МЭР САНКТ-ПЕТЕРБУРГА
РАСПОРЯЖЕНИЕ
от 18 февраля 1994 г. N 142-р
О ПОРЯДКЕ ВЫДАЧИ РАЗРЕШЕНИЙ НА ВЫПОЛНЕНИЕ
СТРОИТЕЛЬНО-МОНТАЖНЫХ РАБОТ НА ТЕРРИТОРИИ
САНКТ-ПЕТЕРБУРГА И ПОДЧИНЕННЫХ ЕМУ ТЕРРИТОРИЯХ
(в ред. РАСПОРЯЖЕНИЯ губернатора Санкт-Петербурга
от 09.04.98 N 339-р)
В целях усиления государственного надзора за осуществлением
строительства на территории Санкт-Петербурга и подчиненных
территориях:
1. Утвердить "Положение о порядке выдачи разрешений на
выполнение строительно-монтажных работ на территории
Санкт-Петербурга и подчиненных ему территориях" согласно
приложению.
2. Контроль за выполнением настоящего распоряжения возложить
на заместителя мэра - председателя Комитета по градостроительству
и архитектуре.
Мэр
А.А.Собчак
ПРИЛОЖЕНИЕ
к распоряжению
мэра Санкт-Петербурга
от 18.02.94 N 142-р
ПОЛОЖЕНИЕ
о порядке выдачи разрешений на выполнение
строительно-монтажных работ на объектах строительства
и реконструкции на территории Санкт-Петербурга и
подчиненных ему территориях
I. ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ.
1. Настоящее Положение разработано в соответствии с Законом
Российской Федерации от 17 декабря 1992 г. N 4121-1 "Об
административной ответственности предприятий, учреждений,
организаций и объединений за правонарушения в области
строительства", приказами Министерства архитектуры, строительства
и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации от 13
декабря 1991 г. N 4 "Об образовании органов Государственного
архитектурно-строительного надзора РСФСР и утверждения Положения
об этих органах" и от 3 июня 1992 г. N 131 "О порядке выдачи
разрешений на выполнение строительно-монтажных работ".
Положение определяет основные требования, предъявляемые на
территории Санкт-Петербурга и подчиненных ему территориях при
выдачи разрешений на выполнение строительно-монтажных работ.
2. Разрешение на выполнение строительно-монтажных работ по
объектам производственного и социального назначения выдается
заказчику (застройщику) на основании распоряжения мэра
Санкт-Петербурга о строительстве (реконструкции, расширении)
объекта или распоряжения председателя Комитета по
градостроительству и архитектуре о разрешении строительства,
капитального ремонта или реконструкции собственникам объектов
недвижимости.
Разрешение выдается управлением Государственного
архитектурно-строительного надзора Санкт-Петербурга
(Госархстройнадзора Санкт-Петербурга) Комитета по
градостроительству и архитектуре мэрии Санкт-Петербурга на
производство строительно-монтажных работ на объектах капитального
строительства (реконструкции) производственного и гражданского
назначения сметной стоимостью свыше 200 тыс.руб. (в ценах 1984 г.)
и на объекты жилищного и культурно-бытового назначения независимо
от их стоимости.
Разрешения на производство строительно-монтажных работ на
объекты производственного и социального назначения сметной
стоимостью до 200 тыс.руб. (в ценах 1984 г.) выдаются
администрациями районов города.
Городская административно-техническая инспекция выдает
документы на право производства подконтрольных ему работ только
при наличии разрешения Госархстройнадзора Санкт-Петербурга.
(п.2 - в ред. Распоряжения губернатора СПб от 09.04.98 N 339-р)
II. ВИДЫ РАЗРЕШЕНИЙ И СРОК ИХ ДЕЙСТВИЯ.
3. Разрешения на выполнение строительно-монтажных работ
подразделяются на два вида:
разрешение на выполнение всех строительно-монтажных работ по
объекту (за исключением монтажа оборудования подконтрольного
Госгортехнадзору России);
разрешение на выполнение отдельных видов
строительно-монтажных работ и подготовительные работы, земляные
работы по устройству котлованов, прокладка коммуникаций,
устройство фундаментов.
4. Срок действия разрешения устанавливается
Госархстройнадзором Санкт-Петербурга, исходя из периода времени,
необходимого для строительства объекта или выполнения отдельных
видов работ.
По истечении срока действия разрешения заказчик обязан
продлить его в Госархстройнадзоре Санкт-Петербурга в недельный
срок.
