Утратил силу- РАСПОРЯЖЕНИЕ АДМИНИСТРАЦИИ САНКТ-ПЕТЕРБУРГА
ОТ 15.07.2002 N 1162-ра
МЭР САНКТ-ПЕТЕРБУРГА
____________________________________________________________________
Р А С П О Р Я Ж Е Н И Е
от 19.05.94 N 493-р
О застройке квартала 58
Приморского района
Северо-Западной части
Санкт-Петербурга
В соответствии с распоряжением мэра Санкт-Петербурга от
16.08.93 N 661-р, Положением о застройке квартала 58 СПЧ
Санкт-Петербурга от 22.11.93 и в целях совершенствования
инвестиционной программы жилищного строительства в городе:
1. Разрешить акционерному обществу закрытого типа
"Инвестиционная Корпорация по Строительству 58 квартал" (АО
"ИнКорСтрой-58") комплексную застройку жилого квартала 58 СПЧ
Санкт-Петербурга с выполнением функции заказчика на проектирование,
строительство и финансирование строительства квартала с привлечением
по своему усмотрению организаций-дольщиков.
2. Изъять земельный участок площадью 39,00 га в 58 квартале СПЧ
Санкт-Петербурга из земельного запаса города и предоставить
указанный земельный участок "ИнКорСтрою-58" на условиях аренды
сроком на 49 лет.
3. Комитету по земельным ресурсам и землеустройству заключить с
"ИнКорСтроем-58" договор аренды указанного земельного участка в
соответствии с настоящим распоряжением.
4. АО "ИнКорСтрой-58" предусмотреть преимущественную
возможность строительства жилья по городскому заказу на 58 квартал
СПЧ в объеме 20 - 40 тыс. кв.м жилой площади с оплатой из местного
бюджета.
5. Департаменту строительства мэрии Санкт-Петербурга заключить
договор с АО "ИнКорСтрой-58" с соблюдением следующих условий:
5.1. Предусмотреть при проектировании и осуществить при
строительстве инженерно-технические мероприятия по охране окружающей
среды и гражданской обороне в соответствии с действующими нормами.
5.2. Осуществить инженерную подготовку территории квартала за
счет средств с привлечением при необходимости средств
организаций-дольщиков.
5.3. Передать 7% жилой площади безвозмездно Жилищному комитету
для распределения на плановые нужды города.
Передать безвозмездно Приморскому району здания для размещения:
двух детских садов
двух школ,
физкультурно-оздоровительного комплекса,
600 кв.м клубных помещений.
5.4. Построить все объекты внутриквартальной инфраструктуры и
объекты инженерного обеспечения.
5.5. Передать до 20% жилой площади АО "ИнКорСтрой-58" и
организациям-дольщикам строительства для распределения среди своих
работников на договорной основе с АО "ИнКорСтрой-58".
5.6. Распределение - продажу жилой площади производить
преимущественно среди очередников.
5.7. Обеспечение застройки жилого квартала согласно пункту 1
настоящего распоряжения в следующие сроки:
Начало строительства - 1994 год,
окончание - 1998 год.
6. "ИнКорСтрою-58" в трехмесячный срок подготовить и
представить на утверждение инвестиционный план в Департамент
строительства.
7. Учитывая решение о безвозмездном строительстве объектов
внутриквартальной инфраструктуры и объектов согласно п.5.3 АО
"ИнКорСтрой-58" освободить от арендной платы за землю на время
ведения строительства, отчисления на внешнюю инфраструктуру не
производить и освободить прибыль "ИнКорСтрой-58", направленную на
строительство и реконструкцию, от налогов в местный бюджет.
8. Комитету по градостроительству и архитектуре оформить
разрешительную документацию на проектирование и строительство жилого
квартала согласно пункту 1 настоящего распоряжения.
9. Установить, что жилые дома и другие здания и сооружения,
построенные за счет средств АО "ИнКорСтрой-58" и
организаций-дольщиков являются их собственностью (кроме указанных в
п.5.3) и распределяются между ними в соответствии с заключенными
договорами.
10. Контроль за выполнением распоряжения возложить на главу
администрации Приморского района.
Мэр - Председатель
Правительства Санкт-Петербурга А.А.Собчак
|