли, занятые строения-+-----------------------------------+---------+
¦ ¦ми и сооружениями) в¦15.2. Всеволожский, Выборгский, ¦25966,91 ¦
¦ ¦пределах городской¦Гатчинский, Кировский, ¦ ¦
¦ ¦(поселковой) черты ¦Ломоносовский, Приозерский, ¦ ¦
¦ ¦ ¦Тосненский районы ¦ ¦
L----+---------------------+-----------------------------------+----------
2. Коэффициент функционального использования (Кфи)
Коэффициент функционального использования арендуемых земельных
участков определяется на основании целевого назначения земельного
участка, а также присвоенного арендатору статистического кода в
соответствии с Общероссийским классификатором видов экономической
деятельности (таблица 2).
В случае когда невозможно определить фактическое использование
земельного участка, коэффициент функционального использования
определяется по основному виду деятельности арендатора.
Основной вид деятельности арендатора определяется в
соответствии с:
- бухгалтерской отчетностью за истекший отчетный период;
- лицензиями на виды деятельности, требующие лицензирования в
соответствии с законодательством;
- справкой исполнительного федерального органа государственной
власти, уполномоченного на осуществление деятельности в сфере
государственной статистики, по присвоенным кодам ОКВЭД;
- учредительными документами (для некоммерческих организаций);
- иными документами в случае необходимости.
2.1. Коэффициент функционального использования арендуемых
земельных участков устанавливается в соответствии с таблицей 2.
Таблица 2
-----------T------------------------------------------------T-------¬
¦ ¦ Вид деятельности арендатора ¦ Кфи ¦
+----------+------------------------------------------------+-------+
¦ 1 ¦ 2 ¦ 3 ¦
+----------+------------------------------------------------+-------+
¦1. Промыш-¦1.1. Электроэнергетика: ¦ ¦
¦ленность ¦1.1.1. Электроэнергетика (кроме электросети) ¦ 3,5 ¦
¦ ¦1.1.2. Электросети до 10 кВ ¦ 1,7 ¦
¦ ¦1.1.3. Электросети свыше 10 кВ включительно ¦ 3,5 ¦
¦ +------------------------------------------------+-------+
¦ ¦1.2. Производственные базы предприятия, включая¦ ¦
¦ ¦ТЭЦ, административные здания и склады,¦ ¦
¦ ¦используемые в производственной деятельности,¦ ¦
¦ ¦расположенные на территории предприятия: ¦ ¦
¦ ¦1.2.1. Нефтехимическая, нефтеперерабатывающая,¦ 3 ¦
¦ ¦химическая промышленность (кроме производства¦ ¦
¦ ¦удобрений и ядохимикатов) ¦ ¦
¦ ¦1.2.2. Металлургическая промышленность ¦ 2,5 ¦
¦ ¦1.2.3. Машиностроение и металлообработка (кроме¦ 1,5 ¦
¦ ¦производства сельскохозяйственной техники) ¦ ¦
¦ ¦1.2.4. Топливная промышленность (в том числе¦ 3 ¦
¦ ¦производство и распределение газа) ¦ ¦
¦ ¦1.2.5. Деревообрабатывающая промышленность¦ 3 ¦
¦ ¦(производство строительных материалов, лесохими-¦ ¦
¦ ¦ческая и др.) ¦ ¦
¦ ¦1.2.6. Целлюлозно-бумажная промышленность ¦ 3 ¦
¦ +------------------------------------------------+-------+
¦ ¦1.3. Производственные комплексы по добыче полез-¦ ¦