Разрешение подлежит продлению также в случае, если в течение
одного года со дня выдачи разрешения выполнение
строительно-монтажных работ по объекту не началось.
5. При передаче права на строительство объекта другому
заказчику, изменения организационно-правовой формы
предприятия-заказчика или передаче подряда на строительство другой
организации, разрешение подлежит перерегистрации в
Госархстройнадзоре Санкт-Петербурга в трехнедельный срок.
III. ПЕРЕЧЕНЬ ПРЕДСТАВЛЯЕМЫХ ЗАКАЗЧИКОМ ДОКУМЕНТОВ И
МАТЕРИАЛОВ.
6. Для получения разрешения на выполнение всех
строительно-монтажных работ по объекту заказчики и застройщики
обращаются в Госархстройнадзор Санкт-Петербурга с заявлением
(приложение 1). При этом заказчики представляют документы и
материалы согласно приложению 2. Индивидуальные застройщики
представляют в Госархстройнадзор Санкт-Петербурга документы и
материалы согласно приложению 3.
IV. ПОРЯДОК ВЫДАЧИ РАЗРЕШЕНИЙ
7. Госархстройнадзор Санкт-Петербурга в срок не более трех
недель рассматривает представленные заказчиком документы и
материалы и принимает решение о выдаче или отказе в выдаче
разрешения на выполнение строительно-монтажных работ.
8. В случае положительного решения Госархстройнадзор
Санкт-Петербурга выдает заказчику соответствующее разрешение
согласно приложению 4, проектную документацию, журнал авторского
надзора и общий журнал работ с отметками о выданном разрешении.
9. Отказ в выдаче разрешения направляется заказчику в
письменной форме с мотивированным объяснением причин принятого
решения.
При повторном обращении заказчика Госархстройнадзор
Санкт-Петербурга рассматривает вопрос о выдаче разрешения в срок
не более семи дней с момента представления необходимых документов
и материалов.
10. Копия выданного Госархстройнадзором Санкт-Петербурга
разрешения на выполнение строительно-монтажных работ должна
храниться на стройплощадке и предъявляться по первому требованию
должностных лиц государственных надзорных органов.
11. В процессе строительства заказчик информирует
Госархстройнадзор Санкт-Петербурга об изменении условий, на основе
которых производилась выдача разрешения (замена производителя
работ, лиц, осуществляющих технический и авторский надзор на
объекте, окончание срока действия лицензии, существенные изменения
проектных решений и т.д.).
V. ОТВЕТСТВЕННОСТЬ УПРАВЛЕНИЯ ГОСАРХСТРОЙНАДЗОРА И ЗАКАЗЧИКА
12. Действия должностных лиц Госархстройнадзора
Санкт-Петербурга по вопросам выдачи разрешений на выполнение
строительно-монтажных работ могут быть обжалованы в установленном
законодательством порядке.
13. Выполнение строительно-монтажных работ на объекте без
полученного или не прошедшего в установленные сроки
перерегистрацию разрешения, равно как и выполнение не указанных в
разрешении видов работ, является самовольным и влечет
ответственность, предусмотренную действующим законодательством
Российской Федерации.
Приложение 1
к Положению "О порядке выдачи разрешений
на выполнение строительно-монтажных работ
на территории Санкт-Петербурга и
подчиненных ему территориях
Начальнику Управления Государственного
архитектурно-строительного надзора
г.Санкт-Петербурга
Заказчик (застройщик)_________________
(наименование
______________________________________
организации,предприятия,почтовый адрес
______________________________________
телефон,Ф.И.О.руководителя, банковские
______________________________________
реквизиты)
ЗАЯВЛЕНИЕ
Прошу выдать ______________________________________________
(разрешение на выполнение:
________________________________________________________________
всех строительно-монтажных работ,отдельных видов работ,
________________________________________________________________
на выполнение подготовительных работ - нужное указать,
________________________________________________________________
наименование объекта)
На земельном участке по адресу ____________________________
________________________________________________________________
(город,район,улица,номер участка)
Сроком на ______________________________________ месяца(ов)
При этом сообщаю:
Право на пользование землей закреплено ____________________
(наимен. документа)
