ПРАВИТЕЛЬСТВО МОСКВЫ
РАСПОРЯЖЕНИЕ
от 27 декабря 2005 г. N 2660-РП
О ЗАВЕРШЕНИИ РЕОРГАНИЗАЦИИ КВАРТАЛА 115А ПРОМЗОНЫ N 56
"ГРАЙВОРОНОВО" И СТРОИТЕЛЬСТВЕ НА ОСВОБОЖДАЕМОЙ ТЕРРИТОРИИ
ЖИЛОГО МИКРОРАЙОНА
(с изм., согл. распоряжения Правительства Москвы
от 13.06.2006 N 1019-РП)
В соответствии с постановлениями Правительства Москвы от 18
февраля 2003 г. N 104-ПП "О проекте размещения жилищного,
культурно-бытового, коммунального и других видов строительства в
городе Москве на период 2003-2010 гг.", от 25 декабря 2001 г. N
1166-ПП "О градостроительном плане развития территории Юго-
Восточного административного округа до 2020 года" и во исполнение
распоряжения Правительства Москвы от 20 января 2004 г. N 26-РП "О
мерах по обеспечению выполнения постановления Правительства Москвы
от 24.12.2002 N 1046 "О застройке микрорайона Кузьминки (ул.
Окская - Волжский бульвар) Юго-Восточного административного
округа" и по завершению реорганизации территории промышленной зоны
N 56 "Грайвороново" (кв. 115а)":
1. Принять предложение Департамента градостроительной политики,
развития и реконструкции города Москвы о завершении в 2006-2008
гг. проекта реорганизации части территории промышленной зоны N 56
"Грайвороново" (кв. 115а) и застройке освобождаемой территории
жилым микрорайоном площадью жилья около 225000 кв. м и объектами
социальной сферы (вторая очередь строительства) согласно
приложению 1.
2. Принять к сведению, что закрытым акционерным обществом
"ИНТЕКО" (ЗАО "ИНТЕКО") в соответствии с пунктом 4.1 распоряжения
Правительства Москвы от 20 января 2004 г. N 26-РП был заказан и
разработан Москомархитектурой проект планировки территории (п. 1),
утвержденный постановлением Правительства Москвы от 28 декабря
2004 г. N 937-ПП "О проекте планировки территории в границах:
Окская улица - Волжский бульвар Рязанского района (Юго-Восточный
административный округ)".
3. Для управления ресурсами в рамках реализации проекта (п. 1)
возложить функции застройщика-инвестора на закрытое акционерное
общество "Виктор" (ЗАО "Виктор").
4. ЗАО "Виктор":
4.1. Совместно с префектурой Юго-Восточного административного
округа города Москвы завершить начатую в соответствии с
распоряжением Правительства Москвы от 20 января 2004 г. N 26-РП
реорганизацию промышленной зоны и обеспечить вывод предприятий с
территории строительства (п. 1) (приложение 2).
4.2. Представить в Департамент земельных ресурсов города Москвы
акты разрешенного использования земельных участков (п. 1) для
оформления земельно-правовых отношений на период проектирования и
строительства после выполнения пунктов 4.3 и 4.4 распоряжения
Правительства Москвы от 20 января 2004 г. N 26-РП.
5. По окончании строительства распределение площади объекта (п.
1) установить в следующем соотношении:
5.1. По общей жилой площади:
100% - в собственность застройщика-инвестора ЗАО "Виктор".
5.2. По общей нежилой площади, включая площадь общественного
торгового центра (корп. 205), за исключением площади помещений,
являющихся собственностью третьих лиц:
100% - в собственность застройщика-инвестора ЗАО "Виктор".
(п. 5.2 в ред. распоряжения Правительства Москвы от 13.06.2006 N
1019-РП)
5.3. По площади машиномест и общего пользования гаражей-
стоянок:
100% - в собственность застройщика-инвестора ЗАО "Виктор".
5.4. По площади объектов социальной сферы (п. 2 приложения 1),
за исключением общественного торгового центра (корп. 205):
100% - в собственность города Москвы в лице Департамента
имущества города Москвы.
(п. 5.4 в ред. распоряжения Правительства Москвы от 13.06.2006 N
1019-РП)
6. Принимая во внимание высокую значимость проекта
реорганизации промышленной зоны, расположенной в границах города
Москвы, высокий объем затрат инвестора по выводу предприятий с
территории реорганизуемой промышленной зоны, а также учитывая
низкую рентабельность проекта для инвестора, определенную на
основании разработанного бизнес-плана по реализации проекта (п.
1):
6.1. Освободить инвестора от передачи средств на развитие
социальной, инженерной, транспортной инфраструктуры и от уплаты
долевого участия на развитие городских инженерных сетей и
сооружений при получении технических условий на присоединение.
6.2. Установить, что финансирование работ по проектированию и
строительству магистральных инженерных коммуникаций, сетей и
сооружений городского назначения осуществляется в соответствии с
постановлением Правительства Москвы от 30 сентября 2003 г. N 815-
ПП "О финансировании реализации городских программ строительства и
комплексной реконструкции инженерных сетей и сооружений районов
застройки" за счет средств городских источников в пределах лимитов
капитальных вложений, выделяемых городскому инвестору -
Департаменту градостроительной политики, развития и реконструкции
города Москвы.