¦ ¦ных ископаемых и разработке карьеров (шахт): ¦ ¦
¦ ¦1.3.1. Необщераспространенные полезные ископа-¦ 1 ¦
¦ ¦емые ¦ ¦
¦ ¦1.3.2. Строительный камень - граниты, габброиды:¦ ¦
¦ ¦- добыча более 600 тыс. куб. м в плотном теле по¦ 2 ¦
¦ ¦утвержденному проекту; ¦ ¦
¦ ¦- добыча менее 600 тыс. куб. м в плотном теле по¦ 1,5 ¦
¦ ¦утвержденному проекту ¦ ¦
¦ ¦1.3.3. Строительный камень - известняки и¦ 1,5 ¦
¦ ¦доломиты ¦ ¦
¦ ¦1.3.4. Облицовочный камень ¦ 3 ¦
¦ ¦1.3.5. Глины кирпично-черепичные ¦ 4 ¦
¦ ¦1.3.6. Песчано-гравийные материалы: ¦ ¦
¦ ¦- добыча гидромеханизированным способом или¦ 1,2 ¦
¦ ¦фракционированием; ¦ ¦
¦ ¦- добыча сухих песчано-гравийных материалов ¦ 4 ¦
¦ ¦1.3.7. Торф и сапропель ¦ 1 ¦
¦ ¦1.3.8. Сланцевые шахты (ликвидированные и дейст-¦ 0,8 ¦
¦ ¦вующие) ¦ ¦
¦ ¦1.3.9. Породные отвалы ¦ 0,7 ¦
¦ ¦1.3.10. Добыча прочих ископаемых ¦ 2 ¦
¦ +------------------------------------------------+-------+
¦ ¦1.4. Пищевая промышленность: ¦ ¦
¦ ¦1.4.1. Переработка сельскохозяйственной продук-¦ 2 ¦
¦ ¦ции (мясное, молочное, мукомольное, консервное,¦ ¦
¦ ¦маслодельное, рыбное, сахарное, кондитерское,¦ ¦
¦ ¦макаронное, хлебопекарное, табачное производства¦ ¦
¦ ¦и др., кроме производства комбикормов) ¦ ¦
¦ ¦1.4.2. Винно-водочное и табачное производство ¦ 10 ¦
¦ ¦1.4.3. Розлив алкогольных напитков ¦ 16 ¦
¦ ¦1.4.4. Розлив безалкогольных напитков ¦ 6 ¦
¦ +------------------------------------------------+-------+
¦ ¦1.5. Производство детского питания ¦ 1 ¦
¦ +------------------------------------------------+-------+
¦ ¦1.6. Легкая промышленность: ¦ ¦
¦ ¦1.6.1. Текстильное, швейное, кожевенное,¦ 2 ¦
¦ ¦обувное, меховое производство и др. ¦ ¦
¦ ¦1.6.2. Художественные народные промыслы и¦ 1 ¦
¦ ¦ремесла ¦ ¦
¦ +------------------------------------------------+-------+
¦ ¦1.7. Медицинская промышленность ¦ 2 ¦
¦ +------------------------------------------------+-------+
¦ ¦1.8. Полиграфическая промышленность ¦ 3 ¦
¦ +------------------------------------------------+-------+
¦ ¦1.9. Прочие виды промышленности ¦ 2 ¦
+----------+------------------------------------------------+-------+
¦2. Сельс- ¦2.1. Агропромышленный комплекс (АПК): ¦ ¦
¦кое хозяй-¦2.1.1. Производство средств сельскохозяйственно-¦ ¦
¦ство ¦го производства: ¦ ¦
¦ ¦- сельскохозяйственные машины, тракторы; ¦ 1,3 ¦
¦ ¦- удобрения, ядохимикаты; ¦ 1,5 ¦
¦ ¦- комбикорма и др. ¦ 1,7 ¦
¦ ¦2.1.2. Растениеводство (зерновое хозяйство,¦ 1 ¦
¦ ¦кормопроизводство, выращивание технических¦ ¦
¦ ¦культур, овощеводство, картофелеводство, садо-¦ ¦
¦ ¦водство и др.) ¦ ¦
¦ ¦2.1.3. Животноводство (скотоводство, свиновод-¦ 1 ¦
¦ ¦ство, овцеводство, коневодство, птицеводство,¦ ¦
¦ ¦звероводство, пчеловодство и др.), в том числе¦ ¦
¦ ¦сенокошение и выпас скота ¦ ¦
¦ +------------------------------------------------+-------+
¦ ¦2.2. Промышленное рыболовство и рыбоводство ¦ 2 ¦
¦ +------------------------------------------------+-------+
