Законы России
 
Навигация
Ссылки по теме
Популярное в сети
 

ПИСЬМО ГУ РОСРЕГИСТРАЦИИ ПО МО ОТ 24.07.2006 N РС-ИСХ1698 О ГОСУДАРСТВЕННОЙ РЕГИСТРАЦИИ ДОГОВОРОВ КУПЛИ-ПРОДАЖИ ОБЪЕКТОВ НЕДВИЖИМОСТИ С ИСПОЛЬЗОВАНИЕМ КРЕДИТНЫХ СРЕДСТВ

Текст документа с изменениями и дополнениями по состоянию на ноябрь 2007 года

Обновление

Правовой навигатор на www.LawRussia.ru

<<<< >>>>


         ГЛАВНОЕ УПРАВЛЕНИЕ ФЕДЕРАЛЬНОЙ РЕГИСТРАЦИОННОЙ СЛУЖБЫ
                         ПО МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ
                                   
                                ПИСЬМО
                    от 24 июля 2006 г. N РС-исх1698
   
       В  Главное  управление  Федеральной регистрационной  службы  по
   Московской   области   (далее  -  Главное   управление)   поступают
   обращения   банков  и  граждан  (далее  -  заявители)  с   просьбой
   разъяснить  вопрос  подведомственности государственной  регистрации
   договоров  купли-продажи  объектов  недвижимости  с  использованием
   кредитных  средств  на  территории Московской  области  в  связи  с
   созданием  межмуниципального отдела по регистрации ипотеки  в  силу
   закона    и    договоров    долевого   строительства    (далее    -
   межмуниципальный отдел).
       Заявителям,   проживающим  в  отдаленных  от   Москвы   районах
   Московской  области,  неудобно  приезжать  и  сдавать  документы  в
   межмуниципальный отдел.
       Согласно пункту 3.1.1 Общего положения о территориальном отделе
   Главного управления, утвержденного приказом Главного управления  от
   19.05.2006  N  100-Пр  (далее  - Общее  положение),  к  компетенции
   межмуниципального  отдела относится, в том  числе,  государственная
   регистрация  договоров  купли-продажи  жилых  домов  и  квартир   и
   соответственно перехода прав на них, а также на земельные  участки,
   которые  приобретаются  за счет кредита банка  или  иной  кредитной
   организации  (статьи 64.1 и 77 Федерального закона от 16.07.1998  N
   102-ФЗ "Об ипотеке (залоге недвижимости)").
       Пунктом  2.1.1  Общего положения определена  одна  из  основных
   задач  территориального отдела Главного управления  по  обеспечению
   установленного   порядка  государственной   регистрации   прав   на
   недвижимое  имущество  и сделок с ним с учетом  случаев  проведения
   государственной   регистрации  межмуниципальным  отделом   Главного
   управления.
       В соответствии с пунктом 4.2.1 Общего положения территориальный
   отдел   Главного  управления  обязан  осуществлять  государственную
   регистрацию  прав на объекты недвижимого имущества, находящиеся  на
   подведомственной территории, и сделок с ним.
       Таким  образом,  при осуществлении государственной  регистрации
   договоров  купли-продажи жилых домов и квартир,  а  также  перехода
   прав  на них и на земельные участки, которые приобретаются за  счет
   кредита  банка  или иной кредитной организации, у  обратившихся  за
   государственной регистрацией заявителей существует право выбора,  в
   какое  структурное подразделение Главного управления  обратиться  -
   либо   в  территориальный  отдел,  либо  в  межмуниципальный  отдел
   Главного управления.
       Поэтому   просим   исключить  случаи  отказа   территориальными
   отделами    Главного    управления   в   приеме    документов    на
   государственную регистрацию договоров купли-продажи жилых  домов  и
   квартир,  а  также  перехода прав на них и  на  земельные  участки,
   приобретаемые   за   счет   кредита  банка   или   иной   кредитной
   организации.
   
                                                     И.о. руководителя
                                                   Главного управления
                                                          А.В. Тельнов
   
   

Списки

Право 2010


Новости партнеров
Счетчики
 
Популярное в сети
Реклама
Разное