Вопрос: Организация заключила договор аренды жилого помещения с
физическим лицом, не зарегистрированным в качестве индивидуального
предпринимателя. Обязана ли фирма при выплате арендной платы
физическому лицу удерживать НДФЛ?
Ответ:
УПРАВЛЕНИЕ ФЕДЕРАЛЬНОЙ НАЛОГОВОЙ СЛУЖБЫ
ПО Г. МОСКВЕ
ПИСЬМО
от 17 октября 2005 г. N 28-11/74682
В соответствии со статьями 208 и 209 НК РФ доходы физических
лиц, полученные от сдачи в аренду или иного использования
имущества, находящегося в РФ, являются объектом налогообложения
НДФЛ.
Согласно положениям статьи 226 НК РФ российские организации,
индивидуальные предприниматели и постоянные представительства
иностранных организаций в РФ, от которых или в результате
отношений с которыми налогоплательщик получил доходы, за
исключением доходов, в отношении которых налог исчисляется и
уплачивается в соответствии со статьями 214.1, 227 и 228
Налогового кодекса РФ, признаются налоговыми агентами, обязанными
исчислить, удержать у налогоплательщика и уплатить сумму НДФЛ.
Таким образом, организация - арендатор жилого помещения,
производящая выплаты по договору аренды физическому лицу -
арендодателю, не являющемуся предпринимателем, обязана исчислить,
удержать у налогоплательщика и уплатить в бюджет сумму НДФЛ с
арендной платы.
Заместитель
руководителя Управления
советник налоговой службы I ранга
А.Г. Луканина
|
