УТВЕРЖДАЮ
И.о. Руководителя Управления
Федерального агентства кадастра
объектов недвижимости
по Московской области
В.Д. Гужев
21 декабря 2005 года
Внести следующие изменения и дополнения в Основные положения о
рассмотрении землеустроительной документации, представляемой для
согласования или утверждения в Управление Федерального агентства
кадастра объектов недвижимости по Московской области, утвержденные
Управлением Роснедвижимости по Московской области 02.12.2005:
1. В пункте 1:
абзац первый изложить в новой редакции:
"Настоящий документ применяется в целях рассмотрения
землеустроительной документации, согласование, утверждение или
подготовка заключений по которой осуществляется непосредственно
Управлением Федерального агентства кадастра объектов недвижимости
по Московской области".
2. В названии пункта 3:
слова "в Управление" исключить.
3. В пункте 3.2:
абзац первый дополнить предложением:
"Землеустроительная документация, согласование, утверждение или
заключение по которой осуществляется непосредственно Управлением,
представляется на рассмотрение через территориальные отделы
Управления, исходя из их территориальной подведомственности";
абзацы второй и третий исключить.
4. Пункт 3.4 изложить в новой редакции:
"3.4. Оформленная в установленном порядке землеустроительная
документация представляется в территориальные отделы Управления с
сопроводительным письменным заявлением о ее согласовании,
утверждении или подготовке заключения.
При этом заявление оформляется и регистрируется с соблюдением
Регламента Федерального агентства кадастра объектов недвижимости,
утвержденного приказом Роснедвижимости от 5 октября 2005 г. N
П/0193 (зарегистрирован в Минюсте РФ 11 ноября 2005 г.,
регистрационный N 7153).
В подтверждение принятия землеустроительной документации
уполномоченным лицом территориального отдела Управления выдается
расписка по форме, предусмотренной приказом Роснедвижимости от 28
октября 2005 года N П/0213 "Об усилении контроля за деятельностью
территориальных органов Роснедвижимости по согласованию и
утверждению землеустроительной документации" (с изменениями и
дополнениями, внесенными приказом Роснедвижимости от 22 ноября
2005 г. N П/0230) - приложение, (не приводится).
При представлении землеустроительной документации по почте
расписка направляется почтовым сообщением, о чем во втором
экземпляре расписки делается отметка с указанием реквизитов
почтового отправления.
Второй экземпляр расписки приобщается к поступившей
землеустроительной документации.
О приеме документов делается запись в журнале учета выданных
расписок, ведение которого осуществляется территориальным отделом
Управления".
5. Название пункта 4 изложить в новой редакции:
"Рассмотрение землеустроительной документации, согласование,
утверждение или заключение по которой осуществляется
непосредственно Управлением".
6. В пункте 4.1:
слова "в Управлении или его территориальном отделе" исключить;
дополнить пункт абзацами третьим и четвертым:
"Проверка землеустроительной документации территориальными
отделами Управления осуществляется в срок не позднее 15 дней со
дня ее поступления. В дальнейшем землеустроительная документация
направляется на рассмотрение непосредственно в Управление.
Рассмотрение землеустроительной документации, переданной в
Управление для утверждения или подготовки заключения,
осуществляется в течение 30 дней со дня поступления. При этом
информация о продлении на основании настоящего документа срока
рассмотрения землеустроительной документации (на срок ее проверки
в территориальном отделе и передачи в Управление) указывается в
расписке, выдаваемой заявителю при приеме землеустроительного дела
(пункт 9.15 Регламента Федерального агентства кадастра объектов
недвижимости, утвержденного приказом Роснедвижимости от 5 октября
2005 г. N П/0193)".
7. Изложить пункт 4.2 в новой редакции:
"4.2. Землеустроительная документация рассматривается:
- территориальными отделами Управления (по вопросам, отнесенным
к их компетенции исходя из пункта 4.3 настоящего документа);
- отделом землеустройства и мониторинга земель (в части
соблюдения нормативных правовых актов, устанавливающих порядок
проведения землеустройства, технических условий и требований
проведения землеустройства);
- отделом государственного земельного контроля (в связи с
реализацией мероприятий по контролю за проведением
землеустройства, в том числе в части проверок и обследований,
предусмотренных пунктом 7 Положения о контроле за проведением
землеустройства, утвержденного постановлением Правительства
Российской Федерации от 26 апреля 2002 г. N 273);
- отделом правового обеспечения (в части соблюдения нормативных
правовых актов земельного законодательства, в том числе
регулирующих порядок изъятия и предоставления земельных участков,
перевод земель или земельных участков из одной категории земель в
другую);
- Управлением государственного земельного контроля
Роснедвижимости (при принятии решения о передаче
землеустроительной документации в указанное управление в
соответствии с приказом Роснедвижимости от 10 ноября 2005 г. N
П/0218 "О мерах по осуществлению контроля за проведением
землеустройства в Московской области")".
