Законы России
 
Навигация
Популярное в сети
Курсы валют
 

РЕШЕНИЕ СОВЕТА ДЕПУТАТОВ МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ ЛОМОНОСОВСКИЙ МУНИЦИПАЛЬНЫЙ РАЙОН ЛЕНИНГРАДСКОЙ ОБЛАСТИ ОТ 29.11.2006 N 122 УТВЕРЖДЕНИЕ МЕТОДИКИ ОПРЕДЕЛЕНИЯ АРЕНДНОЙ ПЛАТЫ ЗА ЗЕМЕЛЬНЫЕ УЧАСТКИ В ЛОМОНОСОВСКОМ МУНИЦИПАЛЬНОМ РАЙОНЕ ЛЕНИНГРАДСКОЙ ОБЛАСТИ В 2007 ГОДУ

Текст документа с изменениями и дополнениями по состоянию на ноябрь 2007 года

Обновление

Правовой навигатор на www.LawRussia.ru

<<<< >>>>


                       МУНИЦИПАЛЬНОЕ ОБРАЗОВАНИЕ
        ЛОМОНОСОВСКИЙ МУНИЦИПАЛЬНЫЙ РАЙОН ЛЕНИНГРАДСКОЙ ОБЛАСТИ
                            СОВЕТ ДЕПУТАТОВ
                                   
                                РЕШЕНИЕ
                      от 29 ноября 2006 г. N 122
                                   
            УТВЕРЖДЕНИЕ МЕТОДИКИ ОПРЕДЕЛЕНИЯ АРЕНДНОЙ ПЛАТЫ
       ЗА ЗЕМЕЛЬНЫЕ УЧАСТКИ В ЛОМОНОСОВСКОМ МУНИЦИПАЛЬНОМ РАЙОНЕ
                   ЛЕНИНГРАДСКОЙ ОБЛАСТИ В 2007 ГОДУ
   
       В   целях   повышения   эффективности   управления   земельными
   ресурсами,   упорядочения  расчета  арендной  платы  за   земельные
   участки, используемые для различных видов деятельности, а  также  в
   связи   с   невозможностью   применения   показателей   кадастровой
   стоимости   земельных   участков   в   Ломоносовском    районе    и
   руководствуясь   Ленинградским  областным  законом   N   80-оз   от
   02.08.2006  "Об  установлении  полномочий  органов  государственной
   власти  Ленинградской  области  и органов  местного  самоуправления
   Ленинградской   области   по  распоряжению  земельными   участками,
   порядка  распоряжения земельными участками до  разграничения  права
   собственности  на  землю  на  территории  Ленинградской  области  и
   признании  утратившими  силу  отдельных  положений  законодательных
   актов  Ленинградской  области", распоряжением Леноблкомимущества  N
   346  от  05.09.2006  "Об утверждении методических  рекомендаций  по
   определению  арендной  платы за земельные участки  в  Ленинградской
   области  в  2007  году" совет депутатов муниципального  образования
   Ломоносовский муниципальный район решил:
   
       1. Утвердить на 2007 год Методику определения арендной платы за
   земельные    участки    в   Ломоносовском   муниципальном    районе
   Ленинградской области (согласно приложению 1).
       2. Настоящее решение вступает в силу с 01.01.2007.
   
                                                  Глава Ломоносовского
                                                 муниципального района
                                                            О.Захарова
   
   
   
   
   
                                                          ПРИЛОЖЕНИЕ 1
                                            к решению Совета депутатов
                                            муниципального образования
                                     Ломоносовский муниципальный район
                                                   от 29.11.2006 N 122
   
                               МЕТОДИКА
    ОПРЕДЕЛЕНИЯ АРЕНДНОЙ ПЛАТЫ ЗА ЗЕМЕЛЬНЫЕ УЧАСТКИ В ЛОМОНОСОВСКОМ
        МУНИЦИПАЛЬНОМ РАЙОНЕ ЛЕНИНГРАДСКОЙ ОБЛАСТИ В 2007 ГОДУ
   
       1. Расчет арендной платы
   
       Расчет арендной платы осуществляется по формуле:
   
       А = С x S x Кфи x Ку,
   
       где:
       А - арендная плата за год (руб.);
       С  -  расчетная  ставка 2007 года, определяемая  по  таблице  1
   (руб./га);
       S - площадь земельного участка (кв. м);
       Кфи - коэффициент функционального использования;
       Ку - коэффициент учета земель особо охраняемых территорий.
   
