МЭР САНКТ-ПЕТЕРБУРГА
Р А С П О Р Я Ж Е Н И Е
от 13.05.94 N 449-р
О сооружении инженерных коммуникаций
в районе Пулковского шоссе
В соответствии с распоряжением мэра "О проектировании и
строительстве объектов А/О "Кока-Кола-Питерсберг Боттлерс", А/О
"Евродонат", А/О "Сервис" и А/О "Икса" по Пулковскому шоссе" от
23.07.93 N 594-р в целях обеспечения строительства инженерной
инфраструктуры для группы объектов в районе Пулковского шоссе:
1. Образовать рабочую группу по контролю и координации
строительства и обеспечению финансирования инженерной инфраструктуры
в районе Пулковского шоссе (приложение 1).
2. Разрешить А/О "Кока-Кола Сент-Питерсберг Боттлерс" (А/О
ККСПБ) осуществить строительство первой очереди инженерных сетей,
необходимых для обеспечения его потребностей.
3. В целях финансирования строительства первой очереди
инженерных коммуникаций:
3.1. Подтвердить объем долевого участия А/О "Кока-Кола
Сент-Питерсберг Боттлерс" в финансировании строительства
инфраструктуры на участке в размере 1.85 млн. долларов США в
соответствии с расчетом объема финансирования строительства
инженерных сетей, а также их первой очереди для А/О ККСПБ
(приложение 2).
3.2. Освободить А/О ККСПБ в 1994 году от уплаты налога на
прибыль, налога на имущество предприятий, земельного налога и
арендных платежей за земельный участок, налога на содержание
жилищного фонда и объектов социально-культурной сферы, сбора на
содержание правоохранительных органов, налога на рекламу в части
сумм, зачисляемых в бюджет Санкт-Петербурга в соответствии с
ориентировочным расчетом выплат в местный бюджет А/О "Кока-Кола
Сент-Питерсберг Боттлерс" (приложение 3) при условии перечисления
начисленных сумм указанных налогов на финансирование строительства
первой очереди инженерных коммуникаций, с последующим продлением
льгот вплоть до погашения затрат на строительство инженерной
инфраструктуры в сумме 3.85 млн. долларов США.
Учет платежей и налоговых льгот осуществлять в долларах США по
курсу Московской межбанковской валютной биржи на дату
соответствующего перечисления.
4. Утвердить схему платежей за аренду участка в районе
Пулковского шоссе для А/О "Кока-Кола Сент-Питерсберг Боттлерс"
(приложение 4).
5. Комитету экономики и финансов совместно с Комитетом по
земельным ресурсам и землеустройству до 1 июля 1994 года подготовить
предложения по использованию участков переданных А/О "Икеа" и А/О
"Сервис".
6. Отменить п.1.2 и п.5 распоряжения мэра "О проектировании и
строительстве объектов А/О "Кока-Кола Сент-Питерсберг Боттлерс", А/О
"Евродонат", А/О "Сервис" и А/О "Икеа" по Пулковскому шоссе" от
23.07.93 N594-р в части, касающейся А/О "Евродонат"" в связи с
официальным отказом фирмы от участия в проекте.
7. Поручить рабочей группе:
7.1. Проверить до 01.02.95 перечисление А/О ККСПБ в
соответствии с п.3.2 средств на финансирование работ и
проинформировать о полученных результатах Государственную налоговую
инспекцию по Санкт-Петербургу. В случае заключения рабочей группы о
невыполнении А/О ККСПБ пункта 3 данного распоряжения считать п.3.2
не вступившим в силу.
7.2. Разработать до 01.10.94 механизм передачи объектов
инфраструктуры в собственность города.
8. Контроль за выполнением распоряжения возложить на Первых
заместителей Председателя Правительства Санкт-Петербурга А.Л.Кудрина
и В.А.Яковлева по принадлежности вопросов.
Мэр - Председатель
Правительства
Санкт-Петербурга А.А.Собчак
Приложение 1
к распоряжению мэра
от 13 мая 1994 г.
