ГЛАВА АДМИНИСТРАЦИИ Г. КАЛИНИНГРАДА
МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
14 февраля 1997 г. N 235
ОБ УСТАНОВЛЕНИИ БАЗОВЫХ РАЗМЕРОВ
АРЕНДНОЙ ПЛАТЫ ЗА ЗЕМЛЮ НА 1997 Г.
В Г. КАЛИНИНГРАДЕ И ПОРЯДКЕ ЕЕ ВЗИМАНИЯ
В соответствии со ст. 21 Закона РФ "О плате за землю"
постановляю:
1. Установить в 1997 г. в г. Калининграде при аренде земли
следующую плату за 1 кв. м земельного участка:
1.1. Под торговыми сооружениями:
-------------------------T---------------------------------------¬
¦Торг. сооружения ¦Размер арендной платы за 1 кв. м в год ¦
¦ +-------------------T-------------------+
¦ ¦с винно - водочными¦без винно - ¦
¦ ¦изделиями ¦водочных изделий ¦
+------------------------+-------------------+-------------------+
¦1.1.1. Врем. торг. ¦5-кратный размер ¦1-кратный размер ¦
¦павильоны без торгового ¦установленной ¦установленной ¦
¦зала ¦минимальной оплаты ¦минимальной оплаты ¦
¦ ¦труда ¦труда ¦
¦ ¦ ¦ ¦
¦1.1.2. Тонары ¦3-кратный размер ¦1-кратный размер ¦
¦ ¦установленной ¦установленной ¦
¦ ¦минимальной оплаты ¦минимальной оплаты ¦
¦ ¦труда ¦труда ¦
¦ ¦ ¦ ¦
¦1.1.3. Врем. торг. ¦4-кратный размер ¦1-кратный размер ¦
¦павильон с торг. залом ¦установленной ¦установленной ¦
¦общей площадью ¦минимальной оплаты ¦минимальной оплаты ¦
¦до 50 кв. м ¦труда ¦труда ¦
¦ ¦ ¦ ¦
¦1.1.4. Врем. торг. ¦2-кратный размер ¦1-кратный размер ¦
¦павильон с торг. залом ¦установленной ¦установленной ¦
¦общей площадью ¦минимальной оплаты ¦минимальной оплаты ¦
¦от 50 кв. м до 100 кв. м¦труда ¦труда ¦
¦ ¦ ¦ ¦
¦1.1.5. Врем. торг. ¦1-кратный размер установленной ¦
¦павильон с торг. залом ¦минимальной оплаты труда ¦
¦общей площадью ¦ ¦
¦от 100 кв. м и выше ¦ ¦
¦ ¦ ¦
¦1.1.6. Магазины ¦3-х кратный размер земельного налога ¦
¦в капитальных зданиях ¦ ¦
¦для соответствующей зоны¦ ¦
¦градостроительной ¦ ¦
¦ценности ¦ ¦
L------------------------+----------------------------------------
1.2. Под рекламными щитами - в 2-кратном размере установленной
оплаты труда за 1 кв. м земельного участка в год.
1.3. Под киосками "Союзпечать", под киосками "Спортлото" - в
однократном размере установленной минимальной оплаты труда на
момент заключения договора за 1 кв. м земельного участка в год.
1.4. Под индивидуальными гаражами и индивидуальными
металлическими тентами типа "ракушка" - в однократном размере
установленной минимальной оплаты труда на момент заключения
договора за 1 кв. м в год.
1.5. Под передвижными топливозаправщиками - в 3-кратном размере
установленной минимальной оплаты труда на момент заключения
договора за 1 кв. м в год.
1.6. Под временными павильонами предприятий всех форм
собственности, в которых осуществляется бытовое обслуживание
населения, - 50% от установленного размера минимальной оплаты
труда на момент заключения договора за 1 кв. м земельного участка
в год.
1.7. По пунктам 1.1.1-1.1.5 и 1.2, 1.3, 1.4, 1.5, 1.6 принять
следующий порядок исчисления и внесения арендной платы:
Сумма арендной платы исчисляется за период начиная с месяца,
следующего за месяцем принятия постановления главы администрации о
предоставлении в аренду земельного участка, за вновь отведенный
участок, и с января 1997 года при переходе срока аренды на
1997 год. Арендные платежи вносятся арендаторами равными долями.
Первая - не позднее месяца с момента выхода постановления о
предоставлении участка (за вновь отведенный участок), или не
позднее месяца с момента выхода данного постановления
(при переходе срока за 1997 г.); вторая вносится не позднее 2-х
месяцев после первой.
При аренде участков на привокзальных площадях сумма арендной
платы увеличивается в 2 раза.
1.8. Под зданиями и сооружениями, находящимися в собственности
или арендуемыми под банки, биржи, офисы коммерческих структур,
предприятия общественного питания, - в 3-кратном размере
земельного налога соответствующей зоны градостроительной ценности
г. Калининграда в срок до 15.07.97 единовременно.
1.9. Под земельными участками, на которых производится торговля
автомобилями и запасными частями к ним; нефтепродуктов; под
земельными участками, занятыми временными кооперативными
автостоянками и стоянками из металлических тентов типа "Ракушка",
автомойками, - в 5-кратном размере земельного налога для
соответствующей зоны градостроительной ценности г. Калининграда в
срок до 15.07.97.
1.10. Под площадями, используемыми фирмами для торгово -
коммерческой деятельности (склады, автостоянки, рынки,
гостиницы) - в 2-кратном размере земельного налога для
соответствующей зоны градостроительной ценности г. Калининграда
единовременно в срок до 15.07.97.
1.11. С арендаторов, не завершивших строительство объектов в
нормативные сроки, арендная плата взимается в 10-кратном размере
арендной платы для данной категории плательщиков.
1.12. Для остальных арендаторов - в размере земельного налога
для соответствующей зоны градостроительной ценности
г. Калининграда в сроки уплаты земельного налога (двумя долями -
1/2 до 15 июля и 1/2 до 15 сентября).
2. Комитету по земельным ресурсам и землеустройству
г. Калининграда при оформлении договоров аренды условия арендной
платы и цели использования земельных участков указывать в
договорах аренды земли.
3. При заключении договора аренды на отведенный в установленном
порядке земельный участок, ранее уже фактически используемый без
договора аренды, арендатором уплачивается арендная плата не более
чем за 3 предшествующих года, если он не был ранее привлечен к
уплате земельных платежей (ст. 17 Закона РФ "О плате за землю").
4. Государственной налоговой инспекции начислять пени в размере
0,3% от суммы недоимки за каждый день просрочки арендаторам,
не уплатившим арендную плату за землю в установленные сроки.
5. Всем арендаторам представлять в Государственную налоговую
инспекцию по Калининграду расчет арендной платы за землю,
согласованный с Комитетом по земельным ресурсам и землеустройству
Калининграда, в месячный срок с момента принятия постановления о
предоставлении в аренду земельного участка (для вновь отведенного
участка) и настоящего постановления (при переходе срока аренды на
1997 год).
6. В отдельных случаях по решению земельной комиссии
администрации Калининграда арендная плата может быть установлена в
натуральной форме согласно ст. 2.1 Закона РФ "О плате за землю".
Решения по вопросам изменения размеров арендной платы и сроков ее
внесения также принимаются указанной комиссией.
7. Главам администраций поселков принять аналогичные
постановления на территории поселков.
Глава г. Калининграда
А. Морозенко
|
