Утратил силу- ПОСТАНОВЛЕНИЕ ГУБЕРНАТОРА САНКТ-ПЕТЕРБУРГА
от 06.05.2004 N 413-пг
МЭР САНКТ-ПЕТЕРБУРГА
РАСПОРЯЖЕНИЕ
от 19 октября 1994 г. N 1049-р
О ПОРЯДКЕ РЕАЛИЗАЦИИ УКАЗА ПРЕЗИДЕНТА РФ
ОТ 22.07.94 N 1535 В ЧАСТИ ПРОДАЖИ И СДАЧИ
В АРЕНДУ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ
(в ред. РАСПОРЯЖЕНИЯ мэра Санкт-Петербурга
от 13.12.95 N 1274-р, РАСПОРЯЖЕНИЯ губернатора
Санкт-Петербурга от 28.08.98 N 863-р)
Во исполнение Указов Президента Российской Федерации от
14.06.92 N 631 "Об утверждении Порядка продажи земельных участков
при приватизации государственных и муниципальных предприятий,
расширении и дополнительном строительстве этих предприятий, а
также предоставленных гражданам и их объединениям для
предпринимательской деятельности", от 27.10.92 N 1767 "О
регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в
России", от 11.12.93 N 1230 "О государственном земельном кадастре
и регистрации документов о правах на недвижимость", от 22.07.94 N
1535 "Об основных положениях Государственной программы
приватизации государственных и муниципальных предприятий в
Российской Федерации после 1 июля 1994 года" и на основании пункта
2 Указа Президента Российской Федерации от 21.12.93 N 2252 "О
реформе органов государственной власти Санкт-Петербурга":
1. Установить, что:
1.1. Прием заявок на выкуп земельных участков и выдачу
заключений заявителю о возможности выкупа земельных участков
осуществляет Комитет по управлению городским имуществом
Санкт-Петербурга. Договоры купли-продажи земельных участков
заключает Фонд имущества Санкт-Петербурга.
(п.1.1. - в ред. Распоряжения мэра СПб от 13.12.95 N 1274-р)
1.2. Арендодателем земельных участков является Комитет по
управлению городским имуществом Санкт-Петербурга.
Комитет по управлению городским имуществом обеспечивает
представление имущественных интересов Санкт-Петербурга при решении
вопросов использования земельных участков, находящихся в ведении
Санкт-Петербурга, в том числе при разрешении споров о взыскании
средств за фактическое использование земельных участков.
(п.1.2. - в ред. Распоряжения мэра СПб от 13.12.95 N 1274-р,
Распоряжения губернатора СПб от 28.08.98 N 863-р)
1.3. Государственную регистрацию земельных участков и иной
недвижимости, прав на земельные участки и связанную с ними
недвижимость, включая описание публичных и иных сервитутов,
ограничений и обременений, а также договоров купли-продажи,
аренды, залога (ипотеки) земельного участка осуществляет Комитет
по земельным ресурсам и землеустройству Санкт-Петербурга.
1.4. Арендная плата за земельные участки и цена земельных
участков определяются в соответствии с распоряжениями мэра -
Председателя Правительства Санкт-Петербурга от 14.04.94 N 352-р,
от 08.08.94 N 834-р и от 22.08.94 N 881-р.
2. Принять к сведению, что в соответствии с действующим
законодательством:
2.1. Собственники приватизированных государственных
(муниципальных) предприятий, иные собственники зданий, сооружений,
помещений имеют исключительное право по своему выбору приобрести в
собственность занимаемые указанными объектами нежилого фонда
земельные участки (долю земельного участка) либо заключают
договоры долгосрочной аренды (с правом приобретения в
собственность).
2.2. Не подлежат продаже находящиеся в государственной
(муниципальной) собственности:
2.2.1. охраняемые или особым способом используемые природные
территории (заповедники, памятники природы, национальные и
дендрологические парки, ботанические сады и др.);
2.2.2. земельные участки исторического и культурного наследия
федерального значения по перечню, утверждаемому Правительством
Российской Федерации;
2.2.3. земельные участки лесного и водного фонда;
2.2.4. земельные участки оздоровительного и
историко-культурного назначения;
2.2.5. земельные участки крематориев и кладбищ;
2.2.6. незастроенные земельные участки:
сельскохозяйственного назначения, лесного и водного фонда
охраняемых земель, для которых законодательством Российской
Федерации установлен особый режим приватизации;
зараженные опасными веществами и подвергшиеся биогенному
заражению;
общего пользования (улицы, проезды, дороги, набережные,
парки, лесопарки, скверы, сады, бульвары, водоемы, пляжи и иные
участки, отнесенные в соответствии с законодательством к землям
общего пользования);
расположенные в морских, речных и воздушных портах
федерального значения либо отведенные (зарезервированные) для их
перспективного развития.
2.2.7. земли общего пользования в населенных пунктах
(площади, улицы, проезды, дороги, набережные, парки, лесопарки,
скверы, сады, бульвары, водоемы, пляжи и иные участки, отнесенные
в соответствии с законодательством к землям общего пользования);
2.2.8. земельные участки, находящиеся во временном
пользовании без права возведения капитальных строений;
2.2.9. земельные участки, по которым на момент обращения
имеются споры о принадлежности этих участков или прочно связанной
с ними недвижимости;
2.2.10. иные земли, не подлежащие приватизации в соответствии
с законодательством Российской Федерации.
2.3. Изъятие земельных участков допускается только в случаях,
установленных Федеральными законами, и осуществляется в судебном
порядке.
3. Установить, что требования Комитета по управлению
городским имуществом Санкт-Петербурга и Фонда имущества
Санкт-Петербурга о представлении заключений и иных документов по
продаваемым либо сдаваемым в аренду земельным участкам обязательны
для исполнения структурными подразделениями городской
администрации в сроки, указанные в запросе.
(п.3. - в ред. Распоряжения мэра СПб от 13.12.95 N 1274-р)
4. Заместителю Председателя Правительства - Председателю
Комитета по управлению городским имуществом в месячный срок
утвердить:
4.1. по согласованию с Юридическим комитетом - порядок
взаимодействия органов городской администрации при продаже и сдаче
в аренду земельных участков в Санкт-Петербурге и на подчиненных
территориях;
4.2. по согласованию с Юридическим комитетом, Комитетом по
земельным ресурсам и землеустройству и Фондом имущества
Санкт-Петербурга - типовую форму договоров купли-продажи и аренды
земельных участков.
5. Контроль за выполнением настоящего распоряжения возложить
на заместителя Председателя Правительства - председателя Комитета
по управлению городским имуществом.
6. Настоящее распоряжение вступает в силу с момента его
опубликования.
Мэр Санкт-Петербурга
А.А.Собчак
|