N 449-р
РАБОЧАЯ ГРУППА
по контролю и координации строительства и обеспечению
финансирования инженерной инфраструктуры в районе
Пулковского шоссе
Сопредседатели:
КУДРИН А.Л. - председатель Комитета экономики и
финансов
ЯКОВЛЕВ В.А. - председатель Комитета по управлению
городским хозяйством
Члены рабочей группы:
ЗЕНЦОВ В.Н. - заместитель председателя Комитета по
градостроительству и архитектуре
КОНДАКОВ К.В. - глава администрации Московского
района
ЛОМБАС С.В. - главный инженер АО
"Гипроинжпроект"
МОЛЧАНОВ Ю.В. - член Совета директоров АО
"Бизнес-Линк"
НИКИФОРОВ Ю.П. - глава администрации Пушкинского
района
ПАНОВ В.В. - главный инженер АО "Ленниипроект"
СВАРОВСКИЙ В.Н. - главный инженер АО "Промстрой"
ХОДАЧЕК А.М. - заместитель председателя Комитета
по экономическому развитию
Приложение 2
к распоряжению мэра
от13 мая 1994 г.
N 449-р
РАСЧЕТ ОБЪЕМА ФИНАНСИРОВАНИЯ СТРОИТЕЛЬСТВА ИНЖЕНЕРНЫХ
СЕТЕЙ, А ТАКЖЕ ИХ ПЕРВОЙ ОЧЕРЕДИ ДЛЯ АО ККСПБ
________________________________________________________________________________
¦ ¦ Вся инфраструктура ¦ Первая очередь
¦ ¦__________________________¦_______________________________
Вид работ ¦ ¦ Объемы ¦Стоимость, тыс.¦Объемы ¦Стоимость, тыс
¦ ¦ работ ¦ долл. США ¦ работ ¦ долл. США
¦ ¦_____________________________________________________
¦ ¦ ¦ ¦Доля АО ¦ ¦
¦ ¦ ¦Всего¦ ККСПБ ¦ ¦
_____________________¦__¦__________¦_____¦_________¦_______¦__________________
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
Дороги ¦ ¦37785 м2 ¦1376 ¦ 206 ¦ ¦ 117
Хозяйственно-бытовая ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
канализация ¦ ¦ 6724 м ¦ 672 ¦ 338 ¦6724 м ¦ 672
Газ ¦ ¦ 872 м ¦ 121 ¦ 30 ¦ 872 м ¦ 121
Водопровод ¦ ¦ 3409 м ¦ 328 ¦ 142 ¦ 690 м ¦ 69
Дождевая канализация ¦ ¦ 4120 м ¦ 466 ¦ 70 ¦ 898 м ¦ 216
Урегулирование ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
р. Волковки ¦ ¦ 638 м ¦1654 ¦ 248 ¦ 638 м ¦ 1212
Телефон ¦ ¦ 7000 м ¦ 15 ¦ 1 ¦7000 м ¦ 15
Электроснабжение ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
и РТП ¦ ¦ 7650 м ¦2461 ¦ 511 ¦7650 м ¦ 842
Доработка ТП ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
195 (10%) ¦ ¦ ¦ 442 ¦ 92 ¦ ¦ 40
Общие расходы по ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
стройплощадке ¦ ¦ ¦ 719 ¦ 108 ¦ ¦ 328
Резерв ¦ ¦ ¦ 700 ¦ 105 ¦ ¦ 150
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
Итого ¦ ¦ ¦8954 ¦ 1851 ¦ ¦ 3782
_____________________¦__¦__________¦_____¦_________¦_______¦__________________
Замечания: 1. Предполагается, что муниципальные и правительственные
проекты не облагаются пошлинами и налогами на импорт.
2. Доли ККСПБ в строительстве хоз-бытовой канализации,
водопровода, электрификации, телефонизации рассчитаны
как процент от общих нагрузок, сообщенных Гипроинж-
проекту застройщиками.
