ПРАВИТЕЛЬСТВО САНКТ-ПЕТЕРБУРГА
КОМИТЕТ ПО УПРАВЛЕНИЮ ГОРОДСКИМ ИМУЩЕСТВОМ
РАСПОРЯЖЕНИЕ
от 26 августа 2005 г. N 1204-рз
ОБ УСЛОВИЯХ ПРИВАТИЗАЦИИ ОБЪЕКТА НЕЖИЛОГО ФОНДА ОДНОВРЕМЕННО
С ОТЧУЖДЕНИЕМ ПОКУПАТЕЛЮ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА ПО АДРЕСУ:
САНКТ-ПЕТЕРБУРГ, Г. ПАВЛОВСК, 1-Я СОВЕТСКАЯ УЛ.,
Д. 10, ЛИТЕРА Б
В соответствии со статьей 28 Федерального закона от 21.12.2001
N 178-ФЗ "О приватизации государственного и муниципального
имущества", пунктом 10 статьи 3 Федерального закона от 25.10.2001
N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской
Федерации", постановлением Правительства Российской Федерации от
07.08.2002 N 576 "О порядке распоряжения земельными участками,
находящимися в государственной собственности, до разграничения
государственной собственности на землю", Законом Санкт-Петербурга
от 10.03.2005 N 59-15 "О приватизации государственного имущества
Санкт-Петербурга" и распоряжением Правительства Санкт-Петербурга
от 29.12.2003 N 33-рп "О продаже на торгах расселенных зданий и
земельных участков, на которых они расположены":
1. Осуществить приватизацию объекта нежилого фонда -
одноэтажного здания, являющегося имуществом казны Санкт-
Петербурга, расположенного по адресу: Санкт-Петербург, г.
Павловск, 1-я Советская ул., д. 10, литера Б, общей площадью 25,1
кв. м, кадастровый N 78:16205:0:13 (далее - Объект).
2. Осуществить одновременно с приватизацией Объекта продажу
покупателю земельного участка из земель поселений, расположенного
по адресу: Санкт-Петербург, г. Павловск, 1-я Советская ул., д. 10,
литера Б, площадью 101 кв. м, кадастровый N 78:16205:5 (далее -
Земельный участок), занимаемого Объектом и необходимого для его
использования.
3. Утвердить перечень обременений (ограничений) Земельного
участка, подлежащих включению в информационное сообщение и договор
купли-продажи, согласно приложению.
4. Определить:
4.1. Способ приватизации Объекта: продажа государственного
имущества на аукционе.
4.2. Форму подачи предложений о цене: открытая.
4.3. Форму платежа: единовременно.
4.4. Срок продажи: III кв. 2005 г. - I кв. 2006 г.
5. Считать настоящее распоряжение решением об условиях
приватизации.
6. Государственному учреждению "Фонд имущества Санкт-
Петербурга" (далее - ГУ "Фонд имущества"):
6.1. Обеспечить проведение оценки рыночной стоимости Объекта и
Земельного участка с учетом обременений (ограничений),
утвержденных пунктом 3 настоящего распоряжения, и осуществить
необходимые действия по реализации пунктов 1, 2 настоящего
распоряжения.
6.2. Включить в качестве существенного условия в договор купли-
продажи Объекта и Земельного участка обязанность покупателя
осуществить снос Объекта в течение 6 месяцев с момента заключения
договора купли-продажи и возвести на освобожденном Земельном
участке объект недвижимости в течение 42 месяцев с момента
заключения договора купли-продажи или реконструкцию Объекта в
течение 42 месяцев с момента заключения договора купли-продажи,
предусмотрев в качестве последствия невыполнения данного условия
расторжение договора с возвратом Объекта и Земельного участка в
государственную собственность.
6.3. Обеспечить ознакомление претендентов на участие в аукционе
с обременениями (ограничениями), утвержденными пунктом 3
распоряжения, и условиями договора купли-продажи.
7. Принять к сведению, что:
- затраты ГУ "Фонд имущества" по формированию пакета
документов, необходимого для проведения торгов по продаже Объекта
и Земельного участка, и организации продажи Объекта и Земельного
участка возмещаются путем перечисления покупателями денежных
средств в размере, установленном постановлением Правительства
Санкт-Петербурга от 05.05.2004 N 723 "О некоторых вопросах продажи
приватизированного имущества Санкт-Петербурга", на указанный в
договоре купли-продажи счет ГУ "Фонд имущества Санкт-Петербурга"
одновременно с выплатой денежных средств, составляющих плату за
Объект и Земельный участок;
- ГУ "Фонд имущества" перечисляет в бюджет Санкт-Петербурга в
установленном порядке полученные от продажи Объекта и Земельного
участка средства и представляет в Комитет по управлению городским
имуществом и Комитет финансов сведения о заключенном договоре
купли-продажи с указанием даты заключения договора и размера
денежных средств, перечисленных в бюджет Санкт-Петербурга, в срок
не позднее 14 рабочих дней с момента перечисления покупателем
платежа по договору на специальный счет ГУ "Фонд имущества Санкт-
Петербурга";
- ГУ "Фонд имущества" осуществляет контроль за выполнением
покупателем обязательств по договору купли-продажи, а также за
полнотой и своевременностью поступления средств в бюджет Санкт-
Петербурга путем проведения сверки с учетными документами Комитета
финансов.
