ГУБЕРНАТОР САНКТ-ПЕТЕРБУРГА
РАСПОРЯЖЕНИЕ
от 24 января 1997 г. N 66-р
О МЕРАХ ПО УПОРЯДОЧЕНИЮ ПРОВЕДЕНИЯ КАПИТАЛЬНОГО
РЕМОНТА АВАРИЙНОГО ЖИЛИЩНОГО ФОНДА
(в ред. РАСПОРЯЖЕНИЙ губернатора Санкт-Петербурга
от 27.10.97 N 1112-р, Администрации Санкт-Петербурга
от 08.08.2001 N 625-ра)
Во исполнение распоряжения мэра Санкт-Петербурга от 11.11.93
N 903-р "О мерах по восстановлению аварийного жилищного фонда":
1. Установить, что заключение договоров о предоставлении на
инвестиционных условиях аварийного жилищного фонда, находящегося в
собственности Санкт-Петербурга, для проведения капитального
ремонта осуществляется Комитетом по управлению городским
имуществом и территориальным управлением административного района
Санкт-Петербурга на основании распоряжения главы территориального
управления административного района Санкт-Петербурга.
(п. 1 - в ред. Распоряжения губернатора СПб от 27.10.97 N 1112-р)
2. Квартиры для проведения капитального ремонта
предоставляются при соблюдении следующих требований:
2.1. Исключен и последующая нумерация изменена - Распоряжение
Администрации СПб от 08.08.2001 N 625-ра.
2.1. При передаче для проведения капитального ремонта
нерасселенных, либо частично расселенных квартир, инвестор обязан
передать в собственность Санкт-Петербурга жилую площадь,
необходимую для расселения граждан, проживающих в квартире,
передаваемой для проведения капитального ремонта.
Предоставление жилой площади для расселения граждан
компенсируется инвестору путем увеличения доли передаваемой ему
отремонтированной жилой площади сверх причитающихся ему 50% жилой
площади. Рыночная стоимость отремонтированной жилой площади,
передаваемой в собственность инвестора сверх 50% жилой площади,
должна соответствовать рыночной стоимости жилой площади,
передаваемой инвестором в собственность Санкт-Петербурга для
расселения граждан, проживающих в аварийном жилищном фонде.
(абз. 2 - в ред. Распоряжения губернатора СПб от 27.10.97
N 1112-р)
Капитальный ремонт нерасселенных или частичное расселение
квартир должен производиться только после решения
имущественно-правовых вопросов с гражданами, проживающими в
квартирах, с соблюдением требований действующего законодательства.
2.2. В случае невозможности выделения в натуре доли
Санкт-Петербурга в отремонтированных жилых помещениях допускается:
2.2.1. Передача в собственность Санкт-Петербурга иной
эквивалентной по стоимости жилой площади.
2.2. Передача в собственность Санкт-Петербурга денежных
средств в размере стоимости отремонтированной жилой площади,
подлежащей передаче в собственность Санкт-Петербурга. Денежные
средства зачисляются в бюджет Санкт-Петербурга.
Стоимость жилой площади определяется на основании заключения
Городского управления по инвентаризации и оценке недвижимости.
2.3. Выполнение капитального ремонта инвестором производится
в строгом соответствии с проектной и технической документацией,
утвержденной в установленном порядке.
2.4. После проведения капитального ремонта жилая площадь, за
исключением жилой площади, остающейся в собственности
Санкт-Петербурга, оформляется в установленном порядке в
собственность инвесторов, осуществивших ремонт за свой счет, после
выполнения всех условий Договора.
2.5. Жилая площадь, предоставленная инвесторами для
расселения граждан, проживающих в аварийном жилом фонде, подлежит
расселению в установленном порядке.
2.6. Свободная отремонтированная жилая площадь, остающаяся в
собственности Санкт-Петербурга, подлежит продаже Фондом имущества.
3. Распространить пункт 2.3 настоящего распоряжения на
отношения, возникшие до вступления в силу настоящего
распоряжения.
(п. 3 введен Распоряжением губернатора СПб от 27.10.97 N 1112-р)
4. Комитету по управлению городским имуществом совместно с
Комитетом по содержанию жилищного фонда в двухмесячный срок
разработать и утвердить Примерную форму договора о предоставлении
аварийного жилищного фонда, находящегося в собственности
Санкт-Петербурга, на инвестиционных условиях.
5. Контроль за выполнением распоряжения возложить на
председателя Комитета по содержанию жилищного фонда.
Губернатор Санкт-Петербурга
В.А.Яковлев
|