3. Доли ККСПБ в строительстве дождевой канализации, дорог,
урегулирования р. Волковки, общих расходов по строй-
площадке и резерва рассчитаны как доля площади участка
ККСПБ в общей площади зоны Пулковского шоссе.
4. Доля расходов всех застройщиков по реконструкции ТП 195
на основе 10% доли их потребностей в электроэнергии от
общей мощности ТП.
Приложение 3
к распоряжению мэра
от 13 мая 1994 г.
N 449-р
Ориентировочный расчет выплат в местный бюджет
АО "Кока-Кола Сент-Питерсберг Боттлерс"
(в долларах США)
___________________________________________________________________________________________________________
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
Вид налога ¦ 1994 ¦ 1995 ¦ 1996 ¦ 1997 ¦ 1998 ¦ Итого ¦ Примечания ¦
_____________________¦_______¦_______¦_________¦_________¦_________¦_________¦____________________________¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
НДС ¦178,000¦260,930¦ 405,555 ¦ 584,534 ¦ 718,319 ¦2,147,339¦20% суммы налога ¦
_____________________¦_______¦_______¦_________¦_________¦_________¦_________¦____________________________¦
Специальный налог ¦ 8,900¦ 13,047¦ 20,278 ¦ 29,227 ¦ 35,916 ¦ 107,367¦33% суммы налога ¦
_____________________¦_______¦_______¦_________¦_________¦_________¦_________¦____________________________¦
Дорожные фонды ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
Налог на транспорт ¦ 7,440¦ 19,680¦ 22,560 ¦ 24,288 ¦ 27,360 ¦ 101,328¦1% от ФЗП-100% суммы налога ¦
_____________________¦_______¦_______¦_________¦________ ¦_________¦_________¦____________________________¦
Прочие ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
Налог на содержание ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
жил. фонда и объектов¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
соц. культ. сферы ¦150,000¦219,885¦ 341,760 ¦ 492,585 ¦ 605,325 ¦1,809,555¦100% суммы налога ¦
_____________________¦_______¦_______¦_________¦_________¦_________¦_________¦____________________________¦
Налог на содержание ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
правоохранительных ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
органов ¦ 7,440¦ 19,680¦ 22,560 ¦ 24,288¦ 27,360¦ 101,328¦1% от ФЗП-100% суммы налога ¦
_____________________¦_______¦_______¦_________¦_________¦_________¦_________¦____________________________¦
Налог на рекламу ¦ 6,100¦ 10,200¦ 16,000 ¦ 20,000¦ 30,000¦ 82,300¦100% суммы налога ¦
_____________________¦_______¦_______¦_________¦_________¦_________¦_________¦____________________________¦
Арендная плата ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
за землю ¦ 0¦ 55,000¦ 112,000 ¦ 114,000¦ 116,000¦ 397,000¦в соответствии с контрактом ¦
_____________________¦_______¦_______¦_________¦_________¦_________¦_________¦____________________________¦
Земельный налог ¦ 68,000¦ 34,000¦ 0 ¦ 0¦ 0¦ 102,000¦ ¦
_____________________¦_______¦_______¦_________¦_________¦_________¦_________¦____________________________¦
Налог на ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
имущество ¦ 48,624¦145,642¦ 270,175 ¦ 188,754¦ 142,216¦ 795,410¦50% суммы налога ¦
_____________________¦_______¦_______¦_________¦_________¦_________¦_________¦____________________________¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
Итого ¦474,504¦778,064¦1,210,888¦1,477,676¦1,702,496¦5,643,627¦ ¦
_____________________¦_______¦_______¦_________¦_________¦_________¦______________________________________¦
Приложение 4
к распоряжению мэра
от 13 мая 1994 г.