_________________________________N______от"___"___________19__г.
Проектная документация на строительство объекта разработана
________________________________________________________________
(наименование проектной организации,банковские реквизиты,
________________________________________________________________
ф.и.о. руководителя, номер телефона)
Имеющей лицензию на право выполнения проектных работ, выданную__
________________________________________________________________
(наименование лицензионного центра,выдавшего лицензию)
N___________от "___"_________19__г. Согласована в установленном
порядке с заинтересованными организациями и органами архитектуры
и градостроительства;
Положительное заключение Государственной вневедомственной
экспертизы получено за N _________ от "___"_____________19__г;
Генплан участка согласован _________________________________
_________________________________________________________________
(наименование органа архитектуры и градостроительства)
За N _________ от "___"_____________19__г;
Одновременно ставлю Вас в известность, что:
а) финансирование строительства заказчиком (застройщиком)
будет осуществляться ____________________________________________
(банковские реквизиты и номер счета)
б) работы будут производиться подрядным (хозяйственным)
способом ________________________________________________________
(наименование организации с указанием ее формы собственности и
_________________________________________________________________
банковских реквизитов, ф.и.о. руководителя, номера телефона,
почтового адреса)
Лицензия на право выполнения строительно-монтажных работ выдана__
_____________________________________N_______от "___"______19__г
(наименование лицензионного центра)
в) производителем работ приказом N ____ от "___"______19__г
назначен _________________________________________имеющий_______
(должность,фамилия,имя,отчество)
________________Специальное образование и стаж работы в
(высшее,среднее)
строительстве ____________ лет.
г) авторский надзор в соответствии с договором N ___________
от "___"________19__г будет осуществляться ______________________
_________________________________________________________________
(наименование организации с банковскими реквизитами,
_________________________________________________________________
должность,ф.и.о.,номер телефона работника)
назначенный приказом N ____ от"___"_______19__г, и имеющий ______
________________Специальное образование и стаж работы в
(высшее,среднее)
строительстве ____________ лет.
д) технический надзор в соответствии с договором N _________
от "___"________19__г будет осуществляться ______________________
_________________________________________________________________
(наименование организации с банковскими реквизитами,
_________________________________________________________________
ф.и.о. руководителя, номером телефона)
_________________________________________________________________
(должность,ф.и.о.,номер телефона работника)
назначенный приказом N _______от"___"_______19__г, имеющий ______
________________Специальное образование и стаж работы в
(высшее,среднее)
строительстве ____________ лет.
Обязуюсь обо всех изменениях, связанных с приведенными в
настоящем заявлении сведениями, сообщать в управление
Госархстройнадзора.
ЗАКАЗЧИК (ЗАСТРОЙЩИК) (РАСПОРЯДИТЕЛЬ КРЕДИТОВ)
______________________________ ______________________________
(должность) (подпись) (фамилия и.о.)
М.П.
Приложение 2
к Положению "О порядке выдачи разрешений
на выполнение строительно-монтажных работ
на территории Санкт-Петербурга и
подчиненных ему территориях
ПЕРЕЧЕНЬ
документов, предъявляемых заказчиком
в Госархстройнадзор при регистрации объектов
и выдаче разрешений
-----------------------------------------------------------------
N Количество
п/п Наименование документов экземп. Примечание
-----------------------------------------------------------------
1 2 3 4
-----------------------------------------------------------------
1 Документ на право пользования
землей (оформленный в установленном
порядке) 1
2 Распоряжение мэра о предоставлении
земельного участка и разрешении на
строительство, реконструкцию или
распоряжение председателя Комитета
по градостроительству и архитектуре
о разрешении строительства и
реконструкции 1
(п.2 - в ред. Распоряжения губернатора СПб от 09.04.98 N 339-р)
3 Архитектурно-планировочное задание
Проектно-производственного
управления застройки города Комитета
по градостроительству и архитектуре 1
4 Заключение Экологической и
Государственной вневедомственной
экспертизы 1
5 Схема застройки квартала (территории
предприятия) со спецификацией
объектов строительства (реконструкции) 1
6 Совмещенный генплан инженерных сетей 1 Для застройки
квартала
7 Проектно-сметная документация
(согласованная и утвержденная в
установленном порядке) 1
8 Договор подряда на капитальное
строительство (реконструкцию) 1
9 Цветовое оформление фасада или
колерный лист, предусмотренные
проектом 1
10 Схема участка застройки с
нанесением границ благоустройства
и инженерными сетями 1
11 Справка заказчика о готовности
магистральных сетей, согласование
врезок 1
12 Акт геодезической разбивки
сооружений 1
13 Заявление заказчиков о выдаче Приложение 1
разрешения на производство работ 1
14 Регистрационная карточка 1
15 Лицензия на право выполнения
строительно-монтажных работ 1
16 Приказ подрядчика о назначении на
строительство объекта
ответственного производителя работ 1