                                                             Таблица 1
   
   -----T---------------------------------------------------T----------¬
   ¦ N  ¦        Тип (категория) земельного участка         ¦Расчетная ¦
   ¦п/п ¦                                                   ¦  ставка  ¦
   ¦    ¦                                                   ¦2007 года ¦
   ¦    ¦                                                   ¦(руб./га) ¦
   +----+---------------------------------------------------+----------+
   ¦1.  ¦Земли сельскохозяйственного назначения             ¦  74,37   ¦
   ¦    ¦Средний размер ставки налога за один гектар немели-¦          ¦
   ¦    ¦орированной пашни                                  ¦          ¦
   +----+---------------------------------------------------+----------+
   ¦1.1.¦Земли сельскохозяйственных  угодий  (среднерайонная¦  135,21  ¦
   ¦    ¦ставка)                                            ¦          ¦
   +----+---------------------------------------------------+----------+
   ¦1.2.¦Земли сельскохозяйственного использования (в преде-¦  270,42  ¦
   ¦    ¦лах городской и поселковой черты).                 ¦          ¦
   ¦    ¦Минимальная расчетная ставка за один гектар немели-¦  22,54   ¦
   ¦    ¦орированной пашни.                                 ¦          ¦
   ¦    ¦Земли, занятые внутрихозяйственными дорогами,  ком-¦  13,52   ¦
   ¦    ¦муникациями,   древесно-кустарниковой    раститель-¦          ¦
   ¦    ¦ностью,  замкнутыми  водоемами,  а  также зданиями,¦          ¦
   ¦    ¦строениями,    сооружениями,    используемыми   с/х¦          ¦
   ¦    ¦предприятиями                                      ¦          ¦
   +----+---------------------------------------------------+----------+
   ¦2.  ¦Земли промышленности (включая карьеры и территории,¦ 23371,85 ¦
   ¦    ¦нарушенные производственной деятельностью),  транс-¦          ¦
   ¦    ¦порта, связи, радиовещания,  телевидения,  информа-¦          ¦
   ¦    ¦тики  и  космического  обеспечения  вне  населенных¦          ¦
   ¦    ¦пунктов                                            ¦          ¦
   +----+---------------------------------------------------+----------+
   ¦3.  ¦Земли водного фонда как покрытые, так и не покрытые¦  371,84  ¦
   ¦    ¦водой, предоставленные для  хозяйственной  деятель-¦          ¦
   ¦    ¦ности или  в  рекреационных  целях, вне  населенных¦          ¦
   ¦    ¦пунктов                                            ¦          ¦
   +----+---------------------------------------------------+----------+
   ¦4.  ¦Земли предприятий, учреждений и организаций  желез-¦  51,13   ¦
   ¦    ¦нодорожного  транспорта,  расположенные  в   полосе¦          ¦
   ¦    ¦отвода железных дорог                              ¦          ¦
   +----+---------------------------------------------------+----------+
   ¦5.  ¦Земельные участки,  предоставленные  гражданам  для¦  371,84  ¦
   ¦    ¦ведения личного подсобного хозяйства,  садоводства,¦          ¦
   ¦    ¦огородничества, животноводства, сенокошения и выпа-¦          ¦
   ¦    ¦са скота в пределах утвержденных норм  предоставле-¦          ¦
   ¦    ¦ния    земельных   участков   в  границах  сельских¦          ¦
   ¦    ¦населенных пунктов и вне их черты                  ¦          ¦
   +----+---------------------------------------------------+----------+
   ¦6.  ¦За  часть  земельных  участков,  указанных  в п. 5,¦  743,67  ¦
   ¦    ¦сверх  утвержденных  норм  предоставления земельных¦          ¦
   ¦    ¦участков в границах сельских населенных  пунктов  и¦          ¦
   ¦    ¦вне их черты                                       ¦          ¦
   +----+---------------------------------------------------+----------+
   ¦7.  ¦Земельные  участки,  предоставленные  гражданам   и¦ 12983,45 ¦
   ¦    ¦юридическим лицам в  границах  сельских  населенных¦          ¦
   ¦    ¦пунктов, для иных, не указанных в пункте 5, целей  ¦          ¦
   +----+---------------------------------------------------+----------+
   ¦8.  ¦Земли в черте городов  и  рабочих  поселков  (кроме¦ 116582,4 ¦
   ¦    ¦земель сельскохозяйственного использования, занятых¦          ¦
   ¦    ¦личным подсобным хозяйством, жилищного фонда, садо-¦          ¦
   ¦    ¦вых и  дачных  участков,  индивидуальных  и  коопе-¦          ¦
   ¦    ¦ративных гаражей)                                  ¦          ¦
   +----+---------------------------------------------------+----------+
   ¦9.  ¦За  часть  площади  земельных участков, указанных в¦ 233164,8 ¦
   ¦    ¦п. 8, сверх установленных норм (кроме дачных участ-¦          ¦
   ¦    ¦ков и индивидуальных гаражей) в  границах   городов¦          ¦
   ¦    ¦и поселков городского типа                         ¦          ¦
   +----+---------------------------------------------------+----------+
   ¦10. ¦Земли, занятые  жилищным  фондом  (государственным,¦ 10386,77 ¦
   ¦    ¦муниципальным, общественным, кооперативным,   инди-¦          ¦
   ¦    ¦видуальным), а  также  дачными  участками,  индиви-¦          ¦
   ¦    ¦дуальными  и  кооперативными  гаражами  в  границах¦          ¦
   ¦    ¦городской (поселковой) черты                       ¦          ¦
   +----+---------------------------------------------------+----------+
   ¦11. ¦Земли, занятые личным подсобным хозяйством в грани-¦ 5193,38  ¦
   ¦    ¦цах городской (поселковой) черты                   ¦          ¦
   +----+---------------------------------------------------+----------+
   ¦12. ¦Земельные участки,  предоставленные  гражданам  для¦ 59888,32 ¦
   ¦    ¦индивидуального жилищного строительства в  границах¦          ¦
   ¦    ¦городской (поселковой) черты                       ¦          ¦
   +----+---------------------------------------------------+----------+
   ¦13. ¦За часть площади дачных  участков  и  участков  под¦ 17443,20 ¦
   ¦    ¦индивидуальными  гаражами, расположенных в  городах¦          ¦
   ¦    ¦и рабочих поселках,  сверх  установленных  норм  их¦          ¦
   ¦    ¦отвода двойной нормы                               ¦          ¦
   +----+---------------------------------------------------+----------+
   ¦14. ¦За часть площади дачных  участков  и  участков  под¦ 116582,4 ¦
   ¦    ¦индивидуальными гаражами, расположенных в городах и¦          ¦
   ¦    ¦рабочих   поселках,  сверх  установленных  норм  их¦          ¦
   ¦    ¦отвода свыше двойной установленной нормы их отвода ¦          ¦
   +----+---------------------------------------------------+----------+
   ¦15. ¦Земли, предоставленные (приобретенные) для садовод-¦ 25966,91 ¦
   ¦    ¦ства,   огородничества,   животноводства   (включая¦          ¦
   ¦    ¦земли, занятые строениями и сооружениями) в  преде-¦          ¦
   ¦    ¦лах городской (поселковой) черты                   ¦          ¦
   L----+---------------------------------------------------+-----------
   
