ПРАВИТЕЛЬСТВО МОСКВЫ
РАСПОРЯЖЕНИЕ
от 26 декабря 2005 г. N 2646-РП
О ПРОЕКТИРОВАНИИ И СТРОИТЕЛЬСТВЕ
ЖИЛЫХ ДОМОВ С АДМИНИСТРАТИВНЫМИ ПОМЕЩЕНИЯМИ
И ФИЗКУЛЬТУРНО-ОЗДОРОВИТЕЛЬНЫМ КОМПЛЕКСОМ ПО АДРЕСАМ:
УЛ. КОМИНТЕРНА, ВЛ. 28, УЛ. ИСКРЫ, ВЛ. 3, СТР. 2 И ПРОЕЗД
НАНСЕНА, ВЛ. 7 (СЕВЕРО-ВОСТОЧНЫЙ АДМИНИСТРАТИВНЫЙ ОКРУГ
ГОРОДА МОСКВЫ)
В целях выполнения социальных программ Федеральной службы
охраны Российской Федерации (ФСО России) по обеспечению
сотрудников ФСО России жилой площадью в городе Москве и созданию
спортивно-оздоровительного комплекса в интересах служебной
подготовки сотрудников ФСО России:
1. Принять предложение префектуры Северо-Восточного
административного округа города Москвы и ФСО России о
проектировании и строительстве в 2006-2009 гг. жилых домов с
административными помещениями и физкультурно-оздоровительным
комплексом (далее - объекты; площадь объектов уточняется актом
разрешенного использования земельных участков) на земельных
участках по адресам: ул. Коминтерна, вл. 28, ул. Искры, вл. 3,
стр. 2 и проезд Нансена, вл. 7 (Северо-Восточный административный
округ).
2. Возложить функции заказчика по проектированию и
строительству объектов (п. 1) на ФСО России.
3. Принять к сведению, что финансирование затрат по
проектированию и строительству объектов (п. 1) будет
осуществляться ФСО России за счет собственных и привлеченных
средств инвесторов в полном объеме.
4. По окончании строительства распределение площади объектов
(п. 1) установить в следующем соотношении:
4.1. Общая жилая площадь:
- 70% жилой площади - в собственность привлеченных ФСО России
инвесторов;
- 30% жилой площади - в собственность города Москвы в лице
Департамента жилищной политики и жилищного фонда города Москвы для
последующего обеспечения в установленном порядке жилой площадью
бесквартирных и состоящих на учете по улучшению жилищных условий
сотрудников ФСО России.
4.2. Общая нежилая площадь, включая площадь физкультурно-
оздоровительного комплекса (вводится двумя секциями, эксплуатация
которых предусматривается отдельно городом и инвестором) и площадь
нежилых помещений общего пользования:
- 60% нежилой площади, включая площадь физкультурно-
оздоровительного комплекса, - в собственность привлеченных ФСО
России инвесторов;
- 40% нежилой площади, включая площадь физкультурно-
оздоровительного комплекса, - в собственность города Москвы в лице
Департамента имущества города Москвы с последующей передачей
помещений в оперативное управление ФСО России.
4.3. Площадь подземных автостоянок и гаражей и площадь общего
пользования (при наличии):
- 80% площади подземных автостоянок и гаражей, а также 100%
площади помещений сервисных служб согласно МГСН 5.01.-01 - в
собственность привлеченных ФСО России инвесторов;
- 20% площади подземных автостоянок и гаражей - в собственность
города Москвы в лице Департамента имущества города Москвы.
5. Префектуре Северо-Восточного административного округа города
Москвы:
5.1. Представить первому заместителю Мэра Москвы в
Правительстве Москвы, руководителю Комплекса экономической
политики и развития города Москвы Росляку Ю.В. для подписания от
имени Правительства Москвы инвестиционный контракт на
строительство объектов (п. 1) с ФСО России и привлеченными
инвесторами.