17 Подписка ответственного
производителя работ 1
18 Лицензия на право выполнения
инжиниринговых услуг 1
19 Приказ заказчика о назначении на
строительство объекта лица,
осуществляющего технический надзор 1
20 Подписка технадзора заказчика 1
21 Лицензия на право выполнения
проектных работ проектной
организацией 1
22 Договор о производстве авторского
надзора 1
23 Приказ проектной организации о
назначении на строительство
объекта лица, осуществляющего
авторский надзор 1
24 Журнал авторского надзора
(перечень ответственных конструкций,
список группы авторского надзора) 1
25 Общий журнал работ 1
26 Заполненный бланк разрешений ГАСН
на производство работ 2
27 Согласование с УГИОП по объектам,
находящимся под его контролем 1
-----------------------------------------------------------------
Приложение 3
к Положению "О порядке выдачи разрешений
на выполнение строительно-монтажных работ
на территории Санкт-Петербурга и
подчиненных ему территориях
ПЕРЕЧЕНЬ
документов, предъявляемых заказчиком
в Госархстройнадзор при регистрации объектов
и выдаче разрешений для индивидуального строительства
-----------------------------------------------------------------
N Количество
п/п Наименование документов экземп. Примечание
-----------------------------------------------------------------
1 2 3 4
-----------------------------------------------------------------
1 Решение о предоставлении земельного
участка под застройку 1
2 Документ на право пользования
землей (оформленный в установленном
порядке) 1
3 Проект согласованный в проектно-
производственном Управлении
застройки города Комитета по
градостроительству и архитектуре 1
3 Акт геодезической разбивки
сооружений 1
-----------------------------------------------------------------
Приложение 4
к Положению "О порядке выдачи разрешений
на выполнение строительно-монтажных работ
на территории Санкт-Петербурга и
подчиненных ему территорий
УПРАВЛЕНИЕ ГОСУДАРСТВЕННОГО
АРХИТЕКТУРНО-СТРОИТЕЛЬНОГО НАДЗОРА
Санкт-Петербург
РАЗРЕШЕНИЕ N
На выполнение строительно-монтажных работ
Выдано:_________________________________________________________
(наименование организации заказчика (застройщика) с
________________________________________________________________
указанием расчетного счета и банковских реквизитов)
На выполнение___________________________________________________
(указываются виды строительно-монтажных работ и
________________________________________________________________
наименование объекта)
А также значащихся на генеральном плане ________________________
________________________________________________________________
(наименование вспомогательных сооружений)
________________________________________________________________
Расположенного по адресу _______________________________________
________________________________________________________________
Проектная документация ______________________________Разработана
(номер, серия проекта)
________________________________________________________________
(наименование проектной организации с указанием расчетного счета
________________________________________________________________
и банковских реквизитов)
Технический надзор поручен _____________________________________
(наименование организации с указанием
________________________________________________________________
расчетного счета и банковских реквизитов)
Имеющей лицензию на право выполнения контроля качества работ,
выданную ___________________________N______от"___"________19__г.
(наименование лицензионного центра)
Авторский надзор поручен _______________________________________
(наименование организации с указанием
________________________________________________________________
расчетного счета и банковских реквизитов)
Производство работ поручено ____________________________________
(наименование подрядной организации
________________________________________________________________
с указанием расчетного счета и банковских реквизитов)
Лицензия на право выполнения строительно-монтажных работ выдана
_____________________________________N______от"___"_______19__г.
(наименование лицензионного центра)
Основные этапы работ ___________________________________________
(указываются этапы работ, по окончании которых должна
________________________________________________________________
быть поставлена в известность инспекция Госархстройнадзора)
________________________________________________________________
Особые условия _________________________________________________
________________________________________________________________
1. По истечении срока действия разрешения заказчик обязан
продлить его в управлении Госархстройнадзора в недельный срок.
2. Разрешение подлежит продлению, если в течение одного года со
дня выдачи разрешения выполнение строительно-монтажных работ по
объекту не началось.
Срок действия разрешения "____"___________________ 19___г.
Дата выдачи разрешения "____"___________________ 19___г.
Начальник управления Госархстройнадзора ________________________
(подпись, печать)
Действие разрешения продлено до "____"___________________19___г.
Дата продления разрешения "____"___________________19___г.
Начальник управления Госархстройнадзора ________________________
(подпись, печать)
Разрешение получил________________________
(подпись)
________________________________________________________________
(должность, фамилия, имя, отчество)
"____"___________________19___г.
|