8. Контроль за выполнением распоряжения оставляю за собой.
Заместитель председателя
Комитета по управлению
городским имуществом
О.А.Ляпустин
ПРИЛОЖЕНИЕ
к распоряжению
Комитета по управлению
городским имуществом
от 26.08.2005 N 1204-рз
ПЕРЕЧЕНЬ ОБРЕМЕНЕНИЙ (ОГРАНИЧЕНИЙ) ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА
-----------------------------T---------------------------------------¬
¦ Наименование объекта ¦ Обременения ¦
+----------------------------+---------------------------------------+
¦Земельный участок из земель¦Земельный участок расположен в зоне¦
¦поселений по адресу: Санкт-¦регулирования застройки (ЗРЗ2-4) Пуш-¦
¦Петербург, г. Павловск, 1-я¦кинского административного района¦
¦Советская ул., д. 10, литера¦Санкт-Петербурга, границы и режим кото-¦
¦Б, площадью 101 кв. м,¦рой утверждены распоряжением председа-¦
¦кадастровый N 78:16205:5 ¦теля КГИОП от 12.07.2004 N 10-2. ¦
¦ ¦В отношении настоящего земельного учас-¦
¦ ¦тка действует следующий режим его¦
¦ ¦использования: ¦
¦ ¦- градостроительная деятельность,¦
¦ ¦строительные и земляные работы¦
¦ ¦производятся по согласованию с КГИОП; ¦
¦ ¦- общий режим градостроительной¦
¦ ¦деятельности в границах зон регулирова-¦
¦ ¦ния застройки: ¦
¦ ¦Допускается: строительство новых,¦
¦ ¦реконструкция существующих зданий и¦
¦ ¦сооружения, улично-дорожной сети,¦
¦ ¦благоустройство, озеленение территорий¦
¦ ¦в соответствии с режимом, установленным¦
¦ ¦для каждой зоны (за исключением¦
¦ ¦общественных зданий, на проектирование¦
¦ ¦которых необходимо разрешение КГИОП). ¦
¦ ¦Не допускается: строительство и разме-¦
¦ ¦щение взрыво-, пожароопасных и токсич-¦
¦ ¦ных промышленных и складских предприя-¦
¦ ¦тий. ¦
¦ ¦На территориях, попадающих в водоохран-¦
¦ ¦ные зоны и прибрежные полосы рек, ручь-¦
¦ ¦ев, прудов - объектов историко-культур-¦
¦ ¦ной охраны и объектов водоподводящей¦
¦ ¦гидрографической системы парков, запре-¦
¦ ¦щается любое строительство. ¦
¦ ¦Обязательному согласованию с КГИОП¦
¦ ¦подлежит: ¦
¦ ¦- градостроительная документация¦
¦ ¦(генеральные планы, проекты планировки,¦
¦ ¦планы зонирования территории, проекты¦
¦ ¦и эскизные проекты застройки); ¦
¦ ¦- проекты отдельных зданий; ¦
¦ ¦- проекты благоустройства и озеленения¦
¦ ¦общественных территорий. ¦
¦ ¦Зона регулирования застройки ЗРЗ 2 -¦
¦ ¦малоэтажной жилой и общественной заст-¦
¦ ¦ройки. ¦
¦ ¦Дополнения к режиму для зоны ЗРЗ 2: ¦
¦ ¦1. В границах зоны ЗРЗ 2 возможно¦
¦ ¦размещение малоэтажной жилой застройки,¦
¦ ¦учреждений обслуживания и рекреации. ¦
¦ ¦2. Вводятся следующие планировочные¦
¦ ¦ограничения: разрывы между зданиями¦
¦ ¦не менее 20 м. ¦
¦ ¦3. Вводятся следующие ограничения¦
¦ ¦по габаритам зданий: ¦
¦ ¦- длина дома не должна превышать 40 м; ¦
¦ ¦- по высоте не более 12 м до конька¦
¦ ¦кровли (по результатам экспертизы¦
¦ ¦14 м). ¦
¦ ¦4. При новом строительстве необходимо¦
¦ ¦учитывать композиционные принципы, при-¦
¦ ¦сущие исторической застройке: исполь-¦
¦ ¦зование скатных крыш и создание живо-¦
¦ ¦писного силуэта. ¦
¦ ¦5. Ограждения территорий прозрачные, не¦
¦ ¦превышающие 1,8 м по высоте. ¦
L----------------------------+----------------------------------------
|
