ПРАВИТЕЛЬСТВО МОСКВЫ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 18 января 1996 г. N 57
ОБ ОРГАНИЗАЦИИ СТРОИТЕЛЬСТВА В МОСКВЕ
МНОГОЭТАЖНЫХ ГАРАЖЕЙ - СТОЯНОК
И ЭКСПЕРИМЕНТАЛЬНЫХ ЖИЛЫХ ДОМОВ
НАД ОТДЕЛЬНО СТОЯЩИМИ ОБЪЕКТАМИ
ГРАЖДАНСКОЙ ОБОРОНЫ
(в ред. постановления Правительства Москвы
от 10.07.2001 N 614-ПП)
В дополнение к программе правительства Москвы о массовом
строительстве многоэтажных гаражей - стоянок и с учетом
распоряжения первого заместителя премьера правительства Москвы от
14.10.93 N 102/24 "Об организации строительства надстроек над
отдельно стоящими объектами гражданской обороны", а также ввиду
необходимости модернизации систем жизнеобеспечения и инженерных
коммуникаций объектов гражданской обороны типа "А" и в целях
эффективного использования городской территории и привлечения
дополнительных внебюджетных средств в строительство правительство
Москвы постановляет:
1. Считать объекты строительства многоэтажных гаражей - стоянок
и экспериментальных жилых домов над отдельно стоящими объектами
гражданской обороны муниципальным заказом.
Разрешить заказчику - застройщику и проектным организациям
параллельное проектирование и строительство. Проектирование вести
в одну стадию - рабочий проект с утверждаемой частью.
2. Второму управлению совместно со Штабом по делам ГО и ЧС
г. Москвы по представлению Государственного предприятия
"Специальное предприятие при правительстве Москвы" и
Государственного предприятия "Специальное пуско - наладочное
управление" Департамента инженерного обеспечения утвердить на
1996-1998 годы перечень первоочередных отдельно стоящих объектов
гражданской обороны (балансодержатели - ГП СППМ и ГП СПНУ),
подлежащих реконструкции и надстройке многоэтажными гаражами -
стоянками и экспериментальными жилыми домами.
3. ГП СППМ и ГП СПНУ передать исполнительные функции заказчика
- застройщика Государственному предприятию "Управление
экспериментальной застройки" (ГП УЭЗ), включить в качестве
основных условий при заключении инвестиционных контрактов
финансирование инвестором замены или реконструкции систем
жизнеобеспечения сооружений гражданской обороны, инженерных сетей
и коммуникаций.
4. При заключении инвестиционных контрактов с учетом основных
условий (п. 3) предусмотреть распределение построенных площадей и
оформление их в собственность в следующих пропорциях:
4.1. По многоэтажным гаражам - стоянкам:
- не менее 65% (70%) - в собственность инвестору;
- до 25% (20%) - в собственность г. Москвы - балансодержателям
ГП СПНУ и ГП СППМ в хозяйственное ведение эквивалент стоимости
20%, которая вкладывается в реновацию инженерных коммуникаций и
систем жизнеобеспечения сооружений гражданской обороны и для
удовлетворения нужд очередников ГП СПНУ, ГП СППМ, ГП УЭЗ, Штаба по
делам ГО и ЧС г. Москвы;
- до 10% - в распоряжение префектов административных округов
для представления по себестоимости гражданам - очередникам
муниципальных районов, пользующихся льготами при распределении
мест в гаражах и на стоянках.
- капитальный ремонт сооружений, инженерных сетей и
коммуникаций и систем жизнеобеспечения сооружений гражданской
обороны производится приоритетно в процессе надстроя согласно
графикам финансирования и производства работ (по утвержденной
проектно - сметной документации). Все действия, связанные с
направлением стоимости процентов (долей) оформляются протоколами,
которые становятся неотъемлемой частью инвестиционных контрактов.
(абзац введен постановлением Правительства Москвы от 10.07.2001
N 614-ПП)
Финансирование работ по реновации (капитальный ремонт защитных
сооружений, инженерных систем и коммуникаций, а также систем
жизнеобеспечения сооружений гражданской обороны) за счет
стоимостного эквивалента процентной доли города производится в
процессе строительства с временным опережением согласно графикам
финансирования и производства работ по утвержденной проектно -
сметной документации.