¦ ¦2.3. Личное подсобное хозяйство ¦ 1 ¦
¦ +------------------------------------------------+-------+
¦ ¦2.4. Прочее ¦ 2 ¦
+----------+------------------------------------------------+-------+
¦3. Транс- ¦3.1. Железнодорожный транспорт (вокзалы, стан-¦ 3,5 ¦
¦порт ¦ции, перроны, площадки, депо, складские помеще-¦ ¦
¦ ¦ния, базы и др.) ¦ ¦
¦ +------------------------------------------------+-------+
¦ ¦3.2 Водный транспорт (речные, морские вокзалы,¦ ¦
¦ ¦порты, гавани, причалы и др.): ¦ ¦
¦ ¦3.2.1. Морской ¦ 4 ¦
¦ ¦3.2.2. Речной ¦ 2 ¦
¦ +------------------------------------------------+-------+
¦ ¦3.3. Авиационный транспорт (аэропорты,¦ 2 ¦
¦ ¦аэродромы, площадки и др.) ¦ ¦
¦ +------------------------------------------------+-------+
¦ ¦3.4. Трубопроводный транспорт ¦ 10 ¦
¦ +------------------------------------------------+-------+
¦ ¦3.5. Автомобильный грузовой транспорт ¦ 3 ¦
¦ +------------------------------------------------+-------+
¦ ¦3.6. Погрузочно-разгрузочные и транспортно-¦ 3 ¦
¦ ¦экспедиционные работы и услуги ¦ ¦
¦ +------------------------------------------------+-------+
¦ ¦3.7. Предприятия, осуществляющие автомобильные¦ 1 ¦
¦ ¦пассажирские перевозки по утвержденным органами¦ ¦
¦ ¦местного самоуправления тарифам ¦ ¦
¦ +------------------------------------------------+-------+
¦ ¦3.8. Прочее ¦ 3 ¦
+----------+------------------------------------------------+-------+
¦4. Строи- ¦4.1. Общестроительные, строительные (специализи-¦ 3 ¦
¦тельство ¦рованные организации), кроме предприятий¦ ¦
¦ ¦дорожного хозяйства ¦ ¦
¦ +------------------------------------------------+-------+
¦ ¦4.2. Ведение строительно-монтажных работ (не¦ ¦
¦ ¦более периода, установленного разрешением на¦ ¦
¦ ¦строительство) <1>: ¦ ¦
¦ ¦- промышленное строительство; ¦ 1 ¦
¦ ¦- жилищное строительство: ¦ ¦
¦ ¦ в городах, поселках, сельских населенных¦ 2 ¦
¦ ¦пунктах, ¦ ¦
¦ ¦ вне населенных пунктов, ¦ 1 ¦
¦ ¦ индивидуальное жилищное строительство ¦ 1 ¦
¦ +------------------------------------------------+-------+
¦ ¦4.3. Жилой фонд, принятый в эксплуатацию (в том¦ 1 ¦
¦ ¦числе дачи), а также индивидуальные хозяйствен-¦ ¦
¦ ¦ные постройки ¦ ¦
¦ +------------------------------------------------+-------+
¦ ¦4.4. Изыскательские и геологоразведочные работы¦ 1 ¦
¦ ¦при отсутствии опытной и опытно-промышленной¦ ¦
¦ ¦добычи ¦ ¦
¦ +------------------------------------------------+-------+
¦ ¦4.5. Дорожное строительство и обслуживание ¦ 1 ¦
¦ +------------------------------------------------+-------+
¦ ¦4.6. Прочее строительство ¦ 2 ¦
¦ +------------------------------------------------+-------+
¦ ¦4.7. Площадки для хранения, реализации сыпучих и¦ 1,5 ¦
¦ ¦крупногабаритных строительных и иных материалов,¦ ¦
¦ ¦автомобильной и строительной техники, механизмов¦ ¦
¦ ¦и агрегатов ¦ ¦
+----------+------------------------------------------------+-------+
¦5. Непро- ¦5.1. Торговая, торгово-складская и складская¦ ¦