       2. Коэффициент функционального использования (Кфи)
   
       Коэффициент функционального использования арендуемых  земельных
   участков  определяется на основании целевого назначения  земельного
   участка,  а  также присвоенного арендатору статистического  кода  в
   соответствии  с Общероссийским классификатором видов  экономической
   деятельности (таблица 2).
       В  случае когда невозможно определить фактическое использование
   земельного   участка,  коэффициент  функционального   использования
   определяется по основному виду деятельности арендатора.
       Основной    вид   деятельности   арендатора   определяется    в
   соответствии с:
       - бухгалтерской отчетностью за истекший отчетный период;
       -  лицензиями на виды деятельности, требующие лицензирования  в
   соответствии с законодательством;
       -  справкой исполнительного федерального органа государственной
   власти,  уполномоченного  на  осуществление  деятельности  в  сфере
   государственной статистики, по присвоенным кодам ОКВЭД;
       - учредительными документами (для некоммерческих организаций);
       - иными документами - в случае необходимости.
       2.1.   Коэффициент  функционального  использования   арендуемых
   земельных участков устанавливается в соответствии с таблицей 2.
   
                                                             Таблица 2
   
   ------------T--------------------------------------------------T----¬
   ¦           ¦           Вид деятельности арендатора            ¦Кфи ¦
   +-----------+--------------------------------------------------+----+
   ¦1. Промыш- ¦1.1. Электроэнергетика:                           ¦    ¦
   ¦ленность   +--------------------------------------------------+----+
   ¦           ¦1.1.1. Электроэнергетика (кроме электросети)      ¦3,5 ¦
   ¦           +--------------------------------------------------+----+
   ¦           ¦1.1.2. Электросети до 10 кВ                       ¦1,7 ¦
   ¦           +--------------------------------------------------+----+
   ¦           ¦1.1.3. Электросети свыше 10 кВ включительно       ¦3,5 ¦
   ¦           +--------------------------------------------------+----+
   ¦           ¦1.2. Производственные  базы  предприятия,  включая¦    ¦
   ¦           ¦ТЭЦ, административные здания и  склады,  использу-¦    ¦
   ¦           ¦емые в производственной деятельности,  расположен-¦    ¦
   ¦           ¦ные на территории предприятия:                    ¦    ¦
   ¦           +--------------------------------------------------+----+
   ¦           ¦1.2.1.   Нефтехимическая,   нефтеперерабатывающая,¦ 3  ¦
   ¦           ¦химическая  промышленность   (кроме   производства¦    ¦
   ¦           ¦удобрений и ядохимикатов)                         ¦    ¦
   ¦           +--------------------------------------------------+----+
   ¦           ¦1.2.2. Металлургическая промышленность            ¦2,5 ¦
   ¦           +--------------------------------------------------+----+
   ¦           ¦1.2.3. Машиностроение  и  металлообработка  (кроме¦1,5 ¦
   ¦           ¦производства сельскохозяйственной техники)        ¦    ¦
   ¦           +--------------------------------------------------+----+
   ¦           ¦1.2.4. Топливная промышленность (в том числе  про-¦ 3  ¦
   ¦           ¦изводство и распределение газа)                   ¦    ¦
   ¦           +--------------------------------------------------+----+
   ¦           ¦1.2.5. Деревообрабатывающая промышленность (произ-¦ 3  ¦
   ¦           ¦водство строительных материалов, лесохимическая  и¦    ¦
   ¦           ¦др.)                                              ¦    ¦
   ¦           +--------------------------------------------------+----+
   ¦           ¦1.2.6. Целлюлозно-бумажная промышленность         ¦ 3  ¦
   ¦           +--------------------------------------------------+----+
   ¦           ¦1.3. Производственные комплексы по добыче полезных¦    ¦
   ¦           ¦ископаемых и разработке карьеров (шахт):          ¦    ¦
   ¦           +--------------------------------------------------+----+
   ¦           ¦1.3.1. Необщераспространненные полезные ископаемые¦ 1  ¦
   ¦           +--------------------------------------------------+----+
   ¦           ¦1.3.2. Строительный камень - граниты, габброиды:  ¦    ¦
   ¦           ¦- добыча более 600 тыс. куб. м в плотном  теле  по¦ 2  ¦
   ¦           ¦утвержденному проекту                             ¦    ¦
   ¦           ¦- добыча менее 600 тыс. куб. м в плотном  теле  по¦1,5 ¦
   ¦           ¦утвержденному проекту                             ¦    ¦
   ¦           +--------------------------------------------------+----+
   ¦           ¦1.3.3. Строительный камень - известняки и доломиты¦1,5 ¦
   ¦           +--------------------------------------------------+----+
   ¦           ¦1.3.4. Облицовочный камень                        ¦ 3  ¦
   ¦           +--------------------------------------------------+----+
   ¦           ¦1.3.5. Глины кирпично-черепичные                  ¦ 4  ¦
   ¦           +--------------------------------------------------+----+
   ¦           ¦1.3.6. Песчано-гравийные материалы:               ¦    ¦
   ¦           ¦- добыча гидромеханизированным способом или  фрак-¦1,2 ¦
   ¦           ¦ционированием                                     ¦    ¦
   ¦           ¦- добыча сухих песчано-гравийных материалов       ¦ 4  ¦
   ¦           +--------------------------------------------------+----+
   ¦           ¦1.3.7. Торф и сапропель                           ¦ 1  ¦
   ¦           +--------------------------------------------------+----+
   ¦           ¦1.3.8. Сланцевые шахты (ликвидированные  и  дейст-¦0,8 ¦
   ¦           ¦вующие)                                           ¦    ¦
   ¦           +--------------------------------------------------+----+
   ¦           ¦1.3.9. Породные отвалы                            ¦0,7 ¦