N 449-р
Схема платежей за аренду участка в районе Пулковского
шоссе для АО "Кока-Кола Сент-Питерсберг Боттлерс"
Условия аренды 6,45 гектаров, прилегающих к Пулковскому шоссе
ТАБЛИЦА ПЛАТЕЖЕЙ
_________________________________________________________________________
¦ Платежи ¦ ¦ Платежи ¦ ¦ Платежи ¦ ¦ Платежи ¦ ¦
Год ¦долл.США ¦ Год ¦долл.США ¦ Год ¦долл.США ¦ Год ¦долл.США ¦ Итого ¦
_____¦_________¦_____¦_________¦_____¦_________¦_____¦_________¦________¦
1 ¦ 110000 ¦ 13 ¦ 134000 ¦ 25 ¦ 158000 ¦ 37 ¦ 182000 ¦ ¦
_____¦_________¦_____¦_________¦_____¦_________¦_____¦_________¦________¦
2 ¦ 112000 ¦ 14 ¦ 136000 ¦ 26 ¦ 160000 ¦ 38 ¦ 184000 ¦ ¦
_____¦_________¦_____¦_________¦_____¦_________¦_____¦_________¦________¦
3 ¦ 114000 ¦ 15 ¦ 138000 ¦ 27 ¦ 162000 ¦ 39 ¦ 186000 ¦ ¦
_____¦_________¦_____¦_________¦_____¦_________¦_____¦_________¦________¦
4 ¦ 116000 ¦ 16 ¦ 140000 ¦ 28 ¦ 164000 ¦ 40 ¦ 188000 ¦ ¦
_____¦_________¦_____¦_________¦_____¦_________¦_____¦_________¦________¦
5 ¦ 118000 ¦ 17 ¦ 142000 ¦ 29 ¦ 166000 ¦ 41 ¦ 190000 ¦ ¦
_____¦_________¦_____¦_________¦_____¦_________¦_____¦_________¦________¦
6 ¦ 120000 ¦ 18 ¦ 144000 ¦ 30 ¦ 168000 ¦ 42 ¦ 192000 ¦ ¦
_____¦_________¦_____¦_________¦_____¦_________¦_____¦_________¦________¦
7 ¦ 122000 ¦ 19 ¦ 146000 ¦ 31 ¦ 170000 ¦ 43 ¦ 194000 ¦ ¦ ¦
_____¦_________¦_____¦_________¦_____¦_________¦_____¦_________¦________¦ ¦
8 ¦ 124000 ¦ 20 ¦ 148000 ¦ 32 ¦ 172000 ¦ 44 ¦ 196000 ¦ ¦
_____¦_________¦_____¦_________¦_____¦_________¦_____¦_________¦________¦
9 ¦ 126000 ¦ 21 ¦ 150000 ¦ 33 ¦ 174000 ¦ 45 ¦ 198000 ¦ ¦
_____¦_________¦_____¦_________¦_____¦_________¦_____¦_________¦________¦
10 ¦ 128000 ¦ 22 ¦ 152000 ¦ 34 ¦ 176000 ¦ 46 ¦ 200000 ¦ ¦
_____¦_________¦_____¦_________¦_____¦_________¦_____¦_________¦________¦
11 ¦ 130000 ¦ 23 ¦ 154000 ¦ 35 ¦ 178000 ¦ 47 ¦ 202000 ¦ ¦
_____¦_________¦_____¦_________¦_____¦_________¦_____¦_________¦________¦
12 ¦ 132000 ¦ 24 ¦ 156000 ¦ 36 ¦ 180000 ¦ 48 ¦ 204000 ¦ ¦
_____¦_________¦_____¦_________¦_____¦_________¦_____¦_________¦________¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ 49 ¦ 206000 ¦ ¦
_____¦_________¦_____¦_________¦_____¦_________¦_____¦_________¦________¦
Итого¦1452000 ¦ ¦1740000 ¦ ¦ 2028000 ¦ ¦ 2522000 ¦ 7742000¦
долл.¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
США ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
_____¦_________¦_____¦_________¦_____¦_________¦_____¦_________¦________¦
Платежи будут производиться начиная с момента пуска производства в
рублях по курсу Санкт-Петербургской межбанковской валютной биржи.
|