¦изводст- ¦деятельность: ¦ ¦
¦венная ¦5.1.1. Торгово-складская деятельность: ¦ ¦
¦сфера ¦- товарные базы, склады (товарные, холодильные,¦ 12 ¦
¦ ¦таможенные, продовольственные, промтоварные и¦ ¦
¦ ¦смешанного ассортимента), терминалы (в том числе¦ ¦
¦ ¦грузовые, транспортные); ¦ ¦
¦ ¦- площадки для хранения и обработки грузов ¦ 8 ¦
¦ ¦5.1.2. Розничная торговля: ¦ ¦
¦ ¦5.1.2.1. Стационарная <2> торговая сеть: ¦ ¦
¦ ¦ магазины и павильоны, реализующие¦ ¦
¦ ¦продовольственные товары: ¦ ¦
¦ ¦- с реализацией алкогольных напитков, ¦ 10 ¦
¦ ¦- без реализации алкогольных напитков; ¦ 5 ¦
¦ ¦ магазины и павильоны, реализующие продоволь-¦ ¦
¦ ¦ственные товары, работающие круглосуточно: ¦ ¦
¦ ¦- с реализацией алкогольных напитков, ¦ 15 ¦
¦ ¦- без реализации алкогольных напитков; ¦ 6 ¦
¦ ¦ магазины, реализующие непродовольственные¦ ¦
¦ ¦товары: ¦ ¦
¦ ¦- сложную бытовую технику, ювелирные изделия,¦ 10 ¦
¦ ¦мебель, ¦ ¦
¦ ¦- строительные материалы, ¦ 4 ¦
¦ ¦- иные; ¦ 5 ¦
¦ ¦ магазины и павильоны смешанной торговли; ¦ 8 ¦
¦ ¦ ярмарки; ¦ 6 ¦
¦ ¦ комиссионные магазины, в т.ч. торговые точки¦ 2,5 ¦
¦ ¦распродажи гуманитарной помощи. ¦ ¦
¦ ¦5.1.2.2. Прочая торговая сеть: ¦ ¦
¦ ¦ павильоны, киоски, вагончики, палатки (ларь-¦ ¦
¦ ¦ки), навесы, лотки, тележки (в том числе изотер-¦ ¦
¦ ¦мические), торговые автоматы и иные объекты¦ ¦
¦ ¦мелкорозничной торговли: ¦ ¦
¦ ¦- с реализацией алкогольных напитков, ¦ 25 ¦
¦ ¦- без реализации алкогольных напитков; ¦ 15 ¦
¦ ¦ павильоны, совмещенные с автобусными останов-¦ 15 ¦
¦ ¦ками; ¦ ¦
¦ ¦ павильоны (палатки) для сезонной торговли¦ 20 ¦
¦ ¦пивом (в розлив и на вынос); ¦ ¦
¦ ¦ рынки, реализующие сельскохозяйственную¦ 3 ¦
¦ ¦продукцию ¦ ¦
¦ ¦5.1.3. Общественное питание: ¦ ¦
¦ ¦- комбинаты и объединения школьного питания; ¦ 0,8 ¦
¦ ¦- детские кафе (без реализации пива и алкоголь-¦ 1 ¦
¦ ¦ных напитков); ¦ ¦
¦ ¦- иные организации общественного питания: ¦ ¦
¦ ¦ - без реализации алкогольных напитков, ¦ 2 ¦
¦ ¦ - с реализацией алкогольных напитков: ¦ ¦
¦ ¦ с режимом работы до 23 часов, ¦ 10 ¦
¦ ¦ с круглосуточным режимом работы ¦ 15 ¦
¦ +------------------------------------------------+-------+
¦ ¦5.2. Бытовое обслуживание населения: ¦ ¦
¦ ¦- дома быта и ателье, пункты проката, ателье¦ 2 ¦
¦ ¦ремонтные разного профиля; ¦ ¦
¦ ¦- химчистки, прачечные, парикмахерские, фотогра-¦ 1,5 ¦
¦ ¦фии, прокат и другие бытовые услуги; ¦ ¦
¦ ¦- коммерческие бани, сауны, салоны красоты,¦ 4 ¦
¦ ¦солярии, фитнес-центры, бассейны и др.; ¦ ¦
¦ ¦- ритуальные услуги, за исключением изготовления¦ 1,2 ¦
¦ ¦надгробных сооружений из природного камня,¦ ¦
¦ ¦искусственных материалов; ¦ ¦
¦ ¦- изготовление надгробных сооружений из природ-¦ 3 ¦
¦ ¦ного камня, искусственных материалов ¦ ¦
¦ +------------------------------------------------+-------+
¦ ¦5.3. Организации потребительской кооперации,¦ 1 ¦
¦ ¦входящие в состав Леноблпотребсоюза ¦ ¦
