ПРАВИТЕЛЬСТВО МОСКВЫ
РАСПОРЯЖЕНИЕ
от 13 октября 2006 г. N 2077-РП
О СТРОИТЕЛЬСТВЕ ЗДАНИЯ 60-ГО ОТДЕЛЕНИЯ МИЛИЦИИ УВД
ЦЕНТРАЛЬНОГО АДМИНИСТРАТИВНОГО ОКРУГА ГОРОДА МОСКВЫ
ПО АДРЕСУ: УЛ. ОСТОЖЕНКА, ВЛ. 53/2, СТР. 2
В целях реализации постановления Правительства Москвы от 2
декабря 2003 г. N 1013-ПП "О строительстве жилых домов по адресам:
ул. Плющиха, вл. 64, Б. Знаменский пер., д. 15, стр. 1, д. 13,
стр. 1, ул. Гиляровского, вл. 42 (Центральный административный
округ)" (в ред. постановлений Правительства Москвы от 9 августа
2005 г. N 596-ПП и от 28 декабря 2005 г. N 1056-ПП) и в развитие
распоряжения Правительства Москвы от 7 июля 2004 г. N 1368-РП "О
проектировании для реконструкции административного здания под
размещение ОВД района Хамовники по адресу: Остоженка, вл. 53/2,
стр. 2 (Центральный административный округ)":
1. Утвердить акт разрешенного использования участка территории
градостроительного объекта (земельного участка) от 27 января 2006
г. N А-1356/02 (приложение) для осуществления строительства здания
60-го отделения милиции УВД Центрального административного округа
города Москвы по адресу: улица Остоженка, вл. 53/2, стр. 2.
2. Возложить функции государственного заказчика по
строительству объекта на Главное управление внутренних дел города
Москвы, по строительству городских инженерных коммуникаций - на
Департамент градостроительной политики, развития и реконструкции
города Москвы.
3. Главному управлению внутренних дел города Москвы:
3.1. Оформить в Департаменте земельных ресурсов города Москвы
договор аренды земельного участка (п. 1) на период строительства в
установленном порядке.
3.2. Заключить контракт на строительство объекта с заказчиком -
обществом с ограниченной ответственностью "СТД Девелопмент",
определенным постановлением Правительства Москвы от 2 декабря 2003
г. N 1013-ПП.
3.3. Подготовить конкурсную документацию для проведения
конкурса по выбору генеральной подрядной организации на
строительство объекта (п. 1).
3.4. После завершения строительства объекта (п. 1) и сдачи его
в эксплуатацию представить в трехмесячный срок в Департамент
имущества города Москвы полный пакет документов, необходимых для
регистрации права собственности города на объект в Едином
государственном реестре прав.
4. Освободить в установленном порядке Главное управление
внутренних дел города Москвы от оплаты долевого участия на
развитие городских инженерных сетей и сооружений при получении
технических условий на присоединение.
5. Департаменту экономической политики и развития города Москвы
по предложению государственных заказчиков предусматривать в
адресных инвестиционных программах 2007-2008 гг. финансирование
строительства объекта и городских инженерных коммуникаций за счет
бюджета города Москвы в пределах средств, выделенных
государственным заказчикам на соответствующие годы.
6. Установить, что финансирование работ по проектированию и
строительству городских магистральных инженерных коммуникаций для
объекта (п. 1) осуществляется в соответствии с постановлением
Правительства Москвы от 30 сентября 2003 г. N 815-ПП "О
финансировании реализации городских программ строительства и
комплексной реконструкции инженерных сетей и сооружений районов
застройки".
7. Департаменту градостроительной политики, развития и
реконструкции города Москвы:
7.1. Разработать конкурсную документацию для проведения
конкурса по выбору заказчика и генеральной подрядной организации
на строительство городских инженерных коммуникаций и сооружений
для объекта.
