МЭРИЯ САНКТ-ПЕТЕРБУРГА
КОМИТЕТ ПО УПРАВЛЕНИЮ ГОРОДСКИМ ИМУЩЕСТВОМ
--------------------------------------------------------------------
Р А С П О Р Я Ж Е Н И Е
от 24.11.93 г. N 525-р
О перерасчете
арендной платы
В соответствии с решением малого Совета Санкт-Петербургского
городского Совета народных депутатов от 11.05.93 N 170 "Об
изменениях и дополнениях к Методике оценки стоимости имущества и
определения уровня арендной платы за нежилые помещения":
1. Центральному и районным агентствам по управлению имуществом
в срок до 01.01.94 произвести перерасчет арендной платы в
соответствии с прилагаемой инструкцией (приложение 1) и учетом
измененных индексов инфляции.
2. Организационно-информационному управлению Департамента
недвижимого имущества вести отдельный учет и регистрацию договоров
аренды, перерасчет по которым выполнен в соответствии с решением
малого Совета от 11.05.93 N 170.
3. Контроль за выполнением распоряжения возложить на
заместителя председателя Комитета А.В.Никифоренко.
И.о.председателя Комитета М.В.Маневич
Приложение 1
к распоряжению
N 525-р от 24.11.93
И Н С Т Р У К Ц И Я
о порядке расчета арендной платы по методике,
утвержденной решением малого Совета
от 11.05.93 N 170
1. В зависимости от статуса здания расчет производится:
- для обычных зданий - по формуле "6";
- для зданий, построенных до 1917 года, а также состоящих на
учете в УГИОП по списку вновь выявленных объектов, представляющих
художественную, историческую, научную или иную ценность - по формуле
"6а";
- для зданий-памятников - по формулам приложения 4 к методике,
утвержденной решением малого Совета от 02.07.92 N 210.
2. В соответствии с п.5.1. методики годовая арендная плата за
нежилые помещения устанавливается не ниже сложившегося уровня
арендной платы за данное помещение в предшествующем году. В случаях
уменьшения суммы арендной платы, перерасчет не производится, и в
договоре указывается сумма предшествующего периода.
3. В соответствии с п.4 решения малого Совета от 11.05.93 N 170
для организаций полностью или частично финансируемых из городского
бюджета, а также приравненных к ним на основании решений
Петросовета, арендная плата сохраняется в 1993 году на уровне 1992
года, то есть перерасчет не требуется.
При этом следует учесть, что для приравненных к бюджетным
организаций расчет в 1992 году должен был производиться по формуле
"10" методики, утвержденной решением малого Совета от 02.07.92 N
210, с индексом инфляции "4" - в I полугодии и "9" - во II
полугодии.
4. В договоре аренды при расчете арендной платы "плата за
землю" (Пз) указывается отдельной строкой:
Пз х Sпр х Jинф.
При расчете Пз необходимо руководствоваться письмом Петросовета
от 01.10.92 N 101099 (разъяснения автора методики).
5. В соответствии с Постановлением Правительства Российской
Федерации от 14.08.93 N 595 отменена индексация норм амортизационных
отчислений, в связи с чем коэффициент "2", увеличивающий норму
амортизационных отчислений согласно распоряжения ФЭУ КУГИ от
26.06.92 N 460-75, отменяется.
Источник документа (сверено по):
официальная рассылка.
|
