Законы России
 
Навигация
Популярное в сети
Курсы валют
 

ПОСТАНОВЛЕНИЕ ПРАВИТЕЛЬСТВА МОСКВЫ ОТ 09.09.2003 N 760-ПП (РЕД. ОТ 19.09.2006) О СТРОИТЕЛЬСТВЕ ПО ИНДИВИДУАЛЬНОМУ ПРОЕКТУ ЖИЛОГО ДОМА ПО АДРЕСУ: УЛ. СИМОНОВСКИЙ ВАЛ, КОРП. 50, КВАРТАЛ 4 (КРУТИЦКАЯ НАБ., ВЛ. 23) ЮЖНОГО АДМИНИСТРАТИВНОГО ОКРУГА

Текст документа с изменениями и дополнениями по состоянию на ноябрь 2007 года

Обновление

Правовой навигатор на www.LawRussia.ru

<<<< >>>>


                         ПРАВИТЕЛЬСТВО МОСКВЫ
                                   
                             ПОСТАНОВЛЕНИЕ
                    от 9 сентября 2003 г. N 760-ПП
                                   
        О СТРОИТЕЛЬСТВЕ ПО ИНДИВИДУАЛЬНОМУ ПРОЕКТУ ЖИЛОГО ДОМА
          ПО АДРЕСУ: УЛ. СИМОНОВСКИЙ ВАЛ, КОРП. 50, КВАРТАЛ 4
       (КРУТИЦКАЯ НАБ., ВЛ. 23) ЮЖНОГО АДМИНИСТРАТИВНОГО ОКРУГА
                                   
              (в ред. постановления Правительства Москвы
                        от 19.09.2006 N 705-ПП)
   