7.2. Передать в собственность города объекты инженерного и
коммунального обеспечения, построенные за счет средств бюджета
города Москвы, в соответствии с постановлением Правительства
Москвы от 22 августа 2000 г. N 660 "О порядке приемки объектов
инженерного и коммунального назначения в собственность города".
8. Департаменту города Москвы по конкурентной политике после
получения от государственных заказчиков заявок и конкурсной
документации провести в установленном порядке:
8.1. Открытый конкурс по выбору генеральной подрядной
организации для выполнения работ по строительству объекта (п. 1).
8.2. Открытый конкурс по выбору заказчика и генеральной
подрядной организации для выполнения работ по строительству
городских магистральных инженерных коммуникаций и сооружений для
объекта (п. 1).
9. Департаменту имущества города Москвы после ввода объекта по
адресу: улица Остоженка, вл. 53/2, стр. 2 (п. 1) в эксплуатацию и
оформления имущественных прав города Москвы обеспечить в
установленном порядке оформление передачи его в собственность
Российской Федерации для размещения 60-го отделения милиции УВД
Центрального административного округа города Москвы с условием
компенсации из бюджета Российской Федерации в бюджет города Москвы
финансовых средств, затраченных городом на строительство
указанного объекта.
10. Контроль за выполнением настоящего распоряжения возложить
на префекта Центрального административного округа города Москвы
Байдакова С.Л.
Мэр Москвы
Ю.М. Лужков
Приложение
к распоряжению Правительства
Москвы
от 13 октября 2006 г. N 2077-РП
ПРАВИТЕЛЬСТВО МОСКВЫ
КОМИТЕТ ПО АРХИТЕКТУРЕ И ГРАДОСТРОИТЕЛЬСТВУ ГОРОДА МОСКВЫ
(МОСКОМАРХИТЕКТУРА)
АКТ
от 27.01.2006 N А-1356/02
РАЗРЕШЕННОГО ИСПОЛЬЗОВАНИЯ УЧАСТКА ТЕРРИТОРИИ
ГРАДОСТРОИТЕЛЬНОГО ОБЪЕКТА (ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА)
ДЛЯ ОСУЩЕСТВЛЕНИЯ СТРОИТЕЛЬСТВА, РЕКОНСТРУКЦИИ
-----------------------¬
Регистрация ¦Регистрационный ¦
Государственного ¦N 77-ГГК/3.1.22.0013 ¦
градостроительного ¦от 10.02.2006 ¦
кадастра: ¦Подпись ______________¦
L-----------------------
-----------------------¬
Кадастровый номер ¦ ¦
земельного участка: ¦ ¦
L-----------------------
Административный округ: Центральный.
Район: Хамовники.
Адрес: улица Остоженка, вл. 53/2, стр. 2.
Наименование объекта: здание 60-го отделения милиции УВД
Центрального административного округа города Москвы.
Функциональное назначение объекта: объекты административно-
делового назначения.
Вид объекта: капитальный.
Категория объекта: II.
Вид работ по объекту: новое строительство.
Застройщик (заказчик): ООО "СТД Девелопмент".
1. Основание для разработки
1.1. Правовые акты Правительства Москвы: распоряжение
Правительства Москвы от 07.07.2004 N 1368-РП "О проектировании для
реконструкции административного здания под размещение ОВД района
Хамовники по адресу: Остоженка, вл. 53/2, стр. 2 (Центральный
административный округ)".
1.2. Документы, определяющие имущественные и земельные
отношения (с указанием оформленных показателей по объекту): акт
резервирования земельного участка для проведения проектно-
изыскательских работ от 13.10.2005 N 1702.
1.3. Градостроительная документация по территории, имеющая
заключение государственной экологической экспертизы:
градостроительный план развития района Хамовники, утвержденный
постановлением Правительства Москвы от 21.05.2002 N 368-ПП.
