Ленинградский городской Совет народных депутатов
ИСПОЛНИТЕЛЬНЫЙ КОМИТЕТ
РЕШЕНИЕ
от 12.02.87 г. N 89
О совершенствовании порядка
строительства молодежных жилых
комплексов в Ленинграде
В целях расширения движения по строительству молодежных жилых
комплексов в Ленинграде, уточнения условий их организации с учетом
опыта строительства первого МЖК в Красносельском районе и в развитие
решения Исполкома Ленсовета от 17 марта 1986 года N 176 "О порядке
строительства молодежных жилых комплексов в Ленинграде"
Исполнительный комитет Ленинградского городского Совета народных
депутатов
РЕШИЛ:
1. Утвердить:
1.1. Положение о молодежных жилых комплексах в Ленинграде
согласно приложению 1 в соответствии с Положением о молодежных жилых
комплексах, утвержденным 18 июня 1986 года Госстроем СССР, Госпланом
СССР, Госкомтрудом СССР, Министерством юстиции СССР, Стройбанком
СССР, Минжилкомхозом РСФСР совместно с ВЦСПС и ЦК ВЛКСМ.
1.2. Координационную группу по оперативному решению вопросов
строительства МЖК согласно приложению 2.
1.3. Адресную программу строительства объектов МЖК на
двенадцатую пятилетку согласно приложению 3.
2. Оргкомитету по делам МЖК в 1 квартале 1987 года представить
на утверждение в Исполком целевую комплексную программу "Создание и
функционирование молодежных жилых комплексов в Ленинграде" (ЦКП МЖК).
3. ГлавАПУ совместно с Оргкомитетом по делам МЖК разработать
нормы на проектирование и застройку МЖК с учетом социальных и
демографических особенностей МЖК в Ленинграде. Представить на
утверждение в Исполком до 1 октября 1987 года.
4. Жилищному управлению, Плановой комиссии, Управлению
капитального ремонта, ГлавАПУ, Оргкомитету по делам МЖК до 1 июля
1987 года представить на утверждение в Исполком:
4.1. Порядок организации МЖК на базе капитального ремонта и
реконструкции существующего жилого фонда.
4.2. Перечень домов МЖК на двенадцатую пятилетку с выделением
первой очереди на 1988-1989 годы на основе реконструкции
.... капитального ремонта, обеспеченных технической документацией,
основными инженерными коммуникациями и расселенных по обезличенному
расселению.
5. Жилищному управлению совместно с Оргкомитетом по делам МЖК
до 1 декабря 1987 года внести необходимые уточнения и изменения в
проектно-сметную документацию на комплексный капитальный ремонт
зданий, включенных в состав МЖК на 1988-1989 годы согласно п.4.2.
6. Управлению по учету и распределению жилой площади согласно
с Жилищным управлением в апреле 1987 года представить на утверждение
в Исполком "Положение о порядке выделения жилой площади ...
отселения жильцов из домов, передаваемых в состав МЖК, подлежащих
реконструкции и комплексному капитальному ремонту.
7. Управлению по учету и распределению жилой площади совместно
с Оргкомитетом по делам МЖК в марте 1987 года представить на
утверждение в Исполком разъяснения о порядке и условиях
предоставления жилых помещений в домах МЖК в Ленинграде.
8. Контроль за деятельностью молодежных жилых комплексов
возложить на исполкомы районных Советов народных депутатов по месту
нахождения этих комплексов.
9. Считать утратившими силу пункты 3.1., 3.3., 4.1. решения
Исполкома Ленсовета от 17 марта 1986 года N 176 "О порядке
строительства молодежных жилых комплексов в Ленинграде".
10. Контроль за выполнением настоящего решения возложить на
заместителей председателя Исполкома Ленсовета по принадлежности
вопросов.
Председатель Исполкома В.Я.Ходырев
Секретарь Л.А.Ходченкова
Приложение 1 к решению
Исполкома Ленсовета
от 12.02.87 г. N 89
ПОЛОЖЕНИЕ
о молодежных жилых комплексах в Ленинграде
1. ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ
1.1. Основной целью создания молодежных жилых комплексов (МЖК)
является улучшение жилищных и социально-бытовых условий молодых
семей, повышение трудовой и общественно-политической активности
молодежи, развитие принципов коллективизма, дальнейшее
совершенствование прогрессивных форм социалистического общежития,
трудового, нравственного и физического воспитания, совершенствование
самодеятельных начал в проектировании, строительстве и эксплуатации
жилищного фонда.