   ¦           +--------------------------------------------------+----+
   ¦           ¦1.3.10. Добыча прочих ископаемых                  ¦ 2  ¦
   ¦           +--------------------------------------------------+----+
   ¦           ¦1.4. Пищевая промышленность:                      ¦    ¦
   ¦           +--------------------------------------------------+----+
   ¦           ¦1.4.1. Переработка сельскохозяйственной  продукции¦ 2  ¦
   ¦           ¦(мясное, молочное, мукомольное, консервное, масло-¦    ¦
   ¦           ¦дельное,  рыбное,  сахарное,  кондитерское,  мака-¦    ¦
   ¦           ¦ронное,  хлебопекарное,  табачное  производства  и¦    ¦
   ¦           ¦др., кроме производства комбикормов)              ¦    ¦
   ¦           +--------------------------------------------------+----+
   ¦           ¦1.4.2. Винно-водочное и табачное производство     ¦ 10 ¦
   ¦           +--------------------------------------------------+----+
   ¦           ¦1.4.3. Розлив алкогольных напитков                ¦ 16 ¦
   ¦           +--------------------------------------------------+----+
   ¦           ¦1.4.4. Розлив безалкогольных напитков             ¦ 6  ¦
   ¦           +--------------------------------------------------+----+
   ¦           ¦1.5. Производство детского питания                ¦ 1  ¦
   ¦           +--------------------------------------------------+----+
   ¦           ¦1.6. Легкая промышленность:                       ¦    ¦
   ¦           +--------------------------------------------------+----+
   ¦           ¦1.6.1. Текстильное, швейное, кожевенное,  обувное,¦ 2  ¦
   ¦           ¦меховое производство и др.                        ¦    ¦
   ¦           +--------------------------------------------------+----+
   ¦           ¦1.6.2. Художественные народные промыслы и ремесла ¦ 1  ¦
   ¦           +--------------------------------------------------+----+
   ¦           ¦1.7. Медицинская промышленность                   ¦ 2  ¦
   ¦           +--------------------------------------------------+----+
   ¦           ¦1.8. Полиграфическая промышленность               ¦ 3  ¦
   ¦           +--------------------------------------------------+----+
   ¦           ¦1.9. Прочие виды промышленности                   ¦ 2  ¦
   +-----------+--------------------------------------------------+----+
   ¦2. Сельское¦2.1. Агропромышленный комплекс (АПК):             ¦    ¦
   ¦хозяйство  +--------------------------------------------------+----+
   ¦           ¦2.1.1. Производство средств  сельскохозяйственного¦    ¦
   ¦           ¦производства:                                     ¦    ¦
   ¦           ¦- сельскохозяйственные машины, тракторы           ¦1,3 ¦
   ¦           ¦- удобрения, ядохимикаты                          ¦1,5 ¦
   ¦           ¦- комбикорма и др.                                ¦1,7 ¦
   ¦           +--------------------------------------------------+----+
   ¦           ¦2.1.2. Растениеводство (зерновое хозяйство, кормо-¦ 1  ¦
   ¦           ¦производство,  выращивание  технических   культур,¦    ¦
   ¦           ¦овощеводство, картофелеводство, садоводство и др.)¦    ¦
   ¦           +--------------------------------------------------+----+
   ¦           ¦2.1.3. Животноводство (скотоводство, свиноводство,¦ 1  ¦
   ¦           ¦овцеводство, коневодство, птицеводство,  зверовод-¦    ¦
   ¦           ¦ство, пчеловодство и др.), в том числе сенокошение¦    ¦
   ¦           ¦и выпас скота                                     ¦    ¦
   ¦           +--------------------------------------------------+----+
   ¦           ¦2.2. Промышленное рыболовство и рыбоводство       ¦ 2  ¦
   ¦           +--------------------------------------------------+----+
   ¦           ¦2.3. Личное подсобное хозяйство                   ¦ 1  ¦
   ¦           +--------------------------------------------------+----+
   ¦           ¦2.4. Прочее                                       ¦ 2  ¦
   +-----------+--------------------------------------------------+----+
   ¦3. Транс-  ¦3.1. Железнодорожный транспорт (вокзалы,  станции,¦3,5 ¦
   ¦порт       ¦перроны, площадки, депо, складские помещения, базы¦    ¦
   ¦           ¦и др.)                                            ¦    ¦
   ¦           +--------------------------------------------------+----+
   ¦           ¦3.2. Водный транспорт  (речные,  морские  вокзалы,¦    ¦
   ¦           ¦порты, гавани, причалы и др.):                    ¦    ¦
   ¦           +--------------------------------------------------+----+
   ¦           ¦3.2.1. Морской                                    ¦ 4  ¦
   ¦           +--------------------------------------------------+----+
   ¦           ¦3.2.2. Речной                                     ¦ 2  ¦
   ¦           +--------------------------------------------------+----+
   ¦           ¦3.3. Авиационный транспорт (аэропорты,  аэродромы,¦ 2  ¦
   ¦           ¦площадки и др.)                                   ¦    ¦
   ¦           +--------------------------------------------------+----+
   ¦           ¦3.4. Трубопроводный транспорт                     ¦ 10 ¦
   ¦           +--------------------------------------------------+----+
   ¦           ¦3.5. Автомобильный грузовой транспорт             ¦ 3  ¦
   ¦           +--------------------------------------------------+----+
   ¦           ¦3.6. Погрузочно-разгрузочные и  транспортно-экспе-¦ 3  ¦
   ¦           ¦диционные работы и услуги                         ¦    ¦
   ¦           +--------------------------------------------------+----+
   ¦           ¦3.7.  Предприятия,  осуществляющие   автомобильные¦ 1  ¦
   ¦           ¦пассажирские перевозки  по  утвержденным  органами¦    ¦
   ¦           ¦местного самоуправления тарифам                   ¦    ¦
   ¦           +--------------------------------------------------+----+
   ¦           ¦3.8. Прочее                                       ¦ 3  ¦
   +-----------+--------------------------------------------------+----+
