Утратил силу-
РЕШЕНИЕ Санкт-Петербургского городского Совета народных депутатов
от 06.10.1993 N 80
САНКТ-ПЕТЕРБУРГСКИЙ ГОРОДСКОЙ СОВЕТ НАРОДНЫХ ДЕПУТАТОВ
РЕШЕНИЕ
12 сессия 21 созыва
от 3 декабря 1991 г. N 17
О ПРИВАТИЗАЦИИ ЖИЛИЩНОГО ФОНДА В САНКТ-ПЕТЕРБУРГЕ
С целью создания условий для осуществления права граждан на
приобретение в собственность жилых помещений, в соответствии с
Законом РСФСР "О приватизации жилищного фонда в РСФСР"
Санкт-Петербургский городской Совет народных депутатов РЕШИЛ:
1. В Санкт-Петербурге, с учетом ограничений, установленных
ст.4 Закона РСФСР "О приватизации жилищного фонда в РСФСР", могут
быть приватизированы следующие категории квартир в домах (в том
числе одноквартирных) муниципального и государственного
(ведомственного) жилищного фонда:
отдельные (заселенные на основании одного договора найма)
квартиры, не являющиеся служебными;
коммунальные (заселенные несколькими нанимателями) квартиры,
в которых нет служебных жилых помещений;
отдельные служебные квартиры в тех случаях, когда граждане,
проживающие (прописанные) в этих квартирах, в соответствии со
ст.108 Жилищного кодекса РСФСР не могут быть выселены без
предоставления им другого жилого помещения;
коммунальные квартиры, в которых все жилые помещения либо
часть их них являются служебными, при условии, что наниматели
служебных жилых помещений в соответствии со ст.108 Жилищного
кодекса РСФСР не могут быть выселены без предоставления им
другого жилого помещения;
иные категории служебных жилых помещений по предложениям
предприятий и учреждений, за которыми закреплены эти служебные
жилые помещения, с согласия органа, принявшего решение об
отнесении жилых помещений к категории служебных.
2. Квартира, в том числе коммунальная, может быть
приватизирована только в целом, путем одновременного выкупа всех
жилых помещений и мест общего пользования.
3. Отдельные квартиры продаются (передаются) в совместную
или долевую собственность по выбору их жильцов, а коммунальные
квартиры - исключительно в совместную собственность, с
последующим переводом в установленном порядке по желанию жильцов
в долевую собственность.
4. Квартиры, подлежащие приватизации, продаются (передаются)
в собственность проживающих в них граждан только с согласия всех
совершеннолетних жильцов.
5. Размер (норматив) бесплатно передаваемой в собственность
граждан общей площади жилого помещения с учетом потребительских
качеств составляет 18 кв.м на каждого из тех проживающих в этом
жилом помещении, которые становятся собственниками жилого
помещения, и дополнительно 12 кв.м на семью, проживающую в
отдельной или коммунальной квартире, или нанимателя при
отсутствии совместно проживающих с ним членов семьи.
6. Инвалидам и участникам Великой Отечественной войны,
приравненным к ним лицам, гражданам, награжденным медалью "За
оборону Ленинграда" или знаком "Жителю блокадного Ленинграда",
репрессированным и впоследствии реабилитированным гражданам,
инвалидам первой и второй групп, а также лицам, которым
приватизируемые жилые помещения были предоставлены на основании
ст.37 Жилищного кодекса РСФСР по окончании пребывания в
государственном детском учреждении, у родственников, опекунов или
попечителей, предоставляется право приобретения бесплатно в
собственность дополнительно к норме, установленной п.5 настоящего
решения, 10 кв.м общей площади жилого помещения с учетом его
потребительских качеств на каждое из указанных лиц.
Семьям погибших военнослужащих и приравненным к ним семьям,
семьям, имеющим трех и более детей, при отсутствии в составе
названных семей лиц, перечисленных в первой части настоящего
пункта, предоставляется право приобретения бесплатно в
собственность дополнительно к норме, установленной п.5 настоящего
решения, 10 кв.м общей площади жилого помещения с учетом его
потребительских качеств на семью.
При наличии у одного лица или семьи нескольких оснований для
получения бесплатно в собственность дополнительной площади,
учитывается только одно из этих оснований.
7. Передача или продажа жилья (в том числе служебного) в
собственность граждан, а также оформление соответствующего
договора осуществляется:
районной администрацией от имени соответствующего районного
Совета народных депутатов (далее районного Совета);
предприятием, за которым закреплен жилищный фонд на праве
полного хозяйственного ведения;
учреждением, в оперативное управление которого передан
жилищный фонд.
8. Предприятия и учреждения вправе передавать районной
администрации свои обязанности по заключению договоров передачи
(продажи) квартир в собственность граждан.
