ПРАВИТЕЛЬСТВО САНКТ-ПЕТЕРБУРГА
КОМИТЕТ ПО УПРАВЛЕНИЮ ГОРОДСКИМ ИМУЩЕСТВОМ
РАСПОРЯЖЕНИЕ
от 22 августа 2005 г. N 1152-рз
ОБ УСЛОВИЯХ ПРИВАТИЗАЦИИ ОБЪЕКТА НЕЖИЛОГО ФОНДА
ОДНОВРЕМЕННО С ОТЧУЖДЕНИЕМ ПОКУПАТЕЛЮ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА
ПО АДРЕСУ: САНКТ-ПЕТЕРБУРГ, УЛ. ТЕЛЬМАНА, Д. 8, ЛИТ. О
В соответствии со статьей 28 Федерального закона от 21.12.2001
N 178-ФЗ "О приватизации государственного и муниципального
имущества", пунктом 10 статьи 3 Федерального закона от 25.10.2001
N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской
Федерации", постановлением Правительства Российской Федерации от
07.08.2002 N 576 "О порядке распоряжения земельными участками,
находящимися в государственной собственности, до разграничения
государственной собственности на землю", Законом Санкт-Петербурга
от 10.03.2005 N 59-15 "О приватизации государственного имущества
Санкт-Петербурга" и распоряжением Правительства от 29.12.2003 N 33-
рп "О продаже на торгах расселенных зданий и земельных участков,
на которых они расположены":
1. Осуществить приватизацию объекта нежилого фонда -
двухэтажного здания, являющегося имуществом казны Санкт-
Петербурга, расположенного по адресу: 193230, Санкт-Петербург, ул.
Тельмана, д. 8, лит. О, площадью 1121,0 кв. м, кадастровый N
78:6334:15:33 (далее - Объект).
2. Осуществить одновременно с приватизацией Объекта продажу
покупателю земельного участка из земель поселений, расположенного
по адресу: 193230, Санкт-Петербург, ул. Тельмана, д. 8, лит. О,
площадью 874,0 кв. м, кадастровый N 78:6334:15 (далее - Земельный
участок), занимаемого Объектом и необходимого для его
использования.
3. Утвердить перечень обременений (ограничений) Объекта и
Земельного участка, подлежащих включению в информационное
сообщение и договор купли-продажи, согласно приложению.
4. Определить:
4.1. Способ приватизации Объекта: продажа государственного
имущества на аукционе.
4.2. Форму подачи предложений о цене: открытая.
4.3. Форму платежа: единовременно.
4.4. Срок продажи: III кв. 2005 г. - I кв. 2006 г.
5. Считать настоящее распоряжение решением об условиях
приватизации.
6. Государственному учреждению "Фонд имущества Санкт-
Петербурга" (далее - ГУ "Фонд имущества"):
6.1. Обеспечить проведение оценки рыночной стоимости Объекта и
Земельного участка с учетом обременений (ограничений),
утвержденных пунктом 3 настоящего распоряжения, и осуществить
необходимые действия по реализации пунктов 1, 2 настоящего
распоряжения.
6.2. Включить в качестве существенного условия в договор купли-
продажи Объекта и Земельного участка обязанность покупателя
осуществить снос Объекта в течение 6 месяцев с момента заключения
договора купли-продажи и возвести на освобожденном Земельном
участке объект недвижимости в течение 42 месяцев с момента
заключения договора купли-продажи или реконструкцию Объекта в
течение 42 месяцев с момента заключения договора купли-продажи,
предусмотрев в качестве последствия невыполнения данного условия
расторжение договора с возвратом Объекта и Земельного участка в
государственную собственность.
6.3. Обеспечить ознакомление претендентов на участие в аукционе
с обременениями (ограничениями), утвержденными пунктом 3
распоряжения, и условиями договора купли-продажи.
7. Принять к сведению, что:
- затраты ГУ "Фонд имущества" по формированию пакета
документов, необходимого для проведения торгов по продаже Объекта
и Земельного участка, и организации продажи Объекта и Земельного
участка возмещаются путем перечисления покупателями денежных
средств в размере, установленном постановлением Правительства
Санкт-Петербурга от 05.05.2004 N 723 "О некоторых вопросах продажи
приватизированного имущества Санкт-Петербурга", на указанный в
договоре купли-продажи счет ГУ "Фонд имущества Санкт-Петербурга"
одновременно с выплатой денежных средств, составляющих плату за
Объект и Земельный участок;
- ГУ "Фонд имущества" перечисляет в бюджет Санкт-Петербурга в
установленном порядке полученные от продажи Объекта и Земельного
участка средства и представляет в Комитет по управлению городским
имуществом и Комитет финансов сведения о заключенном договоре
купли-продажи с указанием даты заключения договора и размера
денежных средств, перечисленных в бюджет Санкт-Петербурга, в срок
не позднее 14 рабочих дней с момента перечисления покупателем
платежа по договору на специальный счет ГУ "Фонд имущества Санкт-
Петербурга";
- ГУ "Фонд имущества" осуществляет контроль за выполнением
покупателем обязательств по договору купли-продажи, а также за
полнотой и своевременностью поступления средств в бюджет Санкт-
Петербурга путем проведения сверки с учетными документами Комитета
финансов.