1.2. Порядок создания и эксплуатации комплексов определяется
действующим законодательством, настоящим Положением, решениями ЦК
ВЛКСМ, Исполкома Ленсовета и бюро ОК ВЛКСМ.
1.3. Молодежные жилые комплексы могут создаваться как в районах
нового жилищного строительства, преимущественно на базе кирпичного и
монолитного домостроения, так и при реконструкции и комплексном
капитальном ремонте старого жилого фонда.
1.3.1. Молодежный жилой комплекс (МЖК) представляет собой жилые
дома, объекты социального, культурно-бытового и спортивного
назначения, предназначенные для проживания и обслуживания рабочих и
служащих, принимавших непосредственное участие в их возведении.
В градостроительном отношении МЖК представляют собой, как
правило, кварталы или градостроительные комплексы, либо одну из
очередей строительства микрорайона. В отдельных случаях МЖК может
образовать группа жилых зданий (в исторической застройке - здание) и
объектов культурно-бытового назначения, размещаемые во встроенных,
встроенно-пристроенных и отдельностоящих помещениях.
1.3.2. Молодежные жилые комплексы формируются на
междуотраслевой основе и могут включать в состав
предприятий-дольщиков организации, имеющие возможность проведения
строительно-монтажных работ, а также и другие организации.
1.4. Строительство МЖК обеспечивается путем непосредственного
трудового участия молодежи, поселяемой в домах МЖК, и осуществляется
сверх установленных пятилетних и годовых заданий во вводу жилой
площади в Ленинграде.
1.5. Общее руководство созданием молодежных жилых комплексов
осуществляется Исполнительным комитетом Ленинградского Совета
народных депутатов совместно с Ленинградским Обкомом ВЛКСМ.
Для координации действий главков, управлений Исполкома
Ленсовета создается координационная группа из представителей
заинтересованных сторон.
1.6. Непосредственная организация участия молодежи в создании
комплексов в соответствии с утверждаемой Бюро Ленинградского Обкома
ВЛКСМ "Единой организационной структуры движения МЖК в Ленинграде и
области" осуществляется следующими органами:
1.6.1. Организационным комитетом по делам МЖК при ОК ВЛКСМ
(Оргкомитет МЖК).
Оргкомитет по делам МЖК при ОК ВЛКСМ является полномочным
представителем движения МЖК в Ленинграде.
Оргкомитет МЖК осуществляет текущее и перспективное
планирование движения МЖК, разрабатывает целевую комплексную
программу создания МЖК в Ленинграде и области, формирует списки
предприятий-дольщиков по конкретным МЖК, участвует в подготовке
разрешительной и иной документации по МЖК, обеспечивает
развертывание социалистического соревнования за право стать
участником МЖК на предприятиях-дольщиках, формирование и реализацию
трудовых программ бойцов МЖК, а также решает иные вопросы в
соответствии с Положением об Оргкомитете по делам МЖК при ОК ВЛКСМ.
Положение об Оргкомитете по делам молодежных жилых комплексов
при Ленинградском обкоме ВЛКСМ утверждается решением Бюро
Ленинградского обкома ВЛКСМ.
1.6.2. Советами площадок МЖК, штабами строек МЖК, штабами ....
на предприятиях, в учреждениях, организациях.
Порядок деятельности указанных органов определяется
положениями, утвержденными Бюро ОК ВЛКСМ.
1.7. На предприятиях, в организациях, учреждениях среди
желающих участвовать в создании комплексов проводится в обязательном
порядке социалистическое соревнование за право быть бойцом
комсомольско-молодежного отряда МЖК.
Положение о социалистическом соревновании за право быть бойцом
комсомольско-молодежного отряда МЖК утверждается органами трудовых
коллективов. Методическое руководство социалистическим соревнованием
осуществляется Оргкомитетом по делам МЖК.
1.8. Научное обоснование, прогнозирование проблем, обеспечение
единства задач и решение текущих и перспективных вопросов по
созданию комплексов в Ленинграде осуществляется на основе целевой
комплексной программы создания МЖК в Ленинграде и области (ЦКП МЖК),
разрабатываемой Оргкомитетом по делам МЖК при ОК ВЛКСМ и
утверждаемой Исполкомом Ленсовета.
В рамках реализации ЦКП МЖК формируются ежегодные, двухлетние и
пятилетние планы строительства МЖК в городе и после согласования в
соответствующих ведомствах включаются в текущие и перспективные
планы города.
1.9. Управления и отделы Исполкома Ленсовета, исполкомы
районных Советов народных депутатов, руководители предприятий,
учреждений и организаций в пределах своих полномочий содействуют
органам, указанным в п.п. 1.6.1 - 1.6.2 в решении всех вопросов,
связанных с созданием МЖК.