   ¦4. Строи-  ¦4.1. Общестроительные,  строительные  (специализи-¦ 3  ¦
   ¦тельство   ¦рованные организации), кроме предприятий дорожного¦    ¦
   ¦           ¦хозяйства                                         ¦    ¦
   ¦           +--------------------------------------------------+----+
   ¦           ¦4.2. Ведение строительно-монтажных работ (не более¦    ¦
   ¦           ¦периода, установленного разрешением на  строитель-¦    ¦
   ¦           ¦ство) <1>:                                        ¦    ¦
   ¦           ¦- промышленное строительство                      ¦ 1  ¦
   ¦           ¦- жилищное строительство:                         ¦    ¦
   ¦           ¦в городах, поселках, сельских населенных пунктах  ¦ 2  ¦
   ¦           ¦вне населенных пунктов                            ¦ 1  ¦
   ¦           ¦индивидуальное жилищное строительство             ¦ 1  ¦
   ¦           +--------------------------------------------------+----+
   ¦           ¦4.3. Жилой фонд, принятый в  эксплуатацию  (в  том¦ 1  ¦
   ¦           ¦числе дачи), а также индивидуальные  хозяйственные¦    ¦
   ¦           ¦постройки                                         ¦    ¦
   ¦           +--------------------------------------------------+----+
   ¦           ¦4.4. Изыскательские  и  геологоразведочные  работы¦ 1  ¦
   ¦           ¦при  отсутствии  опытной   и   опытно-промышленной¦    ¦
   ¦           ¦добычи                                            ¦    ¦
   ¦           +--------------------------------------------------+----+
   ¦           ¦4.5. Дорожное строительство и обслуживание        ¦ 1  ¦
   ¦           +--------------------------------------------------+----+
   ¦           ¦4.6. Прочее строительство                         ¦ 2  ¦
   ¦           +--------------------------------------------------+----+
   ¦           ¦4.7. Площадки для хранения, реализации  сыпучих  и¦1,5 ¦
   ¦           ¦крупногабаритных строительных и  иных  материалов,¦    ¦
   ¦           ¦автомобильной и строительной техники, механизмов и¦    ¦
   ¦           ¦агрегатов                                         ¦    ¦
   +-----------+--------------------------------------------------+----+
   ¦5. Непроиз-¦5.1.  Торговая,  торгово-складская   и   складская¦    ¦
   ¦водственная¦деятельность:                                     ¦    ¦
   ¦сфера      +--------------------------------------------------+----+
   ¦           ¦5.1.1. Торгово-складская деятельность             ¦    ¦
   ¦           ¦- товарные базы,  склады  (товарные,  холодильные,¦ 12 ¦
   ¦           ¦таможенные, продовольственные, промтоварные и сме-¦    ¦
   ¦           ¦шанного ассортимента), терминалы (в том числе гру-¦    ¦
   ¦           ¦зовые, транспортные)                              ¦    ¦
   ¦           ¦- площадки для хранения и обработки грузов        ¦ 3  ¦
   ¦           +--------------------------------------------------+----+
   ¦           ¦5.1.2. Розничная торговля:                        ¦    ¦
   ¦           +--------------------------------------------------+----+
   ¦           ¦5.1.2.1. Стационарная <2> торговая сеть:          ¦    ¦
   ¦           ¦Магазины  и  павильоны,   реализующие   продоволь-¦    ¦
   ¦           ¦ственные товары:                                  ¦    ¦
   ¦           ¦- с реализацией алкогольных напитков              ¦ 10 ¦
   ¦           ¦- без реализации алкогольных напитков             ¦ 5  ¦
   ¦           ¦Магазины  и  павильоны,   реализующие   продоволь-¦    ¦
   ¦           ¦ственные товары, работающие круглосуточно:        ¦    ¦
   ¦           ¦- с реализацией алкогольных напитков              ¦ 15 ¦
   ¦           ¦- без реализации алкогольных напитков             ¦ 6  ¦
   ¦           ¦Магазины, реализующие непродовольственные  товары:¦    ¦
   ¦           ¦-  сложную  бытовую  технику,  ювелирные  изделия,¦ 10 ¦
   ¦           ¦мебель                                            ¦    ¦
   ¦           ¦- строительные материалы                          ¦ 4  ¦
   ¦           ¦- иные                                            ¦ 5  ¦
   ¦           ¦Магазины и павильоны смешанной торговли           ¦ 8  ¦
   ¦           ¦Ярмарки                                           ¦ 6  ¦
   ¦           ¦Комиссионные  магазины,  в  т.ч.  торговые   точки¦2,5 ¦
   ¦           ¦распродажи гуманитарной помощи                    ¦    ¦
   ¦           +--------------------------------------------------+----+
   ¦           ¦5.1.2.2. Прочая торговая сеть:                    ¦    ¦
   ¦           ¦Павильоны, киоски,  вагончики,  палатки  (ларьки),¦    ¦
   ¦           ¦навесы,  лотки,  тележки (в том числе изотермичес-¦    ¦
   ¦           ¦кие), торговые  автоматы  и  иные  объекты  мелко-¦    ¦
   ¦           ¦розничной торговли:                               ¦    ¦
   ¦           ¦- с реализацией алкогольных напитков              ¦ 25 ¦
   ¦           ¦- без реализации алкогольных напитков             ¦ 15 ¦
   ¦           ¦Павильоны, совмещенные с автобусными остановками  ¦ 15 ¦
   ¦           ¦Павильоны (палатки) для сезонной торговли пивом (в¦ 20 ¦
   ¦           ¦розлив и на вынос)                                ¦    ¦
   ¦           ¦Рынки, реализующие сельскохозяйственную продукцию ¦ 3  ¦
   ¦           +--------------------------------------------------+----+
   ¦           ¦5.1.3. Общественное питание:                      ¦    ¦
   ¦           ¦- комбинаты и объединения школьного питания       ¦0,8 ¦
   ¦           ¦- детские кафе (без реализации пива и  алкогольных¦ 1  ¦
   ¦           ¦напитков)                                         ¦    ¦
   ¦           ¦- иные организации общественного питания          ¦    ¦
   ¦           ¦без реализации алкогольных напитков               ¦ 2  ¦
   ¦           ¦с реализацией алкогольных напитков:               ¦    ¦
   ¦           ¦с режимом работы до 23 часов                      ¦ 10 ¦
