САНКТ-ПЕТЕРБУРГСКИЙ ГОРОДСКОЙ СОВЕТ НАРОДНЫХ ДЕПУТАТОВ
МАЛЫЙ СОВЕТ
РЕШЕНИЕ
от 12.05.93 N 186
О размещении группы
предприятий в районе
Пулковского шоссе
Рассмотрев предложения городской администрации, малый Совет
Санкт-Петербургского городского Совета народных депутатов РЕШИЛ:
1. Согласиться с предложением городской администрации о
размещении группы предприятий в районе Пулковского шоссе на участке
согласно приложению 1.
2. Мэру Санкт-Петербурга в установленном порядке до 01.07.93
внести на рассмотрение малого Совета:
- предложения по соответствующему изменению Генерального плана
развития Ленинграда и Ленинградской области на период до 2005 года,
утвержденного постановлением ЦК КПСС и Совета Министров СССР от
05.12.87 N 1387;
- схему функционального зонирования (с указанием плотности
застройки) и комплексного инженерно-транспортного обеспечения
территории в районе Пулковского шоссе и аэропорта Пулково-2, с
указанием резервных площадок для размещения новых объектов.
3. Разрешить мэру Санкт-Петербурга в установленном порядке
предоставить АО "Кока-Кола Сент-Питерсберг-Боттлерс", АО
"Евро-Донат", АО "Сервис" и АО "ИКЕА" (далее - застройщики) в
долгосрочную аренду на 49 лет земельные участки согласно приложению
1, общей площадью до 46 га для строительства и дальнейшей
эксплуатации объектов согласно приложению 2 при условии:
3.1. Заключения застройщиками и городской администрацией
договоров, предусматривающих:
- ввод в действие объектов и создание на них рабочих мест в
объемах и сроки согласно приложению 2;
- запрещение передачи в субаренду земельных участков в период
строительства объектов;
- финансирование проектных работ и строительства объектов
инженерно-транспортной инфраструктуры согласно приложению 3 за счет
средств застройщиков в сумме не менее 1,6 млрд.руб. (в ценах на
01.03.93);
- выплату застройщикам неустойки в размере не менее 1 млрд.руб.
в случае невыполнения ими условий договоров.
3.2. Внесения застройщиками арендной платы:
- на период проектирования и строительства в размере ставок
земельного налога, утверждаемых решениями Петербургского горсовета;
- после завершения строительства объектов в размере ставок
арендной платы, утверждаемых решениями Петербургского горсовета и
подлежащих пересмотру не реже 1 раза в 3 года.
3.3. Согласования проектов вышеуказанных договоров с постоянной
комиссией по градостроительной политике и землепользованию и
комитетом по вопросам собственности.
4. Контроль за исполнением решения возложить на председателя
постоянной комиссии по градостроительной политике и землепользованию.
Председатель Совета А.Н.Беляев
Приложение 1
к решению малого Совета
Петербургского горсовета
от 12.05.93 N 186
А О " ИКЕА "
А О " КОКА - КОЛА СЕНТ - ПИТЕРСБЕРГ БОТТЛЕРС "
А О " СЕРВИС "
А О " ЕВРО - ДОНАТ "
Приложение 2
к решению малого Совета
Петербургского горсовета
от 12.05.93 N 186
Перечень объектов,
намечаемых к проектированию и строительству
в районе Пулковского шоссе
------------------------T-------------------------------T----------¬
¦ Наименование ¦ Объем в натуральном: ¦ Срок ¦
¦ ¦ выражении ¦ ввода ¦
+-----------------------+-------------------------------+----------+
¦ 1 ¦ 2 ¦ 3 ¦
L-----------------------+-------------------------------+-----------
1. АО "Кока-Кола Сент-Питерсберг-Боттлерс"
Мощности по производству и розливу
- стеклянных бутылок 30 тыс.шт.в час май 1995 г.
- пластиковых бутылок 12 тыс.шт.в час май 1997 г.
Линия по приготовлению сиропа май 1995 г.
Автомобильный парк 20 мест май 1995 г.
Система обучения май 1995 г.
Компьютерная система май 1995 г.