2. ФИНАНСИРОВАНИЕ, ПЛАНИРОВАНИЕ, ПРОЕКТИРОВАНИЕ И
СТРОИТЕЛЬСТВО МОЛОДЕЖНЫХ ЖИЛЫХ КОМПЛЕКСОВ
2.1. Финансирование, планирование, проектирование и
строительство МЖК осуществляется по планам предприятий и организаций
министерств и ведомств в соответствии с действующим
законодательством, настоящим Положением и решениями Исполкома
Ленсовета по созданию отдельных МЖК.
Решение о строительстве, реконструкции и капитальном ремонте
объектов МЖК принимается соответствующим министерством и ведомством
по согласованию с ЦК ВЛКСМ , Ленинградским обкомом ВЛКСМ, Исполкомом
Ленсовета на основании предложения трудовых коллективов предприятия,
учреждения, организации*.
---------------
* В дальнейшем - предприятие
2.2. Строительство МЖК осуществляется в пределах капитальных
вложений, выделяемых министерствами и ведомствами для предприятий на
строительство объектов непроизводственного назначения, а также за
счет нецентрализованных капитальных вложений, которые, согласно
законодательству, могут направляться на строительство объектов
непроизводственного назначения.
Предприятия министерств и ведомств могут объединять в порядке
долевого участия капитальные вложения на строительство комплексов.
2.3. Предложения по проектированию и строительству МЖК,
согласованные предприятиями с Оргкомитетом МЖК и Исполкомом
Ленсовета направляются в ЦК ВЛКСМ и соответствующие министерства и
ведомства до 1 мая года, предшествующего проектированию и
строительству каждого отдельного МЖК.
2.4. Оргкомитетом МЖК составляется список предприятий-дольщиков
финансирующих создание МЖК и направляющих своих работников на его
строительство.
2.5. Подготовка проектов решений о строительстве,
реконструкции и капитальном ремонте объектов МЖК с учетом
предложений Оргкомитета МЖК и по согласованию с ОК ВЛКСМ,
осуществляется ГлавАПУ и Ленжилуправлением по заявкам предприятий и
организаций, создающих МЖК. Согласование проектов решений
осуществляется в установленном порядке.
К проектам решений прилагаются списки предприятий и
организаций, принимающих участие в строительстве МЖК с их
обязательствами.
2.6. Плановая комиссия включает в планы (текущие и
перспективные) жилищно-гражданского строительства по территории
Ленинграда дополнительные объемы проектирования и строительства МЖК
по планам министерств и ведомств.
2.7. Заказчиком на проектирование и строительство объектов
МЖК являются:
2.7.1. При новом строительстве - предприятие, выступающее от
имени предприятий-дольщиков, создающих МЖК, в отдельных случаях по
его доверенности заказчиком может выступать ГлавУКС.
2.7.2. При реконструкции и капитальном ремонте существующего
жилого фонда - предприятия, создающие МЖК, и районные жилищные
управления.
2.8. Проектирование МЖК осуществляется проектными организациями
Ленинграда по заказам предприятий министерств и ведомств в
установленном порядке по согласованию с Оргкомитетом МЖК.
2.8.1. Задание на проектирование и проекты комплексов
разрабатываются с учетом демографических особенностей его жителей с
обязательным созданием проектов социального функционирования в
качестве обоснования проектных решений, программы функционирования
будущих коллективов по месту жительства.
Проекты социального функционирования согласовываются с Обкомом
ВЛКСМ, заинтересованными ведомствами и утверждаются совместно с
проектами МЖК.
2.8.2. Подготовка разрешительной и проектно-сметной
документации и осуществление иной деятельности по обеспечению
создания МЖК выполняется, как правило, молодежными формированиями
МЖК за счет трудовой программы по строительству МЖК.
Выполненные на безвозмездной основе объемы документации
засчитываются в качестве объемов долевого участия проектных и
инженерно-изыскательских организаций в строительстве МЖК.
2.9. Строительство МЖК может осуществляться подрядным,
хозяйственным, а также смешанным способом.
2.9.1. Договоры на проектно-изыскательские работы и договоры
подряда на капитальное строительство заключаются с учетом
непосредственного трудового участия молодежи.
2.9.2. При строительстве МЖК подрядным способом объемы
строительства этих объектов могут, по согласованию с подрядной
организацией, включаться в план отдельной строкой, с обеспечением их
ресурсами, фондами и лимитами, целевым образом передаваемыми на МЖК
предприятиями и организациями, согласно проектно-сметной
документации.
