МЭР САНКТ-ПЕТЕРБУРГА
РАСПОРЯЖЕНИЕ
от 10 июня 1994 г. N 618-р
О РЕКОНСТРУКЦИИ И ЭКСПЛУАТАЦИИ ДОМА 23
ПО УЛ.М.МОРСКАЯ (ГОГОЛЯ)
(в ред. РАСПОРЯЖЕНИЙ мэра Санкт-Петербурга
от 27.09.95 N 1052-р,
губернатора Санкт-Петербурга от 02.07.97 N 659-р)
В целях привлечения дополнительных инвестиций для ускорения
реконструкции и развития исторического центра Санкт-Петербурга:
(Преамбула - в ред. Распоряжения мэра СПб от 27.09.95 N 1052-р)
1. Перевести здание по адресу: М.Морская, 23 из жилого фонда
в нежилой.
(п.1 введен Распоряжением мэра СПб от 27.09.95 N 1052-р)
(Пункты 1, 2, 3, 4, 5, 6, 7 считаются соответственно пунктами 2,
3, 4, 5, 6, 7, 8 - Распоряжение мэра СПб от 27.09.95 N 1052-р)
2. Комитету по управлению городским имуществом (КУГИ):
2.1. В срок до 10.06.94 совместно с
инвестиционно-строительными компаниями "Моррисон Девелопментс
Лимитэд" и "Пистон Энд Компани Лтд" учредить акционерное общество
закрытого типа (АОЗТ) "Гоголя, 23" по реконструкции и эксплуатации
дома 23 по ул.М.Морская (Гоголя).
(п.2.1 - в ред. Распоряжения мэра СПб от 27.09.95 N 1052-р)
2.2. В срок до 20.06.94 внести на рассмотрение городской
комиссии по определению формы сдачи в аренду зданий-памятников
истории и культуры предложение о передаче АОЗТ "Гоголя, 23" в
аренду целевым назначением сроком на 49 лет здания по ул.М.Морская
(Гоголя), 23 для создания офисного центра, предусмотрев в договоре
аренды следующие обязательные условия:
- осуществление за счет привлеченных средств АОЗТ "Гоголя,
23" разработки проектно-сметной документации в течение 6 месяцев с
момента регистрации договора аренды;
- выполнение подготовительных работ по фасадам здания в срок
до 01.07.94 при условии согласования объема и состава работ с
администрацией Адмиралтейского района;
- реконструкция за счет привлеченных средств АОЗТ по развитию
недвижимости "Гоголя, 23" здания в течение 24 месяцев с момента
утверждения проектно-сметной документации;
- перечисление АОЗТ по развитию недвижимости "Гоголя 23" в
бюджет Санкт-Петербурга 2.640.907 долларов США (включая НДС) в
качестве платы за аренду здания и земельного участка, в том числе:
в городской бюджет 1.963.255 долларов США
в бюджет Адмиралтейского района 300.000 долларов США
НДС в федеральный бюджет 377.652 долларов США
в следующем порядке:
50% арендной платы в течение месяца после вступления в силу
Дополнительного соглашения к Договору аренды при условии получения
Арендатором в письменном виде всех согласований, требующихся для
начала реконструкции здания, но не позднее трех месяцев с даты
вступления в силу Дополнительного соглашения;
50% арендной платы в течение месяца после завершения
реконструкции и подписания акта государственной комиссии;
- предоставление АОЗТ "Гоголя, 23" возможности сдачи в
субаренду помещений под офисы без согласования с арендодателем;
- предоставление АОЗТ "Гоголя, 23" возможности после
реконструкции здания уступить права и обязанности арендатора
третьему лицу с согласия арендодателя.
(п.2.2 - в ред. пп.1, 2, 3 Распоряжения губернатора СПб от
02.07.97 N 659-р)
2.3. В месячный срок после принятия решения городской
комиссией по определению формы сдачи в аренду зданий-памятников
истории и культуры заключить договор аренды с АОЗТ "Гоголя, 23" с
включением в него условий, предусмотренных пунктом 1.2.
3. Разрешить АОЗТ по развитию недвижимости "Гоголя, 23"
осуществить за счет собственных средств проектирование и
реконструкцию дома 23 по улице Малая Морская (Гоголя) под офисный
центр со всеми вспомогательными подразделениями и службами.
(п.3 - в ред. Распоряжения губернатора СПб от 02.07.97 N 659-р)
4. Предоставить АОЗТ "Гоголя, 23" в аренду сроком на 49 лет
земельный участок, на котором расположен дом 23 по ул.М.Морская.
5. Комитету по градостроительству и архитектуре оформить
разрешительную документацию в соответствии с пунктами 2 и 3.
6. Комитету по земельным ресурсам и землеустройству оформить
договор аренды земельного участка в соответствии с пунктом 3.
7. Установить, что пункты 2-5 вступают в силу с момента
государственной регистрации АОЗТ "Гоголя, 23".
8. Контроль за выполнением распоряжения возложить на первого
заместителя Председателя Правительства Санкт-Петербурга -
Председателя Комитета по управлению городским хозяйством.
Мэр - Председатель Правительства
Санкт-Петербурга
А.А.Собчак
|