¦ +------------------------------------------------+-------+
¦ ¦5.4. Жилищно-коммунальное и садово-парковое¦ ¦
¦ ¦хозяйство: ¦ ¦
¦ ¦- государственные и муниципальные организации¦ 0,6 ¦
¦ ¦ЖКХ, полностью или частично финансируемые из¦ ¦
¦ ¦областного или муниципального бюджетов, без¦ ¦
¦ ¦права передачи земельного участка третьим лицам;¦ ¦
¦ ¦- сады, парки, лесопарки: ¦ ¦
¦ ¦ - с бесплатным посещением, ¦ 1 ¦
¦ ¦ - с платным посещением; ¦ 2 ¦
¦ ¦- внутриквартальное озеленение, газоны¦ 0,9 ¦
¦ ¦благоустроенные ¦ ¦
¦ +------------------------------------------------+-------+
¦ ¦5.5. Заготовительные конторы: ¦ ¦
¦ ¦- пункты сбора металлолома без сбора цветных¦ 5 ¦
¦ ¦металлов; ¦ ¦
¦ ¦- пункты сбора металлолома со сбором цветных¦ 45 ¦
¦ ¦металлов; ¦ ¦
¦ ¦- прочие заготовительные конторы ¦ 4 ¦
¦ +------------------------------------------------+-------+
¦ ¦5.6. Гостиницы, мотели и кемпинги ¦ 6 ¦
¦ +------------------------------------------------+-------+
¦ ¦5.7. Техническое обслуживание и ремонт¦ ¦
¦ ¦автотранспортных средств: ¦ ¦
¦ ¦станции технического обслуживания, включая¦ 10 ¦
¦ ¦организации, оказывающие тюнинговые услуги,¦ ¦
¦ ¦эвакуационные, диагностику: ¦ ¦
¦ ¦- шиномонтажные станции; ¦ 7 ¦
¦ ¦- автомойки; ¦ 8 ¦
¦ ¦- прочие услуги ¦ 10 ¦
¦ +------------------------------------------------+-------+
¦ ¦5.8. Автозаправочные станции, расположенные¦ ¦
¦ ¦вблизи: ¦ ¦
¦ ¦- кольцевой автодороги (КАД); ¦ 35 ¦
¦ ¦- прочих федеральных <3> дорог; ¦ 25 ¦
¦ ¦- городов и поселков; ¦ 20 ¦
¦ ¦- областных дорог; ¦ 20 ¦
¦ ¦- прочие ¦ 15 ¦
¦ +------------------------------------------------+-------+
¦ ¦5.9. Гаражи, автостоянки: ¦ ¦
¦ ¦- индивидуальные гаражи; ¦ 4 ¦
¦ ¦- кооперативные гаражи; ¦ 3 ¦
¦ ¦- автостоянки ¦ 4 ¦
¦ +------------------------------------------------+-------+
¦ ¦5.10. Пансионаты, базы отдыха, организация¦ 3 ¦
¦ ¦санаторно-курортного отдыха (кроме детского),¦ ¦
¦ ¦базы рыбака (охотника) и т.д. ¦ ¦
¦ +------------------------------------------------+-------+
¦ ¦5.11. Организации туризма и экскурсий ¦ 4 ¦
¦ +------------------------------------------------+-------+
¦ ¦5.12. Услуги связи: ¦ ¦
¦ ¦5.12.1. Почта ¦ 2 ¦
¦ ¦5.12.2. Организации, предоставляющие телерадио-¦ 10 ¦
¦ ¦коммуникационные услуги ¦ ¦
¦ ¦5.12.3. Мобильная (пейджинговая, сотовая) связь:¦ ¦
¦ ¦- в городах и поселках; ¦ 50 ¦
¦ ¦- вне населенных пунктов; ¦ 300 ¦
¦ ¦- для операторов сотовой связи, имеющих обособ-¦ 30 ¦
¦ ¦ленные подразделения, расположенные на террито-¦ ¦
¦ ¦рии Ленинградской области, и являющихся в связи¦ ¦
¦ ¦с этим плательщиками налогов в бюджет Ленинград-¦ ¦
¦ ¦ской области, с учетом соглашения между¦ ¦
¦ ¦оператором сотовой связи и Правительством¦ ¦
¦ ¦Ленинградской области ¦ ¦
¦ +------------------------------------------------+-------+
¦ ¦5.13. Культурное обслуживание: ¦ ¦
¦ ¦5.13.1. Социально значимые объекты ¦ 1 ¦
¦ ¦5.13.2. Театры, кино, концертные залы, выставки,¦ 1,5 ¦
