СОВЕТ ДЕПУТАТОВ МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ
"ТАЛДОМСКИЙ РАЙОН" МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ
РЕШЕНИЕ
от 29 декабря 2004 г. N 121
ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОРЯДКА ИСЧИСЛЕНИЯ И УПЛАТЫ
ЗЕМЕЛЬНОГО НАЛОГА НА ТЕРРИТОРИИ МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ
"ТАЛДОМСКИЙ РАЙОН" В 2005 ГОДУ
(в ред. решения Совета депутатов Талдомского муниципального
района МО от 27.07.2005 N 119)
Руководствуясь Федеральным законом от 29 июля 2004 года N 95-ФЗ
"О внесении изменений в части 1 и 2 Налогового кодекса Российской
Федерации и признании утратившими силу некоторых законодательных
актов (положений законодательных актов) Российской Федерации о
налогах и сборах", Законом Российской Федерации от 11.10.1991 N
1738-1 "О плате за землю", Законом Московской области от
16.06.1995 N 18/95-ОЗ "О плате за землю в Московской области",
статьей 15 Федерального закона от 28 августа 1995 года N 154-ФЗ
"Об общих принципах организации местного самоуправления в
Российской Федерации" с изменениями от 08.12.2003 и Уставом
Талдомского района, Совет депутатов решил:
1. Утвердить Порядок исчисления и уплаты земельного налога на
территории муниципального образования "Талдомский район" в 2005
году (приложение N 1).
2. Опубликовать данное решение с приложением в газете "Заря".
Председатель Совета депутатов
Талдомского района
В. Демидов
Глава Талдомского района
А. Белов
Приложение N 1
к решению Совета депутатов
муниципального образования
"Талдомский район"
Московской области
от 29 декабря 2004 г. N 121
ПОРЯДОК
ИСЧИСЛЕНИЯ И УПЛАТЫ ЗЕМЕЛЬНОГО НАЛОГА НА ТЕРРИТОРИИ
МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ "ТАЛДОМСКИЙ РАЙОН" В 2005 ГОДУ
(в ред. решения Совета депутатов Талдомского муниципального
района МО от 27.07.2005 N 119)
Статья 1. Общие положения
1. Настоящий Порядок исчисления и уплаты земельного налога на
территории муниципального образования "Талдомский район" в 2005
году (далее - Порядок) разработан в соответствии с Федеральным
законом от 29.07.2004 N 95-ФЗ "О внесении изменений в часть первую
и вторую Налогового кодекса Российской Федерации и признании
утратившими силу некоторых законодательных актов (положений
законодательных актов) Российской Федерации о налогах и сборах",
статьей 17 части 1 Налогового кодекса РФ, Законом РФ от 11.10.1991
N 1738-1 "О плате за землю", Законом Московской области от
16.06.1995 N 18/95-ОЗ "О плате за землю в Московской области",
статьей 15 Федерального закона от 28.08.1995 N 154-ФЗ "Об общих
принципах организации местного самоуправления в Российской
Федерации" в редакции Федерального закона от 08.12.2003.
2. Земельный налог вводится в действие и прекращает действовать
в соответствии с нормативными актами органов самоуправления.
3. Земельный налог обязателен к уплате на территории
муниципального образования.
Статья 2. Налогоплательщики
1. Налогоплательщиками земельного налога признаются организации
и физические лица - собственники, землевладельцы и
землепользователи, кроме арендаторов.
Статья 3. Объект налогообложения
1. Объектом налогообложения признаются земельные участки,
расположенные в пределах муниципального образования, на территории
которого введен налог.
Статья 4. Налоговая база
1. Налоговая база определяется как площадь земельных участков,
признаваемых объектом налогообложения в соответствии со статьей 3
настоящего Порядка, с учетом категории и качества земель,
местоположения участков и экономической ценности территории.
2. Налогоплательщики-организации определяют налоговую базу
самостоятельно на основании сведений о каждом земельном участке,
принадлежащем им на праве собственности или владения.
Налогоплательщики - физические лица, являющиеся индивидуальными
предпринимателями, определяют налоговую базу самостоятельно в
отношении земельных участков, используемых ими в
предпринимательской деятельности, на основании сведений о каждом
земельном участке, принадлежащем им на праве собственности или
владения.
