ГУБЕРНАТОР САНКТ-ПЕТЕРБУРГА
--------------------------------------------------------------------
РАСПОРЯЖЕНИЕ
от 10.01.97 N 15-р
О проектировании и реконструкции
жилого дома со встроенными
помещениями обслуживания по
адресу: пл.Искусств, дом 5
(улица Итальянская, дом 4)
В соответствии с Положением о порядке предоставления объектов
недвижимости и имущественных прав на них на инвестиционных условиях,
утвержденным распоряжением мэра Санкт-Петербурга от 03.06.94 N
585-р:
1. Утвердить решение Городской инвестиционно-тендерной комиссии
(протокол N 86 от 30.10.96, приложение) о предоставлении
акционерному обществу закрытого типа "Балтийская строительная
компания" (далее - Инвестор) права на реконструкцию зданий по
адресу: пл.Искусств, дом 5, за счет собственных и привлеченных
средств под жилые и нежилые цели.
2. Передать АОЗТ "Балтийская строительная компания" на условиях
аренды земельный участок площадью 0,2 га по адресу: пл.Искусств, 5.
3. Комитету по управлению городским имуществом:
3.1. Заключить в месячный срок с Инвестором договор об
инвестиционной деятельности в соответствии с решением Городской
инвестиционно-тендерной комиссии, предусмотрев в нем ответственность
за нарушение сроков проектирования и строительства, включив раздел о
возможности его досрочного расторжения.
3.2. Совместно с администрацией Центрального района:
3.2.1. Расторгнуть в установленном порядке договоры аренды с
организациями, занимающими нежилые помещения в доме N 5 по
пл.Искусств, за исключением договоров долгосрочной аренды с ТОО
"Бродячая собака" и бессрочного безвозмездного пользования с
архитектором Киселевым В.И.
3.2.2. На период проведения работ по реконструкции дома N 5 по
площади Искусств предоставить нежилые помещения для временного
размещения ТОО "Бродячая собака" и творческой мастерской архитектора
Киселева В.И.
3.2.3. Предоставить нежилые помещения для размещения ТОО
"Арттурс" взамен помещений, занимаемых ТОО "Арттурс" в доме 5 по
пл.Искусств.
4. Комитету по градостроительству и архитектуре совместно с
Комитетом по государственному контролю, использованию и охране
памятников истории и культуры в месячный срок после заключения
договора об инвестиционной деятельности оформить Инвестору
разрешительную документацию на проектирование, реконструкцию и
реставрацию здания в соответствии с пунктом 1, определить размер и
границы земельного участка по утвержденному проекту.
5. Контроль за выполнением распоряжения возложить на
вице-губернатора Санкт-Петербурга - председателя Комитета по
строительству.
Губернатор Санкт-Петербурга В.А.Яковлев
Приложение
к распоряжению губернатора
Санкт-Петербурга
от 10.01.97 N 15-р
РЕШЕНИЕ
Городской инвестиционно-тендерной комиссии
Санкт-Петербурга
1. Разрешить акционерному обществу закрытого типа "Балтийская
строительная компания" (далее - АОЗТ "БСК") реконструкцию здания по
адресу: пл.Искусств, дом 5 под жилые и нежилые цели за счет
собственных и привлеченных средств на следующих условиях:
1.1. Расселение за счет собственных средств в соответствии с
действующим законодательством, граждан, проживающих в доме N 5 по
пл.Искусств (82 семьи, 155 человек) до 01.06.97 и решение до начала
работ по реконструкции здания, имущественно-правовых вопросов с
собственниками жилых помещений.
1.2. Передача администрации Центрального района
Санкт-Петербурга до 01.04.97 жилой площади в размере 550 кв.м, в
качестве компенсации за площадь, использованную на расселение
квартир NN 8, 9, 13, 25, 37, 38, 45, 48, 60 в доме N 5 по
пл.Искусств.
1.3. Финансирование перебазирования арендаторов в
предоставленные для временного (ТОО "Бродячая собака" и творческая
мастерская архитектора Киселева В.И.) и постоянного (ТОО "Арттурс")
размещения нежилые помещения.
1.4. Согласование проекта реконструкции и реставрации здания, а
также проекта организации строительства с КГИОП.
1.5. Выполнение работ в следующие сроки:
- окончание проектирования - 30.03.97
- начало реконструкции - 01.07.97
- окончание реконструкции - 01.07.99
1.6. Завершение за счет средств АОЗТ "БСК"
ремонтно-строительных работ в мемориальном подвальном помещении
кабаре "Бродячая собака" площадью 339,7 кв.м, начатых в 1988-1996
годах ТОО "Бродячая собака" по согласованной с КГИОП
проектно-сметной документации.
1.7. Осуществление за счет средств АОЗТ "БСК" проектных и
ремонтно-строительных работ по техническим заданиям, согласованным с
арендаторами, в нежилых помещениях, передаваемых в аренду после
завершения реконструкции здания:
- не менее 53 кв.м под творческую мастерскую архитектора
Киселева В.И.;
- не менее 200 кв.м для использования ТОО "Бродячая собака"
(помещения 1 этажа).
1.8. Установление срока аренды земельного участка на период
реконструкции с последующей пролонгацией его на 49 лет после
выполнения инвестиционных условий.
2. Установить, что после завершения реконструкции дома 5 по
пл.Искусств и ввода его в эксплуатацию:
2.1. Жилые помещения, за исключением находящихся в частной
собственности, остаются в собственности Санкт-Петербурга и подлежат
заселению Комитетом по жилищной политике по спискам, представляемым
Инвестором - АОЗТ "БСК".
2.2. Нежилые помещения со всеми произведенными неотделимыми
улучшениями остаются в собственности Санкт-Петербурга и подлежат
передаче:
2.2.1. - общ.пл. 540,0 кв.м, в том числе мемориальные помещения
подвала общ.пл. 340 кв.м в безвозмездное пользование сроком на 49
лет ТОО "Бродячая собака";
2.2.2. - общ.пл. не менее 53 кв.м в бессрочное безвозмездное
пользование под творческую мастерскую архитектора Киселева В.И.
2.2.3. все остальные нежилые помещения согласно
проектно-сметной документации (за исключением помещений, указанных в
пп. 2.2.1-2.2.2) - в аренду АОЗТ "БСК" сроком на 49 лет с правом
субаренды с зачетом произведенных им затрат на реконструкцию нежилых
помещений здания, в том числе затрат по пп.1.6 и 1.7 настоящего
решения, в счет арендной платы.
2.3. АОЗТ "БСК" совместно с администрацией Центрального района
решает имущественно-правовые и организационные вопросы по созданию
товарищества собственников жилых и нежилых помещений в доме 5 по
пл.Искусств.
3. Для оформления прав АОЗТ "БСК" на жилые и нежилые помещения
получить подтверждение в Комитете по управлению городским имуществом
о выполнении условий договора об инвестиционной деятельности.
|