9. Оформление документов и совершение иных предусмотренных
законодательством действий, связанных с приватизацией жилищного
фонда, производятся городской и районными администрациями без
взимания с граждан дополнительной платы.
10. Средства от приватизации жилищного фонда, за исключением
закрепленного за предприятиями, учреждениями и организациями,
зачисляются в бюджет Санкт-Петербурга и используются только на
цели жилищного строительства.
11. Предложить мэру Санкт-Петербурга обязать районные
администрации до 25.12.91 представить на утверждение
соответствующим районным Советам народных депутатов или
уполномоченным ими органам списки расположенных на территории
этих районов домов и квартир (в том числе служебных), которые не
могут быть приватизированы.
12. Районным Советам в двухнедельный срок после
представления районных администраций утвердить перечни домов и
квартир, которые не могут быть приватизированы (далее - перечни).
13. Разрешить районным Советам передавать главам районных
администраций права по утверждению перечней домов и квартир.
14. Рекомендовать районным администрациям и районным Советам
до проведения капитального ремонта включать в перечни жилые
помещения в домах, подлежащих комплексному капитальному ремонту в
1991-1993 гг.
15. Включить по представлению Постоянной комиссии
Санкт-Петербургского городского Совета народных депутатов по
экологии в перечни квартиры в домах государственного и
муниципального жилищного фонда, расположенных в
санитарно-защитных зонах предприятий и в зонах, не отвечающих
необходимым экологическим требованиям.
16. Постоянной комиссии Санкт-Петербургского городского
Совета народных депутатов по экологии по представлению Городского
центра госсанэпиднадзора, Комитета по охране природы
Санкт-Петербурга и Ленинградской области и районных администраций
до 25.12.91 утвердить список домов, расположенных в
санитарно-защитных зонах предприятий и в зонах, не отвечающих
необходимым экологическим требованиям.
17. В случае неутверждения перечня в установленный срок, а
также при возникновении разногласий относительно включения в него
тех или иных жилых помещений окончательное решение в недельный
срок по представлению Жилищного комитета принимает постоянная
комиссия Санкт-Петербургского городского Совета народных
депутатов по жилищной политике.
18. Изменения и дополнения в утвержденный перечень вносятся
в порядке, определенном п.12 и п.17 настоящего решения.
19. Районные администрации, предприятия и учреждения не
вправе отказывать в передаче (продаже) в собственность граждан не
включенных в перечень жилых помещений.
20. Постоянной комиссии Санкт-Петербургского городского
Совета народных депутатов по жилищной политике до 20.12.91
разработать и утвердить Положение об оценочных комиссиях при
районных Советах.
21. Районным Советам до 27.12.91 образовать оценочные
комиссии в соответствии с действующим законодательством и
утвержденным Положением об оценочных комиссиях.
22. Постоянным комиссиям Санкт-Петербургского городского
Совета народных депутатов по жилищной политике, по
военно-промышленному комплексу, конверсии предприятий оборонного
комплекса и взаимодействию с территориальными структурами
Вооруженных Сил, по вопросам законодательства совместно с мэрией
и представителями заинтересованных сторон до 15.01.92 разработать
и внести на рассмотрение президиума городского Совета предложения
о порядке приватизации в Санкт-Петербурге жилищного фонда
Министерства обороны СССР.
23. Предложить меру Санкт-Петербурга до 25.12.91:
23.1. Привести нормативные акты Исполкома Ленсовета, а также
распоряжение мэра Санкт-Петербурга от 01.11.91 N 578-р "О
приватизации жилищного фонда Санкт-Петербурга" в соответствие с
действующим законодательством и настоящим решением.
23.2. Представить в Санкт-Петербургский городской Совет
народных депутатов и опубликовать в печати сведения о
предполагаемом поступлении денежных средств от приватизации жилья
в 1992 г. и проекты строительства муниципального жилья в 1992 г.
в Санкт-Петербурге в объемах средств, полученных в рамках
программы приватизации.
23.3. Представить на утверждение президиума
Санкт-Петербургского городского Совета народных депутатов
Положение о порядке кредитования и предоставления рассрочки при
приобретении квартир в собственность граждан.
24. До утверждения Положения о порядке кредитования и
предоставления рассрочки при приобретении квартир в собственность
граждан выплаты, предусмотренные договорами купли-продажи,
производятся единовременно.
25. Обратиться в Верховный Совет РСФСР и к Президенту РСФСР
с предложением предоставить Советам народных депутатов краев,
областей, городов Москвы и Санкт-Петербурга право самостоятельно
устанавливать дифференцированные ставки квартирной платы в домах
муниципального и государственного жилищного фонда.
26. Контроль за исполнением решения возложить на
председателя Совета А.Н.Беляева.
Председатель Совета
А.Н.Беляев
|