1.4. Прочие документы по объекту: выписка из протокола N 20 от
19.08.2005 Регламентной комиссии у главного архитектора города по
рассмотрению предпроектных материалов, представленных ГУП "УПСП
Москомархитектуры" для подготовки исходно-разрешительной
документации; выписка из протокола N 11 от 13.04.2005 Комиссии по
регулированию градостроительной деятельности на территориях
охранных зон объектов культурного наследия.
2. Допустимые технико-экономические показатели объекта
2.1. Площадь земельного участка (га): 0,352
2.2. Максимальная общая площадь 1835 - общая
объекта (суммарная поэтажная площадь площадь, в т.ч.
объекта в габаритах наружных стен) 1505 - надземная
(кв. м): часть, 330 -
подземная часть (1700
- суммарная поэтажная
площадь объекта
в габаритах наружных
стен)
2.3. Минимальная общая площадь Не регламентируется
объекта (суммарная поэтажная площадь
объекта в габаритах наружных стен)
(кв. м):
2.4. Этажность (количество уровней): 4 + эксплуатир. черд.
простр. + подвал
2.5. Верхняя отметка объекта (м): -
2.6. Площадь благоустройства -
(вне границ отводимого земельного
участка) (га):
2.7. Показатели нормативного 24 машиноместа
обеспечения местами хранения
автотранспорта:
3. Требования к проектированию, установленные
организациями, проводившими согласование,
подготовку заключений
3.1. Требования и рекомендации к разработке проектной
документации:
3.1.1. По стадийности проектирования: проект, рабочая
документация.
3.1.2. По согласованию архитектурно-градостроительного решения:
подлежит согласованию с Москомархитектурой.
3.1.3. По транспортному обслуживанию: транспортное обслуживание
обеспечить в соответствии с проектом благоустройства.
3.1.4. По инженерному обеспечению градостроительного объекта: в
соответствии с заключением Управления регулирования
землепользования, градостроительного межевания и инженерного
обеспечения объектов ГУП "ГлавАПУ" от 23.01.2006 N 022/06.
3.1.5. По обеспечению безопасности населения и территории (по
заключениям Главного управления по делам гражданской обороны и
чрезвычайным ситуациям города Москвы и Управления государственного
пожарного надзора Главного управления по делам гражданской обороны
и чрезвычайным ситуациям города Москвы): в соответствии с
заключением от 18.10.2005 N 21/2/1389:
разработать раздел "Инженерно-технические мероприятия
гражданской обороны. Мероприятия по предупреждению чрезвычайных
ситуаций" согласно требованиям СНиП 11-01-95, СНиП 2.01.51-90, СП
11-107-98 с последующим согласованием в Главном управлении ГОЧС
города Москвы;
без строительства защитного сооружения ГО.
В соответствии с заключением от 27.12.2005 N 4/10/1409-1:
обеспечить проезд пожарных автомобилей и доступ пожарных в
здание в соответствии с требованиями МГСН 1.01-99;
обеспечить расход воды на наружное пожаротушение не менее 100
л/с от 3 пожарных гидрантов, установленных на кольцевой
водопроводной сети на расстоянии не более 150 м от здания (п. 12.9
МГСН 1.01-99);
отделить проектируемое здание от соседнего одноэтажного
строения противопожарной стеной 1 типа.
3.1.6. По обеспечению санитарно-эпидемиологического
благополучия (по заключению Центра государственного санитарно-
эпидемиологического надзора в г. Москве): в соответствии с
заключением от 02.11.2005 N 10-16/9352.
3.1.7. По обеспечению охраны объектов культурного наследия (по
заключению Государственного учреждения "Главное управление охраны
памятников города Москвы"): в соответствии с заключением от
27.10.2005 N 16-0613/1807/1:
выполнить историко-археологические исследования по участку
строительства;
предусмотреть проведение археологических наблюдений или
раскопок в соответствии с заданием Комитета по культурному
наследию города Москвы.