8. Управлению информационных технологий Комитета по управлению
городским имуществом направить настоящее распоряжение в Комитет по
печати и взаимодействию со средствами массовой информации для
опубликования в официальных изданиях Санкт-Петербурга.
9. Контроль за выполнением распоряжения оставляю за собой.
Заместитель председателя
Комитета по управлению
городским имуществом
О.А.Ляпустин
ПРИЛОЖЕНИЕ
к распоряжению
Комитета по управлению
городским имуществом
от 22.08.2005 N 1152-рз
ПЕРЕЧЕНЬ ОБРЕМЕНЕНИЙ (ОГРАНИЧЕНИЙ) ОБЪЕКТА
И ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА
----------------------------T---------------------------------------¬
¦ Наименование объекта ¦ Обременения ¦
+---------------------------+---------------------------------------+
¦Здание по адресу: 193230,¦Здание зарегистрировано в Списке выяв-¦
¦Санкт-Петербург, ул. Тель-¦ленных объектов культурного наследия,¦
¦мана, д. 8, лит. О,¦утвержденном приказом председателя¦
¦площадью 1121,0 кв. м, ка-¦КГИОП от 20.02.2001 N 15. ¦
¦дастровый N 78:6334:15:33 ¦Все ремонтно-строительные и реставраци-¦
¦ ¦онные работы подлежат обязательному¦
¦ ¦согласованию с КГИОП. ¦
+---------------------------+---------------------------------------+
¦Земельный участок из земель¦Земельный участок в соответствии со¦
¦поселений по адресу:¦статьей 99 Земельного кодекса Российс-¦
¦193230, Санкт-Петербург,¦кой Федерации относится к категории¦
¦ул. Тельмана, д. 8, лит. О,¦земель историко-культурного назначения,¦
¦площадью 874,0 кв. м, када-¦т.к. является землей "Здания клуба для¦
¦стровый номер 78:6334:15 ¦мастеровых при фабрике Торнтона",¦
¦ ¦отнесенного на основании приказа¦
¦ ¦председателя КГИОП от 20.02.2001 N 15 к¦
¦ ¦числу выявленных объектов культурного¦
¦ ¦наследия. ¦
¦ ¦В отношении Земельного участка дейст-¦
¦ ¦вует следующий режим его использования:¦
¦ ¦- градостроительная деятельность, стро-¦
¦ ¦ительные и земляные работы должны про-¦
¦ ¦изводиться по согласованию с КГИОП. ¦
¦ ¦Не допускается: ¦
¦ ¦- хозяйственная деятельность, вызыва-¦
¦ ¦ющая уничтожение, повреждение ценной в¦
¦ ¦историческом отношении древесно-кус-¦
¦ ¦тарниковой растительности, цветочно-¦
¦ ¦декоративного оформления и планировоч-¦
¦ ¦ной структуры территории, а также¦
¦ ¦преобразование их в формы, не соответ-¦
¦ ¦ствующие исторически достоверным для¦
¦ ¦конкретного памятника; ¦
¦ ¦- производственное и жилищное строи-¦
¦ ¦тельство, нарушающее исторический и ме-¦
¦ ¦мориальный облик и планировку памятного¦
¦ ¦места, а также вызывающее уничтожение и¦
¦ ¦повреждение исторически ценной¦
¦ ¦растительности; ¦
¦ ¦- нарушение исторического рельефа и¦
¦ ¦гидрологического режима территории; ¦
¦ ¦- устройство животноводческих ферм,¦
¦ ¦складов, свалок, садов, огородов на¦
¦ ¦земельном участке и на расстоянии менее¦
¦ ¦2 км от его границ; ¦
¦ ¦- благоустройство и оборудование, не¦
¦ ¦отвечающее условиям сохранности¦
¦ ¦исторически ценной древесно-кустарни-¦
¦ ¦ковой растительности, цветочно-декора-¦
¦ ¦тивного оформления и планировки тер-¦
¦ ¦ритории памятника, а также нарушающее¦
¦ ¦его художественный облик. ¦
¦ ¦В отношении Земельного участка дейст-¦
¦ ¦вует обременение в виде договора аренды¦
¦ ¦Земельного участка от 22.11.1999¦
¦ ¦N 13-ЗД-01885, заключенного между¦
¦ ¦Комитетом по управлению городским¦
¦ ¦имуществом и ОАО "Невская мануфакту-¦
¦ ¦ра", сроком до 02.06.2048. ¦
¦ ¦Часть земельного участка площадью 30¦
¦ ¦кв. м расположена в зоне магистральных¦
¦ ¦сетей водоснабжения. ¦
¦ ¦Часть земельного участка площадью 129¦
¦ ¦кв. м расположена в зоне магистральных¦
¦ ¦сетей теплоснабжения. ¦
¦ ¦Часть земельного участка площадью 75¦
¦ ¦кв. м расположена в зоне магистральных¦
¦ ¦канализационных сооружений. ¦
L---------------------------+----------------------------------------
|
