ГЛАВА СЕРПУХОВСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА
МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 9 февраля 2006 г. N 226
ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОЛОЖЕНИЯ О ПОРЯДКЕ ПЛАТЫ ЗА СОЦИАЛЬНЫЙ
НАЕМ ЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ В МУНИЦИПАЛЬНОМ ЖИЛИЩНОМ ФОНДЕ
СЕРПУХОВСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА
В соответствии с Жилищным кодексом Российской Федерации,
руководствуясь Федеральным законом от 06.10.2003 N 131-ФЗ "Об
общих принципах организации местного самоуправления в Российской
Федерации" и Уставом Серпуховского муниципального района,
постановляю:
1. Утвердить и ввести с 1 марта 2006 года:
1.1. Положение о порядке платы за социальный наем жилого
помещения в муниципальном жилищном фонде Серпуховского
муниципального района (приложение).
1.2. Базовую ставку платы за социальный наем в размере 0,92
руб. на 1 кв. метр общей площади жилого помещения.
2. МУП "ЕРКЦ" (Т.Б. Селезнева) производить начисление платы за
социальный наем в соответствии с Положением, утвержденным
настоящим постановлением.
3. Управляющему делами администрации Серпуховского
муниципального района (Якименко З.В.) обеспечить публикацию
настоящего постановления в средствах массовой информации.
4. Контроль за исполнением настоящего постановления возложить
на заместителя главы администрации Серпуховского муниципального
района А.Е. Колотовкина.
Глава Серпуховского
муниципального района
А.В. Шестун
Приложение
к постановлению главы
Серпуховского муниципального района
Московской области
от 9 февраля 2006 г. N 226
ПОЛОЖЕНИЕ
О ПОРЯДКЕ ПЛАТЫ ЗА СОЦИАЛЬНЫЙ НАЕМ ЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ
В МУНИЦИПАЛЬНОМ ЖИЛИЩНОМ ФОНДЕ СЕРПУХОВСКОГО
МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА
1. Общие положения
Настоящее Положение разработано на основании Гражданского
кодекса Российской Федерации, Жилищного кодекса Российской
Федерации, постановления Правительства Российской Федерации от
30.07.2004 N 392 "О порядке и условиях оплаты гражданами жилья и
коммунальных услуг".
Целью платы за социальный наем является возмещение собственнику
жилищного фонда (жилого помещения) затрат на восстановление
жилищного фонда. Плата за социальный наем входит в структуру
платежей граждан за жилье.
Плата (цена) за социальный наем жилого помещения - размер
дохода собственника жилищного фонда (жилого помещения), взимаемого
с нанимателя за право пользования единицей площади этого
помещения. Плата (цена) за социальный наем жилых помещений
устанавливается за 1 кв. метр общей площади.
Плата за социальный наем не взимается с граждан:
- признанных в установленном Жилищным кодексом Российской
Федерации порядке малоимущими гражданами;
- занимающих жилые помещения, отнесенные в установленном
порядке к категории не пригодных для постоянного проживания, а
также не имеющих благоустройства.
Средства, полученные от уплаты гражданами за социальный наем
жилых помещений, учитываются наймодателем на специальных счетах и
используются им в целях, установленных настоящим Положением.
2. Порядок исчисления платы за социальный наем
жилого помещения в муниципальном жилищном фонде
Плата за социальный наем 1 кв. метра общей площади жилья в год
определяется дифференцированно, с учетом потребительских свойств
жилого помещения.
Исчисляется по формуле:
Сн = Б x Кк x Км x Кв x Кэ,
где:
Сн - плата за социальный наем 1 кв. метра общей площади жилья;
Б - базовая ставка платы за социальный наем 1 кв. метра общей
площади жилья в год (определяется исходя из балансовой стоимости
жилищного фонда и утверждается главой Серпуховского муниципального
района);
Кк - коэффициент классификации жилищного фонда по годам
застройки;
Км - коэффициент материала стен дома, в котором находится жилое
помещение;
Кв - коэффициент вида жилых помещений;
Кэ - коэффициент этажности.
РАЗМЕРЫ КОЭФФИЦИЕНТОВ
ДЛЯ ОПРЕДЕЛЕНИЯ ПЛАТЫ ЗА СОЦИАЛЬНЫЙ НАЕМ
ЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ
-----T---------T------------------------------------------------------------------------¬
¦N ¦Год ¦Коэффициенты ¦
¦п/п ¦постройки+---T---------------------------T------------------------T---------------+
¦ ¦дома ¦Кк ¦Км ¦Кв ¦Кэ ¦
¦ ¦ ¦ +----------T---------T------+----------T-------------+--------T------+
¦ ¦ ¦ ¦кирпичный ¦панельный¦прочий¦отдельная ¦коммунальная ¦крайний ¦прочий¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦этаж ¦ ¦
+----+---------+---+----------+---------+------+----------+-------------+--------+------+
¦ 1 ¦ 2 ¦ 3 ¦ 4 ¦ 5 ¦ 6 ¦ 7 ¦ 8 ¦ 9 ¦ 10 ¦
+----+---------+---+----------+---------+------+----------+-------------+--------+------+
¦1 ¦До 1961 ¦0,6¦ 1,0 ¦ 0,9 ¦ 0,8 ¦ 1,0 ¦ 0,8 ¦ 0,8 ¦ 1,0 ¦
+----+---------+---+----------+---------+------+----------+-------------+--------+------+
¦2 ¦1961-1995¦0,8¦ 1,0 ¦ 0,9 ¦ 0,8 ¦ 1,0 ¦ 0,8 ¦ 0,8 ¦ 1,0 ¦
+----+---------+---+----------+---------+------+----------+-------------+--------+------+
¦3 ¦1996-2006¦1,0¦ 1,0 ¦ 0,9 ¦ 0,8 ¦ 1,0 ¦ 0,8 ¦ 0,8 ¦ 1,0 ¦
L----+---------+---+----------+---------+------+----------+-------------+--------+-------
Заведующий отделом цен
Е.А. Тарасенко
|