   ¦           ¦с круглосуточным режимом работы                   ¦ 15 ¦
   ¦           +--------------------------------------------------+----+
   ¦           ¦5.2. Бытовое обслуживание населения:              ¦    ¦
   ¦           ¦- дома  быта  и  ателье,  пункты  проката,  ателье¦ 2  ¦
   ¦           ¦ремонтные разного профиля                         ¦    ¦
   ¦           ¦-  химчистки,  прачечные,  парикмахерские,   фото-¦1,5 ¦
   ¦           ¦графии, прокат и другие бытовые услуги            ¦    ¦
   ¦           ¦- коммерческие бани, сауны, салоны красоты,  соля-¦ 4  ¦
   ¦           ¦рии, фитнес-центры, бассейны и др.                ¦    ¦
   ¦           ¦- ритуальные услуги, за  исключением  изготовления¦1,2 ¦
   ¦           ¦надгробных сооружений из природного камня,  искус-¦    ¦
   ¦           ¦ственных материалов                               ¦    ¦
   ¦           ¦- изготовление надгробных сооружений из природного¦ 3  ¦
   ¦           ¦камня, искусственных материалов                   ¦    ¦
   ¦           +--------------------------------------------------+----+
   ¦           ¦5.3.   Организации   потребительской   кооперации,¦ 1  ¦
   ¦           ¦входящие в состав Леноблпотребсоюза               ¦    ¦
   ¦           +--------------------------------------------------+----+
   ¦           ¦5.4.   Жилищно-коммунальное   и    садово-парковое¦    ¦
   ¦           ¦хозяйство:                                        ¦    ¦
   ¦           ¦- государственные и муниципальные организации ЖКХ,¦0,6 ¦
   ¦           ¦полностью или частично финансируемые из областного¦    ¦
   ¦           ¦или  муниципального  бюджетов,  без права передачи¦    ¦
   ¦           ¦земельного участка третьим лицам                  ¦    ¦
   ¦           ¦- сады, парки, лесопарки:                         ¦    ¦
   ¦           ¦с бесплатным посещением                           ¦ 1  ¦
   ¦           ¦с платным посещением                              ¦ 2  ¦
   ¦           ¦-  внутриквартальное  озеленение,  газоны   благо-¦0,9 ¦
   ¦           ¦устроенные                                        ¦    ¦
   ¦           +--------------------------------------------------+----+
   ¦           ¦5.5. Заготовительные конторы:                     ¦    ¦
   ¦           ¦-  пункты  сбора  металлолома  без  сбора  цветных¦ 5  ¦
   ¦           ¦металлов                                          ¦    ¦
   ¦           ¦-  пункты  сбора  металлолома  со  сбором  цветных¦ 45 ¦
   ¦           ¦металлов                                          ¦    ¦
   ¦           ¦- прочие заготовительные конторы                  ¦ 4  ¦
   ¦           +--------------------------------------------------+----+
   ¦           ¦5.6. Гостиницы, мотели и кемпинги                 ¦ 6  ¦
   ¦           +--------------------------------------------------+----+
   ¦           ¦5.7.    Техническое    обслуживание    и    ремонт¦    ¦
   ¦           ¦автотранспортных средств:                         ¦    ¦
   ¦           ¦станции технического обслуживания,  включая  орга-¦ 10 ¦
   ¦           ¦низации,  оказывающие  тюнинговые  услуги,  эваку-¦    ¦
   ¦           ¦ационные, диагностику                             ¦    ¦
   ¦           ¦- шиномонтажные станции                           ¦ 7  ¦
   ¦           ¦- автомойки                                       ¦ 8  ¦
   ¦           ¦- прочие услуги                                   ¦ 10 ¦
   ¦           +--------------------------------------------------+----+
   ¦           ¦5.8.   Автозаправочные   станции,    расположенные¦    ¦
   ¦           ¦вблизи:                                           ¦    ¦
   ¦           ¦- кольцевой автодороги (КАД)                      ¦ 35 ¦
   ¦           ¦- прочих федеральных <3> дорог                    ¦ 25 ¦
   ¦           ¦- городов и поселков                              ¦ 20 ¦
   ¦           ¦- областных дорог                                 ¦ 20 ¦
   ¦           ¦- прочие                                          ¦ 15 ¦
   ¦           +--------------------------------------------------+----+
   ¦           ¦5.9. Гаражи, автостоянки:                         ¦    ¦
   ¦           ¦- индивидуальные гаражи                           ¦ 4  ¦
   ¦           ¦- кооперативные гаражи                            ¦ 3  ¦
   ¦           ¦- автостоянки                                     ¦ 4  ¦
   ¦           +--------------------------------------------------+----+
   ¦           ¦5.10.   Пансионаты,   базы   отдыха,   организация¦ 3  ¦
   ¦           ¦санаторно-курортного отдыха (кроме детского), базы¦    ¦
   ¦           ¦рыбака (охотника) и т.д.                          ¦    ¦
   ¦           +--------------------------------------------------+----+
   ¦           ¦5.11. Организации туризма и экскурсий             ¦ 4  ¦
   ¦           +--------------------------------------------------+----+
   ¦           ¦5.12. Услуги связи:                               ¦    ¦
   ¦           +--------------------------------------------------+----+
   ¦           ¦5.12.1. Почта                                     ¦ 2  ¦
   ¦           +--------------------------------------------------+----+
   ¦           ¦5.12.2.  Организации,  предоставляющие  телерадио-¦ 10 ¦
   ¦           ¦коммуникационные услуги                           ¦    ¦
   ¦           +--------------------------------------------------+----+
   ¦           ¦5.12.3. Мобильная (пейджинговая, сотовая) связь   ¦    ¦
   ¦           ¦- в городах и поселках                            ¦ 50 ¦
   ¦           ¦- вне населенных пунктов                          ¦300 ¦
   ¦           ¦- для операторов сотовой связи, имеющих обособлен-¦ 30 ¦
   ¦           ¦ные подразделения, расположенные на территории Ле-¦    ¦
   ¦           ¦нинградской области, и являющихся в связи  с  этим¦    ¦
   ¦           ¦плательщиками налогов в бюджет  Ленинградской  об-¦    ¦
   ¦           ¦ласти, с учетом соглашения между оператором  сото-¦    ¦