3.1.8. По обеспечению охраны объектов природного комплекса (по
заключению Департамента природопользования и охраны окружающей
среды города Москвы): в соответствии с заключением от 09.11.2005 N
06-14-11414/5:
уточнить технико-экономические показатели объекта с учетом
соблюдения нормативных, градостроительных, экологических и
санитарно-гигиенических требований;
подтвердить проектом обеспечение объекта местами
организованного хранения автотранспорта;
обеспечить выполнение требований Закона города Москвы от
05.05.1999 N 17 "О защите зеленых насаждений";
предусмотреть проектом организации строительства минимально
возможные размеры стройплощадки в границах отводимого участка;
разработать проект благоустройства и озеленения участка в
соответствии с требованиями МГСН 1.02-02 "Благоустройство",
постановления Правительства Москвы от 14.01.2003 N 8-ПП "О
Генеральной схеме цветочного оформления в городе Москве";
предусмотреть минимально необходимую зону ведения строительных
работ.
3.1.9. По использованию объектов благоустройства и озеленения,
существующих на участке территории (по заключению Департамента
природопользования и охраны окружающей среды города Москвы): в
соответствии с заключением от 27.10.2005 N 06-14-11406/5.
3.2. По разработке дополнительной исходной документации для
проектирования (техническое заключение и обследование, историко-
культурное заключение и обследование, археологическое
обследование, инженерно-строительные изыскания и др.):
3.2.1. Выполнить инженерно-геологические изыскания.
3.2.2. Заказать в Государственном унитарном предприятии
"Московский городской трест геолого-геодезических и
картографических работ" строительный паспорт на земельный участок
по эскизу М 1:2000 (форма N 2).
3.2.3. Заказчику на этапе проектирования при разработке проекта
организации строительства, включая прокладку инженерных сетей,
выполнить в полном объеме обследование конструкций строений,
попадающих в зону строительства, для фиксирования состояния
эксплуатируемых зданий и сооружений до начала строительства и
определения степени возможного влияния на них процесса проведения
строительно-монтажных работ в соответствии с требованиями
постановления Правительства Москвы от 16.12.1997 N 896 "О мерах по
усилению контроля за строительством и реконструкцией при
производстве работ в стесненных условиях окружающей сложившейся
застройки".
3.2.4. В составе проектной документации предусмотреть
мероприятия, обеспечивающие свободный и беспрепятственный доступ
инвалидов и пожилых людей, с учетом требований ВСН 62-91*.
3.3. Дополнительные условия:
3.3.1. Проектную документацию согласовать в установленном
порядке.
3.3.3. Срок строительства и приемки в эксплуатацию
проектируемого объекта определить на стадии разработки проекта
организации строительства в соответствии с нормами и требованиями
СНиП 1.04.03-85 "Нормы продолжительности строительства и задела в
строительстве предприятий, зданий и сооружений" по согласованию с
Архитектурно-планировочным объединением Центрального
административного округа, префектурой Центрального
административного округа и Московской государственной
вневедомственной экспертизой.
3.3.3. Во исполнение распоряжения Правительства Москвы от
26.11.2003 N 2168-РП "Об усилении контроля за объемом площадей
строящихся или реконструируемых объектов, недопущения изменения
проектов строительства с целью увеличения общей площади после
утверждения исходно-разрешительной документации" корректировка
проектов строительства с целью увеличения общей площади после
утверждения акта разрешенного использования не допускается.
4. Требования по использованию зданий и сооружений,
существующих на участке территории
Нет.
5. Условия и ограничения использования земельного участка
(по документам, определяющим имущественные
и земельные отношения)
Нет.
Акт действителен в течение 1 года с даты его регистрации для
принятия решения о строительстве, реконструкции градостроительного
объекта.
Приложения:
1. Ситуационный план, план участка (эскиз N 1) М 1:2000.
2. Заключение о соответствии размещаемого объекта установленным
градостроительным требованиям и регламентам использования
территории от 24.01.2006 N 02-01-2543-05/З01-05.
Первый заместитель председателя
П.А. Шевоцуков
|