2.10. Молодежные жилые комплексы проектируются как единый
архитектурно-строительный объект. Проектирование и строительство МЖК
осуществляется комплексно с единовременным вводом в эксплуатацию
жилых домов, объектов культурно-бытового назначения, физкультурных
площадок и сооружений. В проекте МЖК может предусматриваться
разбивка его на сдаточные очереди.
2.11. Предприятия, участвующие в строительстве МЖК на новых
территориях, обеспечивают передачу Исполкому Ленсовета капитальных
вложений на возмещение затрат, связанных с отводом земельных
участков под строительство этих комплексов.
3. ОРГАНИЗАЦИЯ ТРУДОВОГО УЧАСТИЯ МОЛОДЕЖИ В
СОЗДАНИИ МОЛОДЕЖНЫХ ЖИЛЫХ КОМПЛЕКСОВ
3.1. Непосредственное трудовое участие молодежи в
проектировании и строительстве молодежных жилых комплексов может
осуществляться как с отвлечением, так и без отвлечения ее от
основной работы в следующих формах:
3.1.1. Участие в строительно-монтажных и иных работах на
объектах комплексов и иных объектах в составе
комсомольско-молодежных строительных отрядов (КМСО МЖК) или в
производстве и транспортировке необходимых для строительства
материалов, изделий и конструкций в составе комсомольско-молодежных
производственных отрядов.
Работа в составе комсомольско-молодежных отрядов осуществляется
путем:
- временного перевода работников предприятий-дольщиков на
работу на другие предприятия (в организации), ведущие или
обеспечивающие строительство МЖК. Предприятия и организации, в
которые указанные работники переведены для выполнения работ по
созданию МЖК, заключают с ними срочные трудовые договоры. При этом
не прерывается трудовой стаж по основному месту работы, дающий право
на льготы и преимущества, предусмотренные законодательством;
- временного перевода работников на другую работу или
перемещение на другое рабочее место на тех же предприятиях (в
организациях), ведущих или обеспечивающих строительство МЖК;
- выполнения производственных заданий (в том числе в свободное
время без увеличения оплаты за их выполнение) без перевода на другую
работу или перемещения на другое рабочее место;
- заключения с предприятиями (организациями) ведущими или
обеспечивающими строительство комплексов, срочного трудового
договора на условиях совместительства.
Перевод на другую работу на том же предприятии (в организации)
или на другое предприятие (в организацию) осуществляется с согласия
работников и оформляется приказом руководителя предприятия
(организации). В приказе указываются цели, срок а также иные условия
перевода.
Руководители предприятий, учреждений и организаций обязаны
предоставить указанным рабочим и служащим по окончании работ,
связанных с проектированием и строительством МЖК, прежнюю работу
(должность) при ее отсутствии другую равноценную работу (должность)
на том же предприятии, в учреждении, организации.
Выплату заработной платы работникам МЖК производить за
фактически выполненные объемы работ.
Формирование молодежных строительных отрядов (участков, бригад)
МЖК должно быть завершено Оргкомитетом МЖК за два месяца до начала
производства работ на объекте, а их численность и состав
определяется в соответствии с объемами и характером работ.
Обучение строительным специальностям производить до начала
работ за счет средств базовых предприятий.
Работу отрядов на объектах возглавляют в обязательном порядке
профессиональные работники, постоянно работающие по соответствующей
специальности.
3.1.2. Участие в обеспечении предпроектной, проектно-сметной и
иной документации.
Изыскательские, проектные и другие работы могут выполняться
отдельными профессиональными работниками, либо специально
сформированными группами работников. Для каждого работника
(коллектива) утверждается администрацией проектной организации и
Оргкомитетом по делам МЖК трудовая программа. Объемы работ,
выполненные на общественных началах, либо способствующие
существенному уменьшению сроков разработки документации,
засчитываются в качестве выполнения трудовой программы.
3.1.3. Участие в разработке и внедрении инженерно-технических
предложений, направленных на совершенствование качества, увеличение
объемов выпуска строительной продукции и удешевление строительства,
реконструкцию и техническое перевооружение строительного
производства, освоение новых материалов и технологических процессов,
механизацию и автоматизацию производства строительных материалов.