Налоговая база для каждого налогоплательщика, являющегося
физическим лицом, определяется налоговыми органами на основании
сведений, которые представляются в налоговые органы органами,
осуществляющими ведение государственного земельного кадастра (учет
земельных участков по площадям, категориям и видам пользования)
органами, осуществляющими регистрацию прав на недвижимое имущество
и сделок с ним, и органами муниципального образования.
Статья 5. Налоговые ставки
1. Налоговые ставки устанавливаются в зависимости от категории
и качества земель, местоположения участков и экономической
ценности территорий.
2. Размер земельного налога устанавливается в виде стабильных
платежей за единицу земельной площади в расчете на год.
3. Действующие в 2004 году размеры ставок земельного налога, за
исключением налога на земли сельскохозяйственного назначения,
применяются в 2005 году с коэффициентом 1,1.
4. Ставки земельного налога на территории Талдомского района в
2005 году:
4.1. Дифференцированные ставки земельного налога на
сельскохозяйственные угодья с учетом их состава, площади, качества
и местоположения по сельскохозяйственным предприятиям района (см.
таблицу).
СТАВКИ НАЛОГА (РУБ. ЗА 1 ГА)
--------------------------------------T-----------T--------T--------¬
¦ ¦Пашня, ¦Сенокосы¦Пастбища¦
¦ ¦огороды, ¦ ¦ ¦
¦ ¦многолетние¦ ¦ ¦
¦ ¦насаждения ¦ ¦ ¦
+-------------------------------------+-----------+--------+--------+
¦ЗАО "Всходы" ¦ 33,26¦ 15,41¦ 10,62¦
+-------------------------------------+-----------+--------+--------+
¦ЗАО "Доброволец", ООО "Агрипо-Талдом"¦ 35,50¦ 17,24¦ 12,53¦
+-------------------------------------+-----------+--------+--------+
¦МСП "Спутник" ¦ 33,30¦ 15,62¦ 11,23¦
+-------------------------------------+-----------+--------+--------+
¦ЗАО "Север" ¦ 29,63¦ 17,68¦ 11,23¦
+-------------------------------------+-----------+--------+--------+
¦МСП "Измайловский", ООО "Талдом-Агро"¦ 28,98¦ 14,83¦ 11,23¦
+-------------------------------------+-----------+--------+--------+
¦ГУП МО "Нива" ¦ 41,61¦ 13,57¦ 10,12¦
+-------------------------------------+-----------+--------+--------+
¦МУСП "Красное знамя" ¦ 29,56¦ 17,46¦ 12,53¦
+-------------------------------------+-----------+--------+--------+
¦МСУП "Правда" ¦ 36,22¦ 17,32¦ 10,19¦
+-------------------------------------+-----------+--------+--------+
¦ЗАО "Талдом" ¦ 41,69¦ 15,12¦ 11,02¦
+-------------------------------------+-----------+--------+--------+
¦Другие сельхозпредприятия: ¦ ¦ ¦ ¦
+-------------------------------------+-----------+--------+--------+
¦- (КФХ, подсобные хозяйства) ¦ 35,17¦ 16,42¦ 11,23¦
+-------------------------------------+-----------+--------+--------+
¦- средние ставки по району ¦ 35,17¦ 16,42¦ 11,23¦
+-------------------------------------+-----------+--------+--------+
¦- средняя ставка налога ¦ ¦ ¦ ¦
¦на сельхозугодья - 25,88 руб. за 1 га¦ ¦ ¦ ¦
L-------------------------------------+-----------+--------+---------
4.2. За земли, находящиеся в собственности или пользовании
сельскохозяйственных организаций, крестьянских (фермерских)
хозяйств, под кустарниками, болотами и прочими землями - 2,81 руб.
за 1 га.
4.3. За земли под производственными постройками, сооружениями
сельскохозяйственных организаций, крестьянских (фермерских)
хозяйств вне границ населенных пунктов в размере 25,88 руб. за 1
га.
4.4. За земли сельскохозяйственного использования (в том числе
за земли под производственными постройками, сооружениями
сельскохозяйственных организаций, крестьянских (фермерских)
хозяйств) в пределах черты населенных пунктов (сельских,
городских) устанавливается в двукратном размере ставок налога на
сельскохозяйственные угодья аналогичного качества.
4.5. За участки в границах сельских населенных пунктов и вне их
черты, предоставленные гражданам для ведения личного подсобного
хозяйства, садоводства, огородничества, животноводства,
сенокошения и выпаса скота, взимается со всей площади земельного
участка в размере 4,36 коп. за 1 кв.м.