8. Дополнить пункт 4.3 абзацами следующего содержания:
"В отношении землеустроительной документации, согласование,
утверждение или заключение по которой осуществляется
непосредственно Управлением, территориальными отделами Управления
проверяются:
- сведения о местоположении объекта землеустройства
относительно земельных участков, учтенных в государственном
земельном кадастре (с обязательным использованием дежурной
кадастровой карты и государственного реестра земель кадастрового
района) (для исключения последующего государственного кадастрового
учета земельного участка, имеющего одинаковое местоположение с
другими земельными участками - абзац третий статьи 1 Федерального
закона от 2 января 2000 г. N 28-ФЗ "О государственном земельном
кадастре", пункт 4 Положения о проведении территориального
землеустройства, утвержденного постановлением Правительства
Российской Федерации от 7 июня 2002 г. N 396);
- наличие в землеустроительной документации сведений об
ограниченных в использовании частей объекта землеустройства и
соответствие указанных сведений документам государственного фонда
данных и государственного земельного кадастра (абзац пятый статьи
1 Федерального закона от 18 июня 2001 г. N 78-ФЗ "О
землеустройстве", пункты 4, 5 Положения о проведении
территориального землеустройства, утвержденного постановлением
Правительства Российской Федерации от 7 июня 2002 г. N 396);
- соблюдение требований об обеспечении учета законных интересов
лиц, права которых могут быть затронуты землеустройством (в том
числе наличие извещений указанных лиц, документов о получении
извещений, правильность оформления акта согласования границ,
составление схемы границ земельного участка в качестве
неотъемлемого приложения к акту) (пункт 4 статьи 69 Земельного
кодекса Российской Федерации от 25 октября 2001 г. N 136-ФЗ, пункт
10 Положения о проведении территориального землеустройства,
утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от
7 июня 2002 г. N 396);
- соблюдение при формировании земельного участка нормативных
правовых актов, устанавливающих предельные размеры земельных
участков для различных целей (статья 33 Земельного кодекса
Российской Федерации от 25 октября 2001 г. N 136-ФЗ, статья 4
Федерального закона от 24 июля 2002 г. N 101-ФЗ "Об обороте земель
сельскохозяйственного назначения", пункт 3 статьи 20 Федерального
закона от 2 января 2000 г. N 28-ФЗ "О государственном земельном
кадастре")".
9. Пункт 4.4 изложить в новой редакции:
"4.4. По результатам рассмотрения землеустроительной
документации:
4.4.1. Начальниками (заместителями начальников) территориальных
отделов Управления составляются письменные мотивированные
заключения, в которых указывается соответствие/несоответствие
землеустроительной документации требованиям по каждому вопросу
проверки территориальных отделов, определенному пунктом 4.3
настоящего документа.
Указанные заключения не позднее 5 рабочих дней со дня их
подписания вместе с проверенной землеустроительной документацией
передаются территориальными отделами в Управление.
4.4.2. Начальниками (а при их отсутствии - заместителями
начальников) отделов аппарата Управления готовятся письменные
мотивированные заключения, в которых указывается
соответствие/несоответствие землеустроительной документации
требованиям по вопросам проверки, отнесенным к компетенции
соответствующего отдела, либо визируется проект общего заключения.
4.4.3. От имени Управления согласование, утверждение или
подписание заключений по представленной землеустроительной
документации, а также отказов по результатам ее рассмотрения
осуществляется руководителем Управления или при его отсутствии
либо по специальному поручению заместителями руководителя
Управления, курирующими вопросы организации землеустройства или
государственного земельного контроля".
10. В пункте 4.6:
слова "административно-хозяйственный отдел" заменить словом
"канцелярию".
11. В пункте 5.1.1:
слова "оформления расписок о приеме землеустроительной
документации" исключить.
12. В пункте 5.1.4:
слова ", и уведомления об этом заявителей" исключить;
дополнить новым абзацем:
"соблюдения сроков, правомерности и обоснованности составляемых
заключений при рассмотрении землеустроительной документации в
соответствии с пунктом 4.3 настоящего документа".
13. В качестве приложения включить:
форму расписки в получении землеустроительной документации,
представленной правообладателем либо иным лицом в территориальный
орган Роснедвижимости, - приложение (не приводится) к настоящему
документу.
Настоящий документ применяется со дня его подписания.
|