Вопрос: В декабре 2005 года организация-арендатор осуществила и
ввела в эксплуатацию неотделимые улучшения в виде капитальных
вложений в арендованные объекты основных средств. Каков порядок
учета арендатором для целей налогообложения прибыли указанных
капитальных вложений?
Ответ:
УПРАВЛЕНИЕ ФЕДЕРАЛЬНОЙ НАЛОГОВОЙ СЛУЖБЫ
ПО Г. МОСКВЕ
ПИСЬМО
от 22 мая 2006 г. N 20-12/43852@
В соответствии с пунктом 1 статьи 256 НК РФ с 1 января 2006
года амортизируемым имуществом также признаются капитальные
вложения в предоставленные в аренду объекты основных средств в
форме неотделимых улучшений, произведенных арендатором с согласия
арендодателя.
Капитальные вложения в арендованные объекты основных средств
амортизируются в следующем порядке:
- капитальные вложения, стоимость которых возмещается
арендатору арендодателем, амортизируются арендодателем в порядке,
установленном главой 25 НК РФ;
- капитальные вложения, произведенные арендатором с согласия
арендодателя, стоимость которых не возмещается арендодателем,
амортизируются арендатором в течение срока действия договора
аренды исходя из сумм амортизации, рассчитанных с учетом срока
полезного использования, определяемого на основании Классификации
основных средств, утвержденной постановлением Правительства РФ от
01.01.2002 N 1, а в случае отсутствия объектов основных средств в
амортизационных группах - в соответствии с техническими условиями
или рекомендациями организаций-изготовителей (п. 5 ст. 258 НК РФ).
При этом согласно пункту 2 статьи 259 НК РФ начисление
амортизации по амортизируемому имуществу в виде капитальных
вложений в объекты арендованных основных средств, которое в
соответствии с главой 25 НК РФ подлежит амортизации, начинается у
арендатора с 1-го числа месяца, следующего за месяцем, в котором
это имущество было введено в эксплуатацию.
Таким образом, затраты арендатора по созданию неотделимых
улучшений в виде капитальных вложений в арендованные объекты
основных средств, введенных в эксплуатацию после 1 декабря 2005
года, учитываются у арендатора в составе амортизируемого имущества
и признаются для целей налогообложения прибыли путем начисления
амортизации начиная с 2006 года в период действия договора аренды.
Заместитель
руководителя Управления
советник налоговой службы III ранга
Г.А. Суворова
|