5.2. Совместно с инвестором обеспечить вывод существующих
гаражей с территории застройки в установленном порядке.
5.3. После выполнения в полном объеме инвестиционного контракта
и ввода объекта в эксплуатацию оформить в установленном порядке
акт о результатах реализации инвестиционного проекта и представить
его первому заместителю Мэра Москвы в Правительстве Москвы Росляку
Ю.В.
5.4. Осуществить в установленном порядке учетную регистрацию
инвестиционного контракта, дополнительных соглашений к нему и акта
о результатах реализации инвестиционного проекта в Комитете города
Москвы по организации и проведению конкурсов и аукционов в Едином
реестре контрактов и торгов города Москвы (АИС ЕРКТ).
6. Принять к сведению, что ФСО России:
6.1. Обеспечит разработку и согласование градостроительного
обоснования и проектно-сметной документации на строительство
объектов (п. 1) в сроки, обеспечивающие выполнение настоящего
распоряжения.
6.2. После сдачи объектов (п. 1) в эксплуатацию обеспечит
оформление и регистрацию имущественных прав в установленном
порядке.
6.3. По окончании строительства объектов (п. 1) произведет в
Департаменте жилищной политики и жилищного фонда города Москвы
оформление и учет жилой площади в соответствии с распоряжением
Мэра Москвы от 25 января 2001 г. N 56-РМ "О мерах по упорядочению
учета и контроля за оформлением жилой площади в г. Москве".
6.4. После завершения строительства объектов (п. 1) и сдачи их
в эксплуатацию обеспечит представление в Департамент имущества
города Москвы надлежащих пакетов документов для регистрации права
собственности города на свою долю в объектах в Едином
государственном реестре прав.
7. ФСО России после выпуска настоящего распоряжения произвести
подбор инвестора на проектирование и строительство объектов (п. 1)
в установленном порядке.
8. Инвестору (п. 7) представить в Департамент земельных
ресурсов города Москвы акт разрешенного использования участка
территории градостроительного объекта для оформления земельно-
правовых отношений на период проектирования и строительства в
установленном порядке.
9. Департаменту имущества города Москвы после сдачи объектов
(п. 1) в эксплуатацию внести в Реестр объектов недвижимости,
находящихся в собственности города Москвы, нежилые помещения и
площадь гаражей-стоянок, являющиеся городской долей (п. 4).
10. Москомархитектуре по заказу ФСО России разработать
градостроительное обоснование и оформить акт разрешенного
использования земельного участка территории градостроительного
объекта (п. 1) в договорные сроки, обеспечивающие выполнение
настоящего распоряжения.
11. Установить, что финансирование работ по проектированию и
строительству городских магистральных инженерных коммуникаций для
строительства объектов (п. 1) осуществляется в соответствии с
постановлением Правительства Москвы от 30 сентября 2003 г. N 815-
ПП "О финансировании реализации городских программ строительства и
комплексной реконструкции инженерных сетей и сооружений районов
застройки" за счет средств городских источников в пределах лимитов
капитальных вложений, выделяемых городскому инвестору -
Департаменту градостроительной политики, развития и реконструкции
города Москвы.
12. Учитывая социальную значимость выполнения программы
обеспечения сотрудников ФСО России жилой площадью в городе Москве
и реализации программы обеспечения сотрудников ФСО России
спортивно-оздоровительным комплексом в интересах служебной
подготовки, освободить всех участников проектирования и
строительства объектов (п. 1) от перечисления городу средств на
развитие социальной и инженерной инфраструктуры города и от оплаты
долевого участия в строительстве и реконструкции городских
инженерных сетей и сооружений при получении технических условий на
присоединение.
13. Контроль за выполнением настоящего распоряжения возложить
на префекта Северо-Восточного административного округа города
Москвы Рабер И.Я. и первого заместителя Мэра Москвы в
Правительстве Москвы Ресина В.И.
Мэр Москвы
Ю.М. Лужков
|