(абзац введен постановлением Правительства Москвы от 10.07.2001
N 614-ПП)
Все действия, связанные с направлением на реновацию
стоимостного эквивалента процентной доли города и изменением
процентного соотношения, оформляются протоколами, которые
становятся неотъемлемой частью инвестиционных контрактов
(договоров).
(абзац введен постановлением Правительства Москвы от 10.07.2001
N 614-ПП)
Предусмотреть в инвестиционных контрактах (договорах)
возможность выкупа инвестором долей города.
(абзац введен постановлением Правительства Москвы от 10.07.2001
N 614-ПП)
4.2. По экспериментальному жилому строительству:
- не менее 60% - в собственность инвестора;
- до 40% - в собственность города Москвы, в том числе до 20%-
префектам административных округов для предоставления очередникам
и до 20% - Департаменту муниципального жилья для передачи ГП СПНУ
и ГП СППМ, с направлением полученных при реализации средств на
реновацию инженерных коммуникаций и систем жизнеобеспечения
сооружений гражданской обороны и для удовлетворения нужд
очередников ГП СПНУ, ГП СППМ, ГП УЭЗ, Штаба по делам ГО и ЧС
г. Москвы.
- капитальный ремонт сооружений, инженерных сетей и
коммуникаций и систем жизнеобеспечения сооружений гражданской
обороны производится приоритетно в процессе надстроя согласно
графикам финансирования и производства работ (по утвержденной
проектно - сметной документации). Все действия, связанные с
направлением стоимости процентов (долей) оформляются протоколами,
которые становятся неотъемлемой частью инвестиционных контрактов.
(абзац введен постановлением Правительства Москвы от 10.07.2001
N 614-ПП)
Финансирование работ по реновации (капитальный ремонт защитных
сооружений, инженерных систем и коммуникаций, а также систем
жизнеобеспечения сооружений гражданской обороны) за счет
стоимостного эквивалента процентной доли города производится в
процессе строительства с временным опережением согласно графикам
финансирования и производства работ по утвержденной проектно -
сметной документации.
(абзац введен постановлением Правительства Москвы от 10.07.2001
N 614-ПП)
Все действия, связанные с направлением на реновацию
стоимостного эквивалента процентной доли города и изменением
процентного соотношения, оформляются протоколами, которые
становятся неотъемлемой частью инвестиционных контрактов
(договоров).
(абзац введен постановлением Правительства Москвы от 10.07.2001
N 614-ПП)
Предусмотреть в инвестиционных контрактах (договорах)
возможность выкупа инвестором долей города.
(абзац введен постановлением Правительства Москвы от 10.07.2001
N 614-ПП)
5. Обязать Москомархитектуру по заказу ГП СПНУ, ГП СППМ и ГП
"Управление экспериментальной застройки" выполнить согласно
утвержденному перечню (п. 2) градостроительные заключения на
многоэтажные гаражи - стоянки и экспериментальные жилые дома в
качестве надстроек над сооружениями гражданской обороны. Привязку
проектов осуществлять с обязательным согласованием со
специализированными подразделениями, ведущими проектирование
сооружений гражданской обороны.
6. Обязать департаменты экономической политики и развития
Москвы, инженерного обеспечения, энергетики и энергосбережения при
согласовании технических условий на присоединение коммуникаций
освободить участников строительства над отдельно стоящими
сооружениями гражданской обороны гаражей - стоянок и
экспериментальных жилых домов от оплаты долевого участия в
развитии инженерных сетей и инфраструктуры города.
7. Обязать Департамент муниципального жилья и Москомимущество
после окончания строительства и представления необходимых
документов оформить в установленном порядке права на собственность
по вновь возведенным объектам.
8. Обязать Москомзем:
8.1. Оформить в 2-месячный срок на балансодержателей отдельно
стоящих сооружений гражданской обороны - ГП СПНУ и ГП СППМ -
государственные акты землепользования.
8.2. После окончания строительства оформить земельные отношения
с собственниками вновь возведенных объектов.
9. Обязать Штаб по делам ГО и ЧС г. Москвы установить контроль
за содержанием в технической готовности реконструированных
сооружений гражданской обороны на период возведения надстроек.
10. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить
на первого заместителя премьера правительства Москвы
Никольского Б.В.
Премьер правительства Москвы
Ю.М. Лужков
|
