МОСКОВСКАЯ ГОРОДСКАЯ ДУМА
П О С Т А Н О В Л Е Н И Е
17 января 1996 г. N 5
ОБ ОСОБЕННОСТЯХ ИНВЕСТИЦИОННОЙ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ
ПРИ СТРОИТЕЛЬСТВЕ И РЕКОНСТРУКЦИИ МАНСАРД,
ПРИСТРОЕК, ПОДЗЕМНЫХ И ИНЫХ СООРУЖЕНИЙ
НА ОБЪЕКТАХ ЖИЛИЩНОГО ФОНДА ГОРОДА МОСКВЫ
В соответствии со статьями 26 и 27 Закона города Москвы от
28 июня 1995 года "Устав города Москвы", в целях улучшения
содержания жилищного фонда и социальной защиты граждан при
проведении инвестиционной деятельности на объектах жилищного фонда
города Москвы Московская городская Дума постановляет:
1. Установить, что при проведении инвестиционной деятельности
по строительству и реконструкции мансард, пристроек (в том числе
пристраиваемых отдельных зданий), подземных и иных сооружений,
частей зданий (подъездов, этажей и пр.) на объектах жилищного
фонда города Москвы (далее - Объекты) часть средств инвесторов
должна направляться на проведение планово - предупредительного,
текущего или капитального ремонта Объектов, а также комплексное
благоустройство территории и устройство подъездных путей.
При отсутствии необходимости проведения указанных работ на
Объектах или же при стоимости данных работ меньшей чем 10% от
общей суммы инвестиций соответствующие средства должны быть
переданы в равных долях в состав финансовых ресурсов района и
бюджет города.
2. Установить, что постоянные (прописанные постоянно или на
срок свыше одного года или прошедшие регистрацию в установленном
порядке) жители Объектов, квартиры которых непосредственно
примыкают к зонам проведения строительных работ или строительным
площадкам, имеют право на компенсации за счет инвесторов.
Также право на компенсации за счет инвесторов имеют жители тех
квартир в Объектах, проживание в которых при проведении работ
временно становится недопустимым по санитарным или иным нормам в
соответствии с заключением уполномоченных органов городской
администрации.
3. Предложить правительству Москвы в месячный срок разработать
и утвердить в установленном порядке Положение о компенсационных
выплатах гражданам в связи с проведением ремонтных и строительных
работ.
4. Установить, что все повреждения, равно как и изменения,
наступившие вследствие проведения строительных работ (п. 1), по
которым уполномоченными органами в соответствии с действующими
нормами будет установлено, что они объективно ухудшили условия
проживания граждан в Объектах, подлежат устранению или в случае
невозможности устранения также компенсируются владельцам или
нанимателям квартир с учетом средних рыночных цен в порядке,
устанавливаемом городской администрацией.
5. Предложить Московской городской администрации при заключении
инвестиционных контрактов по строительству и реконструкции
мансард, пристроек, подземных и иных сооружений, частей зданий
(подъездов, этажей и пр.) на Объектах (далее - Контракты) вносить
в них пункты, определяющие финансирование необходимых объемов
работ, выплаты компенсаций жителям, а также установление
соответствующих компенсаций инвесторам.
6. Предложить правительству Москвы обеспечить гласность при
обсуждении градостроительной документации и защиту прав граждан
при проведении строительных работ в соответствии с Законом
Российской Федерации от 16 июня 1995 года "Об основах
градостроительной деятельности в Российской Федерации".
7. Рекомендовать правительству Москвы систематически проводить
разъяснительную работу среди жителей города, советов
самоуправления, товариществ собственников жилья и иных объединений
граждан по вопросам инвестиционной политики в области
строительства и реконструкции, связанным с проведением работ на
Объектах.
8. Контроль за исполнением настоящего постановления возложить
на депутата Московской городской Думы Москвина - Тарханова М.И.
Председатель
Московской городской Думы
В.М. Платонов
------------------------------------------------------------------
|