   ¦           ¦вой связи и правительством Ленинградской области  ¦    ¦
   ¦           +--------------------------------------------------+----+
   ¦           ¦5.13. Культурное обслуживание:                    ¦    ¦
   ¦           +--------------------------------------------------+----+
   ¦           ¦5.13.1. Социально значимые объекты                ¦ 1  ¦
   ¦           +--------------------------------------------------+----+
   ¦           ¦5.13.2. Театры, кино, концертные  залы,  выставки,¦1,5 ¦
   ¦           ¦цирки, музеи и др.                                ¦    ¦
   ¦           +--------------------------------------------------+----+
   ¦           ¦5.13.3. Издательства газет и журналов (кроме  про-¦ 2  ¦
   ¦           ¦изводственных помещений), работа средств  массовой¦    ¦
   ¦           ¦информации и др.                                  ¦    ¦
   ¦           +--------------------------------------------------+----+
   ¦           ¦5.13.4. Средства  массовой  информации,  полностью¦ 1  ¦
   ¦           ¦или более чем  на  50%  финансируемые  из  средств¦    ¦
   ¦           ¦муниципального и областного бюджетов              ¦    ¦
   ¦           +--------------------------------------------------+----+
   ¦           ¦5.14. Негосударственные образовательные учреждения¦ 2  ¦
   ¦           +--------------------------------------------------+----+
   ¦           ¦5.15. Спортивно-оздоровительная деятельность, дея-¦ 1  ¦
   ¦           ¦тельность по физической культуре и спорту         ¦    ¦
   ¦           +--------------------------------------------------+----+
   ¦           ¦5.16. Детские лагеря  отдыха,  детские  спортивные¦ 1  ¦
   ¦           ¦школы, в том числе детские конноспортивные        ¦    ¦
   ¦           +--------------------------------------------------+----+
   ¦           ¦5.16.1. Детские лагеря отдыха, детские  спортивные¦0,5 ¦
   ¦           ¦школы,  в  том  числе   детские   конноспортивные,¦    ¦
   ¦           ¦используемые по целевому назначению               ¦    ¦
   ¦           +--------------------------------------------------+----+
   ¦           ¦5.17. Медицинское обслуживание:                   ¦    ¦
   ¦           +--------------------------------------------------+----+
   ¦           ¦5.17.1. Больницы, клиники, госпитали,  диспансеры,¦1,5 ¦
   ¦           ¦станции переливания  крови,  поликлиники,  медсан-¦    ¦
   ¦           ¦части, травмпункты, молочные кухни, станции  неот-¦    ¦
   ¦           ¦ложной медицинской помощи (включая  стоянки  машин¦    ¦
   ¦           ¦скорой помощи)                                    ¦    ¦
   ¦           +--------------------------------------------------+----+
   ¦           ¦5.17.2. Аптеки                                    ¦ 2  ¦
   ¦           +--------------------------------------------------+----+
   ¦           ¦5.17.3.  Медицинские   (диагностические)   центры,¦ 3  ¦
   ¦           ¦стоматологические, массажные кабинеты и др.       ¦    ¦
   ¦           +--------------------------------------------------+----+
   ¦           ¦5.17.4. Ветеринарные станции, лечебницы, гостиницы¦ 3  ¦
   ¦           ¦и приюты для животных                             ¦    ¦
   ¦           +--------------------------------------------------+----+
   ¦           ¦5.17.5.    Некоммерческие    организации:     дома¦ 1  ¦
   ¦           ¦престарелых, приюты, дома ребенка, интернаты, иные¦    ¦
   ¦           ¦организации социального обслуживания              ¦    ¦
   ¦           +--------------------------------------------------+----+
   ¦           ¦5.18. Общая коммерческая деятельность:            ¦    ¦
   ¦           +--------------------------------------------------+----+
   ¦           ¦5.18.1. Кредитно-финансовая                       ¦    ¦
   ¦           ¦коммерческие банки, в т.ч. Сбербанк               ¦ 35 ¦
   ¦           ¦страховые  и  финансовые  компании, инвестиционные¦ 40 ¦
   ¦           ¦фонды и др.                                       ¦    ¦
   ¦           +--------------------------------------------------+----+
   ¦           ¦5.18.2. Рекламная деятельность                    ¦1000¦
   ¦           +--------------------------------------------------+----+
   ¦           ¦5.18.3. Игорный бизнес, услуги Интернета          ¦300 ¦
   ¦           +--------------------------------------------------+----+
   ¦           ¦5.18.4. Ночные клубы, дискотеки                   ¦ 50 ¦
   ¦           +--------------------------------------------------+----+
   ¦           ¦5.18.5. Деятельность по операциям с недвижимостью,¦ 50 ¦
   ¦           ¦финансовое посредничество                         ¦    ¦
   ¦           +--------------------------------------------------+----+
   ¦           ¦5.18.6. Консалтинговые фирмы,  нотариус,  юридиче-¦ 40 ¦
   ¦           ¦ские консультации, адвокатуры, сыскная и  охранная¦    ¦
   ¦           ¦деятельность                                      ¦    ¦
   ¦           +--------------------------------------------------+----+
   ¦           ¦5.19. Представительства иных субъектов РФ         ¦ 30 ¦
   ¦           +--------------------------------------------------+----+
   ¦           ¦5.20. Религиозные организации (объединения)       ¦ 1  ¦
   ¦           +--------------------------------------------------+----+
   ¦           ¦5.21. Мусороперерабатывающие заводы               ¦ 1  ¦
   ¦           +--------------------------------------------------+----+
   ¦           ¦5.22. Полигоны твердых бытовых отходов            ¦ 2  ¦
   ¦           +--------------------------------------------------+----+
   ¦           ¦5.23. Зольные отвалы                              ¦0,7 ¦
   ¦           +--------------------------------------------------+----+
   ¦           ¦5.24. Прочая непроизводственная деятельность      ¦ 5  ¦
   L-----------+--------------------------------------------------+-----
   