       В  целях  формирования  программы  жилищного  строительства,  в
   соответствии с распоряжением Мэра Москвы от 18.08.2000 N 894-РМ  "О
   порядке  реализации строительных жилищных программ в г.  Москве"  и
   постановлением  Правительства Москвы от  02.07.2002  N  494-ПП  "Об
   утверждении Программы жилищного строительства по городскому  заказу
   до  2005 года и о заданиях по жилищному строительству на период  до
   2010 года" Правительство Москвы постановляет:
       1.  Осуществить в 2003-2007 гг. проектирование и  строительство
   16-этажного жилого дома с подземным гаражом-стоянкой (в  нескольких
   уровнях    подземно-пристроенный   с    использованием    рельефа),
   совмещенным  с  защитным сооружением ГО (площадь  гаража-стоянки  и
   сооружения  ГО  уточняется проектом), по  адресу:  ул.  Симоновский
   Вал,  корп.  50,  квартал  4 (Крутицкая  наб.,  вл.  23)  суммарной
   поэтажной  площадью объекта в габаритах наружных стен -  10000  кв.
   м, в том числе площадью жилищного фонда (квартир) - 7200 кв. м.
   (в ред. постановления Правительства Москвы от 19.09.2006 N 705-ПП)
       2.   Установить,   что  по  итогам  открытого   инвестиционного
   конкурса,   проведенного   Городской   конкурсной   комиссией    по
   инвестированию   строительства  и  реконструкции   жилых   объектов
   (протокол    от    17.04.2003   N   18-19/3-10),   инвестором    по
   проектированию  и строительству объекта (п. 1) определено  общество
   с  ограниченной  ответственностью "Инвестиционная  компания  "Жилая
   сфера" со следующими условиями инвестирования:
       2.1. Финансирование проектирования и строительства объекта  (п.
   1) осуществляется за счет средств инвестора в полном объеме.
       2.2.  Доля общей жилой площади, поступающей городу в результате
   реализации  инвестиционного проекта, заменяется на долевое  участие
   инвестора   ООО   "Инвестиционная   компания   "Жилая   сфера"    в
   осуществлении   городских  жилищных  программ  в   объеме   2500000
   долларов  США (в рублевом эквиваленте по ставке Центрального  банка
   Российской  Федерации  на  день оплаты), перечисляемом  победителем
   конкурса  в  бюджет  города  Москвы  в  соответствии  со  следующим
   графиком:
       -  первая  часть денежных средств - перечисляется инвестором  в
   бюджет  города  на  счет  в  Московском  городском  казначействе  в
   размере 20% от суммы, определенной по итогам открытого конкурса,  в
   течение   10   рабочих  (банковских)  дней  с  момента   подписания
   инвестиционного контракта;
       -  вторая  часть  - остальные средства (80% от  суммы  долевого
   участия)  перечисляются с III квартала 2003  года  по  III  квартал
   2004  года  включительно  ежеквартально в первый  рабочий  день  на
   указанный   счет   равновеликими   платежами   с   момента   начала
   строительства и до окончания строительства.
       В  случае  нарушения  инвестором  сроков  оплаты  Правительство
   Москвы  вправе  взыскать с инвестора неустойку в  размере  0,1%  за
   каждый рабочий (банковский) день просрочки.
       2.3.  По  окончании строительства объекта (п. 1)  распределение
   общей площади осуществить в следующем соотношении:
       2.3.1.  Общая жилая площадь - 100% - в собственность  инвестора
   ООО "Инвестиционная компания "Жилая сфера".
       2.3.2. Общая нежилая площадь:
       -  40%  -  в  собственность города Москвы в  лице  Департамента
   имущества города Москвы;
       -  60% - в собственность инвестора ООО "Инвестиционная компания
   "Жилая сфера".
       2.4.    Подземный   гараж-стоянка,   совмещенный   с   защитным
   сооружением  ГО,  поступает в собственность города  Москвы  в  лице
   Департамента  имущества города Москвы и в мирное  время  передается
   инвестору в аренду.
       В  случае  если подземный гараж-стоянка не совмещен с  защитным
   сооружением  ГО,  то  100%  площади  машиномест  и  площади  общего
   пользования  подземного  гаража-стоянки переходит  в  собственность
   инвестора.
       2.5.  Утратил  силу.  - Постановление Правительства  Москвы  от
   19.09.2006 N 705-ПП.
       2.6.  На  инвестора возлагаются затраты на выполнение работ  по
   приспособлению  подземного гаража-стоянки под  защитное  сооружение
   ГО.
       2.7.   Все  построенные  объекты  инженерного  и  коммунального
   назначения  оформляются  в  государственную  собственность   города
   Москвы  в  лице  Департамента имущества города  Москвы  в  порядке,
   утвержденном  постановлением Правительства Москвы от  22.08.2000  N
   660   "О  порядке  приемки  объектов  инженерного  и  коммунального
   назначения в собственность города Москвы".