Данная форма трудового участия является обязательной для каждого
коллектива МЖК предприятия-дольщика и осуществляется в рамках
технологической деятельности предприятия специализированными
комсомольско-молодежными производственными отрядами (КМПО МЖК) и
проектно-внедренческими бригадами МЖК (ПВБ МЖК) из числа работников
предприятий-дольщиков, участвующих в движении МЖК. В необходимых
случаях решением Оргкомитета по делам МЖК по согласованию с
Ленинградским обкомом ВЛКСМ могут быть созданы ПВБ и коллективы из
числа работников нескольких предприятий-дольщиков. Деятельность ПВБ
и коллективов проводится по договорам предприятий-дольщиков со
строительными организациями на выполнение научно-исследовательских,
опытно-конструкторских, технологических и пусконаладочных работ.
Объемы работ ПВБ и коллективов утверждаются администрацией
предприятий-дольщиков, выполняющих договор, строительных
организаций, для которых выполняется договор и Оргкомитетом по делам
МЖК в качестве трудовой программы для участвующих в них работников.
3.1.4. Участие в организаторской работе по созданию МЖК. Данная
форма трудового участия осуществляется, как правило, на общественных
началах и в свободное от служебной или производственной деятельности
время в составе органов, указанных в пункте 1.6.
Для каждого работника решением Оргкомитета по делам МЖК по
согласованию с Ленинградским обкомом ВЛКСМ утверждается
индивидуальная трудовая программа.
3.2. К осуществлению трудовой программы МЖК в формах, указанных
в пунктах 3.1.1., 3.1.3. допускаются исключительно лица,
предварительно принимавшие участие в соответствующем
социалистическом соревновании на предприятиях, в учреждениях,
организациях и признанные его победителями.
3.3. Перечень КМСО, КМПО и ПВБ, количество их членов и
распределение по предприятиям, учреждениям, организациям
определяются ежегодно решением бюро ОК ВЛКСМ в зависимости от
планируемых объемов строительства МЖК и наличия кандидатов в члены
КМСО, КМПО и ПВБ на предприятиях, в учреждениях, организациях.
3.4. Порядок выполнения трудовой программы МЖК в форме,
указанной в пункте 3.1.2. определяется соглашением между
Оргкомитетом по делам МЖК и проектной организацией.
Порядок выполнения трудовой программы МЖК в форме, указанной в
пункте 3.1.3. определяется соглашением между Оргкомитетом по делам
МЖК, предприятием-дольщиком и подрядной организацией.
3.5. Объем, нормы и сроки трудового участия бойцов
Комсомольско-молодежных отрядов (КМО).
3.5.1. Объем необходимого трудового участия молодежи в создании
МЖК и сроки выполнения работ устанавливаются в зависимости от
объема необходимых трудозатрат следующим образом:
- при строительстве подрядным способом - соглашением между
предприятиями-заказчиками, подрядной строительной организацией и
Оргкомитетом по делам МЖК, а в случаях, когда функции заказчика
выполняются единым заказчиком, соглашением между единым заказчиком,
подрядной строительной организацией, предприятиями-дольщиками и
Оргкомитетом по делам МЖК;
при строительстве хозяйственным способом - соглашением между
предприятием, осуществляющим строительство, предприятиями-дольщиками
и Оргкомитетом по делам МЖК.
В случае, когда трудовое участие молодежи в создании МЖК
осуществляется путем выполнения проектных работ, кроме собственно
строительных, объем необходимого трудового участия определяется
...... согласованию с соответствующими проектными и другими
заинтересованными организациями.
Возникшие при этом споры рассматриваются вышестоящими в порядке
подчиненности организациями совместно с соответствующими органами
МЖК.
3.5.2. На основании установленного объема трудового участия
бойцов КМО МЖК каждому рабочему и служащему, принимающему участие в
создании комплекса согласно пунктам 3.1.1. - 3.1.3. Оргкомитетом по
делам МЖК совместно с администрацией, партийным, профсоюзным,
комсомольским комитетами предприятия, а также в необходимых случаях
и другими заинтересованными организациями устанавливается конкретная
трудовая программа, включающая сроки, объемы отработки, виды работ,
а также иные моменты, отражающие деятельность данного работника.
Норма трудового участия лиц, указанных в пункте 3.1.4., определяется
исходя из деятельности и результатов организационной работы,
решением Оргкомитета по делам МЖК.
3.5.3. Учет и контроль выполнения работ каждым участником и
каждым КМО ведется Оргкомитетом по делам МЖК с подведением итогов не
реже 1 раза в квартал.
3.6. Лица, указанные в пунктах 3.1.1. - 3.1.3. заключают с
администрацией и профсоюзными органами предприятий-дольщиков или
предприятий, ведущих строительство МЖК хозяйственным способом,
договор-обязательство о предоставлении им жилой площади в домах МЖК
при условии полного, своевременного и качественного выполнения
работ, предусмотренных конкретной формой трудового участия.