¦ ¦цирки, музеи и др. ¦ ¦
¦ ¦5.13.3. Издательства газет и журналов (кроме¦ 2 ¦
¦ ¦производственных помещений), работа средств¦ ¦
¦ ¦массовой информации и др. ¦ ¦
¦ ¦5.13.4. Средства массовой информации, полностью¦ 1 ¦
¦ ¦или более чем на 50% финансируемые из средств¦ ¦
¦ ¦муниципального и областного бюджетов ¦ ¦
¦ +------------------------------------------------+-------+
¦ ¦5.14. Негосударственные образовательные учрежде-¦ 2 ¦
¦ ¦ния ¦ ¦
¦ +------------------------------------------------+-------+
¦ ¦5.15. Спортивно-оздоровительная деятельность,¦ 2,5 ¦
¦ ¦деятельность по физической культуре и спорту ¦ ¦
¦ +------------------------------------------------+-------+
¦ ¦5.16. Детские лагеря отдыха, детские спортивные¦ 1 ¦
¦ ¦школы, в том числе детские конноспортивные ¦ ¦
¦ +------------------------------------------------+-------+
¦ ¦5.17. Медицинское обслуживание: ¦ ¦
¦ ¦5.17.1. Больницы, клиники, госпитали, диспансе-¦ 1,5 ¦
¦ ¦ры, станции переливания крови, поликлиники,¦ ¦
¦ ¦медсанчасти, травмпункты, молочные кухни, стан-¦ ¦
¦ ¦ции неотложной медицинской помощи (включая¦ ¦
¦ ¦стоянки машин скорой помощи) ¦ ¦
¦ ¦5.17.2. Аптеки ¦ 2 ¦
¦ ¦5.17.3. Медицинские (диагностические) центры,¦ 3 ¦
¦ ¦стоматологические, массажные кабинеты и др. ¦ ¦
¦ ¦5.17.4. Ветеринарные станции, лечебницы,¦ 3 ¦
¦ ¦гостиницы и приюты для животных ¦ ¦
¦ ¦5.17.5. Некоммерческие организации: дома¦ 1 ¦
¦ ¦престарелых, приюты, дома ребенка, интернаты,¦ ¦
¦ ¦иные организации социального обслуживания ¦ ¦
¦ +------------------------------------------------+-------+
¦ ¦5.18. Общая коммерческая деятельность: ¦ ¦
¦ ¦5.18.1. Кредитно-финансовая: ¦ ¦
¦ ¦ коммерческие банки, в т.ч. Сбербанк; ¦ 35 ¦
¦ ¦ страховые и финансовые компании,¦ 40 ¦
¦ ¦инвестиционные фонды и др. ¦ ¦
¦ ¦5.18.2. Рекламная деятельность ¦ 1000 ¦
¦ ¦5.18.3. Игорный бизнес, услуги Интернета ¦ 300 ¦
¦ ¦5.18.4. Ночные клубы, дискотеки ¦ 50 ¦
¦ ¦5.18.5. Деятельность по операциям с недвижи-¦ 50 ¦
¦ ¦мостью, финансовое посредничество ¦ ¦
¦ ¦5.18.6. Консалтинговые фирмы, нотариус,¦ 40 ¦
¦ ¦юридические консультации, адвокатуры, сыскная и¦ ¦
¦ ¦охранная деятельность ¦ ¦
¦ +------------------------------------------------+-------+
¦ ¦5.19. Представительства иных субъектов РФ ¦ 30 ¦
¦ +------------------------------------------------+-------+
¦ ¦5.20. Религиозные организации (объединения) ¦ 1 ¦
¦ +------------------------------------------------+-------+
¦ ¦5.21. Мусороперерабатывающие заводы ¦ 1 ¦
¦ +------------------------------------------------+-------+
¦ ¦5.22. Полигоны твердых бытовых отходов ¦ 2 ¦
¦ +------------------------------------------------+-------+
¦ ¦5.23. Зольные отвалы ¦ 0,7 ¦
¦ +------------------------------------------------+-------+
¦ ¦5.24. Прочая непроизводственная деятельность ¦ 5 ¦
L----------+------------------------------------------------+--------
-------------------------------
<1> При превышении (нарушении) сроков строительства,