4.6. За участки, предоставленные гражданам и юридическим лицам
в границах сельских населенных пунктов и вне их черты для иных (за
исключением п. 4.5 настоящего Порядка) целей, взимается со всей
площади земельного участка в размере 31,36 коп. за 1 кв. м.
4.7. За земли городов, рабочих, курортных и дачных поселков
взимается со всех предприятий, организаций, учреждений и граждан,
имеющих в собственности, владении или пользовании земельные
участки, установленные для городских земель (за исключением земель
сельскохозяйственного использования п. 4.4 настоящего Порядка,
занятых личным подсобным хозяйством, жилищным фондом, дачными и
садовыми участками, индивидуальными и кооперативными гаражами), в
размере 9,41 коп. за 1 кв. м:
а) за земли, занятые личным подсобным хозяйством, в размере
31,36 коп. за 1 кв. м;
б) за земли, занятые жилищным фондом (государственным,
муниципальным, общественным, кооперативным, индивидуальным), а
также дачными участками, индивидуальными и кооперативными гаражами
в пределах установленных норм их отвода, взимается со всей площади
земельного участка в размере 62,72 коп. за 1 кв. м;
в) за часть площади земельных участков (кроме дачных участков,
индивидуальных и кооперативных гаражей, расположенных в городах и
поселках) сверх установленных норм отвода взимается в двукратном
размере;
г) за часть площади дачных участков, индивидуальных и
кооперативных гаражей, расположенных в городах и поселках, сверх
установленных норм отвода в пределах двойной нормы, взимается в
размере 15 процентов, а свыше двойной нормы - по полным ставкам
земельного налога, установленным для городских земель;
д) за земли, предоставленные (приобретенные) для садоводства,
огородничества, животноводства в пределах городской, поселковой
черты (включая земли, занятые строениями и сооружениями),
устанавливается в размере 31,36 коп. за 1 кв. м.
4.8. За расположенные вне населенных пунктов земли
промышленности (включая карьеры и территории, нарушенные
производственной деятельностью), транспорта, энергетики, связи,
радиовещания, телевидения, информатики и космического обеспечения
- в размере 1,568 руб. за 1 кв. м.
4.9. За земли, занятые полигонами (кроме военных) и аэродромами
вне населенных пунктов, а также за земли водного фонда, как
покрытые, так и не покрытые водой, предоставленные для
хозяйственной деятельности или в рекреационных целях,
устанавливается в размере 208,57 руб. за 1 га.
4.10. За земли в полосе отвода железной дороги устанавливается
в размере 36,70 руб. за 1 га.
4.11. За земли лесного фонда устанавливается на период
лесопользования с единицы площади освоенных лесов
эксплуатационного назначения, на которых производится заготовка
древесины, и взимается в составе платы за пользование лесами в
размере 5% от платы за древесину, отпускаемую на корню.
4.12. За сельскохозяйственные угодья в составе государственного
лесного фонда взимается в размере:
Пашня - 232 руб. 38 коп. за 1 га
Сенокосы - 85 руб. 21 коп. за 1 га
Пастбища - 48 руб. 47 коп. за 1 га
4.13. За земли лесного фонда, предоставленные в установленном
порядке, для рекреационных целей взимается в размере 5% от
норматива за древесину с единицы площади, умноженные на
коэффициент 2,5.
Статья 6. Налоговый период. Отчетный период
1. Налоговым периодом признается календарный год.
Отчетными периодами для налогоплательщиков - организаций и
физических лиц, являющихся индивидуальными предпринимателями,
признаются первый квартал, полугодие и девять месяцев календарного
года.
Статья 7. Налоговые льготы
1. Органы местного самоуправления имеют право устанавливать
льготы по земельному налогу в виде частичного освобождения на
определенный срок, отсрочки выплаты, понижения ставки земельного
налога для отдельных категорий плательщиков:
- церковные приходы;
- подразделения предприятий связи, расположенные в сельской
местности;
- предприятия жилищно-коммунального хозяйства;
- одинокие и одиноко проживающие пенсионеры, вдовы инвалидов и
участников ВОВ старше 75 лет;
- неработающие граждане пенсионного возраста старше 60 лет,
которые являются собственниками или пользователями земельных
участков и имеющие в составе своей семьи инвалида первой и (или)
второй группы, - в пределах установленной нормы отвода земли.