Договор-обязательство заключается в соответствии с Типовым
договором-обязательством, утвержденным Исполкомом Ленсовета.
3.7. Иные вопросы организации трудового участия молодежи в
создании МЖК решаются применительно к действующему законодательству
и в соответствии с другими актами по вопросам МЖК.
4. ЗАСЕЛЕНИЕ И ЭКСПЛУАТАЦИЯ МОЛОДЕЖНЫХ
ЖИЛЫХ КОМПЛЕКСОВ
4.1. Приемка объектов МЖК в эксплуатацию производится
Государственной приемочной комиссией с участием представителя
Оргкомитета по делам МЖК, после чего жилые дома передаются на баланс
жилищно-эксплуатационным организациям исполкомов райсоветов, а
объекты социального, культурно-бытового и спортивного назначения -
по принадлежности.
4.2. Управление по учету и распределению жилой площади
совместно с Оргкомитетом по делам МЖК обеспечивает включение
отдельной строкой в планы распределения жилой площади Ленинграда
распределение жилой площади в домах МЖК согласно Временным правилам
предоставления жилых помещений в домах МЖК в Ленинграде, а также
другим законодательным актам, решениям и распоряжениям по МЖК.
Предоставление жилых помещений в домах МЖК лицам, не
выполнившим трудовую программу МЖК, не допускаются.
4.3. Вся жилая площадь в домах МЖК предоставляется рабочим и
служащим, выполнившим программу трудового участия в проектировании и
строительстве комплекса и работающим на предприятиях, в учреждениях,
организациях, для работников которых этот комплекс строится, за
исключением передачи 2% жилой площади для предоставления служебных
жилых помещений.
Наряду с предусмотренной выше передачей, 5% жилой площади
предоставляется для заселения лицам, выполняющим организаторскую
работу по поручениям Оргкомитета по делам МЖК в составе органов,
указанных в пункте 1.6, независимо от места их постоянной работы.
4.4. После передачи части жилой площади, указанной в пункте
4.3., остальная жилая площадь в домах МЖК, построенных с
привлечением ..... в порядке долевого участия средств предприятий,
распределяется для заселения между участниками строительства
пропорционально переданным ими средствам. При этом в счет жилой
площади, заселяемой участвовавшими в строительстве дольщиками,
предоставляется жилая площадь лицам, указанным в пунктах 3.1.2,
3.1.3.
4.5. Порядок предоставления жилых помещений в домах МЖК
определяется соответствующими правилами, утверждаемыми решением
Исполкома Ленсовета и Президиума Леноблсовпрофа.
4.6. До получения жилых помещений в домах МЖК за рабочими и
служащими, выполняющими трудовую программу МЖК в формах, указанных в
пунктах 3.1.1 - 3.1.4, сохраняется право состоять на учете
нуждающихся в улучшении жилищных условий по прежнему месту работы
при условии возвращения их на эту работу.
Право состоять на учете по прежнему месту работы независимо от
возвращения на эту работу сохраняется за рабочими и служащими,
выполняющими трудовую программу МЖК в формах, указанных в пунктах
3.1.1 - 3.1.4, а также за членами их семей, если в период выполнения
ими работ, связанных с созданием МЖК, наступили обстоятельства, с
которыми действующее законодательство связывает сохранение прав
состоять на учете по месту работы при прекращении трудовых
отношений.
4.7. Рабочие и служащие, полностью выполнившие установленную
трудовую программу по созданию МЖК и получившие жилые помещения в
домах МЖК, образуют коллектив МЖК.
Решение об образовании коллектива МЖК принимается на
учредительном собрании этих граждан, после чего коллектив МЖК
приобретает, при наличии на то предусмотренных законодательством
условий, права юридического лица.
Порядок проживания в домах МЖК и деятельность коллектива МЖК
определяется Положением о коллективе МЖК, утверждаемым Исполкомом
Ленсовета и Оргкомитетом по делам МЖК при Ленинградском обкоме
ВЛКСМ, действующим законодательством и другими нормативными
документами.
В последующем в коллектив МЖК могут приниматься лица,
проживающие в домах МЖК, а также члены семей жителей комплекса.
4.8. Основной задачей коллектива МЖК является повышение
трудовой и общественной активности молодежи, проведение широкого
круга мероприятий по усилению политико-воспитательной,
культурно-массовой и спортивно-оздоровительной работы по месту
жительства.
4.9. Высшим органом управления коллектива МЖК является общее
собрание (конференция) его членов, которое избирает Совет МЖК и
Ревизионную комиссию МЖК.
