ПРАВИТЕЛЬСТВО МОСКВЫ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
25 мая 1999 г. N 454
О РЕКОНСТРУКЦИИ РАЙОНА ЩУКИНО
СЕВЕРО - ЗАПАДНОГО АДМИНИСТРАТИВНОГО ОКРУГА
Во исполнение постановлений Правительства Москвы от 20.01.98
N 48 "О ходе реконструкции пятиэтажного и ветхого жилищного фонда
города до 2000 года" и от 19.11.96 N 920 "О мерах по ликвидации
ветхого жилищного фонда на территории Северо - Западного
административного округа", распоряжения Мэра Москвы от 01.02.95
N 53-РМ "О мерах по улучшению управления и организации
реконструкции 5-этажного жилищного фонда и расширении прав
префектур в решении этих вопросов" префектурой Северо - Западного
административного округа принято решение о привлечении инвесторов
для обеспечения внебюджетных источников финансирования программы
реконструкции пятиэтажного ветхого жилищного фонда в районе
Щукино.
Учитывая успешное завершение строительства в районе Щукино
жилых домов по ул. Маршала Тухачевского, вл. 21, корп. 6,
ул. Маршала Василевского, вл. 13, корп. 3, ул. Расплетина,
вл. 28-30, ул. Маршала Василевского, вл. 9, корп. 4,
осуществленного инвестором - заказчиком, закрытым акционерным
обществом "Дон - Строй", в рамках реализации комплексной программы
реконструкции пятиэтажных и ветхих жилых домов для замены
устаревшего жилищного фонда и решения жилищной проблемы в округе,
Правительство Москвы постановляет:
1. Согласиться с предложением префекта Северо - Западного
административного округа о привлечении ЗАО "Дон - Строй" в
качестве инвестора по реконструкции, сносу жилых домов и
строительству новых "стартовых" жилых домов в районе Щукино.
2. Возложить функции единого заказчика по реконструкции, сносу
и новому строительству жилых домов в районе Щукино на ЗАО "Дон -
Строй".
3. Префекту Северо - Западного административного округа от лица
Правительства Москвы в установленном порядке заключить
инвестиционный контракт с ЗАО "Дон - Строй" по реализации
инвестиционного проекта (п. 1), предусмотрев в нем строительство
квартир в наборе и с площадью, необходимой для целей переселения,
с распределением площади зданий между городом и инвестором в
следующих соотношениях:
- 30% общей жилой площади - в собственность города Москвы на
переселение жителей из сносимого пятиэтажного и ветхого жилищного
фонда Северо - Западного административного округа;
- 70% общей жилой площади - в собственность инвестора - ЗАО
"Дон - Строй";
- 30% общей нежилой площади - в собственность города Москвы в
лице Департамента государственного и муниципального имущества
города Москвы;
- 70% общей нежилой площади - в собственность инвестора - ЗАО
"Дон - Строй".
4. Обязать ЗАО "Дон - Строй":
4.1. Утвердить в установленном порядке разработанную и
одобренную коллегией префектуры Северо - Западного
административного округа градостроительную концепцию развития
района Щукино.
4.2. Оформить в Москомземе в установленном порядке земельно -
правовые отношения на период проектирования, строительства и
реконструкции объектов.
4.3. Подготовить и представить на утверждение в префектуру
Северо - Западного административного округа и Департамент
муниципального жилья и жилищной политики Правительства Москвы в
течение двух месяцев со дня выхода настоящего постановления
план - график реконструкции и сноса пятиэтажных и ветхих жилых
домов с указанием количества жилых домов, подлежащих отселению,
площади отселяемых домов и количества жителей, проживающих в них
на момент составления графика, сроков отселения и строительства
жилых домов.
5. Префекту Северо - Западного административного округа
совместно с Департаментом муниципального жилья и жилищной политики
Правительства Москвы утвердить разработанный ЗАО "Дон - Строй"
план - график реконструкции и сноса пятиэтажных и ветхих жилых
домов (п. 4.3).
6. Организация переселения жителей осуществляется префектурой
Северо - Западного административного округа совместно с
инвестором - ЗАО "Дон - Строй". Для переселения используется 30%
общей жилой площади из собственности города Москвы, построенной
инвестором в рамках реализации настоящего постановления.
7. Департаменту муниципального жилья и жилищной политики
Правительства Москвы произвести учетную регистрацию контракта в
соответствии с распоряжением Мэра Москвы от 28.11.97 N 935-РМ
"Об утверждении Временного положения об учетной регистрации
инвестиционных контрактов и договоров о привлечении финансовых
средств в жилищное строительство в г. Москве".
8. Департаменту муниципального жилья и жилищной политики
Правительства Москвы и Департаменту государственного и
муниципального имущества города Москвы после сдачи объекта (п. 1)
в эксплуатацию оформить в установленном порядке имущественные
права согласно п. 3.
9. Москомзему после оформления имущественных прав оформить в
установленном порядке земельно - правовые отношения с участниками
строительства.
10. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить
на первого заместителя Премьера Правительства Москвы Ресина В.И. и
префекта Северо - Западного административного округа Козлова В.А.
И.о. Премьера Правительства Москвы
В.П. Шанцев
|