       3.  Вице-мэру Москвы Шанцеву В.П. от имени Правительства Москвы
   заключить   в  установленном  порядке  инвестиционный  контракт   с
   инвестором   ООО   "Инвестиционная  компания   "Жилая   сфера"   на
   реализацию  инвестиционного проекта проектирования и  строительства
   объекта (п. 1).
       Регистрацию    заключенного   инвестиционного    контракта    и
   дополнительных  соглашений  к нему,  а  также  акта  о  результатах
   реализации   инвестиционного   проекта   осуществить   в   порядке,
   установленном постановлением Правительства Москвы от  14.01.2003  N
   6-ПП  "Об  утверждении Временного положения об учетной  регистрации
   инвестиционных  контрактов  (договоров)  с  участием  Правительства
   Москвы,  дополнительных  соглашений к ним  и  актов  о  результатах
   реализации   инвестиционных  проектов  по  созданию  (приобретению)
   объектов нежилого назначения".
       4. Принять к сведению обязательства инвестора:
       4.1.   Разработать  и  утвердить  в  установленном  порядке   в
   Москомархитектуре  проектно-сметную документацию  на  строительство
   объекта (п. 1).
       4.2. Произвести учетную регистрацию инвестиционного контракта в
   Департаменте  жилищной политики и жилищного фонда города  Москвы  в
   соответствии с распоряжением Мэра Москвы от 28.11.97 N  935-РМ  "Об
   утверждении    Временного   положения   об   учетной    регистрации
   инвестиционных  контрактов  и договоров  о  привлечении  финансовых
   средств в жилищное строительство в г. Москве".
       4.3.   В   установленном   порядке  после   выхода   настоящего
   постановления  заключить на период проектирования  и  строительства
   договор  краткосрочной  аренды земельного участка  по  адресу:  ул.
   Симоновский Вал, корп. 50, квартал 4 (Крутицкая наб., вл. 23).
       4.4.  По  окончании  строительства жилого  дома  документы  для
   оформления   и  учета  жилой  площади  представить  в   Департамент
   жилищной политики и жилищного фонда города Москвы в соответствии  с
   распоряжением  Мэра  Москвы  от 25.01.2001  N  56-РМ  "О  мерах  по
   упорядочению  учета и контроля за оформлением жилой  площади  в  г.
   Москве".
       4.5.  В  течение  трех месяцев после сдачи  объекта  (п.  1)  в
   эксплуатацию  и  утверждения акта приемочной  комиссии  оформить  в
   установленном  порядке акт о результатах реализации инвестиционного
   контракта  (п. 3) и представить его на подпись первому  заместителю
   Мэра Москвы в Правительстве Москвы Росляку Ю.В..
   (в ред. постановления Правительства Москвы от 19.09.2006 N 705-ПП)
       5. Департаменту экономической политики и развития города Москвы
   по   предложению  инвестора  ООО  "Инвестиционная  компания  "Жилая
   сфера"  предусмотреть  в  инвестиционных  программах  Правительства
   Москвы на 2006-2007 гг. проектирование и строительство объекта  (п.
   1) за счет средств инвестора в полном объеме.
   (в ред. постановления Правительства Москвы от 19.09.2006 N 705-ПП)
       6.  Проектирование,  строительство и финансирование  инженерных
   сетей  и  сооружений, обеспечивающих застройку  земельного  участка
   (п.  1),  осуществить в 2003-2007 гг. в соответствии  с  условиями,
   утвержденными  постановлением Правительства Москвы от  30  сентября
   2003  г.  N 815-ПП "О финансировании реализации городских  программ
   строительства  и  комплексной  реконструкции  инженерных  сетей   и
   сооружений районов застройки".
   (в ред. постановления Правительства Москвы от 19.09.2006 N 705-ПП)
       7. Принять к сведению обязательства инвестора:
       7.1.   В   установленном  порядке  осуществить   оформление   и
   регистрацию имущественных прав.
       7.2.   После   оформления  имущественных  прав  на  законченный
   строительством  объект (п. 1) в установленном  порядке  оформить  в
   Департаменте  земельных  ресурсов города  Москвы  земельно-правовые
   отношения.
   (в ред. постановления Правительства Москвы от 19.09.2006 N 705-ПП)
       8.   Департаменту  имущества  города  Москвы  после  завершения
   строительства   объекта   (п.   1)   внести   в   Реестр   объектов
   недвижимости,  находящихся в собственности города  Москвы,  нежилые
   помещения   и   площади   подземного   гаража-стоянки,   являющиеся
   городской долей.
       9.  Контроль за выполнением настоящего постановления  возложить
   на  Вице-мэра Москвы Шанцева В.П. и первого заместителя Мэра Москвы
   в Правительстве Москвы Ресина В.И.
   
                                                            Мэр Москвы
                                                           Ю.М. Лужков
   
   

Списки

Право 2010


Новости партнеров
Счетчики
 
Популярное в сети
Реклама
Курсы валют
Разное