4.9.1. Общее собрание (конференция) членов коллектива МЖК
проводится не реже одного раза в год, а также по требованию не менее
одной трети его членов или по решению Совета МЖК.
Решения общего собрания (конференции) принимаются большинством
голосов присутствующих членов коллектива МЖК.
4.9.2. Совет МЖК является исполнительно-распорядительным
органом коллектива МЖК, который под руководством исполкома местного
Совета народных депутатов и райкома ВЛКСМ организует
политико-воспитательную, культурно-массовую,
спортивно-оздоровительную и иную работу среди членов коллектива МЖК
и жителей прилегающих к комплексу территорий, регулярно
отчитывается о своей деятельности перед общим собранием коллектива
МЖК.
4.9.3. Ревизионная комиссия МЖК осуществляет контроль за
правильным расходованием средств и использованием имущества
коллектива МЖК, регулярно отчитывается о своей деятельности перед
общим собранием коллектива МЖК.
4.10. Коллектив МЖК обладает имуществом и денежными средствами,
необходимыми для выполнения его задач.
В состав имущества коллектива МЖК входят предметы
культурно-бытового, спортивного и иного назначения, приобретенные за
счет средств коллектива МЖК или переданные ему в установленном
порядке сторонними организациями.
4.11. Денежные средства коллектива МЖК состоят из:
- добровольных взносов членов коллектива МЖК в размерах,
устанавливаемых общим собранием (конференцией) членов МЖК;
- доходов от хозяйственной деятельности коллектива МЖК
(оказание платных услуг населению, выполнение работ по договорам с
организациями, других работ, способствующих проявлению и развитию
творческих начал личности, трудовому воспитанию молодежи, вовлечению
в активную трудовую деятельность не занятых на общественном
производстве жителей МЖК);
- прочих поступлений.
4.12. Средства коллектива МЖК расходуются по сметам,
утверждаемым общим собранием (конференцией) членов коллектива МЖК.
4.13. Техническая эксплуатация и ремонт объектов МЖК
осуществляется жилищными организациями Исполкомов райсоветов.
Встроенные в жилые дома МЖК объекты культурно-бытового назначения
передаются по принадлежности соответствующим организациям и ими
обслуживаются. Помещение, непосредственно связанное с
культурно-массовой работой МЖК, и их оборудование принимается на
общественную сохранность коллективом МЖК.
В составе объектов МЖК могут выделяться помещения для
жилищно-эксплуатационной организации.
По согласованию с организациями, обслуживающими объекты МЖК,
совет МЖК руководит отдельными видами работ по эксплуатации и
благоустройству зданий, сооружений и территории МЖК, выполняемыми
членами коллектива МЖК на безвозмездных началах.
4.14. Отчисления на ведение культурно-массовой и спортивной
работы и на строительство спортивных сооружений по месту жительства
граждан МЖК, производимые от доходов жилищно-эксплуатационных
организаций, получаемых ими от эксплуатации объектов МЖК,
используются на указанные цели по согласованию с коллективом МЖК
данного комплекса.
В штатах жилищно-эксплуатационных организаций, обслуживающих
объекты молодежных жилых комплексов, могут предусматриваться в
установленном порядке должности спорторганизатора.
4.15. Сдача в поднаем, а также обмен жилых помещений в домах
МЖК допускается с согласия Исполкома Ленсовета и Оргкомитета по
делам МЖК.
4.16. Контроль за деятельностью коллективов МЖК осуществляется
исполкомами районных Советов народных депутатов по месту нахождения
этих комплексов и обкомом ВЛКСМ.
4.17. Решение о реорганизации коллектива МЖК и его совета в
связи с разделением комплекса, слиянием или присоединением его к
аналогичным комплексам, а также о прекращении деятельности
коллектива МЖК может быть принято общим собранием (конференцией)
членов коллектива МЖК по предложению совета МЖК.
Приложение 2
к решению Исполкома Ленсовета
от 16.02.87 г. N 89
Координационная группа
по оперативному решению вопросов строительства
молодежных жилых комплексов
Немцев В.С. - заместитель председателя Плановой комиссии,
руководитель группы
Алексеев А.М. - заместитель начальника ГлавУКСа
Григорьев П.А. - заместитель начальника Управления по учету
и распределению жилой площади
Добринов Н.И. - секретарь Обкома ВЛКСМ
Лобачев Р.С. - заместитель начальника ГлавАПУ
Павлов Б.М. - заместитель начальника Ленжилуправления
Жуков В.А. - заместитель начальника УКР
Попов А.Ф. - заместитель заведующего Отделом строительства
и промышленности строительных материалов
Исполкома Ленсовета
Рубцов Г.Я. - заместитель начальника Главленстройматериалов
Семенцов С.В. - председатель Оргкомитета по делам МЖК
Приложение 3
к решению Исполкома Ленсовета
от 16.02.87 г. N 89
АДРЕСНАЯ ПРОГРАММА
строительства объектов МЖК на 1987-1991 гг.