Рабочие места 240 мест май 1997 г.
Объем инвестиций (в ценах на не менее 50 млн. май 1997 г.
01.03.93) долларов США
в том числе не менее 35 млн. май 1995 г.
долларов США
2. АО "Евро-Донат"
Таможенные склады
всего 10 тыс.кв.м май 1996 г.
в том числе 4 тыс.кв.м май 1995 г.
Профилакторий для обслуживания и
осмотра большегрузных автомобилей на 10 мест май 1996 г.
Площадка для обработки 20-ти
40-футовых контейнеров 1,2 га май 1997 г.
Площадка отстоя большегрузного и
легкового транспорта
Административный корпус май 1997 г.
Блок подсобных вспомогательных май 1997 г.
служб
Мойка автотранспорта май 1997 г.
Рабочие места 250 мест май 1997 г.
Объем инвестиций (в ценах на не менее 6 млн. май 1997 г.
01.03.93) долларов США
3. АО "Сервис"
Супермаркет 18750 кв.м май 1995 г.
Пятиэтажная стоянка легковых ав- 550 мест май 1996 г.
томобилей
Стоянка большегрузных автомобилей 150 мест май 1996 г.
Станция технического обслуживания
легковых автомобилей 8 постов май 1996 г.
Открытая стоянка легковых автомо-
билей 100 мест май 1996 г.
Мотель 600 мест май 1997 г.
Рабочие места 998 мест май 1997 г.
Объем инвестиций (в ценах на не менее 6,9 май 1997 г.
01.01.93) млрд.руб.
4. АО "ИКЕА"
Торговые площадки
всего 51,1 тыс.кв.м май 2001 г.
в том числе 19,5 тыс.кв.м май 1995 г.
18 тыс.кв.м май 1998 г.
13 тыс.кв.м май 2000 г.
6,6 тыс.кв.м май 2001 г.
Рестораны экспресс-обслуживания
всего 1000 кв.м январь 2000 г.
в том числе 500 кв.м май 1995 г.
Автозаправочная станция 700 кв.м сентябрь 1996 г.
Гостиница 200 мест сентябрь 1996 г.
Рабочие места 750 мест май 2001 г.
Объем инвестиций ( в ценах на не менее 400 млн. май 2001 г.
01.03.93) шведских крон
_____________________________________________________________________
Приложение 3
к решению малого Совета
Петербургского горсовета
от 12.05.93 N 186
Перечень объектов инженерно-транспортной
инфраструктуры в районе Пулковского шоссе, строительство
которых осуществляется за счет застройщиков (АО "Кока-Кола
Сент-Питерсберг-Боттлерс", АО "Евро-Донат" АО "Сервис",
АО "ИКЕА" )
------------------------------------------T-------------------------¬
¦ Объекты ¦ Объем работы ¦
¦ ¦ в натуральном выражении ¦
L-----------------------------------------+--------------------------
1. Водоснабжение
1.1. Перемычки между водоводами 1300 м, Д=600 мм
1.2. Кольцевая водопроводная сеть 2500 м, Д=300 мм
2. Бытовая канализация
2.1. Самотечная 2000 м, Д=300-400 мм
2.2. Напорная 2500 м, 2Д=300 мм
2.3. Канализационная насосная
станция 1 станция
3. Дождевая канализация
3.1. Самотечная 2000 м, Д=400 мм
3.2. Дождевая канализация 800 м, Д=500 мм
3.3. Переход под Пулковским шоссе 1 переход
4. Газоснабжение
4.1. Газопровод высокого 2400 м, Д=400 мм
давления 200 м, Д=125 мм
4.2. Газопровод среднего 100 м, Д=200 мм
давления 700 м, Д=150 мм
1000 м, Д=100 мм
4.3. Газораспределительная
подстанция кирпичное здание
5. Электроснабжение
5.1. Распределительная подстанция 2 подстанции
5.2. Кабельные линии:
от подстанции 195 20000 м
от распределительной
подстанции 17000 м
5.3. Закрытый переход через
железную дорогу и Пулковское шоссе 2 перехода
5.4. Реконструкция подстанции 195 1 подстанция
_______________________________________________________________
|