6.3. Установить, что прием в собственность города объектов
инженерного и коммунального назначения, выполненных застройщиком-
инвестором, осуществляется в соответствии с постановлением
Правительства Москвы от 22 августа 2000 г. N 660 "О порядке
приемки объектов инженерного и коммунального назначения в
собственность города Москвы".
7. Префекту Юго-Восточного административного округа города
Москвы:
7.1. Представить в установленном порядке на подпись первому
заместителю Мэра Москвы в Правительстве Москвы, руководителю
Комплекса экономической политики и развития города Москвы Росляку
Ю.В. инвестиционный контракт на реализацию инвестиционного
проекта.
7.2. Оформить в установленном порядке акт о реализации
инвестиционного проекта по контракту после сдачи объекта в
эксплуатацию и представления инвестором необходимого комплекта
документов.
7.3. Осуществить в установленном порядке учетную регистрацию
инвестиционного контракта, дополнительных соглашений к нему и акта
о результатах реализации инвестиционного проекта в Комитете города
Москвы по организации и проведению конкурсов и аукционов в Реестре
государственных инвестиционных контрактов.
8. Контроль за выполнением настоящего распоряжения возложить на
префекта Юго-Восточного административного округа города Москвы
Зотова В.Б. и первого заместителя Мэра Москвы в Правительстве
Москвы Ресина В.И.
Мэр Москвы
Ю.М. Лужков
Приложение 1
к распоряжению Правительства
Москвы
от 27 декабря 2005 г. N 2660-РП
ЭКСПЛИКАЦИЯ ЗДАНИЙ И СООРУЖЕНИЙ, ВХОДЯЩИХ ВО ВТОРУЮ ОЧЕРЕДЬ
СТРОИТЕЛЬСТВА ПО АДРЕСУ: УЛ. ОКСКАЯ - ВОЛЖСКИЙ БУЛЬВАР
1. ОБЪЕКТЫ КОММЕРЧЕСКОГО НАЗНАЧЕНИЯ
1.1. ЖИЛЫЕ ЗДАНИЯ
---------------T---------------T-----------T---------------T----------¬
¦N корпуса ¦Тип (серия) ¦Общая ¦Общая площадь ¦Площадь ¦
¦ ¦ ¦площадь, ¦квартир, кв. м ¦нежилого ¦
¦ ¦ ¦кв. м ¦ ¦первого ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦этажа, ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦кв. м ¦
+--------------+---------------+-----------+---------------+----------+
¦Корпус 11 ¦Инд. ¦ 21923¦ 15002¦ 607¦
+--------------+---------------+-----------+---------------+----------+
¦Корпус 13 ¦П3м-1/17, ¦ 55194¦ 41500¦ 2026¦
¦ ¦П3м-7/23 ¦ ¦ ¦ ¦
+--------------+---------------+-----------+---------------+----------+
¦Корпус 14 ¦П3м-7/23 ¦ 28822¦ 19948¦ 870¦
+--------------+---------------+-----------+---------------+----------+
¦Корпус 15 ¦П3м-7/23 ¦ 86511¦ 59844¦ 2560¦
+--------------+---------------+-----------+---------------+----------+
¦Корпус 20 ¦П3м-7/23 ¦ 58170¦ 39813¦ 1554¦
+--------------+---------------+-----------+---------------+----------+
¦Корпус 21 ¦П3м-7/23 ¦ 38780¦ 26542¦ 1787¦
+--------------+---------------+-----------+---------------+----------+
¦Корпус 22 ¦П3м-7/23, ¦ 29752¦ 20576¦ 905¦
¦ ¦П3м-8/23 ¦ ¦ ¦ ¦
+--------------+---------------+-----------+---------------+----------+
¦Итого ¦ ¦ 319152¦ 223225¦ 10309¦
L--------------+---------------+-----------+---------------+-----------
1.2. ГАРАЖИ-СТОЯНКИ
-------------------T--------------T---------¬
¦N корпуса ¦Количество ¦Общая ¦
¦ ¦машиномест, ¦площадь, ¦
¦ ¦шт. ¦кв. м ¦
+------------------+--------------+---------+
¦Корпус 304 ¦ 800¦ 19680¦
+------------------+--------------+---------+
¦Корпус 305 ¦ 700¦ 15540¦
+------------------+--------------+---------+
¦Корпус 306 ¦ 500¦ 10650¦
+------------------+--------------+---------+
¦Корпус 307 ¦ 1500¦ 42940¦
+------------------+--------------+---------+
¦Корпус 309 ¦ 1500¦ 40900¦
+------------------+--------------+---------+
¦Итого ¦ 5000¦ 129710¦
L------------------+--------------+----------
1.3. СООРУЖЕНИЯ ГО ЧС
------------------T----------------¬