----------------------------------------------------------------------------------------------------¬
¦ 1987 1988 1989 1990 1991 ¦
¦ Адреса Серия Этаж -----------------------------------------------------------------+ ¦
¦ ввод задел ввод задел ввод задел ввод задел ввод задел ¦
+---------------------------------------------------------------------------------------------------+
¦ 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 ¦
L----------------------------------------------------------------------------------------------------
Василеостровский
район
Западная часть В.О.
квартал 3-3а
корп.3б - жилой дом инд.УК 13 - - - - - 9000 - 9000 9000
корп.3в - - " - " 8 - - - - - - - 7600 - 7600
корп.3г - - " - " 13-18 - - - - - - - - - 12000
16 линия д.17,
21, 23, 23а инд. 4-9 - 6500 - 6500 6500 - - - - -
Выборгский район
Шувалово-Озерки
квартал 33-А
корп.22 - жилой дом инд.УК 14-22 - - - - - - - 9800 - 9800
корп.23 - - " - " 12 - - - - - - - - - 14000
корп.21 - - " - инд. 12 - - - - - 11200 - 11200 11200 -
корп. 18, 19,
24 - объекты
обслужив. " 2 - - - - - - - задел ввод -
центр досуга
Шувалово-Озерки
квартал 17
корп. 1 инд. 12-16 - - - 24900 - 24900 - 24900 24900 -
корп. 1а
корп. 39
корп. 40
Ждановский район
Бывший Комендантский
аэродром квартал 7
корп.12,15,16 - ж/д инд.УК 12 - - - - - - - 42000 - 42000
Квартал 9
корп.3 -жилой дом " 12 - - - - - 18000 - 8000 18000 -
Калининский район
Гражданский пр. кв.17
к.к. 94, 95, 96 инд. 14 - - - 21000 - 21000 21000 - - -
Кировский район
Ульянка квартал 3А
корп. 23 - жилой дом инд. 9 - 10200 - 10200 10200 - - - - -
Красногвардейский район
Ржевка-Пороховые
квартал 12
корп, 18, 18а,
19б, 19а, 19 -
- жилые дома инд. 16 - - - - - - - 12000 - 12000
Красносельский район
Юго-Западный жилой район
квартал 4
600.11 9 10448 - - - - - - - - -
корп.51а - соц.культ.
блок инд. 2 задел ввод - - - - - - - -
корп.20 - жилой дом " кирп.16 - - - - - 16143 - 16143 16143 -
Квартал 10Б
корп.1 - жилой дом инд.УК 16 - - - - - - - 5300 - 5300
корп.2 - жилой дом инд.УК 16 - - - - - - - 5300 - 5300
корп.3 - - " - - " - 16 - - - - - - - 5300 - 5300
Квартал 6
корп. - жилой дом инд.УК 12-16 - - - - - - - 20000 - 20000
Квартал 13
корп.19 - жилой дом инд.УК 12 - - - - - - - - - -
корп.23 - - " - инд.УК 12 - - - - - - - 18000 - 18000
Фрунзенский район
Южнее реки Волковки
квартал 25
корп.2 - жилой дом инд.УК 12 - - - - - - - 6400 - 6400
корп.3 - - " - - " - 12 - - - - - - - 9600 - 9600
корп.21 - - " - - " - 16 - - - - - - - 9600 - 9600
корп.22 - - " - - " - 16 - - - - - - - 9600 - 9600
Квартал 32
корп.3-2-1-26 - ж/д инд.УК 9-15 - - - - - - - - - 45700
Квартал 45
корп.1 - жилой дом инд.УК 25 - - - - - - - - - 7600
Южнее р.Волковки
квартал 46
корп.19 - жилой дом - " - 28 - - - - - - - - - 8600
корп.20 - - " - - " - 25 - - - - - - - - - 7600
___________________________________________________________________-----------------
ИТОГО (1987-1991 гг.) 185349
ввод 46482 - - - 16700 - 21000 - 79243 -
-------- ---------------------------------------------------------------
задел - - 16700 - 62600 - 100243 - 239743 - 25600
|