Статья 8. Порядок исчисления налога и авансовых платежей по
налогу
1. Основанием для установления налога на землю является
документ, удостоверяющий право собственности или владения.
2. Налогоплательщики - организации и физические лица,
являющиеся индивидуальными предпринимателями, в отношении
земельных участков, используемых ими в предпринимательской
деятельности, исчисляют сумму налога самостоятельно.
3. Сумма налога (сумма авансовых платежей по налогу),
подлежащая уплате физическими лицами, исчисляется налоговыми
органами.
4. Для налогоплательщиков, являющихся физическими лицами,
уплачивающих налог на основании налогового уведомления,
устанавливается один авансовый платеж - полугодие календарного
года.
5. Сумма авансового платежа по налогу, подлежащая уплате
налогоплательщиком - физическим лицом, уплачивающим налог на
основании налогового уведомления, исчисляется как произведение
налоговой базы и установленной ставки земельного налога в размере,
не превышающем одной второй налоговой ставки, установленной в
соответствии со статьей 5 в случае установления одного авансового
платежа.
6. Сумма налога, подлежащая уплате в бюджет по итогам
налогового периода, определяется как разница между суммой налога,
исчисленной в соответствии с пунктом 2 настоящей статьи, и суммами
подлежащих уплате в течение налогового периода авансовых платежей
по налогу.
7. Налогоплательщики, в отношении которых отчетный период
определен как квартал, исчисляют суммы авансовых платежей по
налогу по истечении первого, второго и третьего кварталов текущего
налогового периода как одну четвертую соответствующей налоговой
ставки земельного налога по состоянию на 1 января года,
являющегося налоговым периодом.
8. Органы, осуществляющие ведение Государственного земельного
кадастра, учет земельных участков по площадям, категориям и видам
пользования, и органы муниципального образования ежегодно до 1
февраля года, являющегося налоговым периодом, сообщают в налоговые
органы по месту своего нахождения сведения о земельных участках по
состоянию на 1 января года, являющегося налоговым периодом, по
формам, утвержденным Министерством финансов РФ.
9. Органы, осуществляющие государственную регистрацию прав на
недвижимое имущество и сделок с ним, сообщают в налоговые органы
по месту своего нахождения сведения о земельных участках, а также
о лицах, на которых зарегистрировано право собственности, право
постоянного (бессрочного) пользования или право пожизненного
наследуемого владения на эти участки, по состоянию на 1 января
2005 г. по формам, утвержденным Министерством финансов РФ, в
соответствии с пунктом 4 статьи 85 Налогового кодекса РФ.
Статья 9. Налоговая декларация. Порядок и сроки уплаты налога и
авансовых платежей по налогу
1. Налогоплательщик - организации или физические лица,
являющиеся индивидуальными предпринимателями, по истечении
налогового периода представляют в налоговые органы по месту
нахождения земельного участка налоговую декларацию по форме,
утвержденной Министерством финансов РФ.
2. Налогоплательщики - организации или физические лица,
являющиеся индивидуальными предпринимателями, уплачивающие в
течение налогового периода авансовые платежи по налогу, по
истечении отчетного периода представляют в соответствующий
налоговый орган налоговый расчет по авансовым платежам по налогу
по форме, утвержденной Министерством финансов РФ.
3. Налоговые декларации по налогу представляются
налогоплательщиками не позднее 1 февраля года, следующего за
истекшим налоговым периодом.
4. Расчеты сумм по авансовым платежам по налогу представляются
налогоплательщиками в течение налогового периода не позднее
последнего числа месяца, следующего за истекшим отчетным периодом.
Статья 10. Порядок и сроки уплаты налога и авансовых платежей
по налогу
1. Организации или физические лица, являющиеся индивидуальными
предпринимателями:
авансовые платежи по налогу подлежат уплате не позднее 5
апреля, 5 июля, 5 октября. Окончательный платеж за налоговый
период - 1 декабря.
Физические лица, уплачивающие налог и авансовые платежи на
основании налогового уведомления налоговых органов, - 15 сентября,
1 ноября.
(в ред. решения Совета депутатов Талдомского муниципального района
МО от 27.07.2005 N 119)
2. В течение налогового периода налогоплательщики уплачивают
авансовые платежи по налогу. По истечении налогового периода
налогоплательщики уплачивают сумму налога, исчисленную в порядке,
предусмотренном статьей 8 настоящего акта органов местного
самоуправления.
|