   -------------------------------
       <1>    При   превышении   (нарушении)   сроков   строительства,
   установленных  соответствующими разрешениями, Кфи  увеличивается  в
   два раза.
       <2> Стационарная торговая сеть - торговая сеть, расположенная в
   строительных  системах  (зданиях,  строениях),  имеющих   замкнутый
   объем,   прочно  связанных  фундаментом  с  земельным  участком   и
   подсоединенных к инженерным коммуникация (ГОСТ Р 51303-99).
       <3>   Классификация  дорог  в  соответствии  с   постановлением
   правительства  РФ  N  61 от 24 декабря 1991 года  "О  классификации
   автомобильных  дорог в Российской Федерации" (с изменениями  от  27
   декабря 1994 года, 1 декабря 1997 года, 2 февраля 2000 года).
   
       2.2.  Для государственных и муниципальных организаций,  которые
   полностью  или частично финансируются из федерального,  областного,
   муниципального   бюджетов,  без  права  сдачи  земельного   участка
   третьим лицам, применяется Кфи = 0,7.
       2.3.  В  случае  многофункционального использования  земельного
   участка  применяются коэффициенты функционального использования  по
   каждому   виду  деятельности  арендатора  пропорционально  размерам
   земельных участков, занимаемых соответствующими объектами.
       2.4.  Для рекультивируемых земельных участков в соответствии  с
   планом рекультивации и условиями договора аренды применяется Кфи  =
   0,4.
       2.5.  Для  части  земельного  участка,  обремененной  публичным
   сервитутом,    оформленным    в    соответствии    с    действующим
   законодательством,  применяется Кфи  в  размере  половины  значения
   коэффициента,   применяемого  в  соответствии  с   основным   видом
   деятельности  на данном земельном участке и присвоенным  арендатору
   статистическим кодом согласно Общероссийскому классификатору  видов
   экономической  деятельности,  но не  менее  1,0  (кроме  подпунктов
   1.3.8,  1.3.9,  4.4,  а  также подпункта "комбинаты  и  объединения
   школьного питания").
   
       3.  Коэффициент  учета водоохранной зоны и прибрежной  защитной
   полосы (Ку)
   
       Коэффициент  учета  водоохранной  зоны  и  прибрежной  защитной
   полосы устанавливается в соответствии с таблицей 3.
                                                             Таблица 3
   
   ---T--------------------------------------------------------------T---¬
   ¦1.¦При нахождении земельного участка в водоохранной зоне         ¦ 2 ¦
   ¦2.¦При нахождении земельного участка в прибрежной защитной полосе¦ 3 ¦
   L--+--------------------------------------------------------------+----
   
       В  случае  расположения части арендуемого земельного участка  в
   водоохранной зоне или прибрежной защитной полосе коэффициент  учета
   водоохранной  зоны  и прибрежной защитной полосы  (Ку)  применяется
   только для этой части.
   
   

Списки

Право 2010


Новости партнеров
Счетчики
 
Популярное в сети
Реклама
Курсы валют
Разное