¦N корпуса ¦Площадь, кв. м ¦
+-----------------+----------------+
¦Корпус 304 ¦ 1280¦
L-----------------+-----------------
2. ОБЪЕКТЫ СОЦИАЛЬНОЙ СФЕРЫ
2.1. ОБЩЕОБРАЗОВАТЕЛЬНЫЕ И ДОШКОЛЬНЫЕ УЧРЕЖДЕНИЯ
-----------------T---------------T--------------T------------¬
¦N корпуса ¦Тип ¦Количество ¦Площадь, ¦
¦ ¦ ¦мест ¦кв. м ¦
+----------------+---------------+--------------+------------+
¦Корпус 105 ¦ДДУ-И1158 ¦ 220¦ 2951¦
+----------------+---------------+--------------+------------+
¦Корпус 106 ¦Школа И-1605А ¦ 825¦ 8800¦
+----------------+---------------+--------------+------------+
¦Корпус 107 ¦ДДУ-И 1194 ¦ 125¦ 1879¦
+----------------+---------------+--------------+------------+
¦Итого ¦ ¦ 1170¦ 13630¦
L----------------+---------------+--------------+-------------
2.2. ОБЩЕСТВЕННЫЕ ЗДАНИЯ
---------------T-------------------------T----------------T----------¬
¦N корпуса ¦Тип ¦Вместимость ¦Площадь, ¦
¦ ¦ ¦по проекту ¦кв. м ¦
+--------------+-------------------------+----------------+----------+
¦Корпус 202 ¦Поликлиника (инд.) ¦50 раб./мест ¦ 8700¦
¦ ¦взрослая ¦400 посещ./сутки¦ ¦
¦ ¦детская ¦130 посещ./сутки¦ ¦
+--------------+-------------------------+----------------+----------+
¦Корпус 205 ¦Общ. торговый центр ¦ ¦ 5625¦
+--------------+-------------------------+----------------+----------+
¦Корпус 206 ¦Здание дисп. пункта ¦30 раб. мест ¦ 1100¦
+--------------+-------------------------+----------------+----------+
¦Корпус 207 ¦Здание дисп. пункта ¦30 раб. мест ¦ 1100¦
+--------------+-------------------------+----------------+----------+
¦Итого ¦ ¦ ¦ 16525¦
L--------------+-------------------------+----------------+-----------
Приложение 2
к распоряжению Правительства
Москвы
от 27 декабря 2005 г. N 2660-РП
НАИМЕНОВАНИЯ И АДРЕСА ПРЕДПРИЯТИЙ, ВЫВОДИМЫХ С ТЕРРИТОРИИ
СТРОИТЕЛЬСТВА ПО АДРЕСУ: УЛ. ОКСКАЯ - ВОЛЖСКИЙ БУЛЬВАР
----T--------------------------------T-------------------------------¬
¦N ¦Наименование предприятия ¦Адрес предприятия ¦
¦п/п¦ ¦ ¦
+---+--------------------------------+-------------------------------+
¦1 ¦ООО "КСС N 100" ¦Волжский бульвар, д. 1 ¦
+---+--------------------------------+-------------------------------+
¦2 ¦ЗАО "Автомедон" ¦Волжский бульвар, д. 3 ¦
+---+--------------------------------+-------------------------------+
¦3 ¦ОАО "Ремжилсервис-ЮВАО" ¦Волжский бульвар, д. 3б ¦
+---+--------------------------------+-------------------------------+
¦4 ¦ООО "Технострой ПК" ¦Волжский бульвар, вл. 1А-3А ¦
+---+--------------------------------+-------------------------------+
¦5 ¦ООО "РСП 1" ¦Волжский бульвар, вл. 1А ¦
+---+--------------------------------+-------------------------------+
¦6 ¦ООО "Прогресс ТВК" ¦Волжский бульвар, вл. 3б, ¦
¦ ¦ ¦стр. 1, 2, 3 ¦
+---+--------------------------------+-------------------------------+
¦7 ¦ОАО "Автокомбинат N 24" ¦Волжский бульвар, д. 9/20, ¦
¦ ¦ ¦стр. 1-7, 9-17 ¦
+---+--------------------------------+-------------------------------+
¦8 ¦ЗАО "Доринж-35" ¦Ул. Грайвороновская, д. 89 ¦
+---+--------------------------------+-------------------------------+
¦9 ¦ОАО "ЗСИ" ¦Ул. Грайвороновская, д. 89, ¦
¦ ¦ ¦стр. 1-6, 9, 12-14, 16-18, 21, ¦
¦ ¦ ¦29, 30 ¦
+---+--------------------------------+-------------------------------+
¦10 ¦ЧП Каратаев Р.Р. ¦Волжский бульвар, д. 11, ¦
¦ ¦ ¦стр. 1-6, 8, 9 ¦
+---+--------------------------------+-------------------------------+
¦11 ¦ООО "Фирма "Стройтехком" ¦Волжский бульвар, вл. 13 ¦
+---+--------------------------------+-------------------------------+
¦12 ¦ООО "Компания "Трак" ¦Ул. Грайвороновская, д. 89 ¦
L---+--------------------------------+--------------------------------
|