установленных соответствующими разрешениями, Кфи увеличивается в
два раза.
<2> Стационарная торговая сеть - торговая сеть, расположенная в
строительных системах (зданиях, строениях), имеющих замкнутый
объем, прочно связанных фундаментом с земельным участком и
подсоединенных к инженерным коммуникациям (ГОСТ Р 51303-99).
<3> Классификация дорог в соответствии с постановлением
Правительства РФ от 24 декабря 1991 г. N 61 "О классификации
автомобильных дорог в Российской Федерации" (с изменениями от 27
декабря 1994 г., 1 декабря 1997 г., 2 февраля 2000 г.).
2.2. Для государственных и муниципальных организаций, которые
полностью или частично финансируются из федерального, областного,
муниципального бюджетов, без права сдачи земельного участка
третьим лицам применяется Кфи = 0,7.
2.3. В случае многофункционального использования земельного
участка применяются коэффициенты функционального использования по
каждому виду деятельности арендатора пропорционально размерам
земельных участков, занимаемых соответствующими объектами.
2.4. Для рекультивируемых земельных участков в соответствии с
планом рекультивации и условиями договора аренды применяется Кфи =
0,4.
2.5. Для части земельного участка, обремененной публичным
сервитутом, оформленным в соответствии с действующим
законодательством, применяется Кфи в размере половины значения
коэффициента, применяемого в соответствии с основным видом
деятельности на данном земельном участке и присвоенным арендатору
статистическим кодом согласно Общероссийскому классификатору видов
экономической деятельности, но не менее "1" (кроме п. 1.3.8,
1.3.9, 4.4), а также подпункта "комбинаты и объединения школьного
питания").
3. Коэффициент обеспеченности объектами инфраструктуры (Ки)
Коэффициент обеспеченности объектами инфраструктуры (Ки)
устанавливается решением представительного органа местного
самоуправления для отдельных территорий соответствующего
муниципального образования.
Коэффициент применяется только для предприятий
непроизводственной сферы (подпункты 5.1-5.9 таблицы 1). Значение
коэффициента может устанавливаться органами местного
самоуправления в диапазоне от 0,6 до 2.
4. Коэффициент учета водоохранной зоны и прибрежной защитной
полосы (Ку)
Коэффициент учета водоохранной зоны и прибрежной защитной
полосы устанавливается в соответствии с таблицей 3.
Табл. 3
----T-------------------------------------------------------T-------¬
¦1. ¦При нахождении земельного участка в водоохранной зоне ¦ 2 ¦
+---+-------------------------------------------------------+-------+
¦2. ¦При нахождении земельного участка в прибрежной защитной¦ 3 ¦
¦ ¦полосе ¦ ¦
L---+-------------------------------------------------------+--------
В случае расположения части арендуемого земельного участка в
водоохранной зоне или прибрежной защитной полосе коэффициент учета
водоохранной зоны и прибрежной защитной полосы (Ку) применяется
только для этой части